﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-16650/2021

25 ноября 2021 года

город Омск

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чекурды Е.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 5503239348, ОГРН 1125543062072) к индивидуальному предпринимателю Зобкову Игорю Викторовичу  (ИНН 550200329574, ОГРН 304550625900139) о  взыскании 340 104 руб. 96 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – РФКР МКД, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Зобкову Игорю Викторовичу  (далее – ИП Зобков И.В., ответчик) о взыскании 340 104 руб. 96 коп., в том числе 291 553 руб. 18 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2014 по 30.06.2018, 48 551 руб. 78 коп. неустойки за период с 01.09.2014 по 30.06.2021, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Омской области от 21.09.2021 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу, назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

14.10.2021 ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, применить  срок исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном и нестойки, образовавшихся за период сентября 2014 года по июнь 2018 года на основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав при этом, что им 20.09.2021 оплачены пени в размере 16 326 руб. 24 коп. 

28.10.2021 истец с учетом позиции ответчика, изложенной в отзыве, представил уточнения исковых требований, просил взыскать с ИП Зобкова И.В. 866 руб. 30 коп. неустойки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

03.11.2021 истец с учетом добровольной уплатой ответчиком 29.10.2021 суммы уточненных исковых требований в размере 866 руб. 30 коп., представил уточнения исковых требований, в которых просил взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Поскольку уточнение исковых требований не противоречит действующему законодательству, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, суд, руководствуясь частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), принимает уточнения исковых требований.

08.11.2021 от ответчика в материалы дела поступили дополнения к отзыву на исковое заявление, в котором указал, что им 29.10.2021 оплачена уточненная сумма неустойки в размере 866 руб. 30 коп.

15.11.2021 в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ принята резолютивная часть решения суда по делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ ответчик обратился с заявлением о составлении мотивированного решения по делу.

Рассмотрев материалы дела в порядке упрощенного производства, в соответствии с положениями статьи 228 АПК РФ, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, РФКР МКД осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом и является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ИП Зобкову И.В. принадлежат на праве собственности нежилые помещения: 1П, общей площадью 339,5 кв.м. (кадастровый номер 55:36:190803:3388), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, мкр. Входной, д. 30; 5П, общей площадью 37,5 кв.м. (кадастровый номер 55:36:190140:3881), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, д. 87, корп. 4; 6П, общей площадью 319,3 кв.м. (кадастровый номер 55:36:070102:2327), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Бархатовой, д. 9; 5П, общей площадью 128,7 кв.м. (кадастровый номер 55:36:190140:3877), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, д. 87, корп. 4; 5П, общей площадью 2,1 кв.м. (кадастровый номер 55:36:190140:3902), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, д. 87, корп. 4; 1П, общей площадью 47,4 кв.м. (кадастровый номер 55:36:070102:2330), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Бархатовой, д. 9; 4П, общей площадью 75 кв.м. (кадастровый номер 55:36:000000:26609), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Донецкая, д. 1. 

Поскольку протокол общего собрания собственниками помещений многоквартирных домов в адрес РФКР МКД не предоставлялись, размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уплачиваемого собственниками помещений в многоквартирных домах, рассчитан истцом по формуле: (площадь) кв.м * 6,7 руб. = руб./мес.

Как указывал истец, ответчиком не исполнены были обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт в период с 01.09.2014 по 30.06.2018, в связи, с чем у последнего образовалась задолженность в сумме 291 553 руб. 18 коп. 

РФКР МКД в адрес ответчика была направлена досудебная претензия от 03.08.2021 № 12/ДЗ/4904 с требованием об оплате образовавшейся задолженности. 

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 249 и 290 ГК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного пунктом 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно статье 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» (далее - Закон Омской области № 1568-ОЗ) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

В части 8.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, уплачиваемого собственниками помещений в таких многоквартирных домах, - 6,70 руб./кв. м в месяц установлен постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 №170-п.

В силу пункта 4 статьи 7 Закона Омской области № 1568-ОЗ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД.

Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 № 369-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы (далее - региональная программа). 

Согласно постановлению Администрации города Омска от 12.08.2014 № 1061-п «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали или не реализовали способ формирования фонда капитального ремонта в установленный срок» указанный выше многоквартирный дом, включен в перечень многоквартирных домов, которым определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора.

Как следует из материалов дела, и ответчиком по существу не оспорено, ИП Зобкову И.В. принадлежат на праве собственности нежилые помещения: 1П, общей площадью 339,5 кв.м. (кадастровый номер 55:36:190803:3388), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, мкр. Входной, д. 30; 5П, общей площадью 37,5 кв.м. (кадастровый номер 55:36:190140:3881), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, д. 87, корп. 4; 6П, общей площадью 319,3 кв.м. (кадастровый номер 55:36:070102:2327), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Бархатовой, д. 9; 5П, общей площадью 128,7 кв.м. (кадастровый номер 55:36:190140:3877), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, д. 87, корп. 4; 5П, общей площадью 2,1 кв.м. (кадастровый номер 55:36:190140:3902), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, д. 87, корп. 4; 1П, общей площадью 47,4 кв.м. (кадастровый номер 55:36:070102:2330), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Бархатовой, д. 9; 4П, общей площадью 75 кв.м. (кадастровый номер 55:36:000000:26609), расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Донецкая, д. 1. 

Первоначально расчет задолженности истцом за период с 01.09.2014 по 30.06.2018 произведен на основании постановления Правительства Омской области от 25.07.2020 РФКР МКД 13 № 170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» по формуле: (площадь) кв.м * 6,7 руб. = руб./мес., и составил 291 553 руб. 18 коп. Кроме того, РФКР МКД просил взыскать с ответчика 48 551 руб. 78 коп. неустойки, начисленной за период с 01.09.2014 по 30.06.2021.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности (статья 195 ГК РФ). 

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, и является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Истцом в уточнениях исковых требований учтена позиция ответчика о пропуске срока исковой давности, а также произведенные ИП Зобковым И.В. оплаты.

Как установлено судом, после предъявления настоящего иска в суд ответчиком с учетом позиции пропуска срока исковой давности произведена оплата заявленной ко взысканию задолженности (с учетом уточнений исковых требований). Истец в уточнениях исковых требований (вх. № 219257 от 03.11.2021) подтвердил оплату ответчиком задолженности после подачи иска, просил взыскать с ответчика 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче настоящего искового заявления в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 10 000 руб. 

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ)  при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. 

С учетом обстоятельств дела, уточнений исковых требований от 25.10.2021 № 12/б/н (вх. № 215933 от 28.10.2021) и от 02.11.2021 № 12/6355дз (вх. № 219257 от 03.11.2021), удовлетворения требований истца ответчиком после обращения с настоящим иском в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству, размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления  составил 2 000 руб. 00 коп.

В связи с этим, истцу надлежит возвратить из федерального бюджета 8 000 руб. государственной пошлины, как излишне уплаченной.

Согласно пункту 2 статьи 333.40 НК РФ не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству. 

Как следует из материалов дела, удовлетворение ответчиком требований истца произошло после обращения с настоящим иском в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству, в связи с чем судебные расходы РФКР МКД в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ИП Зобкова И.В.

Руководствуясь статьями  49, 104, 110, 123, 156, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 5503239348, ОГРН 1125543062072) отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Зобкова Игоря Викторовича  (ИНН 550200329574, ОГРН 304550625900139) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 5503239348, ОГРН 1125543062072) 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 5503239348, ОГРН 1125543062072) из федерального бюджета 8 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям от 16.08.2021 № 3452 в размере 1 000 руб., от 16.08.2021 № 3451 в размере 1 000 руб., от 16.08.2021 № 3455 в размере 1 000 руб., от 14.05.2021 № 2892 в размере 5 000 руб.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                	Е.А. Чекурда