АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯИменем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-22692/2022

г. Ставрополь

20 июня 2023 года.

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2023 года.

Решение изготовлено в  полном объеме 20 июня 2023 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Безлепко В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стороженко С.Ю., рассмотрев в заседании суда материалы дела по иску

открытого акционерного общества «Ремсельмаш», ОГРН 

<

***>, г. Зеленокумск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Дельта», ОГРН 

<

***>,                                     г. Зеленокумск,  

о взыскании задолженности по договору аренды от 01.06.2021 в размере 802 878 руб. 85 коп., в том числе основного долга в размере 752 258 руб. 06 коп., процентов за период с 11.08.2021 по 20.12.2022 в размере 50 563 руб. 64 коп., также процентов начисляемой на сумму долга с 21.12.2022 по день фактической уплаты ответчиком долга по ставке рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки, расходов по оплате госпошлины в размере 19058 руб., 

в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных, 

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Ремсельмаш», ОГРН 

<

***>,                               г. Зеленокумск, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дельта», ОГРН 

<

***>, г. Зеленокумск о взыскании задолженности по договору аренды от 01.06.2021 в размере 802 878 руб. 85 коп., в том числе основного долга в размере 752 258 руб. 06 коп., неустойки за период с 11.08.2021 по 20.12.2022 в размере 50 563 руб. 64 коп., также неустойки начисляемой на сумму долга с 21.12.2022 по день фактической уплаты ответчиком долга по ставке рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки, расходы по оплате госпошлины в размере 19058 руб. 

Представители сторон в судебное заседание не явились.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ОАО «Ремсельмаш» (сторона 1) и ООО «Дельта» (сторона 2) заключен договор аренды от 01.06.2021, согласно условиям которого сторона 1 на возмездной основе передает стороне 2 во временное владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности имущество, поименованное в соответствующих приложениях. 

Договор имеет силу акта приема-передачи в соответствии с пунктом 1.3 договора. Имущество считается переданным в момент подписания договора. 

В соответствии с разделом 5 указанного договора ежемесячная арендная плата составляет 44 000 руб. Арендная плата перечисляется на расчетный счет стороны 1, указанный в договоре, ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным. 

Ответчиком произведена оплата аренды в сентябре 2021 года за один календарный месяц в размере 44 000 руб. 

Пунктом 7.1 договора предусмотрен пятнадцатидневный претензионный срок.

В соответствии с пунктом 7.3 договора сторона 1 вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае наличия просрочки по уплате арендных платежей за два месяца подряд. В данном случае договор будет считаться расторгнутым по истечении 10 календарных дней со дня направления соответствующего уведомления в электронной форме на адрес электронной почты, указанный в настоящем договоре. 

Пункт 7.4 договора устанавливает, что переписка сторон посредством электронной почты, адреса которых указаны в статье 8 настоящего договора, признается равной по юридической силе обычной почтовой корреспонденции, направляемой посредством почтовых служб. 

Ответчику была направлена претензия от 23.11.2022 и уведомление о расторжении договора путем направления по электронной почте, указанной в договоре. Ответчик проигнорировал претензию.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 23.03.2021 года по делу №А63-9928/2020 (дата оглашения резолютивной части решения) открытие акционерное общество «Ремсельмаш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юр. адрес: 357914, 

<

...> Октября, д, 101 , признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. 

Конкурсным управляющим ОАО «Ремсельмаш» (далее по тексту - Арендодатель) утвержден ФИО1 - член Союза «АУ «Правосознание». Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 15.11.2022 года (дата оглашения резолютивной части) ФИО1 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим утвержден ФИО2 - член Союза «АУ «Правосознание».

Поскольку ответчик не исполнил обязательств по оплате арендных платежей в добровольном порядке, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустимы. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу арендного обязательства арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Таким образом, в силу статей 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанностью арендодателя является предоставление арендатору имущества в аренду, а встречной обязанностью арендатора - своевременное внесение установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы). 

Материалами дела подтверждается, что во исполнение условий договора истец передал во временное владение и пользование ответчику арендуемое имущество.

Однако ответчик условия договора в части оплаты исполнил не в полном объеме (произведена оплата только за 1 месяц аренды – июнь 2021 года), в связи с чем за ним образовалась задолженность, которая за период с 01 июля 2021 года по 03 декабря 2022 года составляет 752 258 руб. 06 коп.: (44 000 руб. * 17 мес.) + (44 000 руб. / 31 день декабря * 3 дня декабря).

Указанный расчет ответичком не оспорен, доказательств оплаты не представлено. 

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Поскольку ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств погашения задолженности, то требование истца о взыскании основного долга по договорам аренды заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды подлежит удовлетворению частично ввиду следующего. 

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. (в редакции закона от 03.07.2016 №315-ФЗ).

Судом проверен расчет процентов, представленный истцом, и установлено, что расчет произведен нарастающим итогом за период с 11.08.2021 по 20.12.2022 в размере       50 563 руб. 64 коп. по ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Представленный расчет истца признан арифметически верным и не оспорен ответчиком.

Вместе с тем суд учитывает следующее.

Согласно статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Правила о моратории, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Учитывая изложенное, в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично за исключением периода начисления процентов с 01.04.2022 до 01.10.2022.

В этой связи суд отклонил ходатайство конкурсного управляющего об истребовании выписки по счетам, так как довод о получении ответчиком платежей за субаренду не имеют правового значения для определения периода моратория и его последствий – не начисление пени, процентов на требования, возникшие до введения моратория,

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании с ответчика процентов по договору аренды на задолженность, возникшую до введения моратория, суд удовлетворяет в части за период с 11.08.2021 по 31.03.2022 в сумме 13 301 руб. 85 коп. и за период с 02.10.2022 по 20.12.2022 в размере 11 301 руб. 38 коп.

Вместе с тем, на задолженность, обязательства по оплате которой возникли после введения моратория, проценты подлежат начислению. Так, обязательства по оплате аренды за апрель 2022 года в сумме 44 000 руб. должно было быть исполнено до 10.05.2022 и в связи с неисполнением этого обязательства с 11.05.2022 на указанную сумму подлежат начислению проценты. И так далее за каждый месяц периода моратория.

По расчету суда с 11.05.2022 по 01.10.2022 проценты составили 4 308 руб. 99 коп.

Итого, проценты за пользование чужими денежными средствами составили 28 912 руб. 22 коп. (13 301 руб. 85 коп. + 11 301 руб. 38 коп. + 4 308 руб. 99 коп.)

В остальной части суд истцу отказывает.

Пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», установлено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

На основании изложенного, требование о взыскании процентов по день фактического исполнения также подлежит удовлетворению и определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня, а не по ставке рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки, как указывает управляющий в своем заявлении.

Согласно расчету суда на дату принятия решения с 21.12.2022 по 13.06.2023 проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 27 050 руб. 38 коп. Всего подлежат взысканию проценты в сумме 55 962 руб. 60 коп.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Ремсельмаш», ОГРН 

<

***>, г. Зеленокумск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дельта», ОГРН 

<

***>, г. Зеленокумск в пользу открытого акционерного общества «Ремсельмаш», ОГРН 

<

***>, г. Зеленокумск задолженность в сумме 808 220 руб. 66 коп., в том числе основной долг в размере 752 258 руб. 06 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2021 по 20.12.2022 в размере 28 912 руб. 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2022 по 13.06.2023 в размере 27 050 руб. 38 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга за период с 14.06.2023 по день фактической оплаты задолженности исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в соответствующие периоды, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 058 руб.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дельта», ОГРН 

<

***>, г. Зеленокумск в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 106 руб.

Исполнительный лист на взыскание госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                               В.В. Безлепко