Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-11404/2024

г. Благовещенск

05 марта 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной М.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Холдинг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу «Управляющая компания Служба Заказчика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 345 042,64 руб.  (с учетом уточнения),

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Холдинг» (далее – истец, ООО «Холдинг») с исковым заявлением к акционерному обществу «Управляющая компания Служба Заказчика»  (далее - ответчик) о взыскании с учетом уточнения 345 042,64 руб., в том числе:

- основной долг по договору горячего водоснабжения в целях содержания общедомового имущества №32/ГВС от 31.12.2018 за период с 01.03.2024 по 30.09.2024 в размере 174 530,22 руб., пени за период   с 14.05.2024 по 15.11.2024 в размере 8543,32 руб.

- основной долг по договору об отпуске и потреблении тепловой энергии в горячей воде №108 от 03.07.2020 за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в размере 138 083,76 руб., пени за период с 14.05.2024 по 15.11.2024 в размере 23 885,34 руб.

Определением от 26.12.2024 исковое заявление принято к рассмотрению.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 АПК РФ.

29.01.2025 от истца поступило заявление об уменьшении размера исковых требований.

Решением от 24.02.2025  иск удовлетворен в полном объеме.

26.02.2025 от истца поступило ходатайство об исправлении опечатки, изготовлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

31.12.2018 между ЗАО «Холдинг» (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор № 32/ГВС горячего водоснабжения в целях содержаний общего имущества, согласно пункту 3.1 которого ресурсоснабжающая организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется поставлять абоненту через централизованные сети инженерно-технического обеспечения горячую воду для оказания Абонентом жилищной услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а абонент обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поставляемый ресурсоснабжающей организацией объем горячей воды. Адреса многоквартирных домов, в которые подается горячая вода, определены в приложениях № 1 и № 1а (пункт 3.3 договора).

Количество полученной абонентом воды определяется по правилам, установленным в пункте 21 (1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124. Учет горячего водоснабжения на основании приборов учета осуществляется с даты оформления акта о его вводе в эксплуатацию (пункты 7.1, 7.2 договора).

Расчетным периодом по договору является календарный месяц. Оплата потребленного в расчетном периоде объема коммунального ресурса производится ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 9.1 договора в редакции протокола разногласий).

Указанный договор заключен на период до 31.12.2019 года включительно с условием о пролонгации его действия при отсутствии заявления одной из сторон о его прекращении (пункт 13.2 договора в редакции протокола разногласий).

03.07.2020 между ЗАО «Холдинг» (энергоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор №108 об отпуске и потреблении тепловой энергии в горячей воде, по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту согласованное количество энергии в соответствии с графиком ее подачи в течение срока действия настоящего договора, а абонент обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по ценам, утвержденным Управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области и в порядке, определенном сторонами в условиях договора (пункт 1.2 договора). В приложении № 1 сторонами согласовано количество энергии, подаваемой абоненту с распределением по месяцам.

Расчетным периодом по договору является календарный месяц. Оплата тепловой энергии и теплоносителя за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем в котором осуществляется оплата (пункт 5.3 договора).

Указанный договор заключен на срок до 30.06.2021 года включительно с условием о пролонгации его действия при отсутствии заявления одной из сторон о его прекращении (пункты 12.1, 12.4 договора).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее- ГК РФ) об обязательствах и специальными нормами об энергоснабжении (глава 30 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 13 Федеральным законом Российской Федерации от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором и не вытекает из существа обязательств.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГКРФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Нормами гражданского законодательства фактически установлен принцип возмездного перехода ценностей между коммерческими организациями, который предполагает обязанность предоставления встречного исполнения стороной,  получившей  денежные средства от другой стороны.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее  в  деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает  обязательство.

Факт поставки коммунального ресурса и услуг теплоснабжения и водоснабжения в рамках договоров №32/ГВС от 31.12.2018 и №108 от 03.07.2020 ответчиком не оспаривался.

В подтверждение объемов потребления ООО «Холдинг» представило акты снятия показаний приборов учета от 27.03.2024.

Начисление платы за услуги теплоснабжения  произведено на основании тарифов, установленных приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области  № 159-пр/т от 08.12.2023.

Истцом для оплаты услуг выставлены следующие счета:

по договору №32/ГВС от 31.12.2018

№ ХЛ043432 от 31.03.2024 на сумму 18 220,60 руб.,

№ ХЛ 043454 от 31.03.2024 на сумму  103 052,60 руб.,

№ ХЛ043765 от 30.04.2024 на сумму 13 546,34 руб.,

№ ХЛ044032 от 31.05.2024 на сумму 8 858,86 руб.,

№ ХЛ044150 от 30.06.2024 на сумму 4 724,54 руб.,

№ ХЛ044253 от 31.07.2024 на сумму 5 093,32руб.,

№ ХЛ044340 от 31.08.2024на сумму 9 816,34 руб.,

№ ХЛ044426 от 30.09.2024на сумму 11217,62 руб.,

по договору №108 от 03.07.2020

№ ХЛ043411  от 26.03.2024 на сумму 5 690,63 руб.,

№ ХЛ043410 от 26.03.2024 на сумму  77 471,95 руб.,

№ ХЛ043749 от 30.04.2024 на сумму 3 334,97 руб.,

№ ХЛ043750 от 30.04.2024 на сумму 42 904,69 руб.,

№ ХЛ044002 от 27.05.2024 на сумму 741,11 руб.,

№ ХЛ044003 от 27.05.2024 на сумму 7 940,41 руб.

Ответчик оплату услуг не произвел, в связи с чем задолженность согласно расчёту истца составила:  174 530,22 руб. по договору №32/ГВС от 31.12.2018 за период с 01.03.2024 по 30.09.2024; 138 083,76 руб. по договору №108 от 03.07.2020 за период с 01.03.2024 по 31.05.2024.

Претензия  от 01.11.2024 № ХЛ3001 с требованием об оплате задолженности оставлена ответчиком без исполнения.

Ответчик возражений по качеству оказанных услуг не заявил, возражений по расчету задолженности не представил.

Доказательств оплаты указанной задолженности с приложением соответствующих документов, сторонами не представлено.

Суд, проверив расчет суммы основного долга, признает его верным, а требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств по договорам в части оплаты оказанных услуг, в связи с чем начисление ответчику неустойки является правомерным

Пунктом 7.3.6 договора № 108 от 03.07.2020 за просрочку оплаты потребленного ресурса предусмотрено начисление пени в размере 0,1% от причитающейся к платежу суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 10.2 договора №32/ГВС от 31.12.2018, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Абзацем 1 пункта 1 Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах" установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Истцом произведен расчет пени с применением ключевой ставки ЦБ РФ  в размере 9,5 % по правилам Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ, что меньше договорного размера по договору №108 от 03.07.2020, является правом истца.

Всего по расчету истца произведено начисление пени по договору №32/ГВС от 31.12.2018 за период с 14.05.2024 по 15.11.2024 в размере 8543,32 руб.; по договору №108 от 03.07.2020 за период с 14.05.2024 по 15.11.2024 в размере 23 885,34 руб.

Судом установлена просрочка в исполнении ответчиком обязательств по оплате услуг водоснабжения, в связи с чем, проверив расчет пени, признает его правильным, суммы и периоды взыскания – обоснованными.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 22 252  руб.

Истцу при принятии иска была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, в связи с чем на основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежат взысканию с ответчика в  доход федерального бюджета.

На основании статей 64, 65, 71, 110, 167-170, 180, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

принять уточнение исковых требований.

Взыскать с акционерного общества «Управляющая компания Служба Заказчика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Холдинг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  345 042,64 руб., в том числе:

основной долг по договору горячего водоснабжения в целях содержания общедомового имущества №32/ГВС от 31.12.2018 за период с 01.03.2024 по 30.09.2024 в размере 174 530,22 руб., пени за период   с 14.05.2024 по 15.11.2024 в размере 8543,32 руб.

основной долг по договору об отпуске и потреблении тепловой энергии в горячей воде №108 от 03.07.2020 за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в размере 138 083,76 руб., пени за период с 14.05.2024 по 15.11.2024 в размере 23 885,34 руб.

Взыскать с акционерного общества «Управляющая компания Служба Заказчика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину  в размере 22 252 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://amuras.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru.

Судья                                                                                                        М.В. Сутырина