АРБИТРАЖНЫЙ СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-5339/2022

город Нижний Новгород                                                                                      16 мая 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Игнатьевой Ольги Васильевны (шифр 19-110), рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску 

Правительства Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), город Нижний Новгород,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Автоспецтехника-НН» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) город Нижний Новгород, 

третьи лица:1) Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) город Нижний Новгород,

2) Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Дзержинска Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) Нижегородская область, город Дзержинск,

о взыскании 87 450 рублей,

без вызова сторон,

установил:

Правительство Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Автоспецтехника-НН» о взыскании 87 450 рублей неустойки за период с 11.10.2019 по 13.12.2021.

Определением от 09 марта 2022 года исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве на иск просил отказать в удовлетворении исковых требований, указал, что с 06.05.2014 не являлся арендатором земельного участка и не нес обязанности по строительству объекта и вводу его в эксплуатацию.

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области поддержало заявленные исковые требования.

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Дзержинска Нижегородской области представил отзыв, в котором оставил разрешение иска на усмотрение суда.

04.05.2022 судом вынесено решение в виде резолютивной части о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Автоспецтехника-НН» в пользу Правительства Нижегородской области 82 500 рублей пени по соглашению №231 от 11.11.2009 за период с 11.10.2019 по 29.10.2021.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

С общества с ограниченной ответственностью «Автоспецтехника-НН» в доход федерального бюджета РФ взыскана государственная пошлина в сумме 3300 рублей.

05.05.2022 общество ограниченной ответственностью «Автоспецтехника-НН»  обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Данное заявление судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.01.2020 по делу А43-48080/2019, 11.11.2009  между Правительством Нижегородской области и ООО «Автоспецтехника-НН» заключено соглашение № 231 о реализации инвестиционного проекта «Строительство комплекса по переоборудованию автомобилей в специализированные» на земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, восточный промрайон, 300 м до поворота на Игумновское шоссе, восточнее участка ОАО «ЗМК Орион», ориентировочной площадью 4850 кв.м, с ориентировочным объемом инвестиций 11 000 тыс.руб., в том числе в строительство 11 000 тыс.руб. (п.1.1 соглашения).

09.07.2010 между КУМИ г.Дзержинска и ООО «Автоспецтехника-НН» заключен договор аренды № 2146-Ю/и вышеупомянутого земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000012:436 по адресу: г.Дзержинск, Восточный промрайон Оргстекло, 4 км + 500 м Игумновского шоссе, 3, для строительства комплекса по переоборудованию автомобилей в специализированные.

Согласно пункту 2.2.1 соглашения в рамках реализации инвестиционного проекта инвестор обязался за счет собственных средств обеспечить финансирование и реализацию инвестпроекта в следующие сроки:

- оформление договора аренды земельного участка; получение разрешения на строительство – не позднее 1 года с момента подписания договора аренды земельного участка (п.2.2.1.1 договора); 

- производство строительно-монтажных и иных работ, необходимых для строительства и ввода объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии со СНиП – не позднее 2 лет 6 месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка (п.2.2.1.2 договора). 

В случае несоблюдения инвестором сроков реализации проекта,  предусмотренных пунктами 2.2.1.1, 2.2.1.2 соглашения, Правительство вправе взыскать с него  неустойку в размере 0,001% от объема инвестиций, указанного в пункте 1.1 соглашения, за каждый день просрочки (пункт 5.2 соглашения).

Претензией от 13.12.2021 истец предлагал ответчику в добровольном порядке оплатить неустойку за нарушение срока получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 10). Однако данная претензия осталась со стороны ответчика без ответа и удовлетворения.

Несоблюдение инвестором сроков реализации инвестиционного проекта послужило основанием для обращения Правительства Нижегородской области в арбитражный суд с иском о взыскании неустойки в сумме 87 450 рублей за период с 11.10.2019 по 13.12.2021.

Рассмотрев материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Заключение соглашения о реализации инвестиционного проекта предусмотрено Порядком взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород по вопросам формирования и предоставления земельных участков при строительстве, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещении временных объектов, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 15.02.2006 N 46 "О мерах по реализации закона Нижегородской области от 13.12.2005 N 192-3 "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области".

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. При этом обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.01.2020 по делу А43-48080/2019 с ответчика в пользу Правительства взыскано 119 680 рублей пени за период с 18.10.2016 по 10.10.2019.

В силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Одним из последствий правового действия вступившего в законную силу решения арбитражного суда является его преюдициальность, а потому факты и правоотношения, установленные арбитражным судом и зафиксированные в решении, не могут в силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ подвергаться сомнению и вторичному исследованию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.01.2020 по делу А43-48080/2019 установлено, что с 06.05.2014г. право аренды вышеупомянутого земельного участка перешло от ответчика к ООО «Потенциал 2014» на основании соглашения о перенайме от 27.03.2014.

Однако замена стороны в соглашении № 231 от 11.11.2009г. не производилась, каких-либо обращений по указанному вопросу от ООО «Автоспецтехника-НН» не поступало, соглашение между сторонами не расторгнуто. При этом обязательства последнего возникли именно из вышеуказанного соглашения. 

В связи с тем, что в соглашение № 231 от 11.11.2009 изменения в части указания инвестора не внесены, в договоре аренды земельного участка также не имеется никаких указаний на передачу новому арендатору прав и обязанностей, касающихся реализации рассматриваемого инвестпроекта, у ООО «Потенциал 2014» не возникло обязательств по спорному соглашению. Доказательства обратного в деле отсутствуют.

Со своей стороны, ответчик не предпринял необходимых мер к передаче прав и обязанностей по соглашению № 231 от 11.11.2009 обществу «Потенциал 2014».

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ООО «Автоспецтехника-НН» неустойки за несоблюдение сроков реализации инвестпроекта являются обоснованными.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса РФ).

В случае несоблюдения инвестором сроков реализации проекта,  предусмотренных пунктами 2.2.1.1, 2.2.1.2 соглашения, Правительство вправе взыскать с него  неустойку в размере 0,001% от объема инвестиций, указанного в пункте 1.1 соглашения, за каждый день просрочки (пункт 5.2 соглашения).

Согласно пункту 2.2.1.2 соглашения срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет 2 года 6 месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка. 

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было получено 29.10.2021 (л.д. 50).

При таких обстоятельствах требование Правительства Нижегородской области о взыскании с общества пени за нарушение срока получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является правомерным за период с 11.10.2019 по 29.10.2021 в сумме 82 500 рублей. 

Государственная пошлина по основаниям ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на стороны пропорционально обоснованно предъявленным исковым требованиям.

Госпошлина, относящаяся на истца, взысканию в федеральный бюджет не подлежит, поскольку последний освобожден от ее уплаты на основании пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь пунктом 2 статьи 69, статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Правительства Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), город Нижний Новгород, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автоспецтехника-НН» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) город Нижний Новгород, в пользу Правительства Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), 

<

...> 500 рублей пени по соглашению №231 от 11.11.2009 за период с 11.10.2019 по 29.10.2021.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автоспецтехника-НН» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) город Нижний Новгород, в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 3300 рублей.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдать по заявлению  после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                                     О.В. Игнатьева