АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

12 августа 2024 года

 

Дело № А33-14197/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30.07.2024.

В полном объёме решение изготовлено 12.08.2024.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в предварительном и судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск)

к Администрации города Минусинска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Минусинск Красноярского края)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью «Рубин» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 662606, 

<

...>).

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Алексиевич Е.П., 

 

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  Администрации города Минусинска о взыскании 7 790,52 руб. задолженности за тепловую энергию в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, за период с 01 февраля 2021 г. по 31 мая 2022 г.

Определением от 19.05.2024 исковое заявление принято к производству суда, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Рубин»; предварительное судебное заседание назначено на 30.07.2024 в 17 час. 10 мин.

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом, в предварительное судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие участвующих в деле лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Стороны и третье лицо в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте предварительного судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, при этом спор по настоящему делу подлежит рассмотрению единолично, в связи с чем суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Ко дню судебного заседания по системе электронной подачи документов «Мой Арбитр» от ответчика поступил отзыв, в котором он указывает, что из расчётов истца не представляется возможным проверить обоснованность начислений (в том числе, использованных тарифов), кроме того, спорный многоквартирный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу (а помещение являлось пустующим). Кроме того ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по обращению с требованием.

От истца поступили письменные пояснения с учётом доводов ответчика, изложенных в отзыве. Истец, в частности, указывает, что пропущен срок исковой давности исключительно по периоду с 01.02.2021 по 28.02.2021 на сумму 462,23 руб., в остальной части – 7 328,29 руб. за период с 01.03.2021 по 31.05.2022, требования являются обоснованными.

В соответствии со статьёй 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные документы приобщены к материалам дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Постановлением администрации города Минусинска Красноярского края от 24.01.2014                       № АГ-96-п (с учетом изменений, внесенных постановлением администрации города Минусинска Красноярского края от 24.03.2014 № АГ-521-п, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» определено единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город Минусинск.

Между ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (энергоснабжающая организация, истец в соответствии с соглашением от 20.12.2014 о замене стороны по договору от 10.07.2013 № 10614) и ООО «Рубин» (абонент) заключен договор на теплоснабжение от 10.07.2013 № 10614 на поставку тепловой энергии и теплоносителя в целях обеспечения коммунальными услугами собственников (нанимателей) жилых и нежилых помещений в МКД, указанных в приложении № 3 к договору.

Соглашением от 03.04.2017 № 555 к указанному договору, дом № 31а по ул. Ботанической г. Минусинска с 01.05.2017 исключен из договора теплоснабжения на основании статьи 30 (а) постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, в связи с правом ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора ресурсоснабжсния в части снабжения коммунальными ресурсами - при наличии у исполнителя признанной им задолженности перед РСО за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода.

Как следует из искового заявления, собственники жилых помещений дома № 31а по ул. Ботанической в г. Минусинске с 01.05.2017 производят расчеты за отопление и горячее водоснабжение напрямую в ресурсоснабжающую организацию.

Ответчиком в материалы дела документы, подтверждающие передачу спорного жилого помещения в период с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2022 года для проживания иным лицам, не представлены.

Согласно материалам дела, в период с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2022 года в отсутствие заключенного с ответчиком договора теплоснабжения и поставки горячей воды, истец поставлял тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 31а-6, принадлежащее ответчику на праве собственности.

Расчет стоимости потребленной тепловой энергии за расчетный период произведен истцом в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» по ценам, утвержденными соответствующими приказами Министерства тарифной политики Красноярского края. Нормативы потребления коммунальной услуги по отеплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Красноярского края утверждены приказом Министерства промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края от 04.12.2020 № 14-36н.

Общая стоимость поставленных в период с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2022 года в жилое помещение по адресу: 

<

...>-6 коммунальных ресурсов (тепловой энергии и горячего водоснабжения) составила 7 790,52 руб. и ответчиком до настоящего времени не оплачена.

Претензией от 20.10.2023 № 5-2/01-106338/23-0-0 истец обратился к ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В представленном в материалы дела отзыве ответчик ссылался на те обстоятельства, что многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное помещение, признан аварийным и подлежащим сносу; кроме того, по мнению ответчика, использованные истцом тарифы являются неподтверждёнными.

Возражая против доводов, изложенных в отзыве ответчика, истец указал, что применённые тарифы являются подтверждёнными, отключение дома от централизованных систем теплоснабжения осуществлено лишь 04.10.2022 (акт на демонтаж от 04.10.2022 № 1134), в спорный период в многоквартирный жилой дом подавалось отопление, что подтверждается показаниями общедомового прибора учёта, что подтверждается также актами допуска ОДПУ к работе и актами подачи тепловой энергии (в начале отопительного периода) и отключения (в конце отопительного периода) за весь спорный период. Отопление в многоквартирный жилой дом не подаётся с 01.06.2022.

Ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец в отношении указанного довода пояснил, что пропущен срок исковой давности исключительно по периоду с 01.02.2021 по 28.02.2021 на сумму 462,23 руб., в остальной части – 7 328,29 руб. за период с 01.03.2021 по 31.05.2022, требования являются обоснованными.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что истец является единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город Минусинск.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В период с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2022 года в отсутствие заключенного с ответчиком договора теплоснабжения и поставки горячей воды, истец поставлял тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 31а-6, принадлежащее ответчику на праве собственности.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что объектом теплоснабжения является жилое помещение в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 10 Правил № 124 предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Из анализа указанных норм права следует, что заключение договора теплоснабжения является обязательным для исполнителя коммунальных услуг, при этом наличие договорных отношений по поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом возможно и в отсутствие письменного договора ресурсоснабжения, подписание которого (в виде оформления документа, подписанного сторонами) возможно по инициативе любой стороны (как ресурсоснабжающей организации, так и исполнителя).

С учетом того, что ресурс в спорный период поставлялся на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирного жилого дома, при этом действующее законодательство в отношении исполнителя коммунальных услуг не ставит факт заключения договора в зависимость от наличия письменного документа, оформленного в установленном порядке, вся тепловая энергия, поступающая в жилой дом, является договорным потреблением в отношении ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг.

Исходя из положений подпункта «а» пункта 30 Правил № 124, в договоре ресурсоснабжения может предусматриваться право отказаться от его исполнения полностью для ресурсоснабжающей организации - при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно действующему законодательству, в рассматриваемом случае определяющее значение для установления лица, обязанного оплатить истцу (ресурсоснабжающей организации) поставленную в многоквартирные дома энергоресурсы, имеет правильное разрешение вопроса о том, кто являлся в спорный период исполнителем коммунальных услуг в отношении этих домов, так как именно исполнитель является лицом, предоставляющим коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах (потребителям) и лицом, обязанным производить расчеты с ресурсоснабжающей организацией за поставленные ею для этих целей коммунальные ресурсы. Статус исполнителя коммунальных услуг предполагает как наличие права требовать оплаты предоставленных коммунальных услуг от потребителей, так и наличие обязанности производить оплату поставленных коммунальных ресурсов ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с пунктами 8, 9 и 10 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 этих Правил, в том числе управляющая организация, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация. При этом период времени, в течение которого соответствующее лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающими организацией.

В силу подпункта «б» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.

Из положений указанных норм следует, что по общему правилу управляющая организация приобретает статус исполнителя коммунальных услуг не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному ей с ресурсоснабжающей организацией. До указанного момента исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация.

Порядок заключения управляющей и ресурсоснабжающей организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии управляющей организации в МКД, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае прекращения заключенного в соответствии с Правилами №124, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, договора горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения), в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с частями 2-5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация уведомляет лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом.

Одновременно с направлением указанного выше уведомления ресурсоснабжающая организация, доводят соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом).

По истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, уведомления договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации заключение договора с потребителями (собственниками и нанимателями жилых помещений) в письменной форме не требуется.

В связи тем, что истцом реализовано право на односторонний отказ от исполнения договора теплоснабжения с управляющей компанией ООО «Рубин» в части предоставления отопления и горячего водоснабжения собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме ул. Ботаническая, 31а, с 01.05.2017 собственники и наниматели жилых помещений дома по указанному адресу вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно истцу. Указанный порядок расчетов действует до настоящего времени и применялся в спорном периоде по настоящему иску, с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2022 года.

Таким образом, в рассматриваемом случае исполнителем коммунальной услуги в части услуги отопления и горячего водоснабжения является АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

Довод ответчика о не предоставлении истцом доказательств в обоснование примененных тарифов и определения размера платы за оказанные коммунальные услуги в спорный период, судом рассмотрены и отклонены по следующим основаниям.

В тексте искового заявления истец ссылается на примененные при расчете долга за оказанные в спорный период коммунальные услуги тарифы, а также иные нормативно-правовые акта, часть которых приложена истцом к исковому заявлению, остальные имеются в общем доступе на портале Красноярский край.

Также истцом в материалы дела представлен подробный расчет потребленных коммунальных ресурсов за спорный период, который проверен судом, признан арифметически верным.

Заявленные ответчиком возражения со ссылками на признание МКД по ул. Ботаническая, 31а г. Минусинска аварийным, а также на непотребление спорным жилым помещением в заявленный в иске период коммунального ресурса, также судом рассмотрены и отклонены по следующим основаниям.

Постановлением администрации города Минусинска Красноярского края от 30.12.2016                  № АГ-2422-п, многоквартирный дом по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащим сносу; указано об отселении граждан, проживающих в МКД в течение 7 лет.

Из материалов дела, в частности, актов периодической проверки/ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии/ГВС, показаний общедомового прибора учета тепловой энергии в отношении дома по ул. Ботаническая, 31а г. Минусинска, акта отключения аварийного жилого дома от сетей теплоснабжения от 04.10.2022 № 1134 следует, что спорный дом в заявленный в иске период и до 04.10.2022 подключен к системе теплоснабжения.

При отсутствии надлежащих доказательств фактического отключения в спорный период квартиры № 51 от системы теплоснабжения, сам по себе факт признания многоквартирного жилого дома аварийным и принятия мер к его расселению, а также того, что жилое помещение не используются для проживания в указанный момент, не является основанием для освобождения его собственника от оплаты отпущенного ресурса.

Бремя доказывания обратного в силу статей 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возложено на ответчика.

Арбитражный суд учитывает, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В то же время само по себе отсутствие в жилом помещении нанимателей или иных проживающих в нем лиц в силу прямого указания части 11 статьи 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Рассмотрев заявленный ответчиком довод о пропуске истцом срока исковой давности, арбитражный суд признает его обоснованным в отношении задолженности до апреля 2021 года по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пропуск срока исковой давности влечет за собой утрату права на иск в материально-правовом смысле.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.

Согласно пункту 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд Красноярского края посредством электронной системы подачи документов «Мой Арбитр» 07.05.2024. При этом подаче иска предшествовало направление судебной претензии.

В соответствии с пунктом 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 06.2021 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», в связи с принятием настоящего постановления пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» изложен в следующей редакции:

«16. Если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.».

В связи с изложенным, необходимо учитывать соблюдение истцом претензионного порядка урегулирования спора с ответчиком посредством направления претензии письмом от 20.10.2023 № 5-2/01-106338/23-0-0, в которой истец указал ответчику на необходимость оплаты задолженности в сроки установленные действующим законодательством.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Таким образом, истец вправе предъявить требование о взыскании задолженности за период с марта 2021 года.

Истец не уточнил размера заявленных ко взысканию требований, однако указал, что пропущен срок исковой давности исключительно по периоду с 01.02.2021 по 28.02.2021 на сумму 462,23 руб., в остальной части – 7 328,29 руб. за период с 01.03.2021 по 31.05.2022, требования являются обоснованными.

Поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска в соответствующей части, исковые требования являются обоснованными частично и подлежат удовлетворению на сумму 7 328,29 руб. задолженности за потреблённую в период с 01.03.2021 по 31.05.2022 тепловую энергию в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

В остальной части, по причине пропуска срока исковой давности, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частями 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии со статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Размер госпошлины от цены иска по настоящему спору составляет 2 000 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 2 000 руб. по платёжному поручению от 11.04.2024 № 22213.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению частично, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит 1 881 руб. судебных расходов по уплате госпошлины. В остальной части судебные расходы относятся на истца и распределению не подлежат.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

 

Взыскать с Администрации города Минусинска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Минусинск Красноярского края) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск) 7 328,29 руб. задолженности за потреблённую в период с 01.03.2021 по 31.05.2022 тепловую энергию в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, а также 1 881 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

 

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

И.В. Степаненко