Арбитражный суд Липецкой области

Пл. Петра Великого, 7, г.Липецк, 398066

 http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-1571/2022

г. Липецк

27 февраля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2023 года

            Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Мещеряковой Я.Р., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трухачевой А.Э., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>)

к акционерному обществу «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой связи Липецкой области Липецкой области – филиала акционерного общества «Почта России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>)

о взыскании 5 240, 71 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель не явился,

от ответчика: представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой связи Липецкой области Липецкой области – филиала акционерного общества «Почта России» о взыскании 3472,12 руб. задолженности по договору аренды №10.09.13/386-З/Ю от 10.09.2013г., находящегося в федеральной собственности земельного участка за период с 16.11.2014г. по 30.09.2019г., пени за период с 16.11.2014г. по 30.09.2019г. в размере 1768,59 руб.

Иск заявлен на основании статей 309, 310, 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности № 10.09.13/386-З/Ю от 10.09.2013г.

Определением от 13.04.2022г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Соответствующая информация в установленные сроки была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Определением от 14.06.2022г. суд с целью исследования дополнительных доказательств перешел к рассмотрению иска по общим правилам искового производства.

В судебное заседание не явились извещенные в установленном порядке представители истца и ответчика. Факт надлежащего извещения подтверждается имеющимися в деле документами. Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения дела размещалась в «Картотеке арбитражных дел». При таких обстоятельствах суд проводит судебное заседание в отсутствие представителей сторон (ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела от истца поступили пояснения, из которых следует, что периодом образования задолженности является период с 11.10.2012г. по 31.12.2013г., а также задолженность за 2016г. в сумме 47,23 руб.

Представитель ответчика в судебных заседаниях в письменных отзывав возражал против иска, ссылаясь на отсутствие долга, а также заявляя о пропуске срока исковой давности.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, 10.09.2013г. между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности № 10.09.13/386-З/Ю, по которому ответчику на период с 10.09.2013г. по 09.09.2062г. передавался земельный участок с кадастровым номером 48607:1400208:1, площадью 323 кв.м, относящийся к категории земель земли населенных пунктов, под зданием отделения почтовой связи и магазином, расположенный: Липецкая область, Елецкий район, с/п Волчанский сельсовет, с. Рябинки.

В силу пункта 1.3. названного договора его условия применяются к правоотношениям сторон с 11.10.2012г.

Порядок начисления и уплаты арендных платежей установлен разделом 4 договора и предусматривает, что арендная плата вносится ответчиком ежеквартально, равными долями не позднее 28 числа последнего месяца квартал, а за 4 квартал – не позднее 15 ноября. Арендная плата начисляется с момента государственной регистрации права собственности Российской Федерации – 11.10.2012г. и составляет: за период с 11.10.2012г. по 31.12.2012г. – 626,87 руб., за период с 01.01.2013г. пор 31.12.2013г. – 2797,99 руб., за период с 01.01.2014г. по 31.12.2014г. – 2797,99 руб.

Порядок изменения размера арендной платы установлен в пункте 4.4. спорного договора.

31.07.2020г. сторонами подписано соглашение о расторжении спорного договора с 01.10.2019г.

Из материалов дела усматривается, что и договор от 10.09.2013г. и соглашение о расторжении договора от 31.07.2020г. были зарегистрированы уполномоченным органом, что подтверждается соответствующими отметками на документах.

Земельный участок, являвшийся предметом договора от 10.09.2013г. был возвращен истцу по акту приема-передачи от 31.07.2020г.

08.10.2020г. между сторонами подписано соглашение о зачете денежных средств, согласно которому в том числе по спорному договору сторонами произведены зачеты и констатировано, что по состоянию на 4 квартал 2019г. у ответчика перед истцом имеется переплата по договору от 10.09.2013г. № 10.09.13/386-З/Ю в сумме 816,60 руб.

В претензии № 68–ММ-02.2/4269 от 29.05.2020г. истец, указывая на наличие задолженности, просил ее оплатить.

Доказательств оплаты заявленного долга по спорному договору в деле не имеется. 

Ссылаясь на то, что ответчик произвел оплату арендных платежей в полном объеме, истец обратился в суд с иском.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации (п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Размер арендной платы определяется договором аренды (п. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права

Как следует из положений пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Исковое заявление было направлено в суд 25.02.2022г. (дата почтового штемпеля на конверте) и поступило 28.02.2022г. 

Из материалов дела усматривается, что требования заявлены за период с 11.10.2012г. по 31.12.2013г. и за 2016 год.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям на момент обращения в суд истек.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п.12 Постановления Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств наличия оснований для перерыва течения срока исковой давности или его приостановления.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. При этом истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, требование о взыскании основного долга в сумме 3472,12 руб. удовлетворению не подлежит.

Истцом также заявлено о взыскании пени в сумме 1768,59 руб. за период с 16.11.2014г. по 30.09.2019г.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что требование о взыскании основного долга удовлетворению не подлежит в связи с пропуском срока исковой давности, то и требование о взыскании гражданско-правовой ответственности является необоснованным и не подлежит удовлетворению.

По правилу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. При предъявлении иска истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины. Поскольку в удовлетворении иска отказано, то оснований для отнесения государственной пошлины на ответчика не имеется.. 

Руководствуясь статьями 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационную инстанцию Арбитражного суда Центрального округа (г. Калуга) через Арбитражный суд Липецкой области.

 

Судья                                                                                        Я.Р. Мещерякова