20/2019-29795(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-2148/2019

г. Тюмень

26 марта 2019 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Щанкиной А.В., рассмотрев в  судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Проектно- строительная фирма «Зодчий» (625547, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)к Администрации Московского муниципального  образования Тюменского района Тюменской области (625501, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о внесении изменений в договор о развитии застроенной территории от 09.10.2014:  1) в части п.1.1 Договора, изложив его в следующей редакции: «Застройщик» приобретает право на  развитие территории ориентировочной площадью 3,59 га, расположенной в границах улиц Новая,  Южная, Плодовая, Молодежная, поселка Московского, на которой расположены следующие здания  и сооружения, подлежащие сносу:  1) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  2) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  3) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  4) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  5) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  6) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.  2) в части п.1.2 Договора, изложив его в следующей редакции: На территории указанной в п.1.1  договора находятся следующие здания и сооружения, не соответствующие действующему  градостроительному регламенту:  1) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  2) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  3) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  4) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  5) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  6) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.  3) в части п. 3.1.3 Договора, изложив его в следующей редакции: «Создать либо приобрести, а  также передать в муниципальную собственность благоустроенные жильте помещения для  предоставления гражданам, выселяемых из жилых помещений, предоставленных по договорам  социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных  на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; максимальные  сроки выполнения указанного обязательства до 31.12.2026 года»  4) в части п.3.1.4 Договора, изложив его в следующей редакции: «Уплатить выкупную цену за  изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, включенных в Муниципальную  адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных  территориях Московского МО (утвержденной Решением Думы Московского МО от 20.06.2013г. №  34), в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых  расположены такие многоквартирные дома по результатам независимой оценки; за исключением  жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей  долевой собственности Российской Федерации, Тюменской области, Тюменского муниципального  района, Московского МО, в случае если таким собственникам были переданы жилые помещения в  соответствии с п. 3.1.3. настоящего договора. Максимальные сроки выполнения указанного  обязательства в срок до 31.12.2026 года»  

5) в части п. 3.1.9 Договора, изложив его в следующей редакции: «Осуществить за свой счет снос  многоквартирных домов, иных объектов капитального строительства, перечисленных в пунктах  1.1. и 1.2. настоящего Договора, расположенных на «застроенной территории», в соответствии с  очередями освоения. Максимальные сроки выполнения указанного обязательства до 31.12.2026  года»  

6) в части п.8.1 Договора, изложив его в следующей редакции: «Настоящий Договор вступает в  силу с момента его подписания и действует до 31.12.2026 года. Исполнение Сторонами  обязательств и условий Договора оформляется соответствующим актом».  третье лицо: ООО «Тюмень-Инжиниринг»,  

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Внести изменения в договор о развитии застроенной территории от 09.10.2014:  1) в части п.1.1 Договора, изложив его в следующей редакции:   

«Застройщик» приобретает право на развитие территории ориентировочной площадью 3,59 га,  расположенной в границах улиц Новая, Южная, Плодовая, Молодежная, поселка Московского, на  которой расположены следующие здания и сооружения, подлежащие сносу:  1) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  2) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  3) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  4) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  5) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  6) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.  

2) в части п.1.2 Договора, изложив его в следующей редакции:  

На территории указанной в п.1.1 договора находятся следующие здания и сооружения, не  соответствующие действующему градостроительному регламенту:  1) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  2) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  3) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  4) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  5) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  6) Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.  

3) в части п. 3.1.3 Договора, изложив его в следующей редакции:   

«Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные  жильте помещения для предоставления гражданам, выселяемых из жилых помещений,  предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого  помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о  развитии; максимальные сроки выполнения указанного обязательства до 31.12.2026 года»   

4) в части п.3.1.4 Договора, изложив его в следующей редакции:   

«Уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах,  включенных в Муниципальную адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных  домов на отдельных застроенных территориях Московского МО (утвержденной Решением Думы  Московского МО от 20.06.2013г. № 34), в отношении которой принято решение о развитии, и  земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома по результатам  независимой оценки; за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в  собственности, в том числе в общей долевой собственности Российской Федерации, Тюменской  области, Тюменского муниципального района, Московского МО, в случае если таким  собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с п. 3.1.3. настоящего договора.  Максимальные сроки выполнения указанного обязательства в срок до 31.12.2026 года»  

5) в части п. 3.1.9 Договора, изложив его в следующей редакции:   

«Осуществить за свой счет снос многоквартирных домов, иных объектов капитального  строительства, перечисленных в пунктах 1.1. и 1.2. настоящего Договора, расположенных на  

«застроенной территории», в соответствии с очередями освоения. Максимальные сроки  выполнения указанного обязательства до 31.12.2026 года»  

6) в части п.8.1 Договора, изложив его в следующей редакции:  

«Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2026 года.  Исполнение Сторонами обязательств и условий Договора оформляется соответствующим актом».  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.  

 Судья Щанкина А.В.