АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

 

дело № А48-625/2018

г. Орел

14 мая 2019 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Подриги Н.В. при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью "УК Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление   № 4" (302029, 

<

...>,  ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Унистрой" (307170,  

<

...>, ОГРН 

<

***>) об  обязании устранить выявленные недостатки,  

при участии в деле в качестве третьих лиц: 

1) общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 11» (ОГРН  

<

***>, 

<

...>), Администрация города Орла (302000, 

<

...> , ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

2) Управление по государственному строительному надзору Орловской области (

<

...>, пос. 1, ОГРН 

<

***>).  

3) акционерное общество «Орелоблэнерго» (302030, 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);  

4) общество с ограниченной ответственностью «Лифтсвязь» (302001, 

<

...>, ИНН, 5752072427, ОГРН 

<

***>);  

5) общество с ограниченной ответственностью «СварогГрад» (302009, 

<

...>, лит. А1, пом. 156; ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>);  

6) общество с ограниченной ответственностью «Промресурс» (302020, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);  

7) общество с ограниченной ответственностью «Специализированная передвижная  механизированная колонна – 1» (302043, Орловская область, г. Орел, пер. Пищевой д.1,  ОГРН 1025700695635, ИНН 5720011326);  

8) муниципального унитарного производственного предприятия водопроводно- канализационного хозяйства «Орелводоканал» 302028, (

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>);  

9) общество с ограниченной ответственностью «Луч» (303561, Орловская область,  пгт. Залегощь, ул. Гагарина, д. 88, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);  

10) общества с ограниченной ответственностью «Новострой» (302025, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) – вопрос о  продлении срока проведения экспертизы,  

руководствуясь ст. 110, ст. ст. 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Исковые заявления удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Унистрой» (307170, 

<

...>, ОГРН 

<

***>) в течение 70  дней с даты вступления в законную силу настоящего решения выполнить в соответствии  со строительными нормами и правилами, проектной документацией работы по  устранению дефектов, допущенных при строительстве многоквартирного дома № 26 по ул.  Раздольная в г. Орле, а именно:  

1. Устранить деформацию и повреждения металлических зонтов над оголовками  вентиляционных каналов;  

2. Выполнить ремонт примыкания кровельного покрытия к парапетам над  машинными помещениями. Устранить отклеивание рулонного покрытия от вертикальных  конструкций, по длине;  

3. Выполнить отливы на окнах технического этажа; 

4. Выполнить постоянные опоры канализационных труб, демонтировав опоры из  временных материалов (пенопласт, кирпичи);  

5. Заделать отверстия вокруг канализационных труб в перекрытиях между девятым  и техническим этажами во всех подъездах;  

6. Загрунтовать перемычку над оконным блоком технического этажа в объеме 3,5  погонных метра;  

9. Устранить следы строительного раствора на лестничных маршах в местах  загрязнений между девятым и техническим этажом;  

10. Во втором подъезде привести каналы для слаботочки в соответствие с  нормативными требованиями, закрыть распределительные коробки в количестве 3 штук;  

11. В третьем подъезде привести каналы для слаботочки в соответствие с  нормативными требованиями, закрыть распределительные коробки в количестве 7 штук;  

12. В четвертом подъезде устранить следы строительного раствора на лестничных  маршах в местах загрязнений между девятым и техническим этажом. Выполнить работы  по устройству напольного покрытия при входе в техэтаж в соответствии с проектом.  Привести каналы для слаботочки в соответствие с нормативными требованиями, закрыть  распределительные коробки в количестве 4 штук.  

13. В пятом подъезде привести каналы для слаботочки в соответствие с  нормативными требованиями, закрыть распределительные коробки в количестве 3 штук;  

14. Стены электрощитовой привести в соответствие со строительными нормами и  правилами, проектной документацией;  

15. Привести насосную станцию в соответствие с потребительскими, техническими  характеристиками, рекомендованными в проекте. Обеспечить в помещении насосной  станции вентиляцию. Установить дренажную систему. Привести стену насосной станции  в соответствие со строительными нормами и правилами, проектной документацией.  Установить дверь в насосную станцию, соответствующую строительным нормам и  проектной документацией;  

16. В техподполье оборудовать продухи жалюзийными решетками и дверцами.  Устранить трещины и провалы бетонного покрытия пола в техподполье. Выполнить  стяжку бетонного пола с приведением его в соответствие со строительными нормами и  правилами, проектной документацией;  

17. С уличной стороны нарастить водосточные трубы в количестве 5 штук; 

18. Вокруг дома устранить глубокие трещины между стеной и отмосткой между  подъездами № 1 и № 2. Восстановить отмостку в местах проседания, устранить  многочисленные трещины и провалы по всему периметру дома на площади 150 м2;  

19. Для устранения причин и условий подтоплений талыми и дождевыми водами  входов в техническое подполье со стороны первого и второго подъездов установить  отсекающий борт по периметру приямка объемом 15,7 м/п;  

20. Установить ограждение детской игровой площадки 100 м/п; 21. Детские качели привести в соответствие с ГОСТ Р52169-2003. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Унистрой» (307170,  Курская область, г. Железногорск, ул. 21 Партсъезда, д. 22, ОГРН 1094633001407) в  пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилищное ремонтно- эксплуатационное управление № 4" (302029, Орловская область, город Орёл, Московское  шоссе, дом 137, корпус 1, ОГРН 1155749009140) в возмещение расходов по оплате  госпошлины 6 000 руб. и расходов по оплате экспертизы 97 000 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской  области в течение месяца с даты его принятия.  

Судья Н.В. Подрига