Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-220812/17-3-2055

03 мая 2018г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2018г.

Полный текст решения изготовлен 03 мая 2018г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Председательствующего судьи С.В. Подгорной, единолично,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственного казенного учреждения города Москвы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «УКРиС» (ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Стратегия» (ИНН 

<

***>) в лице Конкурсного управляющего ФИО2

о понуждении устранить недостатки по Государственному контракту от 25.05.2015г. № 14Р44/0173200001415000198

при участии:

от истца: ФИО3 по дов. от 10.01.2018г. № у-09-2/8

от ответчика: ФИО4 по дов. от 09.01.2018г.

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение города Москвы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «УКРиС» (далее – истец, заказчик) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о понуждении ООО «Стратегия» (далее – ответчик, генподрядчик) исполнить гарантийные обязательства по устранению недостатков по государственному контракту №14Р44/0173200001415000189 от 25.05.2015 г. в объеме, указанном в Рекламационном акте от 31.08.2017 г. 

В обоснование заявленного иска истец ссылается на то, что ответчик выполнил работы ненадлежащего качества, в связи с чем, в соответствии с условиями контракта должен устранить выявленные недостатки.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил обязать устранить выявленные недостатки в объеме, указанном в Рекламационном акте от 31.08.2017 г., по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика с требования истца не признал, по доводам, изложенным в отзыве.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно материалам дела, между Государственным казенным учреждением города Москвы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «УКРиС» (далее - «Государственный заказчик») и ООО «Чистый город» (далее - «Генподрядчик» заключен Государственный контракт №14Р44/0173200001415000198 от 25.05.2015г. на выполнение работ по комплексному благоустройству магистралей, улиц окружного, районного, внутрирайонного значения, а также расположенных в производственных зонах по адресу: г. Москва, ЦАО, ул.Новослободская (далее - «Контракт»).

Согласно данным с сайта https://egrul.nalog.ru ООО «Чистый Город» сменило наименование юридического лица на ООО «Стратегия».

На основании п. 1.10. Контракта, гарантийный срок – период времени, в течение которого генподрядчик гарантирует качество и пригодность результата выполненных работ на Объекте и устраняет в соответствии с условиями Контракта своими силами и за свой счет все выявленные Государственным заказчиком или правомочными в соответствии с действующим законодательством третьими лицами недостатки (дефекты), ненадлежащее качество Работ, связанные с исполнением Генподрядчиком своих обязательств по Контракту, при отсутствии виновных действий со стороны Государственного заказчика и третьих лиц.

В соответствии с п. 10.1. Контракта - Генподрядчик гарантирует по каждому из Объектов:

- наличие у себя всех допусков и разрешений, необходимых для выполнения в соответствии с контрактом работ;

- выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями контракта;

- соответствие качества всех выполненных работ проектной документации и действующим на территории РФ нормам и правилам;

- возможность безаварийной эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока;

- бесперебойное функционирование инженерных систем, смонтированных генподрядчиком, при эксплуатации объекта в гарантийный срок;

- высокое качество всех работ, смонтированного генподрядчиком оборудования, систем, установок, механизмов, инженерных систем, общестроительных работ;

- достижение объектом указанных в проектной документации показателей и возможность нормальной эксплуатации объекта в период гарантийного срока и несет ответственность за отступления от них;

- своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока.

Согласно п. 10.3 контракта гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на объекте (-ах) начинается с даты утверждения в установленном порядке акта государственной комиссии по приемке работ, а в случае досрочного расторжения контракта (на выполненные генподрядчиком до даты расторжения контракта и принятые заказчиком работы) - с даты расторжения контракта, и составляет:

- на качество выполненных работ по благоустройству территории (локальные мероприятия) материалов и оборудования, смонтированного на Объекте (-ах) - 2 (Два) года;

- на качество выполненных работ по ремонту фасада и кровли, материалов и оборудования, смонтированного на Объекте (-ах) - 2 (Два) года;

- на качество выполненных работ по нанесению разметки на Объекте(-ах), а также используемых материалов - 1 (Один) год;

- на посадочный материал (деревья, кустарники) - 3 (Три) года.

Работы по комплексному благоустройству магистралей, улиц окружного, районного, внутрирайонного значения, а также расположенных в производственных зонах по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Новослободская выполнены 20.10.2015г. и приняты Государственным заказчиком по Акту приемочной комиссии от 27.10.2015г., утвержденному Приказом ГКУ «УКРиС» от 10.12.2015г. №у-08-110/5.

Как установлено п. 10.4 контракта, если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям контракта, то заказчик и эксплуатирующая организация совместно с генподрядчиком составляют рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Рекламационный акт должен быть составлен не позднее 30 (тридцати) дней со дня обнаружения Недостатков. Течение срока исковой давности начинается с даты составления Рекламационного акта.

На основании п. 10.5 контракта для участия в составлении рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения генподрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении эксплуатирующей организации и/или заказчика о выявленных недостатках (дефектах) направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя с предъявлением соответствующей доверенности.

В соответствии с п. 10.6 контракта генподрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 (двух) рабочих дней с момента подписания рекламационного акта. В случае необходимости немедленного выхода генподрядчика на объект(-ы) для проведения работ в рамках гарантийных обязательств, дата выхода фиксируется в рекламационном акте. Если генподрядчик в течение срока, указанного в рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные материалы, изделия, конструкции, системы и/или оборудование, то заказчик применяет к генподрядчику штрафные санкции, предусмотренные контрактом.

Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков (дефектов), на основании п. 10.15 контракта.

29.08.2017г. ГКУ «УКРиС» направило на имя Генерального директора ООО «Стратегия» извещение №у-18-2370/7 о вызове уполномоченного представителя ООО «Стратегия» на составление Рекламационного акта на 31.08.2017г. в 10-00 по адресу: 

<

...>.

Вышеуказанное извещение направлено на E-mail «29032702@mail.ru», указанный в Информационном письме ООО «Стратегия» от 14.04.2017г. №89.

31.08.2017г. комиссия в составе: представителей ГКУ «УКРиС», представителя Управы Тверского района гор. Москвы и в отсутствие надлежащим образом уведомленного представителя ООО «Стратегия», составила Рекламационный акт №1, в котором описаны обнаруженные недостатки (дефекты), а именно:

1.Провал плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 23 по ул. Новослободская - 2 шт. (2,1 кв.м.);

2.Провал плиточного покрытия в районе дома № 23 (ООТ «станция метро Менделеевская») - 2,7 кв.м.;

3.Провал плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 33 по ул. Новослободская - 1 шт. (1,1 кв.м.);

4.Провал плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 41 по ул. Новослободская - 1 шт. (1,5 кв.м.);

5.Провал плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 23 по ул. Новослободская - 1 шт. (1,1 кв.м.);

6.Провал плиточного покрытия в районе дома № 43/63 - 11,5 кв.м.;

7.Провал плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 45 по ул. Новослободская - 1 шт. (0,9 кв.м.);

8.Провал плиточного покрытия в районе дома № 45 - 28,8 кв.м.;

9.Провал плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 45 по ул. Новослободская - 1 шт. (0,9 кв.м.);

10.Провал плиточного покрытия в районе дома № 45 к. «В» - 2,52 кв.м.;

11.Провал асфальтобетонного покрытия на выезде с дворовой территории ГУ МВД России г. Москвы (д. 45) - 1,5 кв.м.;

12.Просадка плиточного покрытия в районе дома №47 - 4,32 кв.м.;

13.Провал плиточного покрытия в результате подмыва основания в районе дома № 47 (возле забора) - 4,32 кв.м. (глубина 0,7 м) - аварийное состояние;

14.Просадка и повреждение плиточного покрытия в дождеприемном лотке в районе дома № 49/2 - 1 шт. (1 кв.м.)

15.Повреждение плиточного покрытия в водоотводном лотке и отсутствие решетки (возле входа в «Сбербанк») - 0,2 кв.м.;

16.Провал плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 57/65 по ул. Новослободская - 1 шт. (1,1 кв.м.);

17.Повреждение дорожного полотна проезжей части просадка горловины колодца в районе дома № 73 по ул. Новослободская - 2,25 кв.м.;

18.Просадка дорожного полотна проезжей части и дождеприемной решетки в районе дома № 73 по ул. Новослободская - 4,5 кв.м.;

19.Провал плиточного покрытия в районе дома № 73/68 - 6,52 кв.м.;

20.Провал плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 73/68 по ул. Новослободская - 1 шт. (0,9 кв.м.);

21.Поперечный провал дорожного полотна проезжей части в районе ТТК (дом № 62 кор. 1 по ул. Новослободской) в сторону области - 38 кв.м.;

22.Провал плиточного покрытия в районе дома № 62 кор. 2 - 7,6 кв.м.;

23.Повреждение дорожного полотна проезжей части в районе дома № 62 кор.2 по ул. Новослободская - 0,8 кв.м.;

24.Просадка дорожного полотна проезжей части, а также дождеприемной решетки и колодца возле ООТ в районе дома № 62 кор. 2 по ул. Новослободская - 4,5 кв.м.;

25.Провал плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 58 по ул. Новослободская - 1 шт. (1,5 кв.м.);

26.Просадка дорожного полотна проезжей части и колодца в районе дома № 58 по ул. Новослободская - 1,0 кв.м.;

27.Просадка асфальтобетонного покрытия на разделительном островке на пересечении ул. Новослободская с Вадковским переулком - 5 кв.м.;

28.Повреждение покрытия проезжей части на развороте в сторону области в районе дома № 58 по ул. Новослободская - 1 кв.м.;

29.Просадка плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 54/56 по ул. Новослободская - 1 шт. (1,5 кв.м.);

30.Просадка дорожного полотна проезжей части и колодца в районе дома № 52 по ул. Новослободская - 1,0 кв.м.;

31.Просадка дорожного полотна проезжей части и колодца в районе дома № 50/1 стр. 1 по ул. Новослободская - 0,6 кв.м.;

32.Повреждение плиточного покрытия (трещины, сколы) в районе дома № 50/1 стр. 1 по ул. Новослободская - 15,8 кв.м.;

33.Просадка плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 50/1 стр. 1 по ул. Новослободская - 1 шт. (1,5 кв.м.);

34.Просадка асфальтобетонного покрытия на выезде с дворовой территории (д. 46) - 1,5 кв.м.;

35.Просадка плиточного покрытия в районе дома № 38 по ул. Новослободская - 1 шт. (0,6 кв.м.);

36.Просадка плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 34/2 по ул. Новослободская - 1 шт. (1,5 кв.м.);

37.Просадка плиточного покрытия в примыкании к горловине колодца в районе дома № 28 по ул. Новослободская - 1 шт. (1,5 кв.м.);

38.Просадка асфальтобетонного покрытия на выезде с дворовой территории (д. 23) - 1,5 кв.м., а также плиточного покрытия - 1,2 кв.м.;

39.Разрушение дорожного полотна проезжей части в примыкании к дождеприемной решетке в районе дома № 20 по ул. Новослободская - 0,4 кв.м.;

40.Провал плиточного покрытия в районе дома № 20-1,8 кв.м.;

41.Разрушение полотна проезжей части в районе дома № 16 (выход из станции метро «Менделеевская») - 2 шт. (3,0 кв.м.).

В Рекламационном акте №1 от 31.08.2017г. также указаны причины возникновения недостатков (дефектов) - указанные дефекты возникли в процессе эксплуатации и не могли быть выявлены при приемке выполненных работ. Данные работы относятся к категории скрытых.

Кроме того, в Рекламационном акте №1 от 31.08.2017г. отмечены следующие выводы:

ООО «Стратегия» (Ответчику) приступить к выполнению работ по устранению замечаний в течении 2 (Двух) дней после получения Рекламационного акта и устранить в течение 10 (Десяти) дней, но не позднее 25.09.2017г.

04.09.2017г. по адресу, указанному в Информационном письме ООО «Стратегия» от 14.04.2017г. №89, направлено уведомление №у-18-2448/7 с приложением оригинала составленного Рекламационного акта №1 от 31.08.2017г. и с информацией о том, что 25.09.2017г. в 10-00 по адресу: 

<

...> состоится комиссия для составления Акта, фиксирующего устранение (неустранение) выявленных в период гарантийного срока недостатков (дефектов), отраженных в Рекламационном акте№1 от 31.08.2017г.

Согласно данным с сайта https://www.pochta.ru корреспонденция с почтовым идентификатором 11999107764815 имеет статус «Получено отправителем».

25.09.2017г. комиссия в составе: представителей ГКУ «УКРиС», представителя Управы Тверского района гор. Москвы и в отсутствие надлежащим образом уведомленного представителя ООО «Стратегия», составила Акт фиксации устранения (неустранения) недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока после проведения комплексного благоустройства магистралей, улиц окружного, районного, внутрирайонного значения, а также расположенных в производственных зонах по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Новослободская.

На основании вышеизложенного, согласно выводу Акта фиксации устранения (неустранения) недостатков (дефектов) от 25.09.2017г. - ООО «Стратегия» к выполнению работ по устранению замечаний, указанных в Рекламационном акте №1 от 31.08.2017г., в рамках Государственного контракта №14Р44/0173200001415000198 от 25.05.2015г., не приступало.

В связи с чем, ООО «Стратегия» нарушено условие абз. 8 п. 10.1 Контракта - своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период Гарантийного срока.

17.10.2017г. ГКУ «УКРиС» направило ООО «Стратегия» Претензию от 10.10.2017г. № у-06-4107/7 с требованием, в том числе выполнить гарантийные обязательства, устранив недостатки, указанные в Рекламационном акте № 1 от 31.08.2017г.

До настоящего времени ответа на Претензию от 10.10.2017г. № у-06-4107/7 в ГКУ «УКРиС» не поступало, недостатки, зафиксированные в Рекламационном акте, не устранены.

Таким образом, замечания, согласно рекламационному акту №1 от 31.08.2017г. не устранены, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском и просит обязать ответчика выполнить гарантийные обязательства по устранению недостатков.

В соответствие со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с нормой ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода, при этом, п. 2 названной статьи предусмотрено, что если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В силу требований ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, или иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работ гарантийный срок, результат работ должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющие результат работы.

В соответствии с п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока, в соответствии с нормами п. 3 ст. 724 ГК РФ.

При указанных выше обстоятельствах бремя доказывания устранения недостатков в силу статей 720, 723 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на подрядчике.

В соответствии с п. 1 ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

В материалах дела не представлено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих соблюдение ответчиком условий гарантийного обязательства.

Доказательства того, что работы по устранению выявленных недостатков выполнены в материалах дела отсутствуют. Представителем ответчика в заседании факт не выполнения работ подтвержден.

Возражения представителя ответчика, изложенные в отзыве на иск, признаны судом не состоятельными по следующим основаниям. 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.10.2017г. но делу № А40-131496/17-174-198 ООО «Стратегия» признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Однако стоит учитывать, что извещение №у-18-2370/7 о вызове уполномоченного представителя ООО «Стратегия» на составление Рекламационного акта на 31.08.2017г. в 10-00 по адресу: 

<

...>, направлено ГКУ «УКРиС» на имя Генерального директора ООО «Стратегия»  29.08.2017г.  

31.08.2017г. комиссия в составе: представителей ГКУ «УКРиС», представителя Управы Тверского района гор. Москвы и в отсутствие надлежащим образом уведомленного представителя ООО «Стратегия», составила Рекламационный акт №1, в котором описаны обнаруженные недостатки (дефекты), таким образом, ООО «Стратегия» знало о наличии недостатков в выполненных работах еще до признания его банкротом, однако никаких действий для их устранения не совершало.

Согласно ст. 63 ГК РФ ликвидационная комиссия и ликвидатор прежде всего должны совершать действия, направленные на разрешение надлежащим образом вопросов, касающихся расчетов с кредиторами, в том числе заблаговременно направлять известным им кредиторам письменные уведомления с тем, чтобы последние имели реальную возможность реализовать право на предъявление требований в пределах срока, установленного ликвидационной комиссией, ликвидатором.

В нарушение вышеуказанной нормы ликвидатор ООО «Стратегия» -ФИО5 не уведомил ГКУ «УКРиС» о ликвидации ООО «Стратегия».

Конкурсный управляющий ФИО2 не представил в суд доказательств, подтверждающих его довод, о том, что Обществом не ведется хозяйственная деятельность.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 65 АПК РФ конкурсный управляющий ФИО2 не представил надлежащих доказательств невозможности исполнить гарантийные обязательства по Контракту, возникшие до признания ООО «Стратегия» банкротом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о факте наличия обязательства ответчика выполнить гарантийные обязательства по комплексному благоустройству магистралей, улиц окружного, районного, внутриквартального значения, а также расположенных в производственных зонах по адресу г.Москва,  ЦАО, Новослободская.

Государственная пошлина распределена в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 721, 723, 724, 755 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 41, 65, 70, 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Стратегия» выполнить гарантийные обязательства по устранению недостатков в объеме, указанном в Рекламационном акте от 31.08.2017г.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стратегия» в пользу Государственного казенного учреждения города Москвы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «УКРиС» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течении одного месяца со даты его принятия. 

СудьяС.В. Подгорная