АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-22301/23-68-171

г. Москва

10 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2023года Полный текст решения изготовлен 10 июля 2023 года 

Арбитражный суд в составе судьи Абрамова Е. А.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФОНДА  КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ  (129090, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>, КПП:  770201001) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ЖИЛСТРОЙКОМФОРТ" (121552, 

<

...>, Э 2 ПОМ I К 7 ОФ 111, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  14.09.2017, ИНН: 

<

***>, КПП: 773101001) о взыскании 2 043 926,35 рублей  

при участии: от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен 

У С Т А Н О В И Л :

Иск заявлен о взыскании штрафа в сумме 2.043.926 руб. 35 коп.  

Стороны, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим  образом согласно статье 123 АПК РФ, о чем свидетельствуют Отчет об отслеживании  корреспонденции Почты России с приложением реестра корреспонденции суда, в  судебное заседание не явились. Какие-либо ходатайства от них, отзыв от ответчика не  поступили.  

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке статей 123, 156 АПК РФ по  имеющимся в деле доказательствам.  

Непосредственно исследовав и оценив все представленные по делу  доказательства, суд пришел к следующим выводам.  

Как усматривается из материалов дела, между ФКР Москвы (заказчик) и ООО  «МОСЖИЛСТРОИКОМФОРТ» (генподрядчик) был заключен договор № ПКР-006153- 20 от 23.11.2020 года на выполнение работ по разработке проектной документации по  капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: г. Москва. САО. ул.  Макарова Адмирала, д. 35.  

В силу пунктов 1 и 2 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда  подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика  определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется  создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат  и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на  строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома),  сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и  иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре  строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий  и сооружений, если иное не предусмотрено договором.  

Согласно пункту 2.1 договора заказчик поручает, а генподрядчик принимает на  себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 11 к  настоящему договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных  субподрядных организации, за свои счет, с использованием собственных материалов,  конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке  проектной документации по капитальном) ремонту общего имущества и выполнение  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее  работы) в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1  к настоящему Договору), по адресу(ам) предусмотренному(ым) Адресным перечнем  (Приложение № 2 к настоящему договору) (далее Объект / Объекты), включая  разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на  каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий Конструкции, своевременное  устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной  документации по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной  документации, сдачу выполненных работ но системе (элементу) здания по Акту  приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(- ов) по  Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение  гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик  принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает  их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.  

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что на основании Сметы (Приложение №  10 к настоящему договору), Адресного перечня (Приложение № 2 к настоящему  договору), которым определена предельная стоимость выполнения работ по  капитальному ремонту общего имущества определена цена договора, которая  составляет 20.439.263 руб. 46 коп.  

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и  конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре  могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы  (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами  или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как  начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

По условиям пункта 4.1. договора генподрядчик обязуется выполнить работы по  договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому  Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам)  здания в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к  настоящему договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут  служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения  работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки  выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением  случаев, специально оговоренных в настоящем договоре, либо предусмотренных  нормами действующего законодательства РФ.  

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам  (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по  отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными  для определения имущественных санкций в случае нарушения генподрядчиком сроков  производства работ.  

Согласно Графику производства и стоимости работ (Приложение № 1 к  договору начальный срок выполнения работ - 23.11.2020, а конечный срок выполнения  работ - последний день установленного срока выполнения работ, а именно 20.09.2021.  

По Акту открытия работ по Объекту заказчик передал, а генподрядчик принял  для выполнения работ объект, расположенный по адресу: г. Москва, САО. ул.  Макарова Адмирала, д. 35.  

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов.  

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми  актами.  

Однако в нарушение вышеуказанных требований законодательства и условий  договора генподрядчик не исполнил свои обязательства по договору.  

В силу пункта 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от  исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом  или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или  измененным.  

Статьей 715 ГК РФ предусмотрено, что заказчик вправе во всякое время  проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его  деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора  подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку  становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и  потребовать возмещения убытков.  

В соответствии с п. 14.7.6 договора заказчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения  генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по  любому из Объектов.  

В связи с указанными обстоятельствами, руководствуясь п. 14.7.6 договора  заказчик 09.02.2022 принял решение от об одностороннем отказе от исполнения  договора от 23.11.2020 № ПКР-006153-20.  

Согласно п. 14.12 договора решение заказчика об одностороннем расторжении  договора вступает в силу, и договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета  выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении  договора генподрядчику.  

Руководствуясь п. 14.9 и 14.11 договора заказчик направил генподрядчику  уведомление от 16.02.2022 № ФКР-ПИР-736/22 о принятии 09.02.2022 решения об  одностороннем отказе от исполнения договора от 23.11.2020 № ПКР-006153-20 с  приложением указанного решения.  

Таким образом договор от 23.11.2020 № ПКР-006153-20 считается расторгнутым.  

Пунктом 1 статьи 329, пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), то есть  определенной договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности, в случае просрочки исполнения.  

Пункт 12.7.12 договора предусматривает следующую меру ответственности - в  случае досрочного расторжения настоящего договора в одностороннем порядке по  инициативе заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. настоящего договора,  генподрядчик уплачивает заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228  постановления Правительства РФ № 615-ПП «О порядке привлечения подрядных  организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров,  работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой  организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»  (далее по тексту - постановления Правительства РФ № 615-ПП).  

В соответствии с пунктом 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП  договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в  соответствии с которым в случае расторжения договора о проведении капитального  ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 226 настоящего  Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10  процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в порядке,  установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный штраф  уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет  возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).  

Таким образом, на основании пункта 12.7.12 договора у ООО  «МОСЖИЛСТРОЙКОМФОРТ» в пользу ФКР Москвы возникло обязательство по  оплате штрафа в размере 2 043 926,35 руб.  

Истец отправил ответчику уведомление от 16.02.2022 № ФКР-ПИР-736/22 с  требованием добровольно уплатить штраф. Требование об оплате штрафа получено  ответчиком, однако оставлено без удовлетворения, что явилось основанием для  обращения с настоящим иском в суд.  

В соответствии со ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или  договором, лицо, исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее  обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет  ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным  вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при  данных условиях обстоятельств.  

Согласно статье 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).  

Из материалов дела не усматривается несогласия ответчика с заявленными  требованиями. Доводов в обоснование своей правовой позиции о непризнании исковых  требований ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств  оплаты выполненных работ в полном объеме.  

В соответствии со статьями 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном  суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий.  

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации в постановлении от 6 марта 2012 г. № 12505/11 указал, что  нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как  отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой  на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле  лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий  такого своего поведения.  

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  

оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).  

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен, доводы истца не  опровергнуты, о несоразмерности штрафа не заявлено, в связи с чем, требование истца  подлежит удовлетворению в заявленном размере как обоснованное и документально  подтвержденное.  

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ судебные расходы относятся на  ответчика.  

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.307, 309, 310, 330, 702, 753  ГК РФ, ст.ст.8-9, 66, 110, 123, 156, 167-171 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЖИЛСТРОЙКОМФОРТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ  ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) штраф в  сумме 2.043.926 руб. 35 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме  33.220 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятом  арбитражном апелляционном суде.  

Судья: Е.А. Абрамова