1060_363632  

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ  Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А84-7592/22

14 ноября 2022 г.

город Севастополь

 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города  Севастополя  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие между Департаментом по  имущественным и земельным отношениям города Севастополя  (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Песочная  бухта» (арендатор) при изменении условий договора аренды № 967 от  10.10.2019 земельного участка с кадастровым номером 91:02:002002:297  площадью 18435 +/- 48 кв.м, по адресу: 

<

...>,  категория земель «земли населенных пунктов», предоставленного для  обслуживания зданий и сооружений дома отдыха, путём изложения спорных  условий договора в следующей редакции:  

«п.2.2. Величина годовой арендной платы за пользование Участком  определяется по формуле: Кадастровая стоимость земельного участка (руб.)*  Ставка арендной платы % = сумма годовой арендной платы (руб.).  

Кадастровая стоимость участка составляет 105971424.85 руб. Ставка арендной платы в размере земельного налога - 1.2%. 

Величина годовой арендной платы за пользование участком согласно  расчету, составляет: 105971424,85 руб. X 0,012 – 1271657,09 руб.  

В случае изменения кадастровой стоимости Участка, годовая  арендная плата за пользование Участком подлежит пересчету с даты,  указанной в акте об определении (установлении) повой кадастровой  стоимости.  

Указанный порядок определения арендной платы за пользование  Участком может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке  в случае изменения действующего законодательства, регулирующего  основные принципы определения арендной платы за земельные участки,  находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ставки  Код доступа к материалам дела:  

 

земельного налога, подлежащей применению в городе федерального  значения Севастополь или снятия ограничений в обороте Участка».  

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным  отношениям города Севастополя (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.  Севастополь) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  «Песочная бухта» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь)  расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч)  рублей.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение  может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в  Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба  подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.  

Судья Р.А. Ражков