Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул.,  дом 6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-42245/2023

17 октября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 17 октября 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: специализированная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области",

(адрес:  173008, Новгородская обл., Великий новгород г.о., Сырковское 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 25.12.2013, ИНН: 

<

***>);

ответчик: Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны

(адрес: 191119, Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, д. 5; ОГРН:  

<

***>)

о взыскании 102.172 руб. 24 коп., 

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика:  представитель ФИО2 по дов. от 11.07.2023 г. №44, 

 

установил:

Истец – специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Федеральному Государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за жилые помещения за период с июля 2020 года по февраль 2022 года включительно, в общей сумме 102.172 руб. 24 коп., и 4.065 руб. возмещения расходов по госпошлине.

Надлежащим образом извещенный по всем представленным в арбитражный суд адресам истец в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания от истца  поступило ходатайство о рассмотрении в отсутствие его представителя, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156  АПК РФ. 

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. 

 Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Новгородской области» (далее - Истец) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России (далее - Учреждение) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> , в размере 1402172,24 руб. за период с июля 2020 по февраль 2022 года.

Приказами директора Департамента военного имущества Минобороны России от 05.07.2021 № 2081 жилые помещения, расположенные по вышеуказанному адресу, перезакреплены на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России.

Во исполнение вышеуказанного приказа акт приема-передачи федерального имущества в оперативное управление подписан сторонами 06.08.2021 г.

В соответствии с пунктом 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со статьей 294, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное предприятие и учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом в соответствии целям своей деятельности, заданиями собственника и назначением этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у учреждения с момента передачи указанного имущества, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или решением собственника. Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Таким образом, Учреждение не является правообладателем объектов недвижимости по вышеуказанному адресу с момента их передачи, а именно с 06.08.2021 г.

Учреждение является некоммерческой организацией, чья правоспособность ограничена учредительными документами. В соответствии пунктом 3 Устава Учреждения, утвержденного приказом Директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 29.12.2020 № 3133, Учреждение наделено полномочиями по учету, контролю за использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, управлению и распоряжению имуществом по заданиям (решениям) Министра обороны Российской Федерации и Директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 05.07.2021 г. № 2081 прекращено право оперативного управления Учреждения на жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, данный объект закреплен на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России.

Во исполнение вышеуказанного приказа акт приема-передачи федерального имущества в оперативное управление подписан сторонами 06.08.2021 г. На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» на вышеуказанный объект зарегистрировано 18.02.2022-21.02.2022.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, Учреждение являлось правообладателем спорных объектов в период с 11.08.2020 по 21.02.2022 года.

Согласно пункту 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лица, не являющегося собственником.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения их прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с момента регистрации соответствующего права в ЕГРН.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат частичному удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны в пользу специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» 94.058 руб. 20 коп. долга и 3.742 руб. расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Расходы по уплате госпошлины в размере 323 руб. оставить на истце.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                            Орлова Е.А.