АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-988/2019

15 мая 2019 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 07 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 15 мая 2019 года.

Арбитражный суд Ивановской области

в составе судьи Савельевой Марии Сергеевны, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БАСК 1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области 

о признании недействительным Предписания №1-к от 15.11.2018 г.; 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Товарищество собственников жилья «Луч» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

при участии в судебном заседании:

- от заявителя - ФИО2 представитель по доверенности от 13.08.2018г. №6юс-2018 г. и паспорта;

- от службы -  ФИО3 представитель по доверенности от 12.09.2018 г. №37;

- от ТСЖ «Луч» - ФИО4 представитель по доверенности от 01.04.2019 г. и паспорта,

установил:

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БАСК 1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) (далее - ООО, Общество, ООО «УК «БАСК 1») обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением к Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - Ивгосжилинспекция, административный орган, Служба) о признании недействительным Предписания №1-к от 15.11.2018 г. (далее - Предписание). 

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 18.02.2019 года заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. На основании ст. 158 АПК РФ предварительное судебное заседание было отложено.

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 05.04.2019 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: Товарищество собственников жилья «Луч».

ООО «УК «БАСК 1» считает, что оспариваемое предписание является незаконным в силу следующего.

27 сентября 2018 г. (до даты поступления первого запроса Службы о представлении пояснений) в адрес заявителя поступило уведомление № 11-2/316 о том, что заявителю 30.11.2018 г. необходимо явиться лично для дачи пояснений при составлении протоколов об административном правонарушении по ч. 1ст. 7.23.3 КоАП РФ в отношении ООО «УК «БаСК 1» и законного представителя ООО «УК «БаСК 1».  ООО полагает, что подобными действиями Службой ГЖИ нарушен Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, а именно процедура уведомления заявителя.

На основании протокола заседания правления ТСЖ «Луч»  № 15 от 27 мая 2015 г., договора управления многоквартирным домом № 1/2015 от 28 мая 2015 г., протокола № 4 от 15 августа 2017 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «УК «БаСК 1» осуществляет управление МКД по адресу: 

<

...>. При этом форма правления в МКД не изменилась и осуществляется - ТСЖ «Луч».

Пунктом 4 повестки дня общего собрания собственников помещений и пунктом 4 решения по вопросам повестки собрания Протокола № 4 от 15 августа 2017 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, был утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения МКД - 18,19 руб./кв.м. с 01 августа 2017 г., в том числе размер платы за обслуживание ВДГО -0,24 руб./кв.м. Между заявителем и жителями при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: 

<

...>, утверждая размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД, в такую плату был включен размер платы за обслуживание ВДГО. В силу Постановления Правительства РФ № 1091 от 09.09.2017 г., вносящего изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВД и ВК ГО) при предоставлении коммунальных услуг по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства РФ №410 от 14.05.2013г. с 01.01.2018г. периодичность технического обслуживания ВД И ВК ГО: в соответствии с п.п. «б» п. 36 Правил ТО ВД и ВК ГО будет осуществляться не реже 1 раза в год. Тарифы на услуги по ТО ВД ВК ГО, утверждены по результатам проведенной независимой экспертизы, что подтверждается экспертным заключением ООО «Консалт-Эксперт» от 30.11.2017 г. Указанное экспертное заключение подтверждает обоснованность тарифов и определенной на их основе цены за указанные услуги. Таким образом, заявитель, действуя на законных основаниях и в интересах собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных по адресу 

<

...> повышает размер платы за содержание жилого помещения по статье «Обслуживание ВДГО» с 01 января 2018 г.

По утверждению заявителя обязательные платежи членов ТСЖ относятся к компетенции общего собрания, остальные же вопросы относятся к компетенции органов управления товарищества и общего собрания и правления, функции каждого конкретного органа непосредственно должны быть указаны в уставе ТСЖ «Луч». Правление ТСЖ «Луч» имело право принять решение об увеличении платы за ВДГО. 

Более подробно доводы Общества изложены в заявлении.

ГЖИ с заявленными требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

С учетом норм действующего законодательства, размер платы за содержание жилого помещения, выставляемый в адрес собственников помещений в МКД с сентября 2017 года до августа 2018 года, должен был соответствовать размеру платы, установленному решением общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 15.08.2017 и не мог быть изменен до июля 2018 года органами управления ТСЖ «Луч». При этом с января 2018 года по сентябрь 2018 года размер платы за содержание жилого помещения, выставленный ООО «УК «БаСК 1» в адрес собственников помещений в МКД. не соответствует размеру платы, утвержденному решением общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 15.08.2017, а именно увеличен на 0 рублей 28 копеек с 1 кв.м. по статье обслуживание ВДГО, относящегося к общему имуществу МКД.

Таким образом, имело место изменение размера платы за обслуживание ВДГО, относящегося к общему имуществу МКД. правлением ТСЖ «Луч» в течение одного 2017 года, что противоречит подпункту «ж» пункта 4 Правил № 416, пункта 4 части 2 статьи 145, части 8 статьи 156 ЖК РФ, пункту 33  Правил № 491. В этой связи, решение правления ТСЖ «Луч» от 21.12.2017, оформленное протоколом от 21.12.2017 № 17, в части установления размера платы за услуги по обслуживанию ВДГО, относящегося к общему имуществу МКД, с 01.01.2018 в размере 0 рублей 52 копейки с 1 кв.м в 2017 году не подлежало исполнению ООО «УК «БаСК 1» и не являлось основанием для заключения управляющей организацией дополнительного соглашения к Договору от 01.01.2018, поскольку принято с нарушением подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416, пункта 4 части 2 статьи 145, части 8 статьи 156 ЖК РФ, пункта 33 Правил № 491.

Необходимость соблюдения требований, установленных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, также не снимает с ООО «УК «БаСК 1» обязанности по соблюдению указанных норм жилищного законодательства.

На основании изложенного, учитывая требования действующего жилищного законодательства и материалы проверки, СГЖИ полагает, что доводы заявителя о незаконности оспариваемого предписания Службы не подлежат удовлетворению.

Более подробно позиция Службы изложена в письменном отзыве.

ТСЖ «Луч» в письменном отзыве указало, что правление ТСЖ «Луч» имело право принять решение об увеличение платы за ВДГО, а доводы Службы о том, что размер платы за содержание жилого помещения, выставляемый в адрес собственников помещений МКД с сентября 2017 г. по сентябрь 2018 г., должен был соответствовать размеру платы, установленном решением общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 15.08.2017 г. и не мог быть изменен до июля 2018 г. органами правления ТСЖ «Луч» ошибочны.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, судом установлено следующее.

На основании приказа Службы № 1767 от 15.10.2018 года  проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «УК «БаСК 1» с целью проверки фактов, изложенных в обращении № вх-10275-019/1-14 от 19.09.2018, по вопросу начисления платы за содержание жилого помещения.

По результатам проведения проверки инспектором Службы составлен соответствующий Акт проверки от 15.11.2018 № 5-к, а также в адрес ООО «УК «БаСК 1» выдано предписание № 1-к от 15.11.2018 года об устранении выявленных нарушений в установленные сроки.

В предписании зафиксировано следующее нарушение: в нарушении п.п. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416, части 8 статьи 156 ЖК РФ, в период с января 2018 г. по сентябрь 2018 г. ООО «УК «БаСК 1» в адрес собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, выставляло плату за содержание жилого помещения, которая не соответствует размеру платы, утвержденному решением общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 15.08.2017 г. 

Предписанием №1-к от 15.11.2018 г. Обществу предписано в срок до 25.12.2018 г., 09.01.2019 г. до момента принятия (или непринятия) на общем собрании членов товарищества собственников жилья «Луч» (далее - ТСЖ «Луч») решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения начислять собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: Ивановская область, г, Кохма, ул. Владимирская, д. 33 (далее - МКД) плату за содержание жилого помещения в размере, утвержденном решением общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 15.08.2017, а также провести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения собственникам помещений МКД за период с января 2018 года по дату исполнения пункта 1.1 настоящего предписания путем возврата излишне начисленных денежных средств в указанный период по статье обслуживание ВДГО, относящегося к общему имуществу МКД. 

Полагая, что предписание не соответствует действующему законодательству, нарушают права и интересы, ООО «УК «БаСК 1» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив все доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о  наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующих обстоятельств. 

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 4 ст.200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 5 ст. 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Как видно из материалов дела и пояснено заявителем, оспариваемым предписанием Службы государственной жилищной инспекции нарушены права и законные интересы ООО «УК «БаСК 1» в сфере экономической деятельности, поскольку управление эксплуатацией жилого фонда является основной деятельностью Общества согласно сведениям из ЕГРЮЛ.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 г. № 493, Административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в Ивановской области службой государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденного Приказом Ивгосжилинспекции Ивановской области от 27.08.2012 г. № 34-б, должностные лица Ивгосжилинспекции при осуществлении государственной функции имеют право выдать предписания с указанием сроков их выполнения.

Оспариваемое пункт предписания оценивается арбитражным судом на момент его вынесения. При оценке вопроса о законности предписания помимо полномочий вынесшего это предписание органа и оснований для проведения проверки выяснению подлежит наличие у заявителя обязанности по соблюдению указанных в предписании положений и проведению требуемых мероприятий.

В соответствии с пунктом 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При этом в силу пункта 3 названной статьи способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

Из материалов дела следует, что в рассматриваемом МКД в качестве способа управление выбрано управление товариществом собственников жилья «Луч». При этом ТСЖ «Луч» с ООО «Управляющая компания «БАСК 1» заключен договор управления многоквартирным домом от 28.05.2015 г. № 1/2015. Целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающем в таком доме. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для нанимателя или для собственника помещения в многоквартирном доме, входит в том числе, плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ВДГО относится к общему имуществу многоквартирного дома, принадлежащему всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности и предназначенному для использования всеми жильцами.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Следовательно, в первую очередь реализуется такое требование законодательства, указанное в ст. 161 ЖК РФ как соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Минимальный перечень необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения установлен Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и исполнения».

В соответствии с п. 21 Правил № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, организация проведения работ по их устранению.

Согласно п. 4 Постановлению Правительства «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» №410 от 14.05.2013 г. безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг), а именно техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Согласно п.п. «б» п. 43 Правил №410 (пп. «б» в редакции Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 № 1091, вступившего в законную силу 20.09.2017 г.) исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

Ранее п.п. «б» п. 43 Правил №410 была предусмотрена иная периодичность проведения работ: не реже 1 раза в 3 года.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ к существенным условиям договора управления многоквартирным домом относятся порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

Из приведенных норм следует, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается общим собранием собственников помещений такого дома, является обязательным для управляющей компании, и не может самостоятельно изменяться управляющей компанией, за исключением случаев, если такая возможность предусмотрена законом и договором управления многоквартирным домом.

При наличии в договоре управления домом порядка пересмотра размера платы за содержание и ремонт жилого помещения принятие общим собранием собственников помещений дома ежегодных решений собрания собственников об изменении такой платы не требуется.

Согласно п. 10 и 11 договора управления многоквартирным домом от 28.05.2015 г. № 1/2015, заключенного между ТСЖ «Луч» и ООО «Управляющая компания «БАСК 1», размер оплаты за содержание многоквартирного дома устанавливается Управляющей компанией и утверждается Общим собранием собственников в размере по приложению № 7 с одного квадратного метра площади квартиры за один календарный месяц на срок один год. Стоимость тарифа может быть уточнена сторонами (ТСЖ «Луч» и ООО «Управляющая компания «БАСК 1») с учетом изменения уровня цен и тарифов на коммунальные услуги или объемов работ, а также изменениями в действующем законодательстве Российской Федерации. Любое изменение цены настоящего договора устанавливается путем принятия Дополнительного соглашения к настоящему договору.

Как следует из материалов дела 21 декабря 2018 г. состоялось заседание правления ТСЖ «Луч» с повесткой дня о заключении дополнительного соглашения от 01.01.2018 г. к договору управления многоквартирным домом №1/2015 от 28.05.2015 г., об утверждении условий дополнительного соглашения с 01.01.2018г. с ООО «Управляющая компания «БаСК 1». Решение было принято единогласно, в связи с чем, было заключено дополнительное соглашение от 01.01.2018 г. к договору управления многоквартирным домом №1/2015 от 28.05.2015г. и утверждены условия дополнительного соглашения с 01.01.2018г. с ответчиком. Таким образом, заявитель, действуя на законных основаниях и в интересах собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных по адресу 

<

...> повышает размер платы за содержание жилого помещения по статье «Обслуживание ВДГО» с 01 января 2018 г.

Данные обстоятельства подтверждаются копией приказа о назначение на должность генерального директора заявителя, копиями акта и предписания, письмами АО «Газпром газораспределение Иваново», протоколом общего собрания об избрании председателя ТСЖ «Луч», договором управления от 28.05.2015г., письменными пояснениями заявителя, уведомлением жителей о повышении тарифа, дополнительным соглашением от 01.01.2018г. к договору управления от 28.05.2015г., протоколом заседания правления ТСЖ «Луч» №17 от 21.12.2017г., протоколом №6 от 18.12.2012г. о передаче полномочий правлению ТСЖ, приказом об утверждении тарифов и другими материалами дела. 

Из протокола №6 внеочередного собрания собственников помещений в МКД от 18.12.2012 г. следует, что в полномочия ТСЖ «Луч» включено принятие решений по вопросам, указанным в главе 8, п. 8.4, п.п. 9,10, 13 Устава ТСЖ «Луч», в том числе полномочия общего собрания. Данный протокол не был отменен либо изменен, а, следовательно, является действующим. Решение о заключении дополнительного соглашения к договору управления МКД от 28.05.2015 г. было принято правлением ТСЖ «Луч» единогласно 21.12.2017.

На основании вступившего в силу Постановления Правительства РФ № 1091 от 09.09.2017 г., вносящего изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании  и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВД и ВК ГО) при предоставлении коммунальных услуг по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства РФ №410 от 14.05.2013 с 01.01.2018 г. изменилась периодичность технического обслуживания ВДГО и ВКГО, а именно,  в соответствии с п.п. «б» п. 36 Правил ТО ВД и ВК ГО будет осуществляться не реже 1 раза в год, и в соответствии с Уставом ТСЖ «Луч» были проведены соответствующие мероприятия по изменению стоимости условий договора с АО «Газпром газораспределение Иваново» и внесены дополнительные изменения к договору управления  МКД. Следовательно, ТСЖ «Луч» вправе принимать решения об увеличении платы за ВДГО.

ООО «УК «БаСК 1» при заключении дополнительного соглашения было вправе действовать на основе презумпции добросовестности ТСЖ «Луч» и было не вправе проверять принятые правлением или собственниками решения. Отказ от выполнения ООО «УК «БаСК 1» данных действий повлек бы нарушение Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 г. № 1091, договорных отношений с АО «Газпром газораспределение иваново» и права жителей МКД на предусмотренное ст. 161 ЖК РФ соблюдение требований к надежности и безопасности МКД.

При таких обстоятельствах условия договора управления и требования действующего законодательства при изменении управляющей организацией размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в рассматриваемом МКД считаются соблюденными.

Кроме того, обоснованность размера рассматриваемого тарифа на содержание и техническое обслуживание ВДГО, относящегося к общему имуществу дома (осуществляется не реже 1 раза в год) подтверждена выпиской из экспертного заключения ООО «Консалт-Эксперт» от 16.01.2018 г.

Таким образом, оснований для перерасчета размера платы за содержание жилого помещения собственникам МКД, указанного в оспариваемом Предписании, не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ООО «УК «БаСК 1» требования.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, государственная пошлина в сумме 3000 рублей, оплаченная Обществом по платежному поручению № 776 от 14.12.2018 г. при подаче заявления, подлежит взысканию с Ивгосжилинспекции в пользу заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 167, 168, 169, 170, 200, 201 АПК РФ,  суд

Р Е Ш И Л :

1. Требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БАСК 1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) удовлетворить.

2. Признать недействительным Предписание Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области №1-к от 15.11.2018 г.

3. Взыскать со Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области (адрес: 153000, 

<

...>, зарегистрировано в качестве юридического лица 21.04.2006 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Иваново, ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БАСК 1» (адрес: 153051, 

<

...>, зарегистрировано в качестве юридического лица 25.06.2009 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Иваново, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 3000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по делу. На взыскание выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

4. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, кор. 4) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы (в том числе в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной в сети «Интернет» по адресу: https://my.arbitr.ru) подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                           М.С. Савельева