АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

05 июня 2024 года

Дело № А28-10653/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 05 июня 2024 года   

 

Арбитражный суд Кировской области в составе: судья Вычугжанин Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – БАНК ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к ответчику – открытое акционерное общество "КОММУНЭНЕРГО" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств и об обращении взыскания на заложенное имущество,

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью  "ЭНЕРГОСТРОЙРЕСУРС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

 

при участии в судебном заседании: 

истец (представители) – ФИО1 (доверенность от 21.04.2021) (путем использования системы веб-конференции), ФИО2 (доверенность от 05.09.2023) (путем использования системы веб-конференции);

ответчик (представитель) – ФИО3 (доверенность от 29.12.2023), 

 

установил:

БАНК ВТБ (публичное акционерное общество) (далее также – Банк) обратился в Арбитражный суд Кировской области с иском к открытому акционерному обществу "КОММУНЭНЕРГО"  (далее также – Общество), в котором просил (с учетом уточнения размера исковых требований):

взыскать с Общества в пользу банка 130 772 821 рубль 58 копеек, из которых:

- по кредитному соглашению №15/22 от 03.03.2022 (по состоянию на 27.04.2024 включительно):

1)     70 000 000 рублей - просроченный основной долг;

2)     13 121 525 рублей 76 копеек – начисленные неоплаченные проценты за период с 05.03.2022 по 27.04.2024;

3)     12 270 100 рублей – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по основному долгу за период с 05.04.2023 по 27.04.2024;

4)     2 406 407 рублей 27 копеек – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по процентам за период с 30.07.2022 по 27.04.2024;

- по кредитному соглашению №26/22 от 25.04.2022 (по состоянию на 27.04.2024 включительно):

1)     18 500 000 рублей – просроченный основной долг;

2)     2 747 095 рублей 58 копеек  - начисленные неоплаченные проценты за период с 13.05.2022 по 27.04.2024;

3)     11 000 рублей – комиссия за обязательство, начисленная за период с 26.04.2022 по 03.11.2022;

4)     2 758 350 рублей – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по основному долгу за период с 13.05.2023 по 27.04.2024;

5)     470 552 рубля 21 копейка – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по процентам за период с 30.07.2022 по 27.04.2024;

6)     4 682 рубля 40 копеек – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по комиссии за обязательство за период с 30.07.2022 по 27.04.2024;

            - по договору поручительства №75/1/21 от 05.10.2021 (по состоянию на 27.04.2024 включительно):

1)          5 934 557 рублей 76 копеек – просроченный основной долг;

2)     784 248 рублей 59 копеек – начисленные неоплаченные проценты за период с 06.10.2021 по 27.04.2024;

3)     1 019 207 рублей 03  копейки – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по основному долгу за период с 05.10.2022 по 27.04.2024;

4)     94 598 рублей 82  копейки – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по процентам за период с 01.09.2022 по 27.04.2024;

5)     650 496 рублей 16 копеек – неустойка поручителя, начисленная за период с 04.09.023 по 27.04.2024;

в счет исполнения обязательств по Кредитному соглашению №15/22 от 03.03.2022 и по Кредитному соглашению №26/22 от 25.04.2022 в общем размере 122 289 713,22 руб. обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеке здания и земельного участка №15/1/22 от 03.03.2022, Договору об ипотеке здания и земельного участка №26/1/22 от 25.04.2022, Договору залога оборудования №15/2/22 от 03.03.2022, Договору залога оборудования №26/2/22 от 25.04.2022:

1)     здание административное, кадастровый номер 43:40:000156:3407, площадью 6224,5 кв. м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>;

2)     земельный участок, кадастровый номер 43:40:000156:3674, площадью 9834 кв. м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>;

3)     здание ангара со смотровой ямой, кадастровый номер 43:40:000156:3415, площадью 62.1 кв. м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>;

4)     здание проходной, кадастровый номер 43:40:000156:3414, площадью 35,5 кв. м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>;

5)     земельный участок, кадастровый номер 43:40:000156:3673, площадью 8851 кв. м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>;

6)     здание двухэтажное кирпичное теплой стоянки автотранспорта, кадастровый номер 43:40:000156:3412, площадью 2078,1 кв. м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>;

7)     земельный участок, кадастровый номер 43:40:000156:3678, площадью 53 кв. м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>;

8)     склад отдела снабжения, кадастровый номер 43:40:000156:3663, площадью 43,8 кв. м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>;

9)     пожарно-охранная сигнализация (АУПС и СОУЭ) в админ. здании и столов. централ. монит. станц., расположенная по адресу: Россия, 

<

...> (инвентарный номер 23817);

10)            охранная сигнализация в кассе админ. здания, расположенная по адресу: Россия, 

<

...> (инвентарный номер 22164);

11)            пожарно-охранная сигнализация (АСПС и СОУЭ) в здании гаража. склад. теплая стоянка, расположенная по адресу: Россия, 

<

...> (инвентарный номер 23267);

12)            лифт пассажирский с панелью ЩО-70, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> (инвентарный номер 00003/50003);

установить начальную продажную цену предмета залога по Договору об ипотеке здания и земельного участка №15/1/22 от 03.03.2022, Договору об ипотеке здания и земельного участка №26/1/22 от 25.04.2022, Договору залога оборудования №15/2/22 от 03.03.2022 и Договору залога оборудования №26/2/22 от 25.04.2022 в размере 157 514 090,4 руб.;

определить способ реализации предмета залога по Договору об ипотеке здания и земельного участка №15/1/22 от 03.03.2022, Договору об ипотеке здания и земельного участка №26/1/22 от 25.04.2022, Договору залога оборудования №15/2/22 от 03.03.2022 и Договору залога оборудования №26/2/22 от 25.04.2022 – путем продажи на публичных торгах.

Ответчик представил в суд отзыв, в котором заявил, что признаёт в полном объеме требования по кредитному соглашению №15/22 от 03.03.2022. По кредитному соглашению №26/22 от 25.04.2022 ответчик признает требования за исключением комиссии за обязательство и неустойки, начисленной на просроченную задолженность по комиссии за обязательство; ответчик указал, что комиссия начислена неправомерно, следовательно, ответчик не обязан оплачивать ее и неустойку за просрочку ее оплаты. Кроме того, ответчик указал, что не признаёт требования по договору поручительства №75/1/21 от 05.10.2021, поскольку не считает себя надлежащим ответчиком. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью  "ЭНЕРГОСТРОЙРЕСУРС" (далее также – общество "ЭНЕРГОСТРОЙРЕСУРС").

Третье лицо представило в суд отзыв, в котором указало, что у него действительно имеются неисполненные обязательства перед истцом, которые обеспечены договором поручительства. 

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не обеспечило участие в судебном заседании. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам без участия в судебном заседании третьего лица.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, заслушав объяснения участвующих в деле лиц (их представителей), принимавших участие в судебных заседаниях, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между Банком (кредитор) и Обществом (заемщик) заключено кредитное соглашение №15/22 от 03.03.2022, по условиям которого кредитор обязуется открыть кредитную линию и предоставить заемщику кредиты в размере и на условиях, указанных в соглашении, а заемщик обязуется возвратить кредиты, уплатить проценты по кредитам и исполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением (пункт 2.1 соглашения №15/22).

Лимит задолженности по кредитной линии: 70 000 000 рублей (пункт 3.1 соглашения №15/22).

Пунктом 6.1 соглашения №15/22 определено, что проценты по кредиту: ключевая ставка Банка России по состоянию на дату заключения соглашения, увеличенная на 4,4 процентов годовых, а также установлен порядок изменения процентной ставки по кредитной линии.

 Пунктом 6.2 соглашения №15/22 сторонами согласованы ситуации, в которых проценты по кредитной линии увеличиваются на 1 процент годовых. 

Проценты начисляются на основной долг, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита в рамках кредитной линии, по дату фактического окончательного погашения кредитов в рамках кредитной линии. Период начисления процентов с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца (пункт 6.3 соглашения №15/22).

Заемщик обязуется уплачивать проценты ежемесячно с 21 числа по последний рабочий день (включительно) каждого месяца, начиная с даты предоставления кредита в рамках кредитной линии, а также в дату окончательного погашения кредитной линии, указанную в пункте 7.1 соглашения. В случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу окончательная уплата процентов производится в дату окончательного фактического погашения (возврата) кредитов (пункт 6.4 соглашения №15/22).

Заемщик обязуется произвести погашение (возврат) кредитов 01 марта 2024 года (пункт 7.1 соглашения №15/22).

В случае несвоевременного погашения задолженности по основному долгу заемщик обязуется независимо от уплаты процентов по кредиту оплачивать кредитору неустойку (пеню) в размере 1/365 от процентной ставки, действующей на день просрочки, по соответствующему кредиту, по которому была допущена просроченная задолженность по основному долгу от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый  день просрочки. Неустойка начисляется, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по погашению задолженности по основному долгу должно было быть исполнено, и по дату окончательного погашения задолженности по основному долгу (пункт 11.2 соглашения №15/22).

В случае несвоевременного погашения задолженности по процентам/комиссиям заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку (пеню) в размере 2/365 от процентной ставки, действующей на день просрочки, по соответствующему кредиту, по которому была допущена просроченная задолженность по процентам и/или комиссиям по кредиту от суммы просроченной задолженности по процентам и/или комиссиям за каждый день просрочки. Неустойка начисляется, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по уплате процентов и/или комиссиям по кредиту должно было быть исполнено, и по дату окончательного погашения просроченной задолженности по процентам и/или комиссиям (пункт 11.3 соглашения №15/22).

В целях обеспечения обязательств по кредитному соглашению №15/22 Банк и Общество заключили договор об ипотеке №15/1/22 от 03.03.2022 в отношении следующих объектов:

1)    здание административное, кадастровый номер 43:40:000156:3407, площадью 6224,5 кв. м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>;

2)    земельный участок, кадастровый номер 43:40:000156:3674, площадью 9834 кв. м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>;

3)    здание ангара со смотровой ямой, кадастровый номер 43:40:000156:3415, площадью 62.1 кв. м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>;

4)    здание проходной, кадастровый номер 43:40:000156:3414, площадью 35,5 кв. м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>;

5)    земельный участок, кадастровый номер 43:40:000156:3673, площадью 8851 кв. м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>;

6)    здание двухэтажное кирпичное теплой стоянки автотранспорта, кадастровый номер 43:40:000156:3412, площадью 2078,1 кв. м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>;

7)    земельный участок, кадастровый номер 43:40:000156:3678, площадью 53 кв. м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>;

8)    склад отдела снабжения, кадастровый номер 43:40:000156:3663, площадью 43,8 кв. м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>.

            Стороны  оценивают предмет ипотеки в 27 930 182 рубля (пункт 2.2 договора об ипотеке).

В целях обеспечения обязательств по кредитному соглашению №15/22 Банк и Общество заключили договор залога оборудования №15/2/22 от 03.03.2022 в отношении следующих объектов:

1)    пожарно-охранная сигнализация (АУПС и СОУЭ) в админ. здании и столов. централ. монит. станц., расположенная по адресу: Россия, 

<

...> (инвентарный номер 23817);

2)    охранная сигнализация в кассе админ. здания, расположенная по адресу: Россия, 

<

...> (инвентарный номер 22164);

3)    пожарно-охранная сигнализация (АСПС и СОУЭ) в здании гаража. склад. теплая стоянка, расположенная по адресу: Россия, 

<

...> (инвентарный номер 23267);

4)    лифт пассажирский с панелью ЩО-70, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> (инвентарный номер 00003/50003).

Между Банком и Обществом заключено кредитное соглашение №26/22 от 25.04.2022, по условиям которого кредитор обязуется открыть кредитную линию и предоставить заемщику кредиты в размере и на условиях, указанных в соглашении, а заемщик обязуется возвратить кредиты, уплатить проценты по кредитам и исполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением (пункт 2.1 соглашения №26/22).

Лимит задолженности по кредитной линии: 18 500 000 рублей (пункт 3.1 соглашения №26/22 в редакции дополнительного соглашения №1 от 03.11.2022).

Пунктом 6.1 соглашения №26/22 определено, что проценты по кредиту: ключевая ставка Банка России по состоянию на дату заключения соглашения, увеличенная на 3,4 процентов годовых, а также установлен порядок изменения процентной ставки по кредитной линии.

Пунктом 6.2 соглашения №26/22 сторонами согласованы ситуации, в которых проценты по кредитной линии увеличиваются на 1 процент годовых. 

Проценты начисляются на основной долг, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита в рамках кредитной линии, по дату фактического окончательного погашения кредитов в рамках кредитной линии. Период начисления процентов с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца (пункт 6.3 соглашения №26/22).

Заемщик обязуется уплачивать проценты ежемесячно с 21 числа по последний рабочий день (включительно) каждого месяца, начиная с даты предоставления кредита в рамках кредитной линии, а также в дату окончательного погашения кредитной линии, указанную в пункте 7.1 соглашения. В случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу окончательная уплата процентов производится в дату окончательного фактического погашения (возврата) кредитов (пункт 6.4 соглашения №26/22).

Независимо от уплаты процентов за пользование кредитами заемщик обязуется уплатить кредитору комиссию за обязательство по ставке 0,25 процента годовых, начисляемую за неиспользованную сумму лимита задолженности начиная с даты, следующей за днем заключения соглашения и по дату окончания общего срока предоставления кредитов (пункт 6.6 соглашения №26/22).

Порядок начисления комиссии за обязательство установлен пунктом 6.7 соглашения №26/22.

Заемщик обязуется уплачивать комиссию за обязательство ежемесячно, с 21 числа по последний рабочий день (включительно) каждого месяца, начиная с даты начисления комиссии за обязательство, а также в дату окончательного погашения кредитной линии (пункт 6.8 соглашения №26/22).

Заемщик обязуется произвести погашение (возврат) кредитов 24 апреля 2024 года (пункт 7.1 соглашения №26/22).

В случае несвоевременного погашения задолженности по основному долгу заемщик обязуется независимо от уплаты процентов по кредиту оплачивать кредитору неустойку (пеню) в размере 1/365 от процентной ставки, действующей на день просрочки, по соответствующему кредиту, по которому была допущена просроченная задолженность по основному долгу от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый  день просрочки. Неустойка начисляется, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по погашению задолженности по основному долгу должно было быть исполнено, и по дату окончательного погашения задолженности по основному долгу (пункт 11.2 соглашения №26/22).

В случае несвоевременного погашения задолженности по процентам/комиссиям заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку (пеню) в размере 2/365 от процентной ставки, действующей на день просрочки, по соответствующему кредиту, по которому была допущена просроченная задолженность по процентам и/или комиссиям по кредиту от суммы просроченной задолженности по процентам и/или комиссиям за каждый день просрочки. Неустойка начисляется, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по уплате процентов и/или комиссиям по кредиту должно было быть исполнено, и по дату окончательного погашения просроченной задолженности по процентам и/или комиссиям (пункт 11.3 соглашения №26/22).

В целях обеспечения обязательств по кредитному соглашению №26/22 Банк и Общество заключили договор об ипотеке №26/1/22 от 25.04.2022 и договор залога оборудования №26/2/22 от 25.04.2022, содержащие условия, аналогичные условиям договора об ипотеке №15/1/22 от 03.03.2022 и договора залога оборудования №15/2/22 от 03.03.2022 соответственно.

Между Банком и обществом "ЭНЕРГОСТРОЙРЕСУРС" заключено кредитное соглашение 75/21 от 04.10.2021, по условиям которого кредитор обязуется открыть кредитную линию и предоставить заемщику кредиты в размере и на условиях, указанных в соглашении, а заемщик обязуется возвратить кредиты, уплатить проценты по кредитам и исполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением.

Лимит задолженности по кредитной линии: 40 000 000 рублей (пункт 3.1 соглашения №75/21).

Проценты по кредитной линии: 9,8%  (пункт 6.1 соглашения №75/21).

Пунктом 6.2 соглашения №75/21 сторонами согласованы ситуации, в которых проценты по кредитной линии увеличиваются на 1 процент годовых.

Проценты начисляются на основной долг, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита и по дату фактического окончательного погашения кредита. Период начисления процентов с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца (пункт 6.4 соглашения №75/21).

Заемщик обязуется уплачивать проценты ежемесячно с 21 числа по последний рабочий день (включительно) каждого месяца, начиная с даты предоставления кредита в рамках кредитной линии, а также в дату окончательного погашения кредитной линии, указанную в пункте 7.1 соглашения. В случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу окончательная уплата процентов производится в дату окончательного фактического погашения (возврата) кредитов (пункт 6.5 соглашения №75/21).

Заемщик обязуется произвести погашение (возврат) кредитов 04 октября 2022 года (пункт 7.1 соглашения №15/22).

В случае несвоевременного погашения задолженности по основному долгу заемщик обязуется независимо от уплаты процентов по кредиту оплачивать кредитору неустойку (пеню) в размере 1/365 от процентной ставки, действующей на день просрочки, по соответствующему кредиту, по которому была допущена просроченная задолженность по основному долгу от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый  день просрочки. Неустойка начисляется, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по погашению задолженности по основному долгу должно было быть исполнено, и по дату окончательного погашения задолженности по основному долгу (пункт 11.2 соглашения №75/21).

В случае несвоевременного погашения задолженности по процентам/комиссиям заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку (пеню) в размере 2/365 от процентной ставки, действующей на день просрочки, по соответствующему кредиту, по которому была допущена просроченная задолженность по процентам и/или комиссиям по кредиту от суммы просроченной задолженности по процентам и/или комиссиям за каждый день просрочки. Неустойка начисляется, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по уплате процентов и/или комиссиям по кредиту должно было быть исполнено, и по дату окончательного погашения просроченной задолженности по процентам и/или комиссиям (пункт 11.3 соглашения №75/21).

В целях обеспечения обязательств по кредитному соглашению №75/21 Банк и Общество (поручитель) заключили договор поручительства №75/1/21 от 05.10.2021, по условиям которого поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению в полном объеме (пункт 2.1 договора поручительства). Поручительство по договору является солидарным (пункт 2.3 договора поручительства).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения поручителем обязательств по договору, предусмотренных статьей 2 договора, поручитель обязан уплатить банку неустойку в размере 1/365 от процентной ставки, действующей на день просрочки, от суммы неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки. Неустойка начисляется, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство поручителя по договору должно было быть исполнено, и по дату полного надлежащего исполнения им таких обязательств включительно (пункт 3.8 договора поручительства).

В связи с нарушением Обществом и обществом "ЭНЕРГОСТРОЙРЕСУРС" обязательств по указанным договорам Банк направил Обществу претензии, в которых просил погасить задолженность, уплатить проценты, комиссию и неустойки.

Полагая, что Общество необоснованно уклоняется от уплаты требуемых Банком денежных сумм, последний обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

   В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

   К отношениям по кредитному договору применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре займа (параграф 1 главы 42), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 ГК РФ).

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорено, что истец надлежащим образом исполнил свою договорную обязанность по предоставлению ответчику и третьему лицу кредитных средств по кредитным соглашениям №15/22 от 03.03.2022, №26/22 от 25.04.2022 и 75/21 от 04.10.2021.

Таким образом, переданные истцом ответчику и третьему лицу денежные средства должны быть возвращены в порядке, в сроки и на условиях, установленных заключенными кредитными договорами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

            В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ сторонами в договоре может предусматриваться неустойка (штраф, пеня) – денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с просрочкой возврата суммы кредитных средств по кредитным договорам истцом начислена предусмотренная указанными кредитными договорами неустойка в общей сумме 16 047 657 рублей 03  копейки.

Ответчик и третье лицо не опровергли представленные истцом расчеты сумм основного долга по кредитным договорам, сумм начисленных процентов и неустойки. Доказательства (в т.ч. иные расчеты (контррасчеты), опровергающие достоверность представленных истцом расчетов в деле отсутствуют.

В соответствии с положениями статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

            При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (пункт 1 статьи 363 ГК РФ).

            Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 ГК РФ).

Возражения ответчика относительно того, что надлежащим ответчиком по требованиям, возникшим из кредитного соглашения №75/21 является общество "ЭНЕРГОСТРОЙРЕСУРС", подлежат отклонению как необоснованные по следующим мотивам.

Из пункта 2.3 договора поручительства №75/1/21 следует, что поручительство ответчика по указанному договору является солидарным.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45 если поручитель и должник отвечают солидарно, то для предъявления требования к поручителю достаточно факта неисполнения либо ненадлежащего исполнения основного обязательства. При этом кредитор не обязан доказывать, что он предпринимал попытки получить исполнение от должника, в частности направил претензию должнику, предъявил иск и т.п. (статья 323 ГК РФ).

Требование о погашении взыскиваемой в настоящем деле задолженности по кредитному соглашению №75/21 истец направлял обществу "ЭНЕРГОСТРОЙРЕСУРС" 24.05.2023 (письмо от 24.05.2023). В деле отсутствуют доказательства погашения указанной задолженности.

Таким образом, Банк правомерно и обоснованно обратился с рассматриваемыми исковыми требованиями к ответчику.

Согласно положениям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично (часть 3 указанной статьи). Согласно части 5 названной статьи арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В процессе рассмотрения дела ответчик признал исковые требования в полном объеме требования по кредитному соглашению №15/22 от 03.03.2022; по кредитному соглашению №26/22 от 25.04.2022 ответчик признал требования за исключением комиссии за обязательство и неустойки, начисленной на просроченную задолженность по комиссии за обязательство.

В материалах дела отсутствуют доказательства и иные сведения, а также доводы участвующих в деле лиц и иные правовые аргументы, на основании которых суд мог бы прийти к выводу о том, что признание ответчиком иска в указанной части противоречит закону и (или) нарушает права других лиц. В связи с этим арбитражный суд принимает признание иска ответчиком в указанной части.

Возражения ответчика против уплаты комиссии в размере 11 000 руб., начисленной за период с 21.09.2022 по 03.11.2022 на неиспользованную сумму лимита задолженности в соответствии с пунктом 6.6 кредитного соглашения №26/22, и соответствующей пени (1738,80 руб.) за просрочку уплаты комиссии (пункт 11.3 кредитного соглашения №26/22) являются обоснованными по следующим мотивам.

Банк имеет право на получение отдельного вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за пользование кредитом в том случае, если оно установлено за оказание самостоятельной услуги клиенту. В остальных случаях суд оценивает, могут ли указанные комиссии быть отнесены к плате за пользование кредитом (пункт Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.09.2011 N 147).

По смыслу пунктов 6.6 и 6.7 кредитного соглашения №26/22 указанная в них комиссия начисляется ежемесячно на ту часть суммы кредитования, которую ответчик вправе получить по условиям соглашения, но которая не востребована ответчиком и которую Банк вынужден резервировать для ответчика в целях предоставления кредитных траншей по соглашению.

            Между тем в письме от 28.07.2022 истец сообщил ответчику о том, что по кредитному соглашению №26/22 заблокирована выдача траншей в связи с неисполнением ответчиком установленных соглашением финансовых ковенант, а также по результатам ежемесячного мониторинга деятельности компании; возобновление кредитования возможно после урегулирования изложенных в письме обстоятельств.

            При этом в деле отсутствуют доказательства того, что в период, когда выдача ответчику кредитных траншей была заблокирована истцом, последний продолжал резервировать денежные средства для ответчика. Из материалов дела также не следует, что в период приостановления выдачи ответчику кредитных траншей ответчик пользовался тем полезным эффектом (услугой), за который была установлена комиссия.

            Таким образом, указанная комиссия не может быть отнесена к плате за пользование кредитом, в связи с чем не подлежит взысканию с ответчика. С учетом изложенного не подлежит взысканию с ответчика и пеня (1738,80 руб.), начисленная за просрочку уплаты указанной комиссии.

При этом добровольная уплата ответчиком части такой комиссии не свидетельствует о правомерном характере ее начисления и обоснованности принудительного взыскания.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными частично и подлежат удовлетворению в сумме 130 757 139 рублей 18 копеек, в том числе 94 434 557 рублей 76 копеек задолженности, 16 652 869 рублей 93  копейки процентов, 19 669 711 рублей 49 копеек неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 ГК РФ).

Таким образом, поскольку в деле отсутствуют доказательства исполнения ответчиками названных обязательств, вытекающих из кредитных договоров и обеспеченных указанными залогами по договорам залога, исковые требования об обращении взыскания на предметы залога, принадлежащие Обществу, также подлежат удовлетворению. Доказательства наличия обстоятельств, при которых не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, Общество суду не представило.

Согласно общему правилу пункта 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В силу пункта 3 статьи 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Изучив результаты судебной экспертизы в заключении эксперта №СЭ-002/2024, в отзыве от 24.05.2024 и в судебном заседании 24.05.2024 ответчик выразил согласие с определением судом начальной продажной цены заложенного имущества на основании представленных истцом доказательств (отчета об оценке №ОЦ-2/23-1 от 21.07.2023 ООО "ЭсАрДжи-Консалтинг" с учетом письма ООО "ЭсАрДжи-Консалтинг" от 19.01.2024), но не на основании заключения эксперта №СЭ-002/2024.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим  судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, учитывая выводы оценщика в отчете об оценке №ОЦ-2/23-1 от 21.07.2023 ООО "ЭсАрДжи-Консалтинг", а также выводы эксперта в заключении №СЭ-002/2024 относительно стоимости оборудования, заложенного по договорам залога оборудования №15/2/22 от 03.03.2022, №26/2/22 от 25.04.2022, начальная продажная цена подлежит установлению в следующем размере:

1) здание административное с кадастровым номером 43:40:000156:3407 площадью 6224,5 кв.м (с пожарно-охранной сигнализацией (АУПС и СОУЭ) в административном здании и столовой центральной, монитор, станция (инвентарный номер 23817) и охранной сигнализацией в кассе административного здания (инвентарный номер 22164) и лифтом пассажирским с панелью ЩО-70, (инвентарный номер 00003/50003)), расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 104 941 199 (сто четыре миллиона девятьсот сорок одна тысяча сто девяносто девять) рублей 20 копеек;

            2) земельный участок c кадастровым номером 43:40:000156:3674 площадью 9834 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 11 030 208 (одиннадцать миллионов тридцать тысяч двести восемь) рублей 00 копеек;

            3) здание ангара со смотровой ямой с кадастровым номером 43:40:000156:3415 площадью 62,1 кв.м, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 261 544 (двести шестьдесят одна тысяча пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек;

            4) здание проходной с кадастровым номером 43:40:000156:3414 площадью 35,5 кв.м, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 460 930 (четыреста шестьдесят тысяч девятьсот тридцать) рублей 00 копеек;

            5) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000156:3673 площадью 8851 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 9 927 636 (девять миллионов девятьсот двадцать семь тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек;

            6) здание двухэтажное кирпичное теплой стоянки автотранспорта с кадастровым номером 43:40:000156:3412 площадью 2078,1 кв. м (с пожарно-охранной сигнализацией (АСПС и СОУЭ) в здании гаража, склад, теплая стоянка (инвентарный номер 23267)), расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 30 420 697 (тридцать миллионов четыреста двадцать тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 60 копеек;

            7) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000156:3678 площадью 53 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 59 446 (пятьдесят девять тысяч четыреста сорок шесть) рублей 40 копеек;

8) склад отдела снабжения c кадастровым номером 43:40:000156:3663 площадью 43,8 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 412 428 (четыреста двенадцать тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 80 копеек.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на участвующих в настоящем деле лиц пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При подаче искового заявления по настоящему делу истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 206 000 рублей.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, истцу подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, с учетом результатов рассмотрения дела и частичного признания ответчиком иска Банку из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 130 901 рубль 55 копеек. Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 75 091 рубль 54 копейки подлежат отнесению на ответчика и взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с открытого акционерного общества "КОММУНЭНЕРГО" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу "БАНК ВТБ" (публичное акционерное общество) (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>):

денежные средства в сумме 130 757 139 (сто тридцать миллионов семьсот пятьдесят семь тысяч сто тридцать девять) рублей 18 копеек, в том числе 94 434 557 рублей 76 копеек задолженности, 16 652 869 рублей 93  копейки процентов, 19 669 711 рублей 49 копеек неустойки;

денежные средства в сумме 75 091 (семьдесят пять тысяч девяносто один) рубль 54 копейки – судебные расходы.

            Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в счет исполнения обязательств открытого акционерного общества "КОММУНЭНЕРГО" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) перед "БАНК ВТБ" (публичное акционерное общество) (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) по кредитным соглашениям №15/22 от 03.03.2022, №26/22 от 25.04.2022 в общем размере 122 274 030 (сто двадцать два миллиона двести семьдесят четыре тысячи тридцать) рублей 82 копейки на имущество, заложенное в пользу "БАНК ВТБ" (публичное акционерное общество) (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) по договору об ипотеке здания и земельного участка №15/1/22 от 03.03.2022, договору об ипотеке здания и земельного участка №26/1/22 от 25.04.2022, договору залога оборудования №15/2/22 от 03.03.2022, договору залога оборудования №26/2/22 от 25.04.2022, с установлением начальной продажной цены в размере 157 514 090 (сто пятьдесят семь миллионов пятьсот четырнадцать тысяч девяносто) рублей 40 копеек, а именно:

            1) здание административное с кадастровым номером 43:40:000156:3407 площадью 6224,5 кв.м (с пожарно-охранной сигнализацией (АУПС и СОУЭ) в административном здании и столовой центральной, монитор, станция (инвентарный номер 23817) и охранной сигнализацией в кассе административного здания (инвентарный номер 22164) и лифтом пассажирским с панелью ЩО-70, (инвентарный номер 00003/50003)), расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 104 941 199 (сто четыре миллиона девятьсот сорок одна тысяча сто девяносто девять) рублей 20 копеек;

            2) земельный участок c кадастровым номером 43:40:000156:3674 площадью 9834 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 11 030 208 (одиннадцать миллионов тридцать тысяч двести восемь) рублей 00 копеек;

            3) здание ангара со смотровой ямой с кадастровым номером 43:40:000156:3415 площадью 62,1 кв.м, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 261 544 (двести шестьдесят одна тысяча пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек;

            4) здание проходной с кадастровым номером 43:40:000156:3414 площадью 35,5 кв.м, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 460 930 (четыреста шестьдесят тысяч девятьсот тридцать) рублей 00 копеек;

            5) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000156:3673 площадью 8851 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 9 927 636 (девять миллионов девятьсот двадцать семь тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек;

            6) здание двухэтажное кирпичное теплой стоянки автотранспорта с кадастровым номером 43:40:000156:3412 площадью 2078,1 кв. м (с пожарно-охранной сигнализацией (АСПС и СОУЭ) в здании гаража, склад, теплая стоянка (инвентарный номер 23267)), расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 30 420 697 (тридцать миллионов четыреста двадцать тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 60 копеек;

            7) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000156:3678 площадью 53 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 59 446 (пятьдесят девять тысяч четыреста сорок шесть) рублей 40 копеек;

            8) склад отдела снабжения c кадастровым номером 43:40:000156:3663 площадью 43,8 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, с начальной продажной ценой в размере 412 428 (четыреста двенадцать тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 80 копеек;

            В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Выдать "БАНК ВТБ" (публичное акционерное общество) (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 130 901 (сто тридцать тысяч девятьсот один) рубль 55 копеек (платежное поручение №340779 от 17.08.2023).

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья

Р.А. Вычугжанин