АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело №А13-16788/2021

город Вологда

22 февраля 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2022 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Никольское» (ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 15.09.2008 № 02-02-16/181-2008,

при участии: от истца ФИО2 по доверенности от 01.02.2022,  

 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Никольское» (далее – истец) обратилось с иском в суд к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (далее – ответчик, Департамент) о внесении изменений договор аренды лесного участка от 26.12.2011 № 02-02-16/170-2011.

В обоснование заявленных требований истец сослался на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, по результатам лесопатологического обследования. 

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

В судебном заседании представитель истца заявленные требования уточнил.

Уточнение заявленных требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик в письменном отзыве возражений на уточненные требования не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено в соответствии  со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Департаментом (арендодатель) и истцом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 15.09.2008 № 02-02-16/181-2008 (далее - договор), в соответствии с которым арендатору передан во временное пользование лесной участок площадью 5 481 га, расположенный в Вологодской области, Никольский муниципальный район, Никольский районный отдел -государственное лесничество, Участковое лесничество Деминское, Колхоз им. Ленина, кварталы № 5,9-11,17-22,25,31-33,35-40,42-44,47,48, сроком до 29.11.2051.

В договоре при определении расчетного объема (размера) ежегодного использования лесов был учтен действовавший в период заключения договора лесохозяйственный регламент Никольского лесничества на территории Вологодской области.

Истец 13.10.2021 обратился в адрес ответчика с заявлением о внесении изменений в договор аренды лесного участка на основании актов лесопатологических обследований лесных насаждений Никольского лесничества на территории Вологодской области №№ 15/90, 15/91, 15/89, 15/93, 15/94, 15/92, 15/83, 15/82, 15/81, 15/84, утвержденных 23.09.2021, №№ 15/97, 15/96 утвержденных 06.10.2021, №№ 15/109, 15/110, 15/106, 15/107, 15/105, 15/108, утвержденных 08.10.2021, №№ 15/117, 15/118, 15/119, 15/116, утвержденных 12 10.2021, в связи с выявлением погибших и поврежденных лесных насаждений, требующих проведения санитарно-оздоровительных рубок.

Письмом от 14.10.2021 исх. № 03-7166/21 ответчик отказал в подготовке дополнительного соглашения к договору, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

В силу пункта 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка по результатам лесопатологического обследования подтвержден материалами дела.

Заявленные истцом изменения договора не противоречат требованиям закона.

При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 450 ГК РФ.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца согласно его заявлению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л:

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 15.09.2008 № 02-02-16/181-2008, заключенный между Департаментом лесного комплекса Вологодской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Никольское»:

1)                Пункт 5 договора изложить в следующей редакции: 

«5.    Арендная плата по настоящему Договору составляет 1 592 185,08 руб. (Один миллион пятьсот девяносто две тысячи сто восемьдесят пять рублей 08 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7.

В период с «01» января 2022 года по «31» декабря 2022 года арендная плата составляет 6 611 239,44 руб. (Шесть миллионов шестьсот одиннадцать тысяч двести тридцать девять рублей 44 копейки) и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением        № 7/1».

 

2)                 Приложение № 3 к Договору изложить в новой редакции:

                                                                                                                                        «Приложение № 3

  к договору аренды лесного участка 

от 15.09.2008 года № 02-02-16/181-2008

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь, га

Единица измерения 

Среднегодовые объёмы использования лесов

1

2

3

4

5

Вид использования – заготовка древесины

с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) – всего

защитные

хвойное

103,09

тыс.м3

18,808

мягколиственное

149,28

тыс.м3

27,376

Итого

252,37

тыс.м3

46,184

эксплуатационные

хвойное

122,06

тыс.м3.

25,795

мягколиственное

96,58

тыс.м3.

17,138

Итого

218,64

тыс.м3.

42,933

ВСЕГО

471,01

 

89,117

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

эксплуатационные

хвойное

21,8

тыс.м3.

5,822

мягколиственное

68,0

тыс.м3.

13,674

Итого

89,8

тыс.м3.

19,496

Выборочные рубки

эксплуатационные

хвойное

-

тыс.м3.

-

мягколиственное

6,7

тыс.м3.

0,534

Итого

6,7

тыс.м3.

0,534

Выборочные рубки при уходе за лесами

защитные

хвойное

1,7

тыс.м3.

0,080

мягколиственное

-

тыс.м3

-

Итого

1,7

тыс.м3

0,080

эксплуатационные

хвойное

1,3

тыс.м3.

0,064

мягколиственное

-

тыс.м3

-

Итого

1,3

тыс.м3

0,064

Рубка погибших и поврежденных насаждений, в том числе:

Сплошная санитарная рубка

защитные

хвойное

101,39

тыс.м3

18,728

мягколиственное

149,28

тыс.м3

27,376

Итого

250,67

тыс.м3

46,104

эксплуатационные

хвойное

98,96

тыс.м3

19,909

мягколиственное

21,88

тыс.м3

2,930

Итого

120,84

тыс.м3

22,839

с 1 января 2023 года по 31 декабря 2050 года

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) – всего

защитные

хвойное

1,7

тыс.м3.

0,080

мягколиственное

-

тыс.м3

-

Итого

1,7

тыс.м3.

0,080

эксплуатационные

хвойное

23,1

тыс.м3.

5,886

мягколиственное

74,7

тыс.м3.

14,208

Итого

97,8

тыс.м3.

20,094

ВСЕГО

99,5

тыс.м3.

20,174

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

эксплуатационные

хвойное

21,8

тыс.м3.

5,822

мягколиственное

68,0

тыс.м3.

13,674

Итого

89,8

тыс.м3.

19,496

Выборочные рубки

эксплуатационные

хвойное

-

тыс.м3.

-

мягколиственное

6,7

тыс.м3.

0,534

Итого

6,7

тыс.м3.

0,534

Выборочные рубки при уходе за лесами

защитные

хвойное

1,7

тыс.м3.

0,080

мягколиственное

-

тыс.м3

-

Итого

1,7

тыс.м3.

0,080

эксплуатационные

хвойное

1,3

тыс.м3.

0,064

мягколиственное

-

тыс.м3

-

Итого

1,3

тыс.м3.

0,064

с 1 января 2051 года до 29 ноября 2051 года

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) – всего

защитные

хвойное

-

тыс.м3.

-

мягколиственное

-

тыс.м3

-

Итого

-

тыс.м3.

-

эксплуатационные

хвойное

20,0

тыс.м3.

5,337

мягколиственное

68,4

тыс.м3.

13,023

Итого

88,4

тыс.м3.

18,360

ВСЕГО

88,4

тыс.м3.

18,360

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

эксплуатационные

хвойное

20,0

тыс.м3.

5,337

мягколиственное

62,3

тыс.м3.

12,534

Итого

82,3

тыс.м3.

17,871

Выборочные рубки

эксплуатационные

хвойное

-

тыс.м3.

-

мягколиственное

6,1

тыс.м3.

0,489

Итого

6,1

тыс.м3.

0,489

Выборочные рубки при уходе за лесами

защитные

хвойное

-

тыс.м3.

-

мягколиственное

-

тыс.м3

-

Итого

-

тыс.м3.

-

эксплуатационные

хвойное

-

тыс.м3.

-

мягколиственное

-

тыс.м3

-

Итого

-

тыс.м3.

-

».

 

 

3)      Приложение № 4 к Договору изложить в новой редакции:

                                                                                                                                        «Приложение № 4

к договору аренды лесного участка 

от 15.09.2008 года № 02-02-16/181-2008

 

Сроки внесения арендной платы

 

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02

159 218,58

26 536,49

132 682,09

10.03

159 218,50

26 536,41

132 682,09

10.04

159 218,50

26 536,41

132 682,09

10.06

159 218,50

26 536,41

132 682,09

10.05

159 218,50

26 536,41

132 682,09

10.07

159 218,50

26 536,41

132 682,09

10.08

159 218,50

26 536,41

132 682,09

10.09

159 218,50

26 536,41

132 682,09

10.10

159 218,50

26 536,41

132 682,09

10.11

159 218,50

26 536,41

132 682,09

Итого

1 592 185,08

265 364,18

1 326 820,90

 

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1.     Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

(федеральный бюджет)

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001    ОКТМО 19 634 000

Счет № 40102810445370000022 (поле 15 платежного поручения)

Счет № 03100643000000013000 (поле 17 платежного поручения)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА БАНКА РОССИИ//УФК по Вологодской

области г. Вологда

БИК 011909101

 

2.     Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной

платы (бюджет Вологодской области)

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОКТМО 19 634 000

Счет № 40102810445370000022 (поле 15 платежного поручения)

Счет № 03100643000000013000 (поле 17 платежного поручения)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА БАНКА РОССИИ//УФК по Вологодской

области г. Вологда

БИК 011909101».

4)      Приложение № 4 к Договору дополнить приложением № 4/1:

                                                                                                                

 

       «Приложение № 4/1

к договору аренды лесного участка 

от 15.09.2008 года № 02-02-16/181-2008

 

Сроки внесения арендной платы на 2022 год

 

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02

159 218,58

26 536,49

132 682,09

10.03

159 218,50

26 536,41

132 682,09

10.04

786 600,26

131 099,99

655 500,27

10.05

786 600,30

131 100,05

655 500,25

10.06

786 600,30

131 100,05

655 500,25

10.07

786 600,30

131 100,05

655 500,25

10.08

786 600,30

131 100,05

655 500,25

10.09

786 600,30

131 100,05

655 500,25

10.10

786 600,30

131 100,05

655 500,25

10.11

786 600,30

131 100,05

655 500,25

Итого

6 611 239,44

1 101 873,24

5 509 366,20

 

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1.         Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

(федеральный бюджет)

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001    ОКТМО 19 634 000

Счет № 40102810445370000022 (поле 15 платежного поручения)

Счет № 03100643000000013000 (поле 17 платежного поручения)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА БАНКА РОССИИ//УФК по Вологодской

области г. Вологда

БИК 011909101

 

2.         Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***> КПП 352501001 ОКТМО 19 634 000

Счет № 40102810445370000022 (поле 15 платежного поручения)

Счет № 03100643000000013000 (поле 17 платежного поручения)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА БАНКА РОССИИ//УФК по Вологодской

области г. Вологда

БИК 011909101».

 

5)         Приложения №№ 7.1 и 7.2 считать приложением № 7 к Договору и изложить в новой редакции:

 

 

».

 

5)      Приложение № 7 к Договору дополнить приложением № 7/1:

 

 

».

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                             С.В. Корепин