АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-5350/2019

г.Чита

22 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 22 января 2020 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи И.В. Леонтьева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

Акционерного общества "Читаэнергосбыт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кассовый центр ЖКХ п.Чернышевск" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате за электрическую энергию, поставленную на общедомовые нужды, в жилые дома, расположенные в Забайкальском крае Чернышевского района пгт. Чернышевск по следующим адресам: ул. Журавлева 

<

...> за период ноябрь 2016 г. в размере 6240,36 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности 30.12.2019 года;

от ответчика - ФИО3, представителя по доверенности от 06.05.2019 года.

 

Акционерное общество "Читаэнергосбыт" обратилось в арбитражный суд к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кассовый центр ЖКХ п.Чернышевск" о взыскании задолженности по оплате за электрическую энергию, поставленную на общедомовые нужды, в жилые дома, расположенные в Забайкальском крае Чернышевского района пгт. Чернышевск по следующим адресам: ул. Журавлева 

<

...> за период ноябрь 2016 г. в размере 7559,61 руб.

Определением от 13.05.2019 года исковое заявление принято судом к производству, назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 227 АПК РФ. 

Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в порядке части 2 статьи 228 АПК РФ. 

Определение суда и представленные в дело документы опубликованы на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Ответчик представил в суд отзыв на исковое заявление, заявленные исковые требования оспорил по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

В суд от истца поступило ходатайство о переходе к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Рассмотрев материалы дела, а также учитывая ходатайство истца, суд пришел к выводу, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства для выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств.

В отзывах ответчик указал, что собственники помещений на основании решения общего собрания  в спорный период оплачивали расходы на ОДН  АО «Читаэнергосбыт»  и представил квитанции об оплате с указанием назначения платежа за ОДН. В связи с этим ответчик считает, что собственники должны оплачивать расходы на ОДН. Обязательств по оплате электрической энергии за данные дома у ответчика не возникло. Оспорил минусовые показания объема энергии в квартирах 46,97,87 в 

<

...>. Указал, что решением районного суда установка прибора в доме ул. Комсомольская 26 признана недействительной, представил решение суда.

В процессе рассмотрения дела представитель истца уточнял исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за электрическую энергию, поставленную на общедомовые нужды, в жилые дома, расположенные в Забайкальском крае Чернышевского района пгт. Чернышевск по следующим адресам: ул. Журавлева 

<

...> за период ноябрь 2016 г. в размере 6240,36 руб.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ, принял к рассмотрению уточнения истца.

Представитель истца требования поддержала.

Представитель ответчика требования не признал по мотивам указанным в отзыве.

Суд, изучив материалы дела, установил.

Ответчик является управляющей компанией по отношению к домам расположенным в Забайкальском крае Чернышевского района пгт. Чернышевск по следующим адресам: ул. Журавлева 

<

...> что сторонами не оспаривается.

Между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения №052977/жд от 14.02.2011 г., согласно которого потребитель (ответчик) приобретает электрическую энергию у поставщика (истец).

В соответствии с п. 7.1 договора стороны согласовали, что оплата производится по цене и в соответствии с порядком определения цены, установленной в соответствии с нормативно-правовыми актами.

В соответствии с п. 8.1 договора определение объема потребленной энергии производится по приборам учета, указанным в приложении № 4.

Определение фактического объема производится Поставщиком на основании показаний приборов учета (п. 8.2 договора).

В период ноябрь 2016 г. АО «Читаэнергосбыт» поставляло электрическую энергию в жилые дома, расположенные в Забайкальском крае Чернышевского района шт. Чернышевск по следующим адресам: пгт. Чернышевск по следующим адресам: ул. Журавлева 

<

...>.

По расчетам истца задолженность ответчика составляет 6240,36 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств. 

Ответчик указывает, что у него нет обязанности по оплате электрической энергии потребленной на общедомовые нужды, так как жители оплачивают данные расходы самостоятельно напрямую ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(далее по тексту – Правила предоставления коммунальных услуг) "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

Исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при не посредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам закреплены обязанности исполнителя предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах коммунальных услуг, а так же заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Из п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ следует При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с п. 12 ст. 161 ЖК РФ Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Из содержания  ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника и нанимателя в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

   Из системного толкования приведенных норм вытекает вывод о неразрывности правовых статусов управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, невозможности осуществления управляющей организацией только части функций по управлению многоквартирным домом.

   Исходя из изложенного, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.

Ответчик не отрицает, что он является управляющей компанией по отношению к спорным домам.

Постановлением N 603 Правила N 124 дополнены пунктом 21(1), в соответствии с которым лицо, являющееся исполнителем коммунальных услуг, обязано возмещать стоимость сверхнормативного объема коммунальной услуги, поставленной на общедомовые нужды.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме.

Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ (действовавшей в спорный период) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В данной норме говориться только о коммунальной услуге, поставляемой в жилые помещения на собственное потребление гражданам.

Из анализа ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ (действовавшей в спорный период) следует, что  платежи за жилье делятся на плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 9.1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ не предоставляет право ресурсоснабжающей организации производить сбор денежных средств на ОДН напрямую с граждан. Ресурсоснабжающей организации граждане могут оплачивать только коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

- при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг для личного потребления гражданами в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 ЖК РФ) (Определение ВС от 01.12.2015 г. № 87-КГПР15-9, Определение ВС РФ от 07.12.2015 г. № 303-ЭС15-7918).

Таким образом, истец не имел  законного права производить сбор денежных средств на ОДН с собственников и жильцом данных домов, следовательно данные денежные средства должны быть зачтены за оплату коммунальных услуг.

Следовательно, на ответчика, как на управляющую компанию возложены обязанности по оплате коммунальных ресурсов на общее содержание имущества дома.

Ответчик не представил сведений об оплате электроэнергии потребленной на общедомовые нужды.

Ответчиком не оспаривается факт нахождения спорных домов на управлении ответчика.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. При этом порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В тоже время, переход права на получение платы за потребленную электроэнергию непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений не означает передачу поставщику права на получение с жильцов дома оплаты за электроэнергию, отпущенную на общедомовые нужды, и не означает прекращение первоначального обязательства исполнителя коммунальных услуг по уплате их стоимости. При такой передаче прав собственники и наниматели не становятся стороной в сложившихся между гарантирующим поставщиком и исполнителем коммунальных услуг правоотношениях по договору энергоснабжения.

В соответствии с п.п. «а» п. 21 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №124 от 14 февраля 2012 г. «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»: объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц). 

Истец произвел  расчет задолженности как разницу между показаниями общедомовых приборов учета (далее- ОПУ) и показаниями индивидуальных приборов учета (далее- ИПУ).

В материалы дела представлены акты снятия показаний электрической энергии в подтверждение объемов общедомового потребления, сведения индивидуального потребления гражданами, акты допуска приборов учета по каждому дому. 

Истец поясняет, что в расчете принял показания переданные абонентами по телефону, либо управляющей компанией.

Ответчик объемы общедомового потребления не оспорил. Оспорил минусовые показания объема энергии в квартирах 46,97,87 в 

<

...> указав, что передавал истцу показания по этим помещениям. Истец пояснил, что принял показания ответчика за ноябрь 2016 г. и произвел перерасчет по данным жилым помещениям, в связи с тем, что в более ранние месяцы показания по данным квартирам были завышены. В подтверждение представил выписку из лицевых счетов на спорные квартиры.

Истец имеет право на получение информации о потребленной энергии непосредственно от абонентов с применением средств связи.  Из пояснений истца следует, что он использовал данную информацию при расчете, что является его правом.

По некоторым помещениям имеет место быть минусовое потребление. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не установлен запрет на выставление минусовых показаний в жилых помещениях оборудованных приборов учета. (Определение Верховного Суда РФ от 26.12.2014 N 303-ЭС14-7298 по делу N А73-14043/2013.

Ответчик возражения на расчет истца не высказал, документально данные сведения не опроверг. Возражая относительно расчета истца ответчик должен опровергнуть сведения истца актами снятия показаний, подписанными собственниками помещений. Представленные ответчиком сведения не подписаны собственниками помещений. Истец имеет возможность сбора информации об индивидуальном потреблении посредством средств связи, личного обхода. У суда нет оснований не доверять истцу, так как именно у него имеется доступ к лицевым счетам собственников и нанимателям жилых помещений и сведения о предыдущих начислениях. У ответчика данной информации не имеется. 

Сведения, представленные истцом, ответчиком не опровергнуты. Доказательства достоверно свидетельствующие об ином объеме индивидуального потребления суду не представлены.

В соответствии со ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствие со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Расчет истца, соответствует установленным требованиям, является арифметически верным и признается обоснованным.

Доводы ответчика о том, что общедомовой прибор учета Чернышевским районным судом признан не расчетными для начисления платы за общедомовые нужды судом отклоняются, так как в настоящем споре рассматриваются иные правоотношения иных лиц и решение Чернышевского суда не имеют преюдициального значения для рассматриваемого спора.

Таким образом, исковые требования обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению на основании статей 8, 309, 310, 329, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебные расходы по правилам ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика

Руководствуясь статьями 167, 168, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кассовый центр ЖКХ п.Чернышевск" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Читаэнергосбыт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6240,36 руб. основного долга, 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины, всего 8240,36 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

 

Судья                                                                                               И.В. Леонтьев