АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-11204/2018

г. Салехард

19 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 февраля 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Маслаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Гарантия" (ИНН 8905000770, ОГРН 1028900708517) к  индивидуальному предпринимателю Немчинову Александру Валерьевичу (ИНН 890510093058, ОГРН 310890525900024) о взыскании 262 290 рублей,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Гарантия" (далее – ООО "Гарантия"; Истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2; Ответчик) о взыскании 262 290 рублей, в том числе 180 000 рублей задолженности по договору аренды № 1 от 01.07.2017 и 82 290 рублей пени за нарушение сроков внесения арендных платежей.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил. Копия определения, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении и выписке из ЕГРЮЛ, возвращена в суд с отметкой организации почтовой связи «иные обстоятельства».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах, ответчик извещен надлежащим образом, в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ.

 В силу части 4 статьи 137 АПК РФ если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в отсутствие представителей сторон, по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, 01 июля 2017 года между Истцом и Ответчиком был заключен Договор аренды №1 (далее по тексту - Договор).

В соответствии с Договором Истец, являясь арендодателем, принял на себя обязательство передать в аренду Ответчику следующее имущество: временное нежилое помещение общей площадью 80 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> а Ответчик, являясь арендатором, принял на себя обязательство принять временное нежилое помещение и выплачивать арендную плату.

Истец обязательства по Договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается Актом № 1 приема-передачи нежилого помещения от 01.07.2017г.,  подписанным сторонами.

Согласно пункту 3.1.2. Договора арендная плата устанавливается за Объект в виде определенных в твердой сумме ежемесячных платежей без коммунальных услуг. Размер арендной платы 30 000 рублей.

В соответствии с пунктом 3.3. Договора арендатор обязан уплачивать арендные платежи не позднее 3 (третьего) числа оплачиваемого месяца в наличном и/или безналичном порядке.

Пунктом 3.2.1. предусмотрено, что арендодатель может получать арендную плату из кассы либо выставляет счет и оплата происходит безналичным расчетом.

Ответчику были выставлены следующие счета на оплату аренды: №1 от 01.07.2017г.; №2 от 01.08.2017г.; №3 от 01.09.2017г.; №4 от 01.10.2017г.; №5 от 01.11.2017г.; №6 от 01.12.2017г.

Как указывается Истцом, Ответчик не исполнил предусмотренные Договором обязательства, не произвел оплату по Договору, тем самым нарушив п. 3.1.2 Договора.

16.11.2018 в адрес Ответчика была направлена претензия (требование) об оплате арендных платежей в сумме 180 000 рублей за период с 01 июля 2017 по 31 декабря 2017 года. 

Ответчик на Претензию не ответил, в добровольном порядке требования, изложенные в ней, не выполнил, что послужило основанием обращения Истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В соответствии с положениями статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Объект аренды был передан ответчику в соответствии с условиями договоров по акту приема-передачи имущества. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы в договоре аренды определены. В сроки, установленные договором, Ответчик арендную плату не вносил.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ и условиями заключенных договоров, обязательства, принятые на себя сторонами, должны быть исполнены надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При таких обстоятельствах, требования Истца о взыскании с Ответчика долга в сумме 180 000 рублей обоснованы, законны и потому подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с п. 4.2 Договора, за неисполнение обязательства Ответчику начислена неустойка в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установленная сторонами в Договоре ответственность за неисполнение денежного обязательства соответствует требованиям предусмотренными ст.ст. 330, 331 ГК РФ и потому подлежит взысканию с ответчика.

В силу пункта 1 статьи 401 ГК РФ сторона, не исполнившая обязательство, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

При этом, ответственность за неисполнение обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, исключается, если надлежащее исполнение обязательства должником оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (пункт 3 статьи 401 ГК РФ).

Поэтому, заключая в рамках своей предпринимательской деятельности гражданско-правовые договоры, Ответчик обязан был оценивать реально имеющуюся возможность своевременного исполнения принятых на себя обязательств.

Истец просит взыскать неустойку в размере 82 290 рублей  за период с 04.07.2017 по 19.12.2018, исходя из суммы основного долга по каждому счету.

Оценив представленный расчёт, суд, удовлетворяет требование Истца о взыскании с Ответчика пени в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 05.05.2017, адрес: 629811 АО Ямало-Ненецкий, г. Ноябрьск) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Гарантия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 02.12.2002, адрес: 629809, АО Ямало-Ненецкий, 

<

...> Рынок «Новый») 180 000 рублей задолженности по договору аренды № 1 от 01.07.2017 и 82 290 рублей пени за нарушение сроков внесения арендных платежей.

Всего взыскать - 262 290 рублей. 

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 05.05.2017, адрес: 629811 АО Ямало-Ненецкий, г. Ноябрьск) в доход федерального бюджета 8 246 рублей государственной пошлины.

3. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

С.В. Соколов