АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А48-3084/2020

г. Орёл

29 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2020 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 29 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Клименко Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного производственного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства "Орелводоканал" (

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Городской центр жилищных технологий" (

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании       110 512,54 руб.,

третье лицо: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность № 08/09-02 от 09.01.2020, диплом о наличии высшего юридического образования),

от ответчика – представитель ФИО3 (доверенность от 15.05.2020, диплом о наличии высшего юридического образования),

от третьего лица – представитель не явился, извещён надлежащим образом,

установил:

Муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства "Орелводоканал" (далее – истец, МПП ВКХ "Орелводоканал") обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Городской центр жилищных технологий" (далее – ответчик, ООО "ГЦЖТ") о взыскании 110 512,54 руб., из которых: задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 8124 от 15.02.2016 за период с 01.11.2018 по 30.11.2018 в сумме 2 363,12 руб., задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 7287 от 01.12.2016 за период с 01.08.2018 по 30.11.2018 в сумме 108 149,42 руб. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением от 13.07.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (далее – третье лицо, ФГБУ "ЦЖКУ по ЗВО" МО РФ).

Ответчик исковые требования не признал, в отзывах на иск указал, что расчет задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2016 №7287 выполнен истцом неверно. Ответчик не согласен с объемами и стоимостью поставленных в многоквартирные дома коммунальных ресурсов.

Третье лицо - ФГБУ "ЦЖКУ по ЗВО" МО РФ в отзыве на иск пояснило, что у ФГБУ "ЦЖКУ по ЗВО" МО РФ отсутствуют основания для оплаты за холодную воду на нужды горячего водоснабжения за период с декабря 2016 года по март 2017 год, поскольку ФГБУ "ЦЖКУ по ЗВО" МО РФ создано и осуществляет свою деятельность по содержанию (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставлению коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации с 01.04.2017. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает установленными следующие обстоятельства.

15 февраля 2016 года между МПП ВКХ "Орелводоканал" (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО "ГЦЖТ" (абонент) был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 8124 (далее – договор № 8124), в соответствии с которым организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду в необходимом объеме и соответствующего качества в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальных услуг, а также эксплуатации абонентом в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(ам): 

<

...>

Абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, предоставленные на хозбытовые и общедомовые нужды и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу п. 9 договора расчетный период равен 30 календарным дням. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды и сверхнормативный сброс загрязняющих веществ в составе сточных путем перечисления абонентом до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), на основании счета-акта и счета-фактуры, представляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Оплата по настоящему договору производится абонентом до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом V настоящего договора, с учетом требовании к периодичности перечисления денежных средств, установлениях в постановлении Правительства от 28 марта 2012 г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

Во исполнение обязательств по договору № 8124 истец с 01.11.2018 по 30.11.2018 (включительно) оказал ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресам: 

<

...> на общую сумму 57 746,11 руб.

Объемы потребленной питьевой воды подтверждаются счетами-фактурами и счетами-актами за указанный период, подписанными ответчиком без разногласий (т. 1, л.д. 48-56).

Истец направил ответчику претензию № 650/11-08 от 14.02.2020 с требованием оплатить задолженность в течение 10 дней с момента получения претензии (т. 1, л.д. 83). 

Данная претензия получена ответчиком 26.02.2020, что подтверждается копией почтового уведомления (т. 1, л.д. 84).

Задолженность ответчиком была частично погашена, на день рассмотрения спора задолженность ответчика перед истцом по договору № 8124 за период с 01.11.2018 по 30.11.2018 составляет 2 363,12 руб.

Судом установлено, что 1 декабря 2016 года между МПП ВКХ "Орелводоканал" (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО "ГЦЖТ" (абонент) был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 7287 (далее – договор №7287), в соответствии с которым организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть транспортирующей организации: АО «ГУ ЖКХ» холодную (питьевую) воду в необходимом объеме и соответствующего качества в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальных услуг, а также эксплуатации абонентом в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(ам): 

<

...>.

Абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, предоставленные на хозбытовые и общедомовые нужды и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу п. 9 договора расчетный период равен 30 календарным дням. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды и сверхнормативный сброс загрязняющих веществ в составе сточных путем перечисления абонентом до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), на основании счета-акта и счета-фактуры, представляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Оплата по настоящему договору производится абонентом до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом V настоящего договора, с учетом требовании к периодичности перечисления денежных средств, установлениях в постановлении Правительства от 28 марта 2012 г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

Во исполнение обязательств по договору № 7287 истец с 01.08.2018 по 30.11.2018 (включительно) оказал ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

...> на сумму 137 185,82 руб.

Объемы потребленной питьевой воды подтверждаются счетами-фактурами и счетами-актами за указанный период, подписанными ответчиком без разногласий (т. 1, л.д. 18-47).

Истец направил ответчику претензию № 651/11-08 от 14.02.2020 с требованием оплатить задолженность в течение 10 дней с момента получения претензии (т. 1, л.д. 76). 

Данная претензия получена ответчиком 26.02.2020, что подтверждается копией почтового уведомления (т. 1, л.д. 77).

Задолженность ответчиком была частично погашена, на день рассмотрения спора задолженность ответчика перед истцом по договору № 7287 за период с 01.08.2018 по 30.11.2018 составляет 108 149,42 руб.

Судом установлено, что 25 декабря 2017 года между МПП ВКХ "Орелводоканал" (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ФГБУ "ЦЖКУ по ЗВО" МО РФ (абонент) заключен договор на отпуск холодной воды на нужды горячего водоснабжения № 7296, в соответствии с которым организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду для централизованного горячего водоснабжения.

В силу п. 3 договора № 7296 от 25.12.2017 датой начала подачи холодной воды является 01.04.2017.

Неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Гражданском кодексе Российской Федерации.

В силу статей 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ)

Согласно ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Частью 1 ст. 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Во исполнение обязательств по договору № 8124 истец с 01.11.2018 по 30.11.2018 (включительно) оказывал ответчику услуги по холодному водоснабжению по адресам: 

<

...> что подтверждается копиями счетов-фактур и актов-счетов за указанный период, подписанными обеими сторонами. 

На день рассмотрения спора за ответчиком числится задолженность на сумму           2 363,12 руб. Размер задолженности по договору № 8124 ответчиком не оспаривается.

Факт наличия задолженности ответчика перед истцом в размере 2 363,12 руб. по договору № 8124 ответчик не оспорил, доказательств оплаты долга или его части суду не представил, в связи с чем данная задолженность подлежит взысканию с него в пользу истца.

Во исполнение обязательств по договору № 7287 истец с 01.08.2018 по 30.11.2018 (включительно) оказывал ответчику услуги по холодному водоснабжению по адресу: 

<

...>, что подтверждается копиями счетов-фактур и актов-счетов за указанный период, подписанными обеими сторонами. 

Довод ответчика о том, что к началу спорного периода по договору № 7287 от 01.12.2016 у него сложилась переплата из-за того, что истец выставил ответчику счета без учета воды, отпущенной ФГБУ "ЦЖКУ по ЗВО" МО РФ для подогрева по договору №7296 от 25.12.2017, судом отклоняется по следующим основаниям.

В рассматриваемых правоотношениях третье лицо (со слов ответчика в спорный период с декабря 2016 года по март 2017 года - АО «ГУ ЖКХ») не осуществляло продажу горячей или холодной воды, а оказывало услуги по нагреву холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

Согласно п. 7 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" горячая вода - вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой.

Компонент на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, самостоятельной коммунальной услугой и ресурсом не является.

Согласно п. 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, Компонент на тепловую энергию устанавливается органом регулирования в виде одноставочного или двухставочного компонента, равного соответственно одноставочному или двухставочному тарифу на тепловую энергию (мощность). Компонент на теплоноситель устанавливается органом регулирования в виде одноставочного компонента и принимается равным тарифу на теплоноситель.

Вместе с тем, поставка холодной (питьевой) воды для подогрева является предметом договора, заключенного между истцом и ответчиком.

При этом, до настоящего времени доказательств оплаты за поставку холодной воды для приготовления горячей воды в вышеуказанный период ООО «ГЦЖТ» АО «ГУ ЖКХ» не представлено.

Договор с АО «ГУ ЖКХ», подтверждающий что ООО «ГЦЖТ» предусмотрело в нем не только оплату поставки тепловой энергии в составе горячего водоснабжения, но и оплату холодной воды для приготовления горячей, также не представлен.

Данный довод ответчиком не опровергнут, доказательств оплаты холодной воды на подогрев в адрес ООО «ГЦЖТ» или оплаты полученной горячей воды по двухкомпонентному тарифу ответчиком не представлено.

При изложенных обстоятельствах, исходя из сложившихся правоотношений и условий заключенного договора № 7287, между истцом и ответчиком оплата за холодную воду должна осуществляться ответчиком в МПП ВКХ «Орелводоканал», а за тепловую энергию, необходимую для приготовления горячей воды, - в организацию, оказывающую услуги по подогреву холодной воды.

Довод ответчика о том, что истец неправомерно применил повышающий коэффициент при расчете платы за ОДН из-за истечения срока поверки счетчика также признается судом необоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с правовым регулированием если в многоквартирном доме имеется общее имущество, в указанный дом поставляются коммунальные ресурсы (в том числе, холодная вода), то в отношении такого дома плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, начисляется вне зависимости от наличия или отсутствия водоразборных устройств в местах общего пользования.

Поскольку ответчик приобретал ресурсы не с целью перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, к спорным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Факт поставки МПП ВКХ «Орелводоканал» на объекты, находящиеся в управлении ООО «ГЦЖТ», холодной питьевой воды ответчиком не оспаривается.

В случаях, установленных Правилами № 124, с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498, стоимость поставленного ресурсоснабжающей организацией в многоквартирный дом коммунального ресурса определяется с применением повышающего коэффициента.

Пунктами 42, 43, 60, 60 (1), 62, 81 (11), 85 (3) Правил № 354 предусмотрены случаи применения повышающего коэффициента к размеру платы за соответствующие коммунальные услуги.

Повышающий коэффициент при расчете платы за ОДН является порядком расчета, применяемым ресурсоснабжающей организацией.

Исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением (подпункт "с" п. 31 Правил № 354).

Подпунктом «ж» п. 22 Правил № 124 установлено, что при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

По общему правилу ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку коммунальных ресурсов до границ общего имущества в многоквартирном доме и внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, далее начинается зона ответственности управляющей компании, на которую законом возложена обязанность по обеспечению состояния внутридомовых сетей на необходимом уровне для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (части 15, 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Задача исполнителя коммунальных услуг состоит, в числе прочего, в выявлении и пресечении нарушений, связанных с нецелевым использованием поставляемых ресурсов. Учитывая, что именно управляющая компания должна следить за состоянием приборов учета, инженерных систем, в том числе холодного водоснабжения, и своевременно осуществлять их проверку, ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей по управлению многоквартирным домом в виде платы за превышение норматива объема водоснабжения на общедомовые нужды ложится на лицо, в чьем ведении находится многоквартирный дом.

При наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Следовательно, произведено ли управляющей организацией жителям начисление за холодную воду на ОДН и в каком объеме, не имеет правоустанавливающего значения при рассмотрении настоящего дела, поскольку правоотношения жителей и исполнителя услуг не находится во взаимосвязи с правоотношениями сторон по настоящему делу.

В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В связи с этим в ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ закреплено обязательное требование об оснащении многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Частью 4 статьи 12 Закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного    дома,    или    при    непосредственном    управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В этой связи проведение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома, которые обязательны в силу Закона № 261-ФЗ для собственников помещений в многоквартирном доме, становится обязательным и для управляющей компании при заключении с ней договора управления многоквартирным домом.

В под п. "ж" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила № 491), предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с подпунктами "и" и "к" пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Работы по установке приборов учета используемых энергоресурсов, как и другие мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий, отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома, в связи с чем должны осуществляться независимо от наличия решения общего собрания собственников помещений в доме о проведении этих работ. При наличии заключенного договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязана выполнять требования подп. "и" и "к" Правил № 491 с отнесением расходов на проведение указанных мероприятий на собственников помещений в многоквартирном доме.

Срок поверки счетчика холодного водоснабжения истек в 2017 году, в связи с чем в оспариваемом расчетном периоде - август 2018 года ресурсоснабжающей организацией - МПП ВКХ «Орелводоканал» произведено начисление за ОДН с повышающим коэффициентом.

По расчету истца по договору № 7287 на день рассмотрения спора за ответчиком числится задолженность на сумму 108 149,42 руб. Доказательств оплаты долга или его части ответчик суду не представил, в связи с чем данная задолженность подлежит взысканию с него в пользу истца.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения указанных истцов в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.

Поскольку требование истца о взыскании основного долга удовлетворено добровольно после его обращения в суд с данным иском, в связи с чем истец уменьшил сумму иска, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Городской центр жилищных технологий" (

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного производственного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства "Орелводоканал" (

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в сумме 110 512,54 руб., в том числе: задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 8124 от 15.02.2016 за период с 01.11.2018 по 30.11.2018 в сумме 2 363,12 руб., задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 7287 от 01.12.2016 за период с 01.08.2018 по 30.11.2018 в сумме 108 149,42 руб. и в возмещение расходов по уплате госпошлины –        4 344 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с момента его принятия. 

Судья                                                     Е.В. Клименко