Арбитражный суд Московской области

107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18, 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А41-11774/19

20 мая 2019 года

г. Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.А. Фаньян , рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению МП городского округа Озеры «РЭУ» 

к ООО "ЖК "ОЗЕРЫ" 

о взыскании 477478,20 руб.,

УСТАНОВИЛ:

МП городского округа Озеры "Ремонтно-эксплуатационное управление" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Жилищная компания "Озеры" (далее – ответчик)  о взыскании задолженности по Договору поставки тепловой энергии и горячей воды № 32 от 01.01.2018 г. за август 2018 в сумме 477478,20 руб.

Ответчик представил отзыв на иск, согласно которому исковые требования не признал.

Решением (резолютивная часть) от 29.03.2019 г. исковые требования удовлетворены.

Ответчиком подано заявление о составлении мотивированного решения.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

01.06.2015 между МП Озерского муниципального района "Озерская теплосеть" (теплоснабжающая организация, правопредшественник истца) и ООО "Жилищная компания "Озеры" (исполнитель) заключен Договор поставки тепловой энергии и горячей воды N 32, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется поставить (отпустить) исполнителю в точки поставки на границе эксплуатационной ответственности, указанные в приложении N 2, через присоединенную тепловую сеть, тепловую энергию для нужд отопления, для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, а исполнитель обязуется принять тепловую энергию с теплоносителем на условиях, предусмотренных настоящим договором, действующим законодательством, и оплатить ее в порядке, сроки и на условиях, определенных настоящим договором и требованиями, отраженными в приложениях к нему, а также обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении систем теплопотребления и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Учет принятой исполнителем тепловой энергии и теплоносителя осуществляется узлами (приборами) учета, допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями правил учета тепловой энергии и теплоносителя (пункт 3.1 договора).

По окончании расчетного месяца теплоснабжающая организация представляет исполнителю акт приемки-передачи в двух экземплярах. Исполнитель в течение 10 (десяти) дней с момента получения возвращает подписанный и скрепленный печатью акт приемки-передачи теплоснабжающей организации (пункт 3.3 договора).

Согласно пункту 5.1.1 договора, исполнитель обязуется надлежащим образом производить оплату потребленного объема тепловой энергии с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных настоящим договором.

Порядок оплаты урегулирован пунктами 7.1, 7.2 договора, в соответствии с которыми теплоснабжающая организация направляет исполнителю, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, счет на весь объем (количество) потребленных исполнителем тепловой энергии, теплоносителя, счет-фактуру и акт приемки - передачи (пункт 7.1); исполнитель до 20-го числа месяца, следующего за расчетным производит оплату поставленных коммунальных ресурсов в полном объеме. Датой оплаты является дата поступления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации (пункт 7.2 договора).

В соответствии с условиями вышеуказанного договора истец за период с 01.08.2018 по 31.08.2018 оказал ответчику услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды, задолженность по оплате оказанных услуг составила 477 478, 20 руб., впоследствии частично оплаченной ответчиком.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом,  не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в полном объёме, суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Письмом от 08.02.2018 N 255 ответчиком получен проект Договора поставки тепловой энергии и горячей воды N 32 от 01.01.2018.

Не согласившись с отдельными условиями договора, ответчик подписал указанный договор с Протоколом разногласий (о чем непосредственно в договоре сделана отметка) и направил Протокол истцу сопроводительным письмом N 78 от 26.02.2018 для рассмотрения и подписания.

Не согласившись с предложенной ответчиком редакцией отдельных пунктов договора, истец подготовил и направил в адрес ответчика Протокол согласования разногласий к Протоколу разногласий от 01.01.2018, о чем свидетельствует сопроводительное письмо N 871 от 27.04.2018.

Однако до настоящего времени сторонами разногласия по договору не урегулированы (согласованы).

При таких обстоятельствах, учитывая, что к существенным условиям договора относятся в том числе условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 ГК РФ), договор не будет считаться заключенным вплоть до окончательного урегулирования разногласий по условиям договора. Такое урегулирование может подтверждаться подписанием сторонами протокола урегулирования разногласий по договору, в котором будет указано, в какой редакции стороны окончательно согласуют условия договора, что также подтверждается позициями высших судов.

Таким образом, на 2018 год договор между сторонами не согласован и не подписан.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Исходя из правовой позиции, изложенной в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30).

Акцептом оферты в рассматриваемой ситуации является фактическое пользование ответчиком поставленной тепловой энергией в горячей воде, таким образом, несмотря на то, что договор на поставку тепловой энергии сторонами в письменной форме на 2018 год не заключен, отношения сторон следует рассматривать как фактические договорные.

Вышеуказанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу судебным актом по делу А41-38264/2018 (постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2018).

Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Пунктом 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик в представленном в материалы дела отзыве ссылается на часть 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Однако, согласно пункту 3 статьи 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

Ответчик не имеет претензий к объему, качеству и сроку оказания услуг. Более того ответчик частично оплатил предоставленные услуги.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Вместе с тем, указанный выше нормативно – правовой акт не содержит положений об оплате поставленного коммунального ресурса частично,  и не ставит в зависимость оплату управляющей организации коммунального ресурса по соответствующим договорам от оплаты данных услуг населением.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в сумме 477 478,20 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учётом результатов рассмотрения спора, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 929 руб., государственная пошлина в размере 214 руб. подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями ст. 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЖК "ОЗЕРЫ" в пользу МП городского округа Озеры «РЭУ» задолженность по Договору поставки тепловой энергии и горячей воды № 32 от 01.01.2018 г. за август 2018 в сумме 477478,20 руб. и расходы по госпошлине в сумме 12 550 руб.

Возвратить МП городского округа Озеры «РЭУ» из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 2729 от 13.11.2018 г. госпошлину в размере 17 929 руб.

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                     Ю.А. Фаньян