АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-20178/24

29 октября 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Мариненко Е. Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Горбуновой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>

к Администрации г. Ростова-на-Дону ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>

о признании права муниципальной собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное унитарное предприятие специализированных коммунальных услуг г. Ростова-на-Дону, Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону,

в отсутствие сторон

установил:

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к Администрации г. Ростова-на-Дону о признании права муниципальной собственности.

Определением от 17.07.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное унитарное предприятие специализированных коммунальных услуг г. Ростова-на-Дону, Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону.

Судом приняты к рассмотрению уточненные исковые требования в следующей редакции:

- прекратить право собственности муниципального образования «Город Ростов-на-Дону» на нежилое помещение с кадастровым номером 61:44:0000000:161677,

- снять с государственного кадастрового учета нежилое помещение с кадастровым номером 61:44:0000000:161677,

- признать право собственности муниципального образования «Город Ростов-на-Дону» на нежилое здание с кадастровым номером 61:44:0000000:31665.

Решением от 07.10.2024 исковые требования удовлетворены.

Однако при постановлении решения, судом не разрешен вопрос о прекращении вторичного права в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0000000:161677.

В отношении нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0000000:161677 зарегистрировано право муниципальной собственности и хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия специализированных коммунальных услуг г. Ростова-на-Дону.

Снятие с кадастрового учета нежилого помещения без прекращения права хозяйственного ведения недопустимо.

Это по правилам статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повлекло необходимость назначения судебного заседания для рассмотрения вопроса о  вынесении дополнительного решения, о чем 11 октября 2024 года вынесено определение.

Истец, уточняя требования, просил прекратить право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия специализированных коммунальных услуг г. Ростова-на-Дону в отношении спорного помещения, с целью регистрации права в отношении всего здания.

Муниципальное унитарное предприятие специализированных коммунальных услуг г. Ростова-на-Дону не возражало против прекращения права хозяйственного ведения в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0000000:161677.

Суд нашел возможным рассмотреть дело без участия представителей по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если судом по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении нежилого здания с кадастровым номером 61:44:0000000:31665, нежилое помещение с кадастровым номером 61:44:0000000:161677 является частью указанного здания.

При таких обстоятельствах, признание права собственности и на здание и на помещение, входящее в его состав, создаст ситуацию, при которой, указанные объекты могут самостоятельно существовать в гражданском обороте, что недопустимо.

Признанием права собственности на здание в полном объеме реализуются права муниципального образования. При этом с учетом намерения распоряжаться зданием, а не помещениями, входящими в его состав, помещение с кадастровым номером 61:44:0000000:161677 надлежит снять с кадастрового учета и прекратить в отношении него зарегистрированные права.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0000000:161677 зарегистрировано право муниципальной собственности «Город Ростов-на-Дону» и хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия специализированных коммунальных услуг г. Ростова-на-Дону.

Таким образом, право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия специализированных коммунальных услуг г. Ростова-на-Дону в отношении помещения с кадастровым номером 61:44:0000000:161677 надлежит прекратить.

Руководствуясь статьями 178, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия специализированных коммунальных услуг г. Ростова-на-Дону на нежилое помещение с кадастровым номером 61:44:0000000:161677.

Дополнительное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд,  вынесший решение.

 

Судья                                                                                               Е. Н. Мариненко