Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9463/2024

06 марта 2025 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 06.03.2025

Полный текст решения изготовлен 06.03.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Егоровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению государственного автономного учреждения Республики Саха (Якутия) "Технопарк Якутия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ленская рыба» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 904 190,82 руб.,

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО1 по доверенности от 01.10.2024 (паспорт, копия диплома), от ответчика: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

государственное автономное учреждение Республики Саха (Якутия) "Технопарк Якутия" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ленская рыба» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 904 190,82 руб., из них основной долг по договору аренды от 01.02.2022 № А09-2022 в размере 9 687,29 руб. за период с 04.01.2023 по 30.09.2024, основной долг по договору аренды от 01.01.2023 № А1-2023 в размере 17 227,87 руб. за период с 20.01.2023 по 30.09.2024, основной долг по договору аренды от 01.01.2023 № А2- 2023 в размере 13 671,11 руб. за период с 20.01.2023 по 30.09.2024, основной долг по договору аренды от 20.01.2023 № А11-2023 в размере 129,40 руб. за период с 21.07.2023 по 30.09.2024, за электроэнергию в размере 366 989,97 руб. за период с 31.01.2023 по 30.09.2024, за водоснабжение, водоотведение в размере 709 133,67 руб. за период с 04.05.2024 по 30.09.2024, пени за электроэнергию в размере 55 938,52 руб., пени за водоснабжение, водоотведение в размере 95 106,92 руб., основной долг по договору аренды от 18.12.2023 № А61-2023 в размере 210 869,06 руб. за период с 04.02.2024 по 30.09.2024, основной долг по договору аренды от 21.03.2024 № А06-2023 в размере 178 626,89 руб. за период с 31.03.2024 по 30.09.2024, основной долг по договору хранения от 31.12.2023 № Х26-2023 в размере 74 329,03 руб. за период с 31.01.2024 по 30.09.2024, пени в размере 8 823,94 руб., основной долг по договору предоставления рабочего места от 21.07.2023 № А22-2023 в размере 139 910,44 руб. за период с 31.10.2023 по 30.09.2024, основной долг по договору оказания услуг от 25.10.2021 № 03-2021 в размере 17 095,12 руб. за период с 04.02.2022 по 24.09.2024, пени в размере 6 648,59 руб.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 82 126 руб.

Истцом представлено уточнение исковых требований, в котором просит взыскать задолженность в размере 1 894 280,11 руб., из них основной долг по договору аренды от 01.02.2022 № А09-2022 в размере 9 687,29 руб. за период с 06.03.2023 по 31.12.2022, основной долг по договору аренды от 01.01.2023 № А1-2023 в размере 17 227,87 руб. за период с 06.02.2023 по 19.01.2023, основной долг по договору аренды от 01.01.2023 № А2- 2023 в размере 13 674,11 руб. за период с 06.02.2023 по 19.01.2023, основной долг по договору аренды от 20.01.2023 № А11-2023 в размере 129,40 руб. за период с 06.02.2023 по 20.07.2023, основной долг соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии за электроэнергию в размере 199 389,06 руб. за период с 07.02.2023 по 19.12.2023, пени в размере 45 935,67 руб. за период с 07.02.2023 по 30.09.2024; основной долг по соглашению № 2 о возмещении расходов по водоснабжению и водоотведению в размере 527 024,73 руб. за период с 07.02.2023 по 19.12.2023, пени в размере 88 375,50 руб. за период с 07.02.2023 по 30.09.2024, основной долг по договору аренды от 18.12.2023 № А61-2023 в размере 210 869,06 руб. за период с 06.02.2024 по 17.11.2024, основной долг по договору аренды от 21.03.2024 № А06-2023 в размере 178 626,89 руб. за период с 06.04.2024 по 20.02.2025, основного долга по договору оказания услуг от 25.10.2021 № 03-2021 в размере 17 095,12 руб. за период с 09.11.2021 по 31.01.2022; основной долг по договору хранения от 31.12.2023 № Х26-2023 в размере 74 329,03 руб. за период с 06.02.2024 по 20.03.2024, пени в размере 8 745,38 руб. за период с 06.02.2024 по 30.09.2024, основной долг по договору предоставления рабочего места от 21.07.2023 № А22-2023 в размере 139 910,44 руб. за период с 08.08.2023 по 31.12.2023, основной долг по соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению к договору аренды от 21.03.2024 № 06-2024 в размере 349 709,85 руб. за период с 06.07.2024 по 20.02.2025, пени в размере 13 550,71 руб. за период с 08.07.2024 по 30.09.2024.

Представленное уточнение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании просила иск удовлетворить, указала, что ответчиком обязанности по оплате по договорам не исполнены, сослалась на положения гражданского законодательства в сфере аренды и возмездного оказания услуг.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, определил провести судебное разбирательство в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) были заключены договоры аренды нежилого помещения:

1. Договор аренды нежилого помещения №А09-2022 от 01.02.2022 года за период с 01.02.2022 года по 31.12.2022, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование объект недвижимости – производственное помещение №3 на 3 этаже, по адресу: 

<

...> общей площадью 85,6 кв.м., с кадастровым номером 14:36:103004:186 (п. 1.1.).

Размер арендной платы за пользование в месяц составляет 16 435,20 руб. с учетом НДС 2 739,20 руб. (п. 3.2)

Оплата производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня оплачиваемого (текущего) месяца (п. 3.5.).

2. Договор аренды нежилого помещения № А1-2023 от 01.01.2023 года за период с 01.01.2023 по 19.01.2023, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование объект недвижимости – нежилые помещения №№ 1-6, расположенные по адресу: 

<

...> этаж № 3, общей площадью 146,4 кв.м., с кадастровым номером 14:36:103004:186 (п. 1.1.).

Размер арендной платы за весь период действия договора составляет 17 227,87 руб. с учетом НДС 2 781,31 руб. (п. 3.1).

Арендатор вносит арендную плату авансом, в размере ежемесячного платежа, оплата производится арендатором ежемесячно, не позднее первого рабочего дня оплачиваемого (текущего) месяца (п. 3.4.).

3. Договор аренды нежилого помещения № А2-2023 от 01.01.2023 года за период с 01.01.2023 по 19.01.2023, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование объект недвижимости – нежилые помещения №№ 11-14, расположенные по адресу: 

<

...> этаж № 3, общей площадью 116,2 кв.м., с кадастровым номером 14:36:103004:186 (п. 1.1.).

Размер арендной платы за пользование за весь период действия договора составляет 13 674,11 руб. с учетом НДС 2 279,02 руб. (п. 3.1.).

Арендатор вносит арендную плату авансом, в размере ежемесячного платежа, оплата производится арендатором ежемесячно, не позднее первого рабочего дня оплачиваемого (текущего) месяца (п. 3.5.).

4. Договор аренды нежилого помещения № А11-2023 от 20.01.2023 года за период с 20.01.2023 по 20.07.2023, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование объект недвижимости – нежилые помещения №№ 1-6, расположенные по адресу: 

<

...> этаж № 3, общей площадью 146,4 кв.м., с кадастровым номером 14:36:103004:186 (п. 1.1.).

Размер арендной платы за пользование в месяц составляет 28 108,80 руб. с учетом НДС 4 684,80 руб. (п. 3.1.1).

Арендатор вносит арендную плату авансом, в размере ежемесячного платежа, оплата производится арендатором ежемесячно, не позднее первого рабочего дня оплачиваемого (текущего) месяца (п. 3.5.).

5. Договор аренды нежилого помещения № А61-2023 от 18.12.2023 года за период с 18.12.2023 по 17.11.2024, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование объект недвижимости – нежилые помещения №№ 11-14, расположенные по адресу: 

<

...> этаж № 3, общей площадью 116,2 кв.м., с кадастровым номером 14:36:103004:186 (п. 1.1.).

Размер арендной платы за пользование в месяц составляет 22 310,40 руб. с учетом НДС 3 718,40 руб. – льготная арендная плата (п. 3.2.1).

Арендатор вносит арендную плату авансом, в размере ежемесячного платежа, оплата производится арендатором ежемесячно, не позднее трех календарных дней с момент выставления счета за оплачиваемый (текущий) месяц (п. 3.5.).

6. Договор аренды нежилого помещения №А06-2024 от 21.03.2024 года за период с 21.03.2024 по 20.02.2025, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование объект недвижимости – нежилые помещения №№ 1-6, расположенные по адресу: 

<

...> этаж № 3, общей площадью 146,4 кв.м., с кадастровым номером 14:36:103004:186 (п. 1.1.).

Размер арендной платы за пользование в месяц составляет 28 108,80 руб. с учетом НДС 4 684,80 руб. - льготная арендная плата (п. 3.2.1).

Арендатор вносит арендную плату авансом, в размере ежемесячного платежа, оплата производится арендатором ежемесячно, не позднее трех календарных дней с момент выставления счета за оплачиваемый (текущий) месяц (п. 3.5.).

Сторонами также были заключены соглашение о возмещении электроэнергии №1 от 20.01.2023, соглашение № 2 о возмещении расходов по водоснабжению и водоотведению к договору аренды № А11-2023 от 20.01.2023, соглашение № 1 о возмещении расходов по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению к договору аренды от 21.03.2024 № 06-2024.

Сумма возмещения определяется по показаниям приборов учета на объекте движимости (п.2).

Основной долг по договорам аренды и соглашениям  о возмещении электроэнергии №1 от 20.01.2023, № 2 о возмещении расходов по водоснабжению и водоотведению к договору аренды № А11-2023 от 20.01.2023, № 1 о возмещении расходов по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению к договору аренды от 21.03.2024                      № 06-2024 ответчика составила 1 506 338,26 руб.

20.06.2024 истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 18.06.2024 исх.№ 01-13/05-641 с просьбой погасить образовавшуюся у него задолженность, которая была оставлена без удовлетворения.

Между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор оказания услуг от 25.10.2021 № 03-2021, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанности по оказанию консалтинговых услуг.

Вознаграждение за услуги исполнителя производится путем выплаты денежных средств в размере 121 064,04 руб. (п. 3.1.).

Форма оплаты производится по соглашению сторон в срок до 25 числа каждого месяца (п. 3.2.).

Основной долг ответчика по договору на предоставление рабочего места составила 17 095,12 руб. за период с 09.11.2021 по 31.01.2022.

20.06.2024 истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 18.06.2024 исх.№ 01-13/05-640 с просьбой погасить образовавшуюся у него задолженность, которая была оставлена без удовлетворения.

Между истцом (управляющая компания) и ответчиком (участник) заключен договор на предоставление рабочего места от 21.07.2023 № А22-2023 за период с 21.07.2023 по 31.12.2023, по условиям которого управляющая компания принимает на себя обязательства по оказанию услуг, связанных с организацией, предоставлением и обслуживанием рабочих мест (места) в нежилых (офисных и производственных) помещениях участнику, а участник принимает на себя обязательства по оплате оказанных услуг на условиях договора (п. 1.1.).

Согласно п. 3.1. договора размер оплаты в месяц составляет 50 419,20 руб., в том числе НДС 8 403,20 руб.

Оплата за оказанные услуги производится в безналичном порядке, авансом, в размере ежемесячного платежа и производится участником ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня оплачиваемого (текущего) месяца (п. 3.4.).

Основной долг ответчика по договору на предоставление рабочего места составила 139 910,44 руб. за период с 08.08.2023 по 31.12.2023.

20.06.2024 истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 18.06.2024 исх.№ 01-13/05-642 с просьбой погасить образовавшуюся у него задолженность, которая была оставлена без удовлетворения.

Между истцом (хранитель) и ответчиком (поклажедатель) заключен договор хранения продукции (товара) от 31.12.2023 № Х26-2023 за период с 01.01.2024 по 29.02.2024, по условиям которого хранитель передает, а поклажедатель принимает за плату во временное пользование закрытую площадку, расположенную на территории истца, находящуюся по адресу: 

<

...> д. 1,3-й этаж площадью до 140 кв.м. в помещении № 1-6.

Согласно п. 4.1. размер месячной платы составляет 28 100 руб., в том числе НДС       20 %.

Поклажедатель ежемесячно, не позднее 5 числа каждого месяца производит предоплатой за месяц за использование площадки (п. 4.2.).

Основной долг ответчика по договору хранения продукции (товара) от 31.12.2023 № Х26-2023 составила 74 329,03 руб. за период с 06.02.2024 по 20.03.2024.

20.06.2024 истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 18.06.2024 исх.№ 01-13/05-643 с просьбой погасить образовавшуюся у него задолженность, которая была оставлена без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд пришел к следующим выводам.

Между сторонами сложились смешанные правоотношения в сфере аренды и возмездного оказания услуг, урегулированные положениями гражданского законодательства.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Истцом заявлены уточненные требования о взыскании арендной платы, из них:

1. основной долг по договору аренды от 01.02.2022 № А09-2022 в размере                      9 687,29 руб. за период с 06.03.2023 по 31.12.2022; 

2. основной долг по договору аренды от 01.01.2023 № А1-2023 в размере                         17 227,87 руб. за период с 06.02.2023 по 19.01.2023; 

3. основной долг по договору аренды от 01.01.2023 № А2-2023 в размере                       13 674,11 руб. за период с 06.02.2023 по 19.01.2023; 

4. основной долг по договору аренды от 20.01.2023 № А11-2023 в размере                     129,40 руб. за период с 06.02.2023 по 20.07.2023; 

5. основной долг по договору аренды от 18.12.2023 № А61-2023 в размере                    210 869,06 руб. за период с 06.02.2024 по 17.11.2024; 

6. основной долг по договору аренды от 21.03.2024 № А06-2023 в размере                       178 626,89 руб. за период с 06.04.2024 по 20.02.2025.

Истцом представлены в материалы дела акты об оказании услуг, акты сверки задолженности, акты приема-передачи.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено.

Предоставление истцом ответчику в аренды нежилых помещений подтверждено материалами дела.

Соответственно, обязанность по внесению арендных платежей сохраняется у арендатора до фактического возвращения объекта аренды арендодателю.

На основании изложенного суд признает требования истца по договорам аренды обоснованными и взыскивает с ответчика основной долг по договору аренды от 01.02.2022 № А09-2022 в размере 9 687,29 руб. за декабрь 2022; основной долг по договору аренды от 01.01.2023 № А1-2023 в размере 17 227,87 руб. за период с 01.01.2023 по 19.01.2023; основной долг по договору аренды от 01.01.2023 № А2-2023 в размере           13 674,11 руб. за период с 01.01.2023 по 19.01.2023; основной долг по договору аренды от 20.01.2023 № А11-2023 в размере 129,40 руб. за июль 2023; основной долг по договору аренды от 18.12.2023 № А61-2023 в размере 210 869,06 руб. за период с 06.02.2024 по 17.11.2024; основной долг по договору аренды от 21.03.2024 № А06-2023 в размере                       178 626,89 руб. за период с 21.03.2024 по 30.09.2024.

Истцом также заявлены требования о взыскании основного долга по договору оказания услуг от 25.10.2021 № 03-2021 в размере 17 095,12 руб. за период с 09.11.2021 по 31.01.2022.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены двухсторонне подписанные и скрепленные печатью организаций акты об оказании услуг от 31.10.2021, 30.11.2021, 31.12.2021, 31.01.2022. 

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования о взыскании основного долга по договору оказания услуг от 25.10.2021 № 03-2021 в размере 17 095,12 руб. за период с декабрь 2021.

Истцом также заявлены требования о взыскании основного долга по договору предоставления рабочего места от 21.07.2023 № А22-2023 в размере 139 910,44 руб. за период с 08.08.2023 по 31.12.2023.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены двухсторонне подписанные и скрепленные печатью организаций акт приема-передачи рабочего места от 21.07.2023, дополнительное соглашение к договору, акт об оказании услуг от 31.12.2023, от 30.11.2023, от 31.10.2023, от 30.09.2023, от 31.08.2023, от 31.07.2023. 

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования о взыскании основного долга по договору предоставления рабочего места от 21.07.2023 № А22-2023 в размере 139 910,44 руб. за период с октября по декабрь 2023.

Истцом также заявлены требования о взыскании основного долга по договору хранения от 31.12.2023 № Х26-2023 в размере 74 329,03 руб. за период с 06.02.2024 по 20.03.2024.

Согласно ст. 886 ГК РФ по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

В соответствии с ч. 1 ст. 896 ГК РФ вознаграждение за хранение должно быть уплачено хранителю по окончании хранения, а если оплата хранения предусмотрена по периодам, оно должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены акт приема-передачи площадки от 01.01.2024, акт об оказании услуг от 29.02.2024, от 31.03.2024, от 31.01.2024.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования о взыскании основного долга по договору хранения от 31.12.2023 № Х26-2023 в размере 74 329,03 руб. за период с января по март 2024.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени по договору хранения от 31.12.2023 № Х26-2023 в размере 8 745,38 руб. за период с 06.02.2024 по 30.09.2024.

Факт того, что ответчик начислил истцу за просрочку оплаты пени, а не проценты за пользование чужими денежными средствами, судом оценивается следующим образом.

В ответе на вопрос 2 раздела Обязательственное право Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016) указано, что само по себе то обстоятельство, что истец обосновывает свое требование о применении меры ответственности в виде взыскания денежной суммы за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства п. 1 ст. 395 ГК РФ, в то время как законом или соглашением сторон на случай этого нарушения предусмотрена соответствующая неустойка и денежные средства необходимо взыскать с ответчика в пользу истца на основании п. 1 ст. 330 или п. 1 ст. 332 ГК РФ, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

В связи с указанным суд квалифицирует начисление ответчиком пени, как направленное к зачету требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представленный расчет ответчика судом проверен, признан не нарушающим прав ответчика.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору хранения от 31.12.2023                  № Х26-2023 в размере 8 745,38 руб. за период с 06.02.2024 по 30.09.2024.

Истцом также заявлены требования о взыскании основного долга соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии за электроэнергию в размере 199 389,06 руб. за период с 07.02.2023 по 19.12.2023, основного долга по соглашению № 2 о возмещении расходов по водоснабжению и водоотведению в размере 527 024,73 руб. за период с 07.02.2023 по 19.12.2023, основного долга по соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению к договору аренды от 21.03.2024 № 06-2024 в размере 349 709,85 руб. за период с 06.07.2024 по 20.02.2025.

Пунктом 2 статьи 616 ГК РФ предусмотрена обязанность по несению арендатором расходов на содержание арендованного имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

По общему правилу возложение на арендатора расходов по оплате коммунальных и прочих услуг не может рассматриваться как форма арендной платы (пункт 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

Исходя из возникших между сторонами договорных отношений по представлению помещений в аренду, ответчик, используя помещения по назначению, что им не опровергнуто, не мог не знать о наличии у него обязательств по оплате коммунальных ресурсов.

Ответчик факт потребления и объем коммунальных ресурсов не оспорил.

Определением от 11.02.2025 суд предложил истцу представить в обоснование заявленных требований по соглашениям о возмещении расходов на коммунальные услуги представить обоснованный расчет взыскиваемых сумм по каждому соглашению, привести методику указанного расчета, приложить договор с ресурсоснабжающими организациями, акты и счета-фактуры, показания прибора учета электроэнергии, водоснабжения, на основании которых истцом ответчику производились начисления по указанным соглашениям.

Во исполнение определения суда от 11.02.2025 истцом представлен подробный расчет по соглашениям о возмещении расходов на коммунальные услуги, акты сдачи-приемки, акты о потребленной электроэнергии и расхода воды, акты оказания услуг, договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Расчет задолженности по соглашениям судом проверен, признан не нарушающим прав ответчика, поскольку указанный расчет не превышает размер заявленных исковых требований по каждому соглашению.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования о взыскании основного долга соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии за электроэнергию в размере 199 389,06 руб. за период с 07.02.2023 по 19.12.2023, основного долга по соглашению № 2 о возмещении расходов по водоснабжению и водоотведению в размере 527 024,73 руб. за период с 07.02.2023 по 19.12.2023, основного долга по соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению к договору аренды от 21.03.2024 № 06-2024 в размере 349 709,85 руб. за период с 06.07.2024 по 20.02.2025.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени по соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии за электроэнергию в размере 45 935,67 руб. за период с 07.02.2023 по 30.09.2024, пени по соглашению № 2 о возмещении расходов по водоснабжению и водоотведению в размере 88 375,50 руб. за период с 07.02.2023 по 30.09.2024, пени по пени соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению к договору аренды от 21.03.2024 № 06-2024 в размере 13 550,71 руб. за период с 08.07.2024 по 30.09.2024.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет неустойки судом проверен, признан соответствующим условиям договора о дате начала начисления и размере неустойки, а также не нарушающим прав ответчика.

С учетом изложенного суд удовлетворяет требования о взыскании пени по соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии за электроэнергию в размере 45 935,67 руб. за период с 07.02.2023 по 30.09.2024, пени по соглашению № 2 о возмещении расходов по водоснабжению и водоотведению в размере 88 375,50 руб. за период с 07.02.2023 по 30.09.2024, пени по пени соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению к договору аренды от 21.03.2024                 № 06-2024 в размере 13 550,71 руб. за период с 08.07.2024 по 30.09.2024. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 82 126 руб. по платежному поручению от 18.10.2024 № 2015.

С учетом уточнения иска размер государственной пошлины составил 81 828 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 298 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного и с учетом положений ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 81 828 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ленская рыба» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу государственного автономного учреждения Республики Саха (Якутия) "Технопарк Якутия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 1 894 280,11 руб., из них основной долг по договору аренды от 01.02.2022 № А09-2022 в размере 9 687,29 руб. за период с 06.03.2023 по 31.12.2022, основной долг по договору аренды от 01.01.2023 № А1-2023 в размере 17 227,87 руб. за период с 06.02.2023 по 19.01.2023, основной долг по договору аренды от 01.01.2023                    № А2- 2023 в размере 13 674,11 руб. за период с 06.02.2023 по 19.01.2023, основной долг по договору аренды от 20.01.2023 № А11-2023 в размере 129,40 руб. за период с 06.02.2023 по 20.07.2023, основной долг соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии за электроэнергию в размере 199 389,06 руб. за период с 07.02.2023 по 19.12.2023, пени в размере 45 935,67 руб. за период с 07.02.2023 по 30.09.2024; основной долг по соглашению № 2 о возмещении расходов по водоснабжению и водоотведению в размере 527 024,73 руб. за период с 07.02.2023 по 19.12.2023, пени в размере 88 375,50 руб. за период с 07.02.2023 по 30.09.2024, основной долг по договору аренды от 18.12.2023 № А61-2023 в размере 210 869,06 руб. за период с 06.02.2024 по 17.11.2024, основной долг по договору аренды от 21.03.2024 № А06-2023 в размере 178 626,89 руб. за период с 06.04.2024 по 20.02.2025, основного долга по договору оказания услуг от 25.10.2021 № 03-2021 в размере 17 095,12 руб. за период с 09.11.2021 по 31.01.2022; основной долг по договору хранения от 31.12.2023 № Х26-2023 в размере 74 329,03 руб. за период с 06.02.2024 по 20.03.2024, пени в размере 8 745,38 руб. за период с 06.02.2024 по 30.09.2024, основной долг по договору предоставления рабочего места от 21.07.2023                № А22-2023 в размере 139 910,44 руб. за период с 08.08.2023 по 31.12.2023, основной долг по соглашению № 1 о возмещении расходов по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению к договору аренды от 21.03.2024 № 06-2024 в размере 349 709,85 руб. за период с 06.07.2024 по 20.02.2025, пени в размере 13 550,71 руб. за период с 08.07.2024 по 30.09.2024; расходы по уплате государственной пошлины в размере 81 828 руб.

Возвратить государственному автономному учреждению Республики Саха (Якутия) "Технопарк Якутия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 298 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья                                                                                                              Д.И. Ивашин