АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-2882/2021

г. Биробиджан

23 мая 2022 года

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Нехамкиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Экспресс Смидович» (п. Смидович Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию "Приамурское городское поселение" Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в лице администрации Приамурского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (п. Смидович Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 703 243 рублей 11 копеек задолженности за услугу теплоснабжения за период с октября 2019 года по сентябрь 2021 года,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - общество с ограниченной ответственностью  управляющая компания "Светоч" (п. Приамурский Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Экспресс Смидович" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к администрации Приамурского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (далее – Администрация) о взыскании 728 872 рублей 55 копеек задолженности за услугу теплоснабжения за период с октября 2019 года по сентябрь 2021 года.

Определением от 31.01.2022 судом принято заявленное истцом уменьшение размера исковых требований до 703 243 рублей 11 копеек.

Определением от 14.03.2022 судом принято заявленное истцом уточнение ответчика. Этим же определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью  управляющая компания "Светоч" (далее – ООО УК "Светоч"), которое согласно информации, размещенной на официальном сайте «Реформа ЖКХ», осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в п. Приамурский Смидовичского района Еврейской автономной области по ул. Амурская, 

<

...>, по ул. Молодежная, д. 5.

Вместе с тем, судом установлено, что решением Арбитражного суда Еврейской автономной области от 19.11.2020 по делу № А16-2843/2020 лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 06.07.2017 № 079 000068, выданная ООО УК "Светоч", аннулирована.

Ответчик и третье лицо отзывы на иск не представили.

Стороны своих представителей в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании частей 1, 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия представителей сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее. 

Как видно из имеющихся в материалах дела доказательств, законом Еврейской автономной области от 26.11.2008 № 477-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием "Смидовичский муниципальный район" Еврейской автономной области и городскими, сельскими поселениями, входящими в его состав» квартиры, расположенные по адресам:

п. Приамурский Смидовичского района Еврейской автономной области:

ул. Амурская, д. 1, кв. 6в;

ул. Амурская, д. 7, кв. 14;

ул. Амурская, д. 7, кв. 30;

ул. Амурская, д. 7, кв. 62;

ул. Вокзальная, д. 24, кв. 20;

ул. Вокзальная, д. 24а, кв. 9.;

ул. Вокзальная, д. 24а, кв. 30;

ул. Вокзальная, д. 24а, кв. 41;

ул. Молодежная, д. 5, кв. 11;

село им. Тельмана Смидовичского района Еврейской автономной области: ул. Школьная, д. 2а, кв. 3;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 3а;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 4;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 4а;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 5;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 13;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 16;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 19;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 20;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 29;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 32;

ул. Школьная, д. 11а, кв. 1;

ул. Школьная, д. 11а, кв. 2

переданы в собственность Приамурского городского поселения. 

В период с октября 2019 года по сентябрь 2021 года Общество осуществило поставку тепловой энергии в названные выше жилые помещения. По состоянию на 18.10.2021 задолженность по оплате тепловой энергии составила 703 243 рубля 11 копеек, из которых:

в квартирах, расположенных на территории п. Приамурский по следующим адресам:

ул. Амурская, д. 1, кв. 6в – 47 125 рублей 85 копеек;

ул. Амурская, д. 7, кв. 14 – 23 474 рубля 89 копеек;

ул. Амурская, д. 7, кв. 30 – 63 878 рублей 76 копеек;

ул. Амурская, д. 7, кв. 62 – 33 858 рублей 06 копеек;

ул. Вокзальная, д. 24, кв. 20 – 16 300 рублей 06 копеек;

ул. Вокзальная, д. 24а, кв. 9 – 8298 рублей 22 копейки;

ул. Вокзальная, д. 24а, кв. 30 – 18 040 рублей 52 копейки;

ул. Вокзальная, д. 24а, кв. 41 – 14 641 рубль 86 копеек;

ул. Молодежная, д. 5, кв. 11 – 58 219 рублей 97 копеек;

- квартирах, расположенных на территории села им. Тельмана по следующим адресам:

ул. Школьная, д. 2а, кв. 3 – 36 104 рубля 16 копеек;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 3а – 36 104 рубля 16 копеек;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 4 – 36 327 рублей 05 копеек;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 4а – 32 538 рублей 36 копеек;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 5 – 24 581 рубль 04 копейки;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 13 – 34 766 рублей 94 копейки;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 16 – 51 262 рубля 25 копеек;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 19 – 24 960 рублей 90 копеек;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 20 – 23 430 рублей 90 копеек;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 29 – 25 852 рубля 37 копеек;

ул. Школьная, д. 2а, кв. 32 – 23 129 рублей 44 копейки;

ул. Школьная, д. 11а, кв. 1 – 39 711 рублей 96 копеек;

ул. Школьная, д. 11а, кв. 2 – 30 635 рублей 39 копеек.

16.08.2021, 19.08.2021 и 15.09.2021 Общество вручило Администрации претензии от 12.08.2021, от 18.08.2021, от 13.08.2021 соответственно с требованием оплатить задолженность не позднее срока, установленного для оплаты за коммунальные услуги. 

Неисполнение требований претензий послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Факт нахождения спорных помещений в муниципальной собственности в спорный период подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Таким образом, Администрация, осуществляя функции собственника жилых помещений, в которые истцом поставлен ресурс, обязана нести спорные расходы. 

Из имеющихся доказательств следует, что договор теплоснабжения жилых помещений на спорный период между истцом и ответчиком не заключен.

Вместе с тем, факт поставки истцом тепловой энергии в жилые помещения в заявленном объеме Администрацией не оспорен.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено пунктом 34(1) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", бюджетные, казенные и автономные учреждения, казенные предприятия оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

30 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных бюджетными, казенными и автономными учреждениями, казенными предприятиями в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. 

Таким образом, оплата потребленной тепловой энергии должна быть произведена не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Факт поставки истцом в период с октября 2019 года по сентябрь 2021 года тепловой энергии в заявленном объеме в находящиеся в муниципальной собственности жилые помещения ответчиком не оспорен.

Собственником помещения обязательства по оплате услуг отопления не исполнены.

Факт наличия задолженности, а также её размер ответчиком не оспорены, доказательства погашения на момент рассмотрения дела суду не представлены.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Таким образом, требование истца о взыскании 703 243 рублей 11 копеек задолженности за поставленную в период с октября 2019 года по сентябрь 2021 года тепловую энергию в жилые помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку жилые помещения в спорный период находились в собственности муниципального образования "Приамурское городское поселение" Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области, взыскание надлежит произвести за счет казны муниципального образования "Приамурское городское поселение" Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.

Определением суда от 26.10.2021 истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения настоящего заявления.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 156, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Экспресс Смидович" удовлетворить полностью.

Взыскать с муниципального образования "Приамурское городское поселение" Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в лице администрации Приамурского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области за счет казны муниципального образования "Приамурское городское поселение" Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в пользу общества с ограниченной ответственностью "Экспресс Смидович" 703 243 рубля 11 копеек задолженности за поставленную в период с октября 2019 года по сентябрь 2021 года тепловую энергию. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

 

Судья

А.А. Нехамкина