Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-90003/2022

09 декабря 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  29 ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  09 декабря 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ранневой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Хозяйственно-эксплуатационное управление Фрунзенского района» (ОГРН 

<

***>)

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» (ОГРН 

<

***>)

третье лицо: акционерное общество «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 

при участии представителей согласно протоколу судебного заседания

установил:

ООО «ХЭУ Фрунзенского района» обратилось с иском к Фрунзенскому РЖА с привлечением третьего лица АО «СПБ ЦДЖ» о взыскании 507 194 руб. задолженности и 79 891 руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2021 по 31.08.2022.

В судебном заседании истец поддержал требование, ответчик возражал против удовлетворения иска согласно отзыву.

В обоснование требованийистец сослался на следующие обстоятельства.

ООО «ХЭУ Фрунзенского района» с 26.08.2019 осуществляет управление многоквартирным домом (МКД), расположенным по адресу: 

<

...>, лит. А.

Между ООО «ХЭУ Фрунзенского района» и ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» заключен договор управления многоквартирным домом № 1/2019 от 26.08.2019 между управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в Санкт-Петербурге и собственником помещения (-ий) в многоквартирном доме (жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга-собственника жилых и нежилых помещений в доме), на право управления которым проводился конкурс.

В 2020 году НО «ФКР МКД СПБ» был проведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Согласно проектной документации установка узла учета не входила в смету.

При капитальном ремонте внутридомовых инженерных систем теплоснабжения узел учета не был установлен.

Работы по капитальному ремонту были завершены в октябре 2020 года; МКД сдан управляющей компании без установки узла учета и подключения к источнику тепла.

Задвижки на подающем и обратном трубопроводах были опломбированы, что подтверждается актом от 12.02.2020 и актом 06.11.2020 ГУП «ТЭК СПб».

Во время приемки выполненных работ по ремонту системы отопления система была запитана водой и отпрессована на 10 килограмм. Данную воду с системы отопления полностью слить не представляется возможным, что ведет к риску дальнейшему разрушению нового, установленного при капитальном ремонте, системы отопления в холодный период года.

Ввиду наступления заморозков и риска замерзания системы отопления требовалось незамедлительное подключение к источнику тепловой энергии, что в свою очередь не представляется возможным без установки узла учета.

На совещании в ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» было принято решение об установке узла учета силами Управляющей компании, при условии компенсации понесенных затрат на его установку, и незамедлительного подключения к источнику тепловой энергии.

29.09.2020 исх. № 432 Директору ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» направлено письмо о согласовании комплекса работ по установке коммерческого узла учета.

На основании распоряжения ООО «ХЭУ Фрунзенского района» был проведен комплекс работ по установке коммерческого узла учета тепловой энергии, с привлечением ООО «Энергомониторинг». 

Стоимость работ составила 479 606 руб. Согласование проектной документации в ГУП «ТЭК СПб» составила 27 588 руб.

Для компенсации указанных затрат истец обратился к ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга»; письмом 24.02.2022 исх. № 04-343/22-0-1 в компенсации затрат было отказано.

Претензионные требования истца (№339 от 06.07.2022) ответчиком не удовлетворены.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.05.2021 по 31.08.2022 в размере 79 891 руб. 51 коп.

В отзыве на иск ответчик указал, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, ответчик не является надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в названном Кодексе; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; при отсутствии таких условий согласно обычаям или иным обычно предъявляемым требованиям.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно пункту 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, «прибор учета» - средство измерений, включающее технические устройства, которые выполняют функции измерения, накопления, хранения и отображения информации о количестве тепловой энергии, а также о массе (об объеме), температуре, давлении теплоносителя и времени работы приборов; «узел учета» - техническая система, состоящая из средств измерений и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергий, массы (объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию параметров теплоносителя.

Согласно 4.1 и ч.2 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Пунктом 13 ст.2 Федерального закона «О теплоснабжении» определено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

Как следует из ч.1 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Пункт 1 статьи 702 ГК РФ предусматривает, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как указано в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № |51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», взыскание стоимости выполненных работ в рамках внедоговорных отношений возможно при установлении фактов выполнения работ, их принятия заказчиком и наличия потребительской ценности для заказчика этих работ.

Как указал истец, спорные работы носили неотложный характер; доказательством приемки выполненных работ, является акт от 27.11.2020 ГУП «ТЭК СПб» о подключении к системам теплопотребления МКД, акт предъявления, и акт ГУП «ТЭК СПб» от 04.12.2020 первичного ввода в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии.

Таким образом, по состоянию на 07.08.2022 задолженность ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга» по оплате стоимости выполненных работ составляет 507 194 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга за период с 12.05.2021 по 31.08.2022 начислены в сумме 79 891 руб. 51 коп.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными, подтверждены материалами дела, подлежат удовлетворению; возражения ответчика не опровергают правомерность исковых требований, не признаны основанием для отказа в иске, отклонены судом.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца взыскивается 14 742 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хозяйственно-эксплуатационное управление Фрунзенского района» 507 194 руб. задолженности, 79 891 руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 14 742 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Раннева Ю.А.