АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-24897/22

27 декабря 2022 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   21 декабря 2022 г.

Полный текст решения изготовлен            27 декабря 2022 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Пипник Т.Д. 

            при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

            рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Усть-Донецкий ССРЗ"  ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***> 

            к обществу с ограниченной ответственностью "ГАВАНЬ" ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>

            о взыскании задолженности в размере 1 336 129 рублей 51 копейка, пени 58 229 рублей 37 копеек

при участии:

от истца: не явился

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности № 1 от 10.10.2022

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Усть-Донецкий ССРЗ" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области  с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ГАВАНЬ" о взыскании задолженности в размере 1 336 129 рублей 51 копейка, пени 58 229 рублей 37 копеек.

           В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

            Ответчик против удовлетворения части требований возражал, ссылаясь на зачет произведенных оплат в счет оплаты по спорным договорам. 

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО "Усть-Донецкий ССРЗ" (арендодатель) и ООО "ГАВАНЬ"  (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 05/19 от 25.07.2019,  в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование объект - нежилое помещение № 9, общей площадью 33,9 кв. м, расположенное на 2-этаже административного двухэтажного кирпичного здания по адресу: Ростовская область, р. 

<

...>, а арендатор обязуется оплачивать арендодателю арендную плату в соответствии с условиями настоящего договора. 

В соответствии с п.1.4. договора, срок аренды устанавливается с 25 июля 2019 года по 25 июня 2020 года. 

Размер арендной платы за помещения, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.07.2019, составляет - 3 000,00 рублей в месяц. 

В соответствии с п.3.3 договора, арендатор ежемесячно вносит арендную плату не позднее 10-го числа каждого месяца за текущий месяц.

В соответствии с п.3.5. договора, в случае нарушения арендатором сроков оплаты, предусмотренных настоящим договором арендодатель праве начислять пеню в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает арендатора от выполнения условий договора. 

В результате ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы за ним образовалось задолженность 33177,42 рублей.

Между ООО "Усть-Донецкий ССРЗ" (арендодатель) и ООО "ГАВАНЬ"  (арендатор) заключен договор № 118/19 от 25 июля 2019 года аренды достроечной (причальной) стенки,  в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование часть объекта недвижимого имущества: 280 метров достроечной (причальной) стенки с подъездом для автотранспорта, из состава следующего объекта недвижимого имущества: достроечная (причальная) стенка, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Усть-Донецкий район, раб. 

<

...>. 

В соответствии с п.1.4. договора, период аренды: 11 месяцев с даты заключения настоящего договора и передачи имущества в аренду по акту приема - передачи. 

В соответствии с п.3.1 договора, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.07.2019, арендная плата устанавливается из расчета 42 000 рублей в месяц, в том числе НДС 20%. 

В соответствии с п.3.3. договора, расчеты по договору производятся в следующем порядке - в течение 15 дней по истечении 11-ти месяцев пользования, арендатор обязан оплатить арендную плату за фактические 11-ть месяцев пользования. 

В соответствии с п.4.2. договора, за просрочку оплаты арендатором арендной платы арендодатель вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,01% в день от суммы долга, но в целом не более 10 000,00 (Десять тысяч) рублей за весь период просрочки.

В результате ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы за ним образовалось задолженность 464 483,87 рублей.

Между ООО "Усть-Донецкий ССРЗ" (арендодатель) и ООО "ГАВАНЬ"  (арендатор) заключен договор № 126/19 от 25.07.2019 аренды земельного участка прилегающего к достроечной (причальной) стенке, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор ООО "ГАВАНЬ принимает во временное пользование часть земельного участка прилегающего к достроечной (причальной) стенки, с кадастровым номером 61:39:0010110:13, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Усть-Донецкий район, раб. 

<

...> в количестве 7000 кв. метров. 

В соответствии с п.1.2. договора, период аренды: 11 месяцев с даты заключения настоящего договора и передачи имущества в аренду по акту приема - передачи. 

В соответствии с п.3.1 договора, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.07.2019, арендная плата устанавливается в размере 4 000 рублей в месяц. 

В соответствии с п.3.3. договора, расчеты по договору производятся в следующем порядке - в течение 15 дней по истечении 11-ти месяцев пользования, арендатор обязан оплатить арендную плату за фактические 11-ть месяцев пользования. 

В соответствии с п.4.2. договора, за просрочку оплаты арендатором арендной платы арендодатель вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,01% в день от суммы долга, но в целом не более 10 000,00 (Десять тысяч) рублей за весь период просрочки.

В результате ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы за ним образовалось задолженность 44 236,56 рублей.

Между ООО "Усть-Донецкий ССРЗ" (арендодатель) и ООО "ГАВАНЬ"  (арендатор) заключен договор № 127/19 от 25.07.2019 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование часть земельного участка, принадлежащего арендодателю, с кадастровым номером 61:39:0010110:13, расположенная по адресу: Россия, Ростовская область, Усть-Донецкий район, раб. 

<

...> в количестве 9800 кв. метров. 

В соответствии с п.1.2. договора, период аренды: 11 месяцев с даты заключения настоящего договора и передачи имущества в аренду по акту приема - передачи. 

Со стороны ООО "ГАВАНЬ" договор был расторгнут в одностороннем порядке 05.06.2020. 

В соответствии с п.3.3. договора, расчеты по договору производятся в следующем порядке - в течение 15 дней по истечении 11-ти месяцев пользования, арендатор обязан оплатить арендную плату за фактические 11-ть месяцев пользования. 

В соответствии с п.3.1 договора, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.07.2019, арендная плата устанавливается из расчета 5000 рублей в месяц, в том числе НДС 20%. 

В соответствии с п.4.2. договора, за просрочку оплаты арендатором арендной платы арендодатель вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,01% в день от суммы долга, но в целом не более 10 000,00 (Десять тысяч) рублей за весь период просрочки.

В результате ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы за ним образовалось задолженность 51 962,37 рублей. 

Между ООО "Усть-Донецкий ССРЗ" (арендодатель) и ООО "ГАВАНЬ"  (арендатор) заключен договор аренды портального крана № 130/19 от 25.07.2019, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование портальный кран «Альбрехт», грузоподъемностью 16 тонн, а арендатор обязуется уплатить за пользование установленную настоящим договором плату. 

В соответствии с п.1.3. договора, период аренды: с «25» июля 2019 года по «25» июня 2020 года. 

Со стороны ООО "ГАВАНЬ" договор был расторгнут в одностороннем порядке с 05 июня 2020 г. 

В соответствии с п.2.1 договора, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.07.2019, арендная плата состоит из двух частей: - постоянная величина - стоимость аренды имущества по договору 45000 рублей в месяц, в том числе НДС 20%. - переменная величина - складывается из стоимости потребляемой арендатором за месяц электроэнергии из расчёта 7,20 (Семь) рублей 20 копеек за 1 кВт/час, в том числе НДС 20%. 

В соответствии с п.2.2 договора, расчеты по договору производятся в следующем порядке - в течение 15 дней по истечении 11-ти месяцев пользования, арендатор обязан оплатить арендную плату за фактические 11-ть месяцев пользования. 

В соответствии с п.4.2. договора, за просрочку оплаты арендатором арендной платы арендодатель вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,01% в день от суммы долга, но в целом не более 10 000,00 (Десять тысяч) рублей за весь период просрочки.

В результате ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы за ним образовалось задолженность в размере 723 952,49 рублей. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив правоотношения сторон в рамках указанных договоров, суд пришел к выводу о том, что они подлежат регулированию в соответствии с положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.  

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Статья 625 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

В соответствии со статьей  642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Кодекса).

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по указанным договорам в общей сумме 1 336 129 рублей 51 копейка.

Возражая против удовлетворения требований в заявленном размере, ответчик ссылается на погашение части требований путем зачета.

Так согласно уведомлениям от 31.07.2019 № 107, от 31.08.2019 № 110, от 30.09.2019 № 112, от 31.10.2019 № 118, от 30.11.2019 № 130 ответчик просил зачесть переплату по договорам от 01.11.2018 № 90/18 и от 01.01.2019 № 05/19 в счет оплаты задолженности по спорным договорам.

           Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны (статья 410 Гражданского кодекса Российской Федерации).

  В соответствии со статьей 411 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, зачет требований не допускается.

           Пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" установлен запрет на прекращение денежных обязательств должника путем зачета встречного однородного требования, если при этом нарушается установленная пунктом 4 статьи 134 названного Закона очередность удовлетворения требований кредиторов.

  Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 14 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 N 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований", зачет встречного однородного требования не допускается с даты возбуждения в отношении одной из его сторон дела о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 26 апреля 2019 года по делу №А53- 25238/2018 в отношении общества с ограниченной ответственностью «УСТЬ-ДОНЕЦКИЙ ССРЗ» (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>) введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение.

Решением от 19.10.2020 суд ввел в отношении ООО "УСТЬ-ДОНЕЦКИЙ ССРЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) процедуру банкротства - конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО3.

  Зачет встречных требований после возбуждения в отношении одной из сторон правоотношения дела о банкротстве противоречит законодательству о банкротстве, которое разрешает предъявление требований конкурсных кредиторов только в ходе конкурсного производства, устанавливает очередность удовлетворения требований кредиторов, не допуская предпочтительного удовлетворения требований одних кредиторов одной очереди перед другими (статья 61.3, пункт 1 статьи 126, статья 134 Закона о банкротстве).

   Согласно уведомлениям ответчика о зачете заявлено после введения в отношении истца процедуры, применяемой в деле о банкротстве – наблюдения.

При таких обстоятельствах зачет встречных требований недопустим.

В обоснование частичной оплаты по договору аренды № 130/19 от 25.07.2019 ответчиком представлено платежное поручение от 31.07.2019 № 128 на сумму 27 000 рублей. В соответствии с указанным платежным документом, ответчик произвел оплату в пользу ООО «Автосервис» за ООО "Усть-Донецкий ССРЗ" в счет оплаты по договору аренды № 130/19 от 25.07.2019. Указанная оплата произведена ответчиком на основании письма истца от 31.07.2019 № 25/07. Истцом указанная оплата не учтена.

Иных возражений по существу либо размеру исковых требований, ответчик не заявил.

            При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению в размере 1 309 129 рублей 51 копейка (за вычетом оплаты в размере на сумму 27 000 рублей).

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по внесению арендных платежей, истцом также  заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 58 229 рублей 37 копеек по состоянию на 25.07.2022.

Материалами дела подтвержден и ответчиком не оспорен факт невнесения арендных платежей по договору. 

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлена обязанность должника, уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, неустойку.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы подтверждается материалами дела, а потому требование истца о взыскании неустойки правомерно.

           Представленный истцом расчет пени проверен судом и признан неверным. 

  Так истцом при расчете пени не учтено, что если последний день срока исполнения обязательства приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Также истцом не принято во внимание, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 статьи Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.   

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев (начало действия 01.04.2022). 

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в том числе не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 7 постановления от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснил, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве), в частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из описанного следует, пеня не подлежит взысканию за период с 01.04.2022 по 25.07.2022. 

           Таким образом, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 53 241 рубль 82 копейки по состоянию на 31.03.2022.

            При таких обстоятельствах суд признал исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на сторон пропорционально удовлетворенным требованиям.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГАВАНЬ" ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в пользу общества с ограниченной ответственностью "Усть-Донецкий ССРЗ"  ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***> задолженности 1 309 129 рублей 51 копейка, пени 53 241 рубль 82 копейки, всего 1 362 371 рубль 33 копейки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГАВАНЬ" ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в доход федерального бюджета 26 324 рубля государственной пошлины по иску.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Усть-Донецкий ССРЗ"  ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***> в доход федерального бюджета 620 рублей государственной пошлины по иску.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

СудьяПипник Т. Д.