АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-30335/2017

23 августа 2018 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 17.08.2018г.

Полный текст решения изготовлен 23.08.2018г.

 

Арбитражный суд  Саратовской области в составе судьи Бобуновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ-3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Саратов 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Трим» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Саратов

 

о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Трим» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ-3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженности по оплате за содержание ремонт жилья за период с 01.09.2016г. по 31.10.2017г. в размере 16315,90руб., задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 28161,90руб., пени в размере 5479,91руб., расходов по оплате госпошлины 

 

при участии в судебном заседании представителей: истца – ФИО2 по доверенности от 21.02.2018г., на обозрение суда представлен паспорт, ФИО3, по доверенности от 06.12.2017 г., ответчика – ФИО4 по доверенности от 15.02.2018г., (т.2 л.д. 2), на обозрение суда представлен паспорт 

 

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось  Общество с ограниченной ответственностью «ТСЖ-3» с исковым заявлением, с учетом поданных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Трим» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ-3» задолженности по оплате за содержание ремонт жилья в размере 17229,25руб., задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 17367,64руб., пени в размере 8335,57руб.  

В судебное заседание, назначенное на 16.08.2018г. на 17 часов 00 минут, явился представитель истца, представитель ответчика в процесс не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального коде5кса Российской Федерации, при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие представителя ответчика, о времени и месте судебного заседания извещенного надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трим» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ-3» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья с в размере 17229,25 руб., из которых с 1.09.2016г. по 31.10.2017г.: содержание общего имущества -12288,74 руб., текущий ремонт - 3963,56 руб., резервный фонд - 63,6 руб., с 1.01.2017г. по 31.10.2017г.: ХВС СОИ - 56,69 руб., ГВС СОИ — 220,55 руб., электроэнергия СОИ — 620,85 руб., водоотведение СОИ - 15,26 руб., задолженность по оплате за коммунальных услуг в размере 8648,56 руб., из которых: ГВС с 01.09.2016г. по 31.12.2016г.-2917,62 руб., центральное отопление с октября 2016г. по 31 декабря 2016г.  - 5497,87руб., ХВС СОИ с 01.09.2016г. по 31.12.2016г. — 11,31 руб., электроэнергия СОИ с 01.09.2016г по 31.12.2016с—221,76 руб., пени в размере 6637,13руб. за период с 11.10.2016г. по 05.07.2018г.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Соответствующие уточнения исковых требований рассмотрены и приняты арбитражным судом, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права других лиц.

Представитель ответчика в материалы дела представил отзыв на требования истца, считает, что в период по 01.05.2017г. управляющей организацией жилого дома являлось Товарищество собственников жилья – 3 Фрунзенского района, договор подписан между ООО «ТСЖ-3» и ПАО «Т Плюс» распространяется только на собственников жилых помещений, а договор с ООО «СПГЭС» ООО «ТСЖ-3» не подписан вовсе.

Дело рассматривается в порядке статей 153-167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений. 

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67,68,75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав мнения представителей сторон по делу, исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, в отзыве на требования истца и дополнениях к отзыву, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, жилой многоквартирный дом №96 по ул.Рахова в г.Саратове обслуживается ООО «ТСЖ-3» на основании решений общего собрания собственников помещений, оформленного в виде протокола общего собрания собственников помещений №1 от 18.04.2017г. в форме очно-заочного голосования.

В доме №96 от ул.Рахова в г.Саратове расположено нежилое помещение общей площадью 63,6кв.м., принадлежащее на праве собственности ООО «Трим», согласно выписке  из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 26.05.2017г. №99/2017/18282800.

18.07.2016г. между ООО «ТСЖ-3» и ТСЖ-3 Фрунзенского района заключено договор об управлении МКД.

Согласно приложению №4 к договору управления многоквартирными домами от 18.07.2016г. размер обязательных платежей (вносов) для собственников помещений, не являющихся членами товарищества, на содержание и текущий ремонт (с 1 м.кв.) составляет: содержание общего имущества МКД с ТБО -13,25, содержание общего имущества МКД без ТБО – 12,06, тариф на текущий ремонт – 4,10.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме, наряду с положением пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Из содержания вышеприведенных положений статей Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения. 

Статьи 152, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. 

Согласно п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее - Правила содержания общего имущества) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правила содержания общего имущества). 

Из приведенных норм права следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственником помещения. 

В соответствии с пунктом 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. 

Кроме того, в соответствии с пунктом 12 вышеуказанных правил и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при выборе иного способа управления многоквартирным домом, нежели непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, у собственника обязанность по содержанию имущества путем непосредственного содержания имущества, трансформируется в денежное обязательство перед организацией осуществляющей управление многоквартирным домом. 

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья, либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (пункт 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения паты за содержание и ремонт жилого помещения. 

Расходы на капитальный ремонт, текущий ремонт и содержание имущества, в том числе нежилых помещений в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников. Размер платы на капитальный, текущий ремонт и содержание имущества, в том числе общих мест пользования устанавливается собранием и не превышает общегородских размеров. 

Согласно статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. 

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 31 мая 2005 года №6-П указал «право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Правило о несении собственником такого бремени закреплено в статье 210 ГК Российской Федерации и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника, что само по себе не может нарушать конституционные права заявителя». 

Таким образом, собственник даже в случае отсутствия договорных отношений с истцом,  в силу закона обязан нести соразмерно своей доле расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

В соответствии со ст. 157 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает доказанными обстоятельства, которые подтверждены документально.

Истец начислил ООО «Трим» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 17229,25 руб., из которых с 01.09.2016г. по 31.10.2017г.: содержание общего имущества -12288,74 руб., текущий ремонт - 3963,56 руб., резервный фонд - 63,6 руб., с 1.01.2017г. по 31.10.2017г.: -ХВС СОИ - 56,69 руб., ГВС СОИ — 220,55 руб., электроэнергия СОИ — 620,85 руб., водоотведение СОИ - 15,26 руб., задолженность по оплате за коммунальных услуг в размере 8648,56 руб., из которых: ГВС с 01.09.2016г. по 31.12.2016г.-2917,62 руб., центральное отопление с октября 2016г. по 31 декабря 2016г.  - 5497,87руб., ХВС СОИ с 01.09.2016г. по 31.12.2016г. — 11,31 руб., электроэнергия СОИ с 01.09.2016г. по 31.12.2016г.—221,76 руб.

В соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 к вышеуказанным Правилам.

Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 31.05.2013г. №14/2 «Об утверждении норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Саратовской области» был утвержден норматив  потребления  коммунальной услуги  по  горячему водоснабжению  на общедомовые нужды в размере 0,026 за 1 м3.

Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17.06.2016г. №25/3 «Об утверждении норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Саратовской области» был утвержден норматив  потребления  коммунальной услуги  по  электроснабжению  на общедомовые нужды в размере 1,53 за 1 кВт/ч на м3.

Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19.12.2013г. №46/24 был установлен и введен в действие тариф на тепловую энергию для потребителей ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" в г. Саратов с 1 июля 2014 года в размере 1 539 руб. 30 коп. (с НДС) за 1 Гкал.

Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 18.12.2014г. №61/1 был установлен и введен в действие тариф на тепловую энергию для потребителей ПАО «Т Плюс» в г. Саратов с 1 июля 2015 года в размере 1 667 руб. 06 коп.   (с НДС) за 1 Гкал.

Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 16.12.2015г. №64/49 был установлен был установлен и введен в действие тариф на тепловую энергию для потребителей ПАО «Т Плюс» в г. Саратов с 1 июля 2016 года в размере 1 737 руб. 08 коп. (с НДС) за 1 Гкал.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу но отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42.1 и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются но формуле 2.

Где норматив потребления 0,03Гкал/м2.

В соответствии с ч.1 п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) коммунальные услуги.

Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 31.05.2013г. №14/1 «Об утверждении норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды на территории Саратовской области» был утвержден норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды в размере 0,057 за 1 м3.

Расчет судом проверен, признан правильным. Ответчик не оспорил расчет иска, представленный истцом в данной части. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ответчик оплаты истребуемых сумм суду не представил.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

 В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или не надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просит взыскать с ответчиков неустойку в соответствии с положениями п.14  статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с положениями которой  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать неустойку с ООО «Трим» за период с 11.10.2016г. по 05.07.2018г. в размере 6637,13 руб.

Расчет неустойки судом проверен и признан правомерным.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Ответчик ходатайств о применении ст.333 ГК РФ не заявил.

Суд считает, что размер неустойки является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем основания для снижения размера неустойки отсутствуют.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (ст.101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины в размере 2000руб., уплаченной платежным поручением №192 от 18.04.2017г. на сумму 2000руб.

Руководствуясь статьями 110,167-170,176,177,180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                             Р Е Ш И Л:

          Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Трим», г.Саратов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ-3», г.Саратов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья с в размере 17229,25 руб., из которых с 1.09.2016г. по 31.10.2017г.:

-                  содержание общего имущества -12288,74 руб.,

-                  текущий ремонт - 3963,56 руб.,

-                  резервный фонд - 63,6 руб., с 1.01.2017г. по 31.10.2017г.: -ХВС СОИ - 56,69 руб.,

-                  ГВС СОИ — 220,55 руб., -Электроэнергия СОИ — 620,85 руб.,

-                  Водоотведение СОИ - 15,26 руб.,

задолженность по оплате за коммунальных услуг в размере 8648,56 руб., из которых

-                  ГВС с 01.09.2016г. по 31.12.2016г.-2917,62 руб.

-                  Центральное отопление с октября 2016г. по 31 декабря 2016г.  - 5497,87руб.,

-                   -ХВС СОИ с 01.09.2016г. по 31.12.2016г. — 11,31 руб.,

-Электроэнергия СОИ с 01.09.2016г по 31.12.2016с—221,76 руб., пени в размере 6637,13руб. за период с 11.10.2016г. по 05.07.2018г., судебные расходы по оплает госпошлины в сумме 2000руб.

 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Поволжского округа, в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

 

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                                                                         Е.В. Бобунова