АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-1038/2019

г. Тюмень

15 марта 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 13.03.2019г.

В полном объеме решение изготовлено 15.03.2019г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Централизованной религиозной организации «Объединение церквей евангельских христиан-баптистов Тюменской области» (далее – истец)

к Администрации Казанского муниципального района (далее – ответчик)

третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации и картографии Тюменской области

о признании права собственности,  

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 15.01.2019 №б/н

от ответчика: не явился, извещен

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 28.01.2019 поступило исковое заявление Централизованной религиозной организации «Объединение церквей евангельских христиан-баптистов Тюменской области» к Администрации Казанского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и земельный участок с кадастровым номером72:11:1301001:269, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству №392 от 10.09.1998 зарегистрирована организация – Объединение Церквей евангельских христиан-баптистов Тюменской области, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов с принадлежностью к центральной религиозной организации – Российский Союз евангельских христиан-баптистов, местонахождение 626400 

<

...>.

Религиозная организация «Церковь Евангельских ФИО3 села Новосёлово Казанского района Тюменской области» зарегистрирована 24.12.1998 с принадлежностью к центральной религиозной организации – Российский Союз евангельских христиан-баптистов, с принадлежностью к центральной религиозной организации – Религиозная организация «Объединение Церквей Евангельских ФИО3 Тюменской области Ханты-Мансийского, Ямало-Ненецкого автономных округов, местонахождение: Тюменская область Казанский район с.Новоселезнёво, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации религиозной организации от 24.12.1998 №133.

Учредительным собранием Централизованной религиозной организации «Объединение церквей Евангельских ФИО3 Тюменской области» создана Централизованная религиозная организация «Объединение Евангельских ФИО3 Тюменской области», что отражено в протоколе от 01.03.2018 указанного учредительного собрания.

Из материалов дела следует, что приказом от 11.04.1994 №35 п/х «Новосёлово» старое здание административного управления передано в бесплатное безвозмездное пользование объединению Церквей евангельских христиан-баптистов Омской и Тюменской области для создания в нем Дома Божия.

В обоснование того обстоятельства, что спорным объектом владеет истец, последний ссылается на акт от 15.04.1994 приема-передачи основных средств правления колхоза им.Ленина о списании с баланса колхоза здания, 1962 года постройки, на основании приказа от 11.04.1994 №35.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и земельный участок с кадастровым номером72:11:1301001:269, расположенный по адресу: 

<

...>, а также добросовестное и непрерывное владение, как указывает истец, более 15 лет, явилось основанием для обращения общества в суд с настоящим иском.

Ответчик в отзыве указал об отсутствии возражений по существу заявленных требований, ходатайствовал о рассмотрении спора в отсутствие своего представителя. 

Изучив обстоятельства спора, исследовав представленных доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска исходя из следующего:

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.11 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст.234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение  имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Таким образом, согласно закону, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение этим имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к мнению о том, что из них не представляется возможным установить, что истец являлось собственником спорного объекта.

Не представлены доказательства того, что спорные объекты поставлены на балансовый учет истца; истец открыто владеет и пользуется спорным имуществом на протяжении необходимо периода времени.

Из материалов дела также усматривает, что бремя содержания спорного жилого дома нес не истец, а иные лица – ФИО4, ФИО5, ЦЕХБ, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Доказательств того, что данный лица действовали от имени истца либо в его интересах истцом не представлено.

Более того, согласно данным из ЕГРЮЛ истец как юридическое лицо создано 06.04.2018 года.

Из представленных истцом платежных документах также следует, что в спорном жилом доме проживают два человека. Сведения о лицах проживающих (зарегистрированных) в спорном доме, полученные от компетентного органа на момент рассмотрения спора по существу, истцом не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, изучив в совокупности представленные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в порядке ст.234 ГК РФ.

При принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.68 АПК обстоятельства дела, которые согласно закону могут быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.71 АПК РФ).

В связи с тем, что судебный акт принят не в пользу истца, судебные расходы по оплате госпошлины относятся на истца, как на сторону не в чью пользу принят судебный акт (ст.110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 Судья

Маркова Н.Л.