АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, 

<

...> 

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru https://tatarstan.arbitr.ru https://my.arbitr.ru тел. 

<

***> 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Казань Дело № А65-29527/2024  

Дата принятия решения – 28 октября 2025 года. 

Дата объявления резолютивной части – 15 октября 2025 года.  

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Королевой Э.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ефимовой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества  

«Казэнерго», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г. Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о взыскании 92 238 рублей 84 копеек убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии и теплоносителя, 22 734 рублей 95 копеек пени,  

с участием: 

истца – до перерыва представитель ФИО1, по доверенности от 07 августа 2025 года, после перерыва представитель ФИО2, по доверенности от 28 декабря 2024 года,  

ответчика – после перерыва представитель ФИО3, по доверенности от 23 июня 2025 года,  

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Министерства внутренних дел Российской Федерации по Республике Татарстан – не явился, извещен,  

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани – не явился, извещен,  

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Казэнерго», г. Казань, (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>), (далее по тексту – истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г. Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о взыскании 92 238 рублей 84 копеек долга, 22 734 рублей 95 копеек пени.  

Исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 ноября 2024 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Министерство внутренних дел Российской Федерации по Республике Татарстан, Управление Министерства внутренних дел России по городу Казани.  

В судебном заседании 09 октября 2025 года представитель истца исковые требования поддержал.  

В судебное заседание ответчик не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.  

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Министерства внутренних дел Российской Федерации по Республике Татарстан не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.  

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.  

В судебном заседании объявлен перерыв до 09 часов 30 минут 15 октября 2025 года.  

После перерыва судебное заседание продолжено. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал. В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Министерства внутренних дел Российской Федерации по Республике Татарстан не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.  

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец поставляет тепловую энергию Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан для целей отопления нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащего ответчику в спорный период на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.  

В период с 10 сентября 2022 года по 30 апреля 2024 года ответчик потреблял тепловую энергию, поставляемую истцом, без заключенного в установленном порядке договора теплоснабжения.  

Истцом в адрес ответчика 05 октября 2022 года направлено уведомление о проведение обследования нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> с целью составления акта бездоговорного потребления.  

07 октября 2022 года истцом в присутствии двух незаинтересованных лиц составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) № 294 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (помещения 1 и 2 этажа) (лист дела 12).  

Потребление тепловой энергии ответчиком за период с 10 сентября 2022 года по 30 апреля 2024 года подтверждается счетами-фактурами и актами поставленных ресурсов, направленными в адрес ответчика.  

Стоимость бездоговорного потребления тепловой энергии в помещении площадью 254,2 кв.м., по улице Милицейская, зд.75 за период с 10 сентября 2022 года по 30 апреля 2024 года с учетом НДС составила 92 238 рублей 84 копейки.  

Истцом в адрес ответчика направлено требование об оплате бездоговорного потребления № 4577/19/11-02 от 27 мая 2024 года с приложением счетов и актов за бездоговорное потребление.  

Направленная истцом в адрес ответчика претензия № 5188/19-11-02 от 18 июня 2024 года оставлена без изменения.  

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с исковым заявлением.  

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) энергию через присоединенную сеть, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В соответствии с положениями статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с частью 7 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок.  

Согласно части 8 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.  

В соответствии с частями 9 и 10 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении», расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией в течение 5 рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии. Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с  

действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для  

соответствующей категории потребителей. 

Судом установлено, что Административное здание по адресу: 

<

...> имеет общую площадь 1984,4 кв.м., разделено на два  

нежилых помещения, находящихся в федеральной собственности (1 378,5 кв.м.,  

кадастровый номер № 16:50:090111:247) и в собственности Республики Татарстан (343,8 кв.м., 254,2 кв.м., кадастровый номер № 16:50:090111:234).  

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 16-АН № 183929 от 24.12.2012 на основании распоряжения «О закреплении федерального имущества на праве оперативного управления» от 16.11.2012 № 425-р, акта приема - передачи имущества от 06.12.2012 Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Казани (далее - Управление) на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение № 1002, общей площадью 1 378,5 кв.м., кадастровый номер № 16:50:090111:247, по адресу: 

<

...>.  

Дополнительным соглашением от 11.08.2015 № 109-2812 к договору безвозмездного пользования государственным имуществом от 05.03.2012 г. № 009-1890 Минземимущество РТ передало Управлению помещение площадью 343, 8 кв.м., кадастровый номер № 16:50:090111:234, по адресу 

<

...>.  

Итого за Управлением закреплены площади по вышеуказанному объекту: 1 378,5 (федеральная собственность) + 343,8 (собственность РТ) = 1722,3 кв.м  

В целях отопления и снабжения горячей водой объектов Управления площадью 1722,3 кв.м. заключены:  

1. Государственный контракт № 0000050 на поставку тепловой энергии и горячей воды на 2022-2023 г.г. от 26.04.2021 г.  

В приложении № 2 к контракту в 25 строке указан объект теплоснабжения 

<

...>, площадь теплоснабжения — 1722,3 кв.м. Контракт исполнен в полном объеме.  

2. Государственный контракт № 0000050 на поставку тепловой энергии и горячей воды на 2024-2025 г.г. от 27.03.2023 г.  

В приложении № 2 к контракту в 25 строке указан объект теплоснабжения 

<

...>, площадь теплоснабжения — 1722,3 кв.м.  

Письмом от 31.01.2024 № 5080-АП Минземимущество РТ инициировало передачу нежилых помещений площадью 343,8 кв.м., 254,2 кв.м. (итого 598 кв.м.), кадастровый номер № 16:50:090111:234 в федеральную собственность.  

Распоряжением МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области от 17.05.2024 № 16-161р «О безвозмездной передаче имущества из государственной собственности Республики Татарстан в федеральную собственность и закреплении на праве оперативного управления за Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Казани» закрепило на праве оперативного управления за Управлением нежилое помещение кадастровый номер № 16:50:090111:234 площадью 598 кв.м. по адресу: 

<

...>.  

10.07.2024 года сведения зарегистрированы в Едином реестре недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2024-17999697.  

В связи с тем, что нежилое помещение площадью 343, 8 кв.м. уже было включено в государственный контракт № 0000050 на поставку тепловой энергии и горячей воды на 2024-2025 г.г. от 27.03.2023 г., дополнительным соглашением № 0000050-1 от 26.09.2024 г. к госконтракту были внесены дополнения об увеличении площади в размере 254, 2 кв.м.  

Поскольку помещение площадью 254,2 кв.м. за период с 10.09.2022 по 30.04.2024 в пользовании Управления не находилось оплата тепловой энергии и горячей воды по заключенным государственным контрактам с 2022 по 2024 годы за спорную площадь не производилась.  

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник или иной  

законный пользователь несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если  

иное предусмотрено законом или договором. 

Учитывая, что факт поставки тепловой энергии подтверждается материалами  

дела, доказательства погашения долга в размере 92 238 рублей 84 копеек ответчиком не  

представлены, суд считает требование о взыскании долга в указанном размере  

обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Ни со стороны ответчика, ни со стороны Управления оплат по спорному  

помещению за взыскиваемой период задолженности не поступало, оплаты со стороны  

управления осуществлены по государственному контракту, который не учитывал  

площадь спорного помещения, о чем свидетельствует соглашение № 0000050_1/91 от  

26.09.2024. 

Доводы ответчика, что указанное в иске спорное помещение предоставлено в  

безвозмездное пользование Управлению на основании дополнительного соглашения  

 № 109-5762 от 31.10.2023, которое заключены с возложением на управление обязанности  

по обеспечению содержания помещения и обязанным лицом является Управление,  

является несостоятельным, поскольку спорное помещение в госконтракт с истцом не  

включено. 

Договор безвозмездного пользования № 009-3106 от 11.08.2015 между  

Ответчиком и общественной организацией инвалидов «Общество глухих  

Республики Татарстан» не имеют существенного значение в силу того, что РООИ  

«Общество глухих Республики Татарстан» прекратило свою  

деятельность 22.12.2020. Исковые требования в части долга подлежат удовлетворению. 

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств, истцом в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» начислены пени в размере 22 734 рублей 95 копеек за период с 24 октября 2022 года по 23 июля 2024 года, согласно расчету.  

Судом расчет истца проверен, является верным. 

По смыслу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.  

Правовых оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства.  

Ответчик ходатайства о снижении пени не заявлял, доказательств их несоразмерности не представил.  

По смыслу части 1 статьи 64, частей 1, 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.  

Согласно положениям статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до  

начала судебного разбирательства. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства, опровергающие исковые требования, в связи с чем, исковые требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.  

Судебные расходы судом распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167 - 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г. Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в пользу акционерного  

общества «Казэнерго», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 92 238 рублей 84 копейки долга, 22 734 рубля 95 копеек пени, 4 449 рублей расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.  

Судья: Э. А. Королева