АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-25771/2020

г. Краснодар                                                                                                                   «20» апреля 2021 г.

Резолютивная часть решения  вынесена «20» апреля 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено «20» апреля 2021 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевченко А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск (ИНН 

<

***>) к МУП «Водоканал» (ИНН 

<

***>) о взыскании пени по договору аренды муниципального имущества № 59 от 15.09.2014,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен, 

от ответчика: не явился, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск (далее – истец, управление) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к МУП «Водоканал» (далее – ответчик, предприятие) о взыскании и пени по договору аренды муниципального имущества № 59 от 15.09.2014 (требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представители сторон в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс) непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее в адрес суда от истца поступило ходатайство об уточнении требований, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика пеню в сумме 21 602,73 руб. за период с 15.11.2019 по 11.05.2020.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

Уточнение исковых требований судом принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Администрация муниципального образования город Новороссийск является    собственником муниципального имущества  объекты водопроводного     комплекса, находящиеся в городе Новороссийск, необходимые для осуществления деятельности по водоснабжению в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, что подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, между Управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск (далее – арендодатель) и МУП «Водоканал» (далее – арендатор) 15.09.2014 был заключен договор аренды № 59 муниципального имущества – объектов водопроводного комплекса, расположенных в г. Новороссийск (далее – договор).

Имущество по договору аренды ответчику было передано 15.09.2014 согласно акту приема-передачи, подписанного сторонами 15.09.2014. С момента подписания акта приема-передачи муниципального имущества все права и обязанности по эксплуатации, обслуживанию и ремонту переданного в аренду имущества перешли к ответчику.

В соответствии с пунктом 5.1 договора арендная плата установлена в размере 2 419 436 руб. за 12 месяцев, что определено на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы № 2642/Н от 15.08.2014.

Согласно пункту 5.2 договора, арендатор обязан своевременно ежемесячно вносить арендную плату за пользование имуществом, не позднее 10 числа текущего месяца.

Своевременная оплата за использование арендуемого помещения является одним из условий договора аренды, вместе с тем, в нарушение таковых арендная плата ответчиком по договору аренды вносилась с просрочкой платежа, что подтверждается представленными расчетами управлением.

В соответствии с пунктом 7.6 договора в случае просрочки внесения арендной платы, сверх сроков, оговоренных пунктом 5.2 настоящего договора, арендатор оплачивает пеню, в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения соответствующей части обязательства за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой оплаты арендной платы по договору аренды, истец начислил ответчику пеню в сумме 21 602,73 руб. за период с 15.11.2019 по 11.05.2020.

При принятии решения суд руководствовался следующим. 

В соответствии со статьями 46, 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом. Из приведенных нормативных положений следует, что заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ),  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданское права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

В соответствии с положениями части 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование. 

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (пункт 1, пункт 2). 

Судом установлено, что ответчик нарушил условия заключенного между сторонами договора аренды и не оплачивал в срок арендную плату, что позволяет истцу отыскивать пеню.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Материалами дела подтверждается факт просрочки оплаты арендной платы, и ответчиком документально не оспорено, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 21 602,73 руб., подлежит удовлетворению.

Судом проверен и признан верным расчет пени, произведенный истцом, как соответствующим условиям договора аренды.

Поскольку ответчик не представил доказательств, своевременной оплаты товара, начисление пени является правомерным.

Каких-либо надлежащих расчетов, указывающих на неправомерность предъявленной к взысканию суммы пени, ответчиком не представлено.

Суд также учитывает, что в настоящем деле, управление отыскивает договорную неустойку (пеню), вследствие чего истцом правомерно рассчитала неустойку исходя из значения ставки на момент должного исполнения обязательства, следовательно, оснований для корректировки расчета у суда первой инстанции не имеется.

Аналогичный правовой подход изложен в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2021 №  15АП-3284/2021 по делу № А32-21514/2020.

Таким образом, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, исследованные и оцененные арбитражным судом в своей совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, принимая во внимание конкретные и фактические обстоятельства дела, достаточны для вывода об удовлетворении уточненных заявленных требований.

Судебные расходы, состоящие из расходов по государственной пошлине, подлежат отнесению на ответчика в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ.

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще заверенные копии представленных письменных доказательств.

Суд, на основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Уточнение исковых требований принять.

Взыскать с МУП «Водоканал» (ИНН 

<

***>) в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск (ИНН 

<

***>) пеню в сумме 21 602,73 руб.

Взыскать с МУП «Водоканал» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в сумме 2 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                                                  Ю.В. Любченко