АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А03-13619/2023

13 декабря 2023 года

г. Барнаул

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2023 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 13 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, посредством онлайн-заседания, рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска», город Бийск Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3», г. Бийск Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании в доход бюджета муниципального образования город Бийск 25 566 руб. 30 коп. пени за период с 11.04.2020 года по 10.08.2023 года,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца - ФИО2, паспорт, доверенность № 1171 от 15.02.2023 года, диплом регистрационный номер 3502 от 20.02.2007 года, выдан ГОУВПО «Барнаульский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации»,

от ответчика - не явился, извещен, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», г. Бийск Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3», г. Бийск Алтайского края, о взыскании в доход бюджета муниципального образования город Бийск 57 150 руб. 95 коп., из них                 16 610 руб. 83 коп. задолженности по договору аренды муниципального имущества № 37 от 15.04.2021 за период с 15.02.2020 по 31.07.2023 и пени за просрочку платежей в размере 40540 руб. 12 коп. за период с 11.04.2020 по 10.08.2023.

Определением суда от 31.08.2023 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

19.09.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление с возражениями относительно заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела и отзыв ответчика, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в отсутствие сторон.

Ко дню судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также уточненное исковое заявление о взыскании 30 998 руб. 61 коп. пени за период с 11.04.2020 года по 10.08.2023 года. 

Суд, на основании пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял к производству уточненное исковое заявление.

Суд предложил истцу представить расчет неустойки с учетом моратория, установленного Положением Постановления Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 года.

В связи с запросом дополнительных документов, судом был объявлен перерыв в судебном заседании. После перерыва слушание дела продолжилось прежним составом суда. 

После перерыва по ходатайству представителя истца проводилось онлайн-заседание.

Ко дню судебного заседания от истца поступило уточненное исковое заявление о взыскании 25 566 руб. 30 коп.  пени за период с 11.04.2020 года по 10.08.2023 года.

Суд, на основании пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял к производству уточненное исковое заявление.

Истец на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме. 

Ранее ответчиком в материалы дела были представлены произведенные оплаты платежным поручением № 28 от 07.09.2023 года на сумму 23 498 руб. (л.д. 28), платежным поручением № 37 от 10.10.2023 года на сумму 10 000 руб. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела: 

Как следует из материалов дела, 15.04.2021 года между муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества города Бийска № 37 (далее – договор, л.д. 10-13),  по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору, во временное пользование за плату муниципальное имущество - нежилые помещения, расположенные в одноэтажном отдельно стоящем здании по адресу: 

<

...> (реестровый номер здания 00-0000-15-К-00308), общей площадью 9,2 кв.м., (часть комнат № 2, 3, 4, 5), а арендатор принимает в аренду данное имущество (пункт 1.1. договора). 

Согласно п.п. 1.2. договора, помещение арендуется с целью использования под места общего пользования. Изменение целевого использования имущества не допускается без согласия арендодателя.

Срок аренды устанавливается с 15 февраля 2020 года до 13 февраля 2021 года (пункт 1.4. договора). 

Имущество считается переданным с 15.02.2020 года, договор имеет одновременно силу акта приема-передачи. Действие настоящего договора распространяется па отношения сторон, возникшие с 15.02.2020 года (пункт 1.5. договора).

В соответствии с пунктом 3.1. договора, за пользование арендованным объектом арендатор уплачивает арендодателю ежемесячно арендную плату, размер которой определен согласно отчету ООО «ПрофЭксперТ» № 116-19-12-19-17-/К/6/10-20 от 27.10.2020 года, арендатор несет ответственность за просрочку ее уплаты согласно условиям настоящего договора. 

Пунктом 3.2. договора установлено, что арендная плата составляет/: 3 498 руб. в месяц без учета НДС, НДС (20%) = 699,60 руб. Арендная плата с учетом НДС составляет 4 197,60 руб. в месяц. 

На основании пункта 3.3. договора, арендатор обязуется производить арендные платежи в бюджет города ежемесячно до 10-го числа (включительно) следующего за расчетным месяцем. 

В случае не внесения арендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы задолженности, начиная со следующего дня за установленным сроком оплаты (пункт 4.1. договора). 

Истец ссылается на то обстоятельство, что общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3» не осуществляло исполнение возложенных на него обязательств по внесению арендной платы за пользование нежилыми помещениями, что привело к образованию задолженности и начислению пени. 

Ответчику направлялась претензия № 5152-01 от 06.07.2023 года о погашении задолженности и неустойки, которая осталась без ответа и удовлетворения. Попытки досудебного урегулирования были должником проигнорированы.

Поскольку, претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Алтайского края. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер и порядок уплаты арендных платежей определены сторонами в разделе 3 договора.

Ответчик использовал нежилые помещения, однако обязанность по уплате арендных платежей исполнял ненадлежащим образом.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей у него образовалась задолженность по арендной плате за период с 15.02.2020 года по 31.07.2023 года в размере 16 610 руб. 83 коп. 

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Вместе с тем, после подачи искового заявления в суд, ответчиком была произведена оплата задолженности, в связи с чем, истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика только 25 566 руб. 30 коп. пени за период с 11.04.2020 года по 10.08.2023 года.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае не внесения арендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы задолженности, начиная со следующего дня за установленным сроком оплаты (пункт 4.1. договора). 

Расчет пени истцом произведен в соответствии с условиями заключенного договора и действующими в заявленный период нормативными актами, а также с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 года.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании 25 566 руб. 30 коп. пени за период с 11.04.2020 года по 10.08.2023 года являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с чем, заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При принятии искового заявления к производству истцом госпошлина не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оплату госпошлины суд относит на ответчика, поскольку судебный акт принят не в его пользу. 

         Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3», г. Бийск Алтайского края в доход бюджета муниципального образования город Бийск 25 566 руб. 30 коп. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3», г. Бийск Алтайского края 2 000 руб.  государственной пошлины в доход федерального бюджета.

 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                              Я.В. Захарова