213/2020-52304(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А70-4745/2020

г. Тюмень

01 июня 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 22 мая 2020 года (л.д. 42). По заявлению  истца, поступившему в Суд 28 мая 2020 года, мотивированное решение изготовлено  01 июня 2020 года.  

. 

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В.В., рассмотрев в порядке  упрощенного производства в помещении арбитражного суда Тюменской области по  адресу: 

<

...> кабинет 409, дело по иску  

Общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Агролес»  К обществу с ограниченной ответственностью «Мистер Клин»  

О взыскании убытков в размере 2 875, 15 рублей 

установил:

Заявлен иск о взыскании убытков, также истец просит взыскать расходы на оплату  услуг представителя (л.д. 3-5).  

На основании пункта 5 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства, на что  было указано в определении о принятии искового заявления от 06 апреля 2020 года (л.д. 1).  

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке  упрощенного производства в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе истец – 09 апреля 2020 года  уведомлением № 625052 45 20579 6, ответчик – уведомлением № 625052 45 20580 2 (л.д.  2), отзыв на исковое заявление не представил, заявленные истцом требования не оспорил.  

Исследовав материалы дела, Суд находит исковые требования подлежащими  удовлетворению, по следующим основаниям.  

01 апреля 2019 года между сторонами был заключен договор на аренду служебного  помещения № 1, в соответствии с которым истец предоставил, а ответчик получил во  временное пользование служебные помещения: № 509 - 5 этаж – общей площадью 10  квадратных метров, по адресу: 

<

...>, для  использования в целях, определяемых уставными задачами ответчика, со сроком аренды с  01 апреля 2019 года по 28 февраля 2020 года (л.д. 10-11).  

На основании пункта 3.2. договора, ответчик принимает на себя обязательство,  своевременно производить за свой счет необходимый текущий ремонт арендуемого  помещения и нести расходы по его содержанию.  

В соответствии с разделом 4. договора, ответчик принимает указанное в пункте 1.1.  договора помещение в аренду на условиях оплаты истцу (согласно приложения к  

договору): арендной платы, возмещения коммунальных и эксплуатационных расходов,  оплата за арендуемую площадь производится ежемесячно до 3 числа текущего месяца, в  сумме согласно выставленного счета. Согласно приложению № 1 к договору, цена на  аренду помещения составляет 420 рублей в месяц (возмещение коммунальных услуг 295,  90 рублей и арендная плата 124, 10 рублей) (л.д. 11). По актам приема-передачи  служебного помещения от 31 марта 2019 года и от 01 апреля 2019 года арендованное  помещение передано ответчику (л.д. 12).  

В соответствии со статьями 606 и 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное  владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении  договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в  котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном  договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его  несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время  просрочки.  

Соглашением на расторжение от 13 февраля 2020 года, стороны расторгли договор   № 1 от 01 апреля 2019 с 17 февраля 2020 года (л.д. 16), по акту приема-сдачи служебного  помещения от 13 февраля 2020 года ответчик передал арендуемое помещение истцу, в  котором стороны зафиксировали наличие на стенах черных пятен, в связи, с чем  помещение № 509 требует косметического ремонта (л.д. 17).  

20 февраля 2020 года истец составил односторонний акт обследования служебного  помещения расположенного по адресу: 

<

...>, которым установлено, что печать на двери офиса № 509 сорвана, помещение не  убрано, на полу грязь и мелкий мусор, на стенах черные пятна, косметический ремонт не  произведен (л.д. 19). 20 февраля 2020 года сторонами составлен акт приема передачи  вещей и имущества офиса № 509 (л.д. 21).  

Поскольку ответчиком не был произведен ремонт помещения расположенного по  адресу: 

<

...>, истец просит взыскать с  ответчика убытки в размере 2 875, 15 рублей, что подтверждает кассовым чеком от 27  февраля 2020 года на сумму 857, 15 рублей (краска и колорант для стен), актом  выполненных работ по трудовому соглашению от 28 февраля 2020 года на сумму 500  рублей (наименование работ: генеральная уборка офиса № 509, мытье окон, батареи  отопления, пол, двери), расходным кассовым ордером № 54 от 02 марта 2020 года на сумму  500 рублей выданным ФИО1, актом выполненных работ от 28 февраля 2020  года на сумму 1 500 рублей (наименование работ: удаление черных пятен, покраска стен),  расходным кассовым ордером от 28 февраля 2020 года на суму 1 500 рублей выданным  ФИО2 (л.д. 22-27).  

06 марта 2020 года истец направил ответчику претензию № 44 от 06 марта 2020  года с требованием оплатить убытки в размере 2 875, 15 рублей в течение семи дней (л.д.  29-31). Ответчик письмом направленным по электронной почте, сообщил, что готов  оплатить убытки с рассрочкой на 24 месяца, с ежемесячным платежом в размере 119, 80  рублей (л.д. 32).  

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право  которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если  законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под  убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно  будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его  

имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы  при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено  (упущенная выгода).  

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации,  должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или  ненадлежащим исполнением обязательства. Возмещение убытков в полном размере  означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в  котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.  Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при  определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где  обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения  должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было,  - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование  о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения  решения.  

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость,  допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность  и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается  арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования  выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое  доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.  Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.  

Оценив в соответствии с указанной нормой все представленные доказательства,  Суд считает установленным, что ответчиком истцу было передано нежилое помещение  расположенное по адресу: 

<

...> в  ненадлежащем состоянии, ответчиком не были проведены работы по текущему ремонту  помещения, в связи с чем истцу были причинены убытки, которые подлежат взысканию с  ответчика.  

03 февраля 2020 года между истцом и ФИО3 был  заключен договор на оказание юридических услуг, в соответствии с которым ФИО4 обязалась по заданию истца оказать услуги: взыскание убытков с ООО «Мистер  Клин» с представлением интересов в Арбитражном суде, а истец обязался оплатить эти  услуги, при этом стоимость услуг была определена сторонами в размере 20 000 рублей (л.д.  34).  

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде,  относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую  помощь (представителей). В соответствии с пунктом 2 статьи 110 этого же Кодекса,  расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят  судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в  разумных пределах.  

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения  законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо,  заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также  связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде  с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в  возмещении судебных издержек.  

В определении о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке  упрощенного производства от 06 апреля 2020 года, Суд предложил истцу представить  доказательства несения расходов на оплату услуг представителя (л.д. 1), однако истец  доказательств несения расходов на оплату услуг представителя не представил.  

Как указано в пункте 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе  состязательности. В силу пункта 1 статьи 65 Кодекса, каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений. Часть 2 статьи 9 этого же Кодекса устанавливает, что лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения  ими процессуальных действий.  

Поскольку истец не представил доказательств несения им расходов на оплату услуг  представителя в связи с рассмотрением данного дела, требования о взыскании расходов на  оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, удовлетворению не подлежат.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации и статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации,  оплаченная истцом государственная пошлина (л.д. 7) взыскивается с ответчика в пользу  истца.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мистер Клин» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Агролес» 4 875 рублей 15  копеек, в том числе убытки по договору № 1 на аренду служебного помещения от 01  апреля 2019 года в размере 2 875 рублей 15 копеек и государственную пошлину в размере  2 000 рублей.  

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке  упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано  в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного  производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет". Мотивированное решение арбитражного суда  изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле,  соответствующего заявления.  

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в  течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения, а в случае  составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме, в  Восьмой арбитражный апелляционный суд, путем подачи жалобы через Арбитражный суд  Тюменской области.  

 Судья Лоскутов В.В.  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 17.05.2019 4:33:58

 Кому выдана Лоскутов Владимир Владимирович