АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

05 августа 2025 года

Дело № А33-9473/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 23.07.2025.

В полном объёме решение изготовлено 05.08.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Варыгиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к администрации Центрального района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации                   г. Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск),

о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне соответчиков:

- общества с ограниченной ответственностью «УК Пилигрим» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

в присутствии в судебном заседании:

от ответчика - администрации Центрального района в городе Красноярске: ФИО1, представителя по доверенности от 25.12.2024 № 37, личность удостоверена паспортом,

при ведении аудиозаписи и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новожиловой Т.П.,

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Центрального района в городе Красноярске (далее – администрация, ответчик) о взыскании задолженности за период с августа 2020 года по май 2021 года за тепловую энергию и горячее водоснабжение в отношении помещения по адресу: 

<

...>, в том числе 49 990,14 руб. по тепловой энергии, 13 160,49 руб. по горячему водоснабжению.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 10.04.2023 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «УК Пилигрим» (далее – ООО «УК Пилигрим», третье лицо), назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

Определением от 28.10.2024 судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – Департамент горимущества, соответчик).

Истец, Департамент горимущества и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание 23.07.2025 представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца, соответчика - Департамента горимущества и третьего лица.

22.07.2025 в материалы дела от истца поступили возражения на отзыв ответчика, а также ходатайство о не рассмотрении уточнения исковых требований от 26.03.2025, уточнении иска, взыскании с Департамента горимущества задолженность по тепловой энергии за период с 07.12.2020 по 20.07.2021 в размере 32 251,70 руб., по горячему водоснабжению период с 07.12.2020 по 20.07.2021 в размере 8 800,72 руб.; взыскании с администрации Центрального района в городе Красноярске задолженность по тепловой энергии за период с 18.08.2020 по 06.12.2020 в размере 17 738,44 руб., по горячему водоснабжению за период с 18.08.2020 по 06.12.2020 в размере 4 255,84 руб.

Представитель администрации в судебном заседании против периода долга с учетом заявленного уточнения не возражал, арифметику расчета истца не оспорил.

В судебном заседании 23.07.2025 судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований. Дело рассматривается с учетом произведенных изменений.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В статье 539 ГК РФ закреплено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям.

Договор теплоснабжения должен определять:

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;

3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что основанием для подачи иска в суд послужила неоплата коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячая вода) за общий период с 18.08.2020 по 20.07.2021, поставленных в отношении помещения по адресу: 

<

...> зд. 40, пом. 4.

Наличие у истца в спорный период статуса ресурсоснабжающей организации, осуществляющей производственную деятельность по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг, в том числе снабжению коммунальными услугами и ресурсами спорного помещения, подтверждается материалами дела.

Согласно выписке из ЕГРН, 18.08.2020 право собственности в отношении спорного помещения зарегистрировано за муниципальным образованием – город Красноярск; с 21.07.2021 правообладателем указан Красноярский край.

Возражая против удовлетворения исковых требований в отзыве на иск от 03.05.2023 администрация Центрального района в городе Красноярске заявила довод о том, что спорное помещение принято в муниципальную собственность с целью перевода из жилого в нежилое и передачи в собственность субъекта Российской Федерации, как объекта культурного наследия.

В связи с заявленным администрацией доводом, судом у филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю запрошены сведения о дате внесения изменений в ЕГРН в части изменения жилых помещений – в нежилое помещение № 4 по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 24:50:0300261:431.

Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 17.12.2024 № 1-6/25818/24 следует, что в результате проведенного анализа ЕГРН по указанным в запросе данным, установлена запись о помещении, расположенном по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Красноярск, 

<

...> зд. 40, пом. 4, с кадастровым номером 24:50:0300261:431, с назначением – нежилое.

Сведения о переводе жилого помещения с кадастровым номером 24:50:0300261:431 в нежилое внесены в ЕГРН 03.02.2021 по заявлению Департамента градостроительства администрации города Красноярска от 14.01.2021 № № PKPVD-2021-01-14-347904 (№ КУВД001/2021-679721) на основании распоряжения администрации города Красноярска от 07.12.2020 № 140-арх.

Согласно распоряжению администрации Центрального района в городе Красноярске «О переводе жилых помещений №№ 1, 3, 4 по ул. Карла Маркса, 40, в нежилые» от 07.12.2020               № 140-арх, на основании обращения Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, разрешен перевод жилого помещения № 4 (регистрация права собственности от 18.08.2020) в доме № 40 по ул. Карла Маркса, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию городу Красноярску, в нежилое помещение без проведения работ по реконструкции, переустройству и (или) перепланировке с целью размещения нежилых помещений. Разрешено перевести жилой дом по ул. Карла Маркеса, 40, в нежилое здание без проведения работ по реконструкции, переустройству и (или) перепланировке.

Уведомлением от 07.12.2020 администрация города Красноярска уведомила Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о переводе спорного жилого помещения в нежилое.

Таким образом, в период с 18.08.2020 по 06.12.2020 помещение по адресу: 

<

...> зд. 40, пом. 4, с кадастровым номером 24:50:0300261:431, являлось жилым, с 07.12.2020 – нежилым.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю сведений, истец уточнил исковые требования, просит взыскать:

- с Департамента горимущества задолженность по тепловой энергии за период с 07.12.2020 по 20.07.2021 в размере 32 251,70 руб., по горячему водоснабжению период с 07.12.2020 по 20.07.2021 в размере 8 800,72 руб.;

- с администрации Центрального района в городе Красноярске задолженность по тепловой энергии за период с 18.08.2020 по 06.12.2020 в размере 17 738,44 руб., по горячему водоснабжению за период с 18.08.2020 по 06.12.2020 в размере 4 255,84 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, выполнен с учетом требований действующего законодательства, обстоятельствами рассматриваемого спора, с учетом дат регистрации (18.08.2020) и прекращении права собственности (21.07.2021), перевода жилого помещения в нежилое (07.12.2020).

Ответчиками арифметика расчета долга истца не оспорена, доказательств оплаты долга не представлено, как и доказательств потребления коммунального ресурса в иных объёмах, либо его не потребление.

Поскольку спорное помещение в заявленный в иске период находилось в муниципальной собственности, в период с 18.08.2020 по 06.12.2020 не было передано гражданам по договорам социального найма, следовательно, требование о взыскании задолженности по тепловой энергии за указанный период в размере 17 738,44 руб., по горячему водоснабжению в размере 4 255,84 руб., обоснованно предъявлено истцом к администрации Центрального района в городе Красноярске, как собственнику жилого помещения.

Пунктом 25 Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, утвержденного распоряжением от 23.05.2013 № 110-р предусмотрено, что Департамент горимущества управляет и распоряжается муниципальным имуществом, передавая его по договору в аренду и иное возмездное и безвозмездное пользование, в том числе по договорам хранения, концессионным соглашениям, в хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное управление другому лицу, залог, в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, правовыми актами города.

Как следует из пункта 63 указанного Положения, Департамент горимущества осуществляет функции по организации работы, связанной с содержанием объектов городской казны (за исключением объектов муниципального жилищного фонда).

Таким образом, с учетом даты перевода спорного помещения в нежилое (07.12.2020) и периода его нахождения в собственности муниципального образования город Красноярск (до 21.07.2021),  требование о взыскании долга за период с 07.12.2020 по 20.07.2021 за тепловую энергию в размере 32 251,70 руб., по горячему водоснабжению в размере 8 800,72 руб., обоснованно предъявлено истцом к Департаменту горимущества.

Иные возражения соответчиков судом рассмотрены и отклонены как документально необоснованные и не влияющие на выводы суда.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Истцом при обращении в суд с иском платежным поручением от 26.01.2023 № 3655 уплачено 2 791 руб. государственной пошлины.

Размер государственной пошлины по настоящему иску (общая сумма иска 63 046,70 руб.) составляет 2 522 руб.

Учитывая результат рассмотрения дела, исходя из размера удовлетворенных требований к каждому из соответчиков, с Департамента горимущества в пользу истца подлежит взысканию 1 642 руб. судебных расходов по уплате госпошлины, с администрации – 880 руб. Возврату истцу из федерального бюджета подлежит 269 руб. излишне уплаченной госпошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,                                    г. Красноярск) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 32 251,70 руб. долга по тепловой энергии за период с 07.12.2020 по 20.07.2021, 8 800,72 руб. долга по горячему водоснабжению период с 07.12.2020 по 20.07.2021, а также 1 642 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с администрации Центрального района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 17 738,44 руб. долга за тепловую энергию за период с 18.08.2020 по 06.12.2020, 4 255,84 руб. долга по горячему водоснабжению за период с 18.08.2020 по 06.12.2020, а также 880 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Возвратить акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) из федерального бюджета 269 руб. государственной пошлины. Выдать справку на возврат госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Н.А. Варыгина