АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 

Дело № А27-21332/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

14 февраля 2024 года                                                                                       город Кемерово

 

Резолютивная часть решения объявлена 5 февраля 2024 года     

Решение в полном объеме изготовлено  14 февраля 2024 года  

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи                                                                                               Плискиной Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем           ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация», город Кемерово, Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Муниципальному образования город Кемерово в лице Администрации города Кемерово, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 37 045 руб. 97 коп. и 4 206 руб. 40 коп. неустойки

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, г. Кемерово,

с участием представителей 

истца по доверенности от 14.12.2023                                 ФИО3,

ответчика по доверенности от 15.12.2023 № 01-32/2935    ФИО4,                          

 

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее – АО «Кемеровская генерация», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Муниципальному образования город Кемерово в лице Администрации города Кемерово (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 37 045 руб. 97 коп. долга за период август 2020 года - июль 2022 года, март – октябрь 2023 года и 4 206,40руб. пени по состоянию на 11.12.2023 за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (с учетом увеличения цены иска, принятого 15.01.2024 в порядке статьи 49 АПК РФ).

Требования основаны на положениях статей 210, 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и мотивированы тем, что ответчик, как собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме, обязан оплатить стоимость коммунальных ресурсов в отсутствие письменного договора теплоснабжения.

Ответчик исковые требования не признает, указав на то, что спорное помещение было передано по договору найма ФИО5 20.07.2021, который умер, однако, в спором жилом помещении осталась проживать как член семьи жена ФИО2 Администрация обратилась с иском в суд о признании К.Ж.АБ. не приобретшей права пользование жилым помещением и выселении ее, который был удовлетворен решением Центрального районного суда г. Кемерово от 21.06.2022. Исполнительный лист был направлен в ФССП для принудительного исполнения в октябре 2022 года, однако, оно до настоящего момента не исполнено, в связи с чем, ответчик считает требования истца необоснованными, поскольку обязательным лицом по оплате потребленного ресурса в спорный период является ФИО2

Определением от 15.01.2024 суд назначил судебное заседание по делу на 05.02.2024. Этим же определением суд в порядке статьи 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку не обеспечило, о причине неявки не известило, отзыв на иск не представило.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица.

В настоящем судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает в полном объеме, представил письменные пояснения по делу, в которых указал, что собственниками было принято решение о переходе на прямые договоры теплоснабжения, в части расходов на содержание общего имущества между истцом и управляющий компанией был заключен отдельный договор, в связи с чем обязанным  лицом по оплате является собственник помещения, то есть ответчик.

Представитель ответчика исковые требования не признает, поддерживает доводы, ищложенные в ранее представленном отзыве на иск.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям города Кемерово и Кемеровского муниципального района, для которой Постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2018 № 638, от 20.12.2021 № 817 были утверждены долгосрочные тарифы на тепловую энергию и теплоноситель на 2019-2023 годы.

Согласно выписке из ЕГРН с 14.02.2012 собственником жилого помещения №150, расположенного по адресу: 

<

...>, является город Кемерово, что также подтверждается письмом администрации от 30.09.2022 №06.03.08/3932.

Собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> принято решение о заключении ими договоров ресурсоснабжения с поставщиками ресурсов от своего имени, что подтверждается протоколом № 2 от 07.07.2021 внеочередного общего собрания собственников помещений, договором поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества № 41530 от 01.08.2021. 

АО «Кемеровская генерация» в период август 2020 года - июль 2022 года, март – октябрь 2023 года осуществило поставку в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, тепловую энергию и теплоноситель на сумму 37 045 руб. 97 коп. Стоимость коммунальных ресурсов за период август 2020 года - июль 2022 года предъявлена к оплате в более позднем периоде – в марте 2023 года, что не противоречит пунктам 61, 69  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2001 №354. 

Полагая, что стоимость коммунальных ресурсов на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения должна быть оплачена Администрацией, АО «Кемеровская генерация» предъявило соответствующие счета. 

Неоплата стоимости тепловой энергии послужила основанием для обращения АО «Кемеровская генерация» с претензией 12.10.2023 № 3-10/1-103098/23-01, ответа на которую не последовало, а затем в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании долга и неустойки.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования; по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать фактически принятое количество энергии. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Положениями статьи 215 ГК РФ определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3). 

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные. 

На основании изложенного, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения, между АО «Кемеровская генерация» (ТСО) и ответчиком (абонент) сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку на объект, принадлежащий в спорный период ответчику, поставлялась тепловая энергия, что не освобождает собственника от несения бремени содержания принадлежащего ему имущества, а соответственно и оплаты поставленных на его объекты коммунальных ресурсов. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу пункта 56 (2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

По общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).  

Ответчик расчет объемов коммунального ресурсов, порядок расчета, стоимость не оспорил, контррасчет долга не представил. 

Доказательства оплаты в порядке статьи 65 АПК РФ в дело не представлены. 

Довод ответчика о том, что в спорном жилом помещении проживает член семьи нанимателя ФИО2, которая и должна нести обязанность по оплате коммунальных услуг, судом отклонен. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 06.09.2023 по делу № А27-8400/2023, с Администрации города Кемерово в пользу  АО «Кемеровская генерация» взыскано  7 958 руб. 03 коп. долга за период с августа 2022 года по февраль 2023 года, 234 руб. 45 коп. пени, а также 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Судом, на основании представленного ответчиком решения Центрального районного суда г. Кемерово от 21.06.2022 по делу № 2-2844/2022 установлено, что срок найма жилого помещения по адресу 

<

...> закончился в связи со смертью нанимателя, жена нанимателя (третье лицо по делу - ФИО2) не приобрела право пользования жилым помещением. 

Иные доказательства проживания нанимателя в помещении в спорный период суду не представлены.

В настоящем деле ответчик также не представил доказательств проживания нанимателя в спорном помещении, в том числе в  период с учетом произведенного истцом перерасчета. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании 37 045 руб. 97коп. долга за март – октябрь 2023 года (с учетом перерасчета за август 2020 года - июль 2022 года)  судом признаны обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом начислена пеня в размере 4 206 руб. 40 коп. на задолженность за февраль – октябрь 2023 года за период с 10.04.2023 по 11.12.2023, рассчитанная в соответствии с правилами части 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», части 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У определено, что с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату; не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате тепловой энергии подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

При расчете пени применена ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации в размере 9,5%, что соответствует Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474.

Расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным. Ответчиком расчет неустойки, обоснованность ее начисления, не оспорены. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 4 206 руб. 40 коп. за период с 10.04.2023 по 11.12.2023.        

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 330, 539-544 Гражданского кодекса Российской Федерации с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

            Взыскать с Администрации города Кемерово, ИНН 

<

***>, в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация»,  ИНН 

<

***>, 37 045 руб. 97 коп. долга, 4 206 руб. 40 коп. неустойки, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

            Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                        Е.А. Плискина