Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело №А41-100658/19

11 февраля 2020 года

г. Москва

Решение принято путём подписания судьёй резолютивной части судебного акта 27 января 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи М.Ю. Бондарева, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ООО "ЛЕГЕНДА-2" (ИНН 7709908980, ОГРН 1127746603710) к ООО "РАЗДОЛЬЕ-ТРЕЙД" (ИНН 7710569764, ОГРН 1047797069979) о взыскании 400 000 руб. задолженности по договору аренды от 11.01.2019 за период с января по август 2019 года

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЛЕГЕНДА-2" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "РАЗДОЛЬЕ-ТРЕЙД" (далее – ответчик) о взыскании 400 000 руб. задолженности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.227 АПК РФ  настоящее дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке ст.121, 123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО "ЛЕГЕНДА-2" («арендодатель») и ООО "РАЗДОЛЬЕ-ТРЕЙД" («арендатор») был заключен договор аренды от 11.01.2019, условиями пунктов 1.2, 2.1.5, 3.1 которого предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату в размере 50 000 руб. в месяц, за пользование объектом по адресу: Московская область, Подольский район, п.Радиоцентра «Романцево», о/о «Огонек», общей площадью 115,60 кв.м., лит.П, инв. № 8124.

Однако, за период пользования объектов с января по август 2019 года арендатор не исполнил обязательство по внесению арендной платы.

Претензии с требованием о досудебном урегулировании спора были оставлены ответчиком без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Исходя из положенийст.8, 307, 309, 310, 314,  606, 614 ГК РФ на ответчика в данном случае возложена обязанность по своевременному и полному внесению арендной платы.

Договор аренды от 11.01.2019 не признан недействительным в судебном порядке.

Вопреки доводам ответчика, договор аренды от 11.01.2019 содержит все существенные условия, в том числе и в отношении переданного в аренду объекта.

Более того, фактическое пользование объектом не оспаривалось ответчиком при подписании актов № 13 от 31.01.2019, № 14 от 28.02.2019, № 15 от 31.03.2019, № 16 от 30.04.2019, № 17 от 31.05.2019.

Довод ответчика в отношении отсутствии надобности у ООО "РАЗДОЛЬЕ-ТРЕЙД" в аренде помещения противоречит существу совершенной сделки и нормам гражданского оборота, в силу чего является необоснованным.

Возникшая задолженность применительно к нормам ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» является текущей.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "РАЗДОЛЬЕ-ТРЕЙД" в пользу ООО "ЛЕГЕНДА-2" 400 000 руб. текущей задолженности и 11 000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                               М.Ю. Бондарев