69/2023-119619(1) 

 

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45 

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности определения

Дело № А49-7106/2022

г. Самара

04 июля 2023 года

11АП-8541/2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2023 года  Постановление в полном объеме изготовлено 04 июля 2023 года  

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

Председательствующего судьи Александрова А.И., судей Бессмертной О.А., Поповой Г.О., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного  

заседания, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 2, апелляционную жалобу  

финансового управляющего ФИО2 - ФИО3 Евгении  

Владимировны на определение Арбитражного суда Пензенской области от 24 апреля 2023  

года об отказе в удовлетворении заявления об исключении имущества из конкурсной  

массы должника, по делу № А49-7106/2022 о несостоятельности (банкротстве) ФИО2  

Александра Сергеевича, ИНН 

<

***>, 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 14.11.2022 гражданин ФИО2 признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации  имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО4.  

Сообщение о принятом в отношении Должника судебном акте и введении  процедуры реализации имущества опубликовано в ЕФРСБ 18.11.2022, в газете  «Коммерсантъ» - 26.11.2022.  

02.03.2023 в арбитражный суд обратился финансовый управляющий ФИО4 с  ходатайством, в котором просит исключить из конкурсной массы имущество должника –  квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый  номер 58:29:2009024:1783, на основании ст.213.25 Закона о банкротстве.  

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 24 апреля 2023 г.  ходатайство финансового управляющего ФИО5  об исключении из конкурсной массы имущества должника - квартиры, расположенной по  адресу: 

<

...>, кадастровый номер 58:29:2009024:1783,  оставлено без удовлетворения.  

Не согласившись с принятым судебным актом, финансовый управляющий ФИО2 - ФИО4 обратилась с апелляционной  жалобой, в которой просит определение суда отменить, направить дело на новое  рассмотрение.  

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 мая 2023 г.  апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 27 июня  2023 г.  

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о  времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном  сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу:  www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

В судебное заседание 27 июня 2023 г. лица, участвующие в деле, извещенные  надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том  числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на  официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного  Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,  явку своих представителей не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их  отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.  

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в  соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой  инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов  содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и  имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не  усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта.  

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, пунктом 1 статьи 32 Закон о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц  рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными  настоящим Федеральным законом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения,  связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными  предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона, а при отсутствии  специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории  должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI  Закона.  

Из материалов дела, определения Арбитражного суда Пензенской области от  30.01.2023 по делу № А49-7106/2022 следует и арбитражным судом установлено, что  12.12.2019 между ПАО «Промсвязьбанк» и должником заключен кредитный договор   № 

<

***>, в соответствии с которым банк предоставил должнику денежные средства в  размере 2 482 000 руб. сроком кредитования 209 месяца с даты предоставления кредита,  либо 29.09.2037, по процентной ставке 8,85 % годовых, цель кредита: приобретение  имущества в собственность на основании договора о приобретении предмета залога.  

В соответствии с п.2 кредитного договора стороны договорились, что способом  обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является  ипотека предмета залога в пользу банка.  

В п.3 кредитного договора указан объект недвижимости, приобретаемый  должником с использованием кредита и средств целевого жилищного займа: квартира по  адресу: Пензенская 3 область, 

<

...>, общей площадью  85,8 кв.м, жилой площадью 50,1 кв.м, кадастровый номер 58:29:2009024:1783 (предмет  залога).  

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Пензенской области 31.12.2019 осуществлена государственная  регистрация ипотеки в силу закона в отношении предмета залога, регистрация №  58:29:2009024:1783- 58/059/2019-4, в подтверждение чего 31.12.2019 первоначальному  залогодержателю (ПАО «Промсвязьбанк») выдана закладная.  

Погашение обязательств (части обязательств) заемщика перед кредитором по  настоящему договору осуществляется за счет целевого жилищного займа,  предоставленного Заемщику Федеральным государственным казенным учреждением  «Федеральное управление Накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения  военнослужащих» в соответствии с договором целевого жилищного займа №  1909/00345546 от 12.12.2019.  

Предмет залога, находится в залоге у кредитора и в случаях, предусмотренных  законодательством Российской Федерации, - у Российской Федерации в лице ФГКУ  «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения  военнослужащих».  

12.11.2021 в офертно-акцептной форме путем подписания анкеты на получение  кредита в ПАО «Промсвязьбанк» и индивидуальных условий договора потребительского  кредита, между ФИО2 и ПАО «Промсвязьбанк» заключен кредитный договор   № 

<

***>, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в сумме 1  227 000 руб. сроком на 60 месяцев по процентной ставке 15,9 % годовых. Кредит был  предоставлен Банком 12.11.2021 путем перечисления всей суммы кредита на счет №  408178........0396.  

Обращаясь в суд с ходатайством об исключении имущества из конкурсной массы,  финансовый управляющий должника ссылался на то, что должник в настоящее время  является военнослужащим и имеет право на меры социальной поддержки и гарантии,  установленные законодательством РФ, является участником накопительно-ипотечной  системы жилищного обеспечения военнослужащих.  

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении ходатайства, пришел к выводу,  что отсутствуют основания для удовлетворения заявления должника об исключении из  конкурсной массы залоговой квартиры.  

Должник, не соглашаясь с выводами суда, в апелляционной жабе ссылается на  наличие у него статуса военнослужащего, в связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека»  гарантирует платежи по кредитному договору на основании договора целевого  жилищного займа, заключенному должником и ФГКУ «Росвоенипотека», погашение  целевого жилищного займа осуществляется заимодавцем. Таким образом, квартира по  адресу: Пензенская 3 область, 

<

...>, отвечает признакам  единственного жилья и на указанное жилье не может быть обращено взыскание.  

Суд апелляционной инстанции, повторно проанализировав предоставленные в  материалы дела доказательства в соответствии с правилами, определенными ст. 71 АПК  РФ, приходит к выводу об отклонении доводов апелляционной жалобы и соглашается с  выводом суда первой инстанции в силу следующего.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество  гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании  гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина и выявленное или  приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу,  за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.  

С даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества,  составляющего конкурсную массу, в том числе, на распоряжение им, осуществляются  только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться  гражданином лично (абзац 2 пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве).  

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательства всем  принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии  с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое  не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным  законодательством.С учетом особенностей рассмотрения дел о несостоятельности  (банкротстве) суд вправе по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц,  участвующих в деле о банкротстве гражданина, исключить из конкурсной массы  

имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть  обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого  существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов; общая стоимость  имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с  положениями настоящего пункта, не может превышать десяти тысяч рублей (пункт 2  статьи 213.25 Закона о банкротстве).  

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы  исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с  гражданским процессуальным законодательством.  

Перечень такого имущества определен в абзацах 2-11 части 1 статьи 446 ГПК РФ и  пунктах 1 - 17 части 1 статьи 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об  исполнительном производстве" статья 446 ГПК РФ содержит исчерпывающий перечень  видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования  запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого  назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъекта, в  чьей собственности оно находится.  

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательства всем  принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии  с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое  не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным  законодательством.  

В силу положений абзаца 2 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального  кодекса Российской Федерации взыскание не может быть обращено на принадлежащее  гражданину-должнику на праве собственности  

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его  семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является  единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением  указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки;  

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце  втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если  оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке  может быть обращено взыскание.  

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 № 11-П  взаимосвязанные положения абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального  кодекса Российской Федерации и Закона об ипотеке, предусматривающие изъятие из  имущественного (исполнительского) иммунитета в отношении имущества, являющегося  предметом ипотеки, в системе действующего правового регулирования не содержат  неопределенности, направлены на обеспечение баланса прав и законных интересов  взыскателей и должников и как таковые служат реализации предписаний статей 17, 35, 46  Конституции Российской Федерации.  

В соответствии со статьями 137 и 138 Закона о банкротстве и статьей 1 Закона об  ипотеке правом на обращение взыскания на заложенное имущество обладает кредитор,  чьи требования обеспечены залогом такого имущества и включены в реестр требований  кредиторов должника.  

В соответствии со статьей 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об  ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на  имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого  имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований,  вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой  обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга  полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.  

В силу части 1 статьи 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге  недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или  квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права  пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или  квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об  ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого  займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим  юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или  квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на  погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство  жилого дома или квартиры.  

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от  26.04.2016 № 810-О, пункт 1 статьи 78 Закона об ипотеке, направленный на достижение  баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служащий для реализации  положений, закрепленных статьями 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции  Российской Федерации, согласно которым осуществление прав и свобод человека и  гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь  имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с  другими лицами, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (в том числе,  соответственно, и в случае неисполнения должником обязательств перед взыскателем).  

Механизм банкротства граждан является правовой основой для чрезвычайного  (экстраординарного) способа освобождения должника от требований (части требований),  как заявленных в процедурах банкротства, так и незаявленных. При этом должник,  действующий добросовестно, должен претерпеть неблагоприятные для себя последствия  признания банкротом, выражающиеся прежде всего в передаче в конкурсную массу  максимально возможного по объему имущества и имущественных прав в целях  погашения (частичного погашения) требований кредиторов, обязательства перед  которыми должником исполнены не были. Механизм банкротства граждан не может быть  использован в ущерб интересам кредиторов, необходимо соблюдение разумного баланса  между интересами кредиторов и должника.  

Таким образом, наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося  единственным пригодным для постоянного проживания помещением, не является  препятствием для обращения на указанное помещение взыскания, если соответствующее  жилое помещение является предметом ипотеки.  

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской  Федерации, изложенной в Определениях от 15.07.2010 № 978-О-О, от 19.10.2010 № 1341- О-О, от 17.01.2012 № 13-О-О при решении вопроса об обращении взыскания на  принадлежащее гражданину-должнику имущество, являющееся для него и членов его  семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, которое  передано в залог, судам, органам принудительного исполнения надлежит  руководствоваться Законом об ипотеке.  

Предоставленное залогодержателю право обратить взыскание на имущество,  заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества  названных в статье 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или  ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности,  неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если  договором не предусмотрено иное, направлены на обеспечение баланса прав и законных  интересов взыскателей и должников и в качестве таковых служат реализации предписаний  части 3 статьи 17, статей 35, 46 и части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации.  

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Пензенской  области от 30.01.2023 по настоящему делу требование кредитора ПАО «Промсвязьбанк» в  сумме 3 397 076 руб. 88 коп., в т.ч. 1 306 184 руб. 50 коп. – долг по кредитному договору  

 № 

<

***> от 12.11.2021, 2 090 892 руб. 38 коп. – долг по кредитному договору №  

<

***> от 12.12.2019, обеспеченному залогом - квартирой с кадастровым номером  58:29:2009024:1783, общей площадью 85,8 кв.м, жилой площадью 50,1 кв.м,  расположенной по адресу: 

<

...>, признано  установленным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований  кредиторов должника ФИО2.  

Должник, будучи осведомленным о возможности отчуждения квартиры,  обремененной ипотекой, должен был оценить риск обращения взыскания на предмет  залога в случае неисполнения им обязательств как заемщиком.  

При этом регистрация по месту жительства иных лиц в жилом помещении,  обремененном ипотекой, не препятствует обращению на него взыскания со стороны  залогового кредитора и реализации в ходе проведения мероприятий в деле о банкротстве  должника.  

Согласно пункту 1 статьи 329, пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) исполнение обязательства может  обеспечиваться залогом, в силу которого по общему правилу кредитор-залогодержатель  имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства  получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед  другими кредиторами.  

В силу пункта 2 статьи 209, пункта 1 статьи 336 Гражданского кодекса собственник  может обременить залогом принадлежащие ему оборотоспособные вещи, в том числе  земельные участки, здания, сооружения.  

Перечень оснований для прекращения залога установлен в пункте 1 статьи 352  Гражданского кодекса и является исчерпывающим.  

Правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы  осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О  статусе военнослужащих» (далее - Федеральный закон от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ),  Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной  системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон от 20  августа 2004 года № 117-ФЗ), Правилами предоставления целевых жилищных займов.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №  76-ФЗ государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в  форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых  помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях,  установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными  нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального  бюджета.  

Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ  участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане  Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в  реестр участников.  

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику  накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной  возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3  Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ).  

Статьей 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ источником  предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа  являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном  счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на  именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений  для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.  

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником  накопительно-ипотечной системы военной службы.  

Согласно части 3 статьи 11 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ  направление кредитору участника накопительно-ипотечной системы средств целевого  жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с  использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения и погашения обязательств  по ипотечному кредиту (займу) является показателем исполнения государством своих  обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.  

Пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ  предусмотрено, что погашение целевого жилищного займа осуществляется  уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой  жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в  статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12  настоящего Федерального закона.  

Согласно пункту 2 статьи 15 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117- ФЗ при досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной  службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10  Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ, участники накопительно- ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным  органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок,  не превышающий десяти лет.  

Как следует из апелляционной жалобы должника, последний до сих пор является  военнослужащим Вооруженных сил Российской Федерации.  

Категории военнослужащих, относящихся к участникам накопительно-ипотечной  системы, определены частью 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года   № 117-ФЗ. При наличии оснований, предусмотренных частью 2 указанной статьи,  военнослужащие включаются в реестр участников, формируемый федеральным органом  исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых  Федеральным законом предусмотрена военная служба.  

В соответствии с частью 3 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года   № 117-ФЗ основанием для исключения военнослужащего федеральным органом  исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых  федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является  увольнение его с военной службы; исключение его из списков личного состава воинской  части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом  порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; исполнение  государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период  прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения  специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными  правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств  федерального бюджета.  

Иных оснований для исключения военнослужащего из числа участников  накопительно-ипотечной системы, в том числе, такого как введение в отношении него  процедуры банкротства, действующим законом не предусмотрено.  

В соответствии с частью 4 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года №  102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение (жилые помещения),  приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений  для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого  жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной  системе жилищного обеспечения военнослужащих», считается находящимся в залоге с  момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом  или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной  

организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у  соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа  исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной  системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный  заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).  

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по  обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге  жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у  Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после  удовлетворения требований указанного кредитора.  

Данные положения также отражены в пункте 18 Правил предоставления  участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих  целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года № 370.  

В соответствии с пунктом 72 указанных Правил погашение целевого жилищного  займа осуществляется уполномоченным органом при возникновении права на  использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в  соответствии со статьей 10 Федерального закона и в случаях, указанных в статье 12  Федерального закона, с учетом требований настоящих Правил.  

Согласно пункту 91 данных Правил в случае прекращения договора целевого  жилищного займа в связи с выполнением сторонами своих обязательств (в том числе по  возврату участником излишне перечисленных средств) уполномоченный орган и участник  осуществляют действия, связанные с погашением регистрационной записи об ипотеке в  органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и сделок с ним.  

Из материалов дела следует, что должник, являясь военнослужащим, был включен  в реестр участников накопительно-ипотечной системы.  

Сведений об исключении должника из реестра, а также сведения о внесении  изменений в реестр в отношении указанного участника не имеется.  

Таким образом, договор целевого жилищного займа не прекращен, является  действующим, обязательства между ФГКУ «Росвоенипотека» и должником сохраняются.  

Приобретение должником квартиры путем использования денежных средств ПАО  «Промсвязьбанк» и ФГКУ «Росвоенипотека» не подтверждают наличие оснований для  исключения этой квартиры из конкурсной массы.  

Обязательство, имеющееся между Должником и ФГКУ «Росвоенипотека», не  прекращают залогового права Банка в процедуре банкротства.  

В данном случае кредитный договор заключен именно между должником и  кредитным учреждением, а соглашение о целевом займе не предусматривало перевода  долга на ФГКУ «Росвоенипотека» и обязанным лицом перед банком по кредитному  договору является именно должник, следовательно, кредитная организация вправе  претендовать на денежные средства от реализации квартиры при включении своего  требования в реестр.  

При этом, поскольку срок исполнения обязательств в связи с введением процедуры  банкротства считается наступившим, должник не лишен возможности требовать от лица,  предоставившего целевое финансирование, досрочного погашения кредита.  

Использование средств накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения  военнослужащих не предполагает в случае признания гражданина несостоятельным  (банкротом) безусловное исключение из конкурсной массы должника имущества,  приобретенного, в том числе за счет средств (части средств) накопительно-ипотечной  системы жилищного обеспечения военнослужащих.  

В связи с чем, оснований считать, что данное имущество чем-то отличается от  иного имущества должника, подлежащего включению в конкурсную массу, не имеется.  

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации  взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя  (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  должником обеспеченного залогом обязательства.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 77 Закона об ипотеке, жилое помещение (жилые  помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием  накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору  целевого жилищного займа в соответствии с Законом о военной ипотеке, считается  находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности  заемщика на этот жилой дом или эту квартиру.  

В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации  оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего  кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти,  обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного  обеспечения военнослужащих и предоставившего целевой жилищный заем на  приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).  

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по  обеспеченному ипотекой обязательству не выдается.  

Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 77 Закона об ипотеке в случае нахождения в  залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего  кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации  удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.  

Таким образом, законодательство Российской Федерации устанавливает приоритет  удовлетворения требований иного кредитора, чем Российская Федерация, в случае  нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у  соответствующего кредитора и у Российской Федерации.  

Поскольку должником не доказано наличие как правовых, так и фактических  оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы; в этой связи суд  учитывает, что предметом залога в обеспечение требования Банка, включенного в реестр  требований кредиторов, является квартира, и исключение этого имущества из конкурсной  массы повлечет нарушение, как прав данного кредитора, так и иных кредиторов,  имеющих право на удовлетворение своих требований за счет продажи предмета залога,  при недоказанности наличия у должника иного имущества, достаточного для такого  погашения.  

В связи с предъявлением требований залогового кредитора в деле о банкротстве  Должника залог в пользу Банка не прекратился, в связи с чем отсутствуют основания для  удовлетворения заявления должника об исключении из конкурсной массы залоговой  квартиры.  

Данная правовая позиция нашла свое отражение, в частности в Определении  Верховного Суда Российской Федерации от 21.05.2018 № 304-ЭС18-4983 по делу № А4510450/17, постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 19.10.2022 по делу   № А49-10483/2021, постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от  16.11.2020 по делу № А63-23977/2019, Арбитражного Суда Северо-Западного округа от  27.05.2021 по делу № А56-1955/2020, постановлении Двенадцатого апелляционного  арбитражного суда от 31.01.2023 по делу № А57-14080/2022.  

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, основаны на неверном  толковании норм права, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены  судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для  вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного  акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются  апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены  оспариваемого судебного акта.  

Несогласие заявителя с оценкой, установленных по делу обстоятельств не может  являться основанием для отмены судебного акта.  

Обращаясь с апелляционной жалобой, заявителем не представлено в материалы  дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы  заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые были бы не  проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы  юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на  обоснованность и законность судебного акта.  

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, нарушений  норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной  отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, суд апелляционной  инстанции приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Пензенской  области от 24 апреля 2023 года по делу № А49-7106/2022 является законным и  обоснованным. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.  

Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на  определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса  Российской Федерации, не предусмотрена.  

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пензенской области от 24 апреля 2023 года по  делу № А49-7106/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу без  удовлетворения.  

Возвратить финансовому управляющему ФИО2 -  ФИО4 из федерального бюджета государственную пошлину,  уплаченную при подаче апелляционной жалобы, в размере 3 000 руб.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий А.И. Александров  

Судьи О.А. Бессмертная  

Электронная подпись действительна. Г.О. Попова  

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 09.02.2023 7:50:00Кому выдана Попова Галина ОлеговнаЭлектронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 12.09.2022 7:35:00Кому выдана Бессмертная Ольга АлександровнаЭлектронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 07.02.2023 3:35:00

Кому выдана Александров Алексей Иванович