АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4978/2024

г. Ярославль

18 марта 2025 года

Резолютивная часть решения принята 25 февраля 2025 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Светловой Е.О.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "УК Ярославский регион" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Администрации Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании 31 059, 16 руб.,

при участии

от истца – ФИО1, директор, на основании доверенности от 31.01.2022, по паспорту

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 12.11.2024, диплому,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Ярославский регион» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области о взыскании   с учетом уточнения:

1.  34 995,76 – задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту помещения по адресу Ярославская обл., 

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 и 11 263,87 руб. – пени за период с 12.04.2022 по 31.01.2025;

2. 34 340,76 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту помещения по адресу Ярославская обл., 

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 и 11 275,09 руб. – пени за период с 12.04.2022 по 31.01.2025;

3. 22 940,97 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту помещения по адресу Ярославская обл., 

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 и 8 118,19 руб. – пени за период с 12.04.2022 по 31.01.2025;

4. 34 339,84 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту помещения по адресу Ярославская обл., 

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 и 11 207,37 руб. – пени за период с 12.04.2022 по 31.01.2025;

5. 13 424 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.

Уточнение исковых требований принято к рассмотрению, как соответствующее положениям ст. 49 АПК РФ.

Определением суда (резолютивная часть от 20.02.2025 года) выделены в отдельное производство требования общества с ограниченной ответственностью "УК Ярославский регион" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании

1.      34 995 руб. 76 коп. задолженности и 11 263, 87 руб. пени по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту жилого помещения № 27 

<

...> Ярославского района Ярославской области;

2.      34 340 руб. 76 коп. задолженности и 11 275, 09 руб. пени по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту жилого помещения № 37 

<

...> Ярославского района Ярославской области;

3.      34 339 руб. 84 коп. задолженности и 11 207, 37 руб. пени по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту жилого помещения № 70 

<

...> Ярославского района Ярославской области, а также 7 301, 96 руб. государственной пошлины.

В рамках настоящего дела рассматривается требование о взыскании 22 940,97 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту помещения по адресу Ярославская обл., 

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 и 8 118,19 руб. – пени за период с 12.04.2022 по 31.01.2025.

В судебном заседании представитель уточненное требование о взыскании 22 940,97 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту помещения по адресу Ярославская обл., 

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 и 8 118,19 руб. – пени за период с 12.04.2022 по 31.01.2025.

Представитель ответчика пояснила позицию по спору, представлено письменное заявление о признании исковых требований в размере 22 940 руб. 97 коп. задолженности за период с 01.03.2022 по 31.12.2024, 7 464 руб. 77 коп. пени за период с 12.04.2022 г. по 31.12.2024 г. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил.

С 01.02.2022 ООО «УК Ярославский регион» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ярославская обл., 

<

...>, на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ярославская обл., 

<

...> от 20.12.2021.

Договор от 20.12.2021 заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на момент подписания согласован всеми сторонами, и содержит условия одинаковые для всех собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 1).

Администрация Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославского района является собственником квартиры № 63 в доме, расположенном по адресу: Ярославская обл., 

<

...> согласно передаточному акту, что не оспаривается ответчиком.

Оставление требования об оплате без удовлетворения послужило основанием обращения с настоящим исковым требованием в суд.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска принимается судом, так как не противоречит законам, не нарушает права других лиц.

На основании изложенного требования о взыскании задолженности и неустойки (ст. 330 ГК РФ, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ) судом признаются обоснованными.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по оплате госпошлины с признанной суммы исковых требований относятся на ответчика в размере (30%), установленном п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, в остальной части (70%) государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета. Расходы истца по уплате госпошлины с остальной части исковых требований относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, на истца - пропорционально размеру требований, в удовлетворении которых истцу было отказано, излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Ярославский регион" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 22 940 руб. 97 коп. долга, 8 118 руб. 19 коп. пени, 351 руб. 25 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "УК Ярославский регион" из федерального бюджета 764 руб. 79 коп. государственной пошлины, уплаченной по квитанциям Сбербанка России от 19.06.2023, от 22.03.2024, от 18.02.2025. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Л.А. Шадринова