АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А05-2408/2025

г. Архангельск

28 января 2026 года

Арбитражный суд Архангельской области

в составе судьи Цыганкова А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гончаренко М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 117997, 

<

...>)

о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 3 720 338 руб. 70 коп., обеспеченной залогом имущества должника (с учетом выделения требования в отдельное производство)

а также ходатайство ФИО1 об утверждении мирового соглашения (локального плана реструктуризации)

поданное в дело о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1 (дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ, п. Красное Ненецкого автономного округа; ИНН 

<

***>, СНИЛС 058_920_192 82, адрес: г. Архангельск) (далее – должник)

о признании его несостоятельным (банкротом)

в присутствии представителей:

от должника: ФИО1 (паспорт)

от бывшего супруга: ФИО2 (паспорт)

от банка, финансового управляющего: не явились (извещены)

установил:

Заявлено требование о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 3 720 338 руб. 70 коп., в т.ч. 3 713 745 руб. 53 коп. долг, 6 593 руб. 17 коп. проценты, обеспеченной залогом имущества должника – квартира, адрес: г. Архангельск.

Возражений на заявление, ходатайство в материалы дела не представлено.

Банк, финансовый управляющий в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствие со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Спор рассмотрен с учетом следующих обстоятельств.

Между должником и банком заключен кредитный договор 

<

***> от 11.05.2021, в соответствие с которым заявителю предоставлены денежные средства в размере 3 960 000 руб. на срок 344 месяца по ставке 8,1 % годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору предоставлен залог (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск.

На дату обращения в суд задолженность составляла 3 720 338 руб. 70 коп., в т.ч. 3 713 745 руб. 53 коп. долг, 6 593 руб. 17 коп. проценты, также заявитель понес расходы по государственной пошлине в размере 89 482 руб. (с учетом взысканной государственной пошлины по требованию, выделенному в отдельное производство), что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Данное обязательство обеспечено залогом имущества должника – вышеуказанной квартирой (пункт 11 кредитного договора 

<

***> от 11.05.2021), которая является для должника единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.01.2026.

Должник, ссылаясь на отсутствие просрочки по вышеуказанному кредитному договору, просит утвердить локальный план реструктуризации в редакции от 25.01.2026 следующего содержания:

«Публичное акционерное общество «Сбербанк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»;

и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: п. Красное Ненецкий округ Архангельская обл., паспорт 

<

...>, выданный УМВД России по Архангельской области 13.09.2024 года, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 163046, 

<

...>, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>), именуемая в дальнейшем «Должник»,

и третье лицо – ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: ст. Емца Плесецкий р-н Архангельская обл., адрес регистрации: 

<

...> д 25, кв. 2, паспорт: 

<

...>, выдан 29.04.2020 г. УМВД России по Архангельской области, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>), именуемый в дальнейшем «Третье лицо», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны».

Локальный план реструктуризации заключается Сторонами в соответствии со статьями 49, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, главы 8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по взаимному согласию Сторон.

Настоящий Локальный план реструктуризации заключается в ситуации, когда по кредитному договору 

<

***> от 11.05.2021 г. (далее Кредитный договор) обязательства надлежащим образом исполняются.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Должник предоставил в залог приобретаемый объект недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ город Архангельск, 

<

...> (29:22:050106:413).

Данный объект недвижимости находится в собственности и является единственным пригодным жильем для Должника, Третьего лица и их ребенка.

1. В производстве Арбитражного суда Архангельской области находится дело № А05-2408/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1. Решением Арбитражного суда Архангельской области от 23.04.2025 г. по делу № А05-2408/2025 в отношении Должника введена процедура реализации имущества.

2. Настоящий Локальный план реструктуризации утверждается в рамках дела о банкротстве № А05-2408/2025 в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из Кредитного договора.

3. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Локального плана в размере 3 668 898 (три миллиона шестьсот шестьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей и 87 копеек (ссудная задолженность). Также Третье лицо в течении 30 календарных дней с момента утверждения локального плана реструктуризации перечисляет банку уплаченную госпошлину, так как Должник не может перечислить сам согласно Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ.

3.1. В случае допущенной Должником просрочки исполнения кредитного обязательства № 53028 от 25.10.2012 г. на момент утверждения локального плана реструктуризации, Третье лицо погашает просрочку в течение 10 дней со дня утверждения локального плана реструктуризации Арбитражным судом.

4. Указанная в п.3 настоящего Локального плана реструктуризации сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ город Архангельск, 

<

...> (29:22:050106:413).

Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона, о чем свидетельствует запись государственной регистрации № 29:22:050106:413-29/188/2021-7.

5. Кредитор не обращает взыскание на Предмет залога (реализация Предмета залога в деле о банкротстве № А05-2408/2025 не производится) при условии исполнения условий настоящего Локального плана реструктуризации.

6. Задолженность, указанная в п. 3 настоящего Локального плана реструктуризации, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках дела о банкротстве Должника (дело № А05-2408/2025).

7. До даты завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по Локальному плану реструктуризации погашается на условиях Кредитного договора «Третьим лицом».

В период действия Локального плана реструктуризации сумма задолженности может быть погашена досрочно полностью или в части.

Если после завершения процедуры банкротства по делу № А05-2408/2025 задолженность не будет погашена Третьим лицом в полном объеме, то погашение оставшейся части задолженности возлагается на Должника в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. За пользование денежными средствами в размере задолженности по настоящему Локальному плану реструктуризации должник и Третье лицо уплачивают кредитору проценты в соответствии с условиями Кредитного договора.

9. При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

10. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объектов недвижимости, оформленных в залог, начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

11. Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за Должника по настоящему Локальному плану реструктуризации Третьим лицом. При этом платежи, осуществляемые третьими лицами за Должника, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего Локального плана реструктуризации.

12. Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору. Обязательство Должника перед Кредитором сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

14. После завершения процедуры банкротства (дело № А05-2408/2025) Должник погашает задолженность на условиях, установленных Кредитным договором.

15. Условия настоящего Локального плана реструктуризации считаются нарушенными Должником и Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/или по уплате процентов по Кредитному договору в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 4 настоящего Локального плана реструктуризации:

16. Указанные выше нарушения условий Локального плана реструктуризации и изменения обстоятельств являются существенными.

17. В случае нарушения условий Локального плана реструктуризации в период до завершения/прекращения процедуры Банкротства Должника по делу № А05-2408/2025, Банк имеет право обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о расторжении Локального плана реструктуризации. В таком случае требования банка в процедуре банкротства подлежат восстановлению как обеспеченные залогом имущества. Реализации Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

18. В случае нарушения условий Локального плана реструктуризации после завершения процедуры банкротства Должника по делу № А05-2408/2025 Банк вправе по своему выбору:

- обратиться с исковым заявлением на взыскание задолженности по Кредитному договору и обращение взыскания на Предмет залога в порядке искового производства.

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение Локального плана реструктуризации.

19. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Предметом залога, погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

20. Настоящий Локальный план реструктуризации является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

21. Настоящий Локальный план реструктуризации не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога.

22. Локальный план реструктуризации заключено на основании правового подхода, изложенного в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 №305-ЭС22-9597 по делу №41-73644/2020.

23. Локальный план реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения.

24. Локальный план реструктуризации составлен в 4-х подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А05-2408/2025.

25. График ежемесячных платежей

№

п/п

Дата

Сумма платежа в рублях

Остаток задолженности по кредиту (рубли)

По кредиту:

По процентам за пользование кредитом:

ИТОГО:

57

11.02.2026

6007,77

25 177,50

31 185.27

3 653 804.50

58

11.03.2026

8 481,63

22 703,64

31 185.27

3 645 322.87

59

11.04.2026

6 107,45

25 077,82

31 185.27

3 639 215.42

60

11.05.2026

6 957,07

24 228,20

31 185.27

3 632 258.35

61

11.06.2026

6 197,32

24 987.95

31 185.27

3 626 061.03

62

11.07.2026

7 044,64

24 140.63

31 185.27

3 619 016.39

63

11.08.2026

6 288,42

24 896.85

31 185.27

3 612 727.97

64

11.09.2026

6 331,68

24 853.29

31 185.27

3 606 396.29

65

11.10.2026

7 175,56

24 009.71

31 185.27

3 599 220.73

66

11.11.2026

6 424,60

24 760.67

31 185.27

3 592 796.13

67

11.12.2026

7 266,11

23 919.16

31 185.27

3 585 530.02

68

11.01.2027

6 518,79

24 666.48

31 185.27

3 579 011.23

69

11.02.2027

6 563,63

24 621.64

31 185.27

3 572 447.60

70

11.03.2027

7 987,16

22 198.11

31 185.27

3 563 460.44

71

11.04.2027

6 670,61

24 514.66

31 185.27

3 556 789.83

72

11.05.2027

7 505,82

23 679.45

31 185.27

3 549 284.01

73

11.06.2027

6 768,14

24 417.13

31 185.27

3 542 515.87

74

11.07.2027

7 600,85

23 584.42

31 185.27

3 534 915.02

75

11.08.2027

6 866,99

24 318.28

31 185.27

3 528 048.03

76

11.09.2027

6 914,23

24 271.04

31 185.27

3 521 133.80

77

11.10.2027

7 743,20

23 442.07

31 185.27

3 513 390.60

78

11.11.2027

7015,07

24 170.20

31 185.27

3 506 375.53

79

11.12.2027

7 841,45

23 343.82

31 185.27

3 498 534.08

80

11.01.2028

7 140,61

24 044.66

31 185.27

3 491 393.47

81

11.02.2028

7 232,02

23 953.25

31 185.27

3 484 161.45

82

11.03.2028

8 823,81

22 361.46

31 185.27

3 475 337.64

83

11.04.2028

7 342,17

23 843.10

31 185.27

3 467 995.47

84

11.05.2028

8 160,05

23 025.22

31 185.27

3 459 835.42

85

11.06.2028

7 448,53

23 736.74

31 185.27

3 452 386.89

86

11.07.2028

8 263,68

22 921.59

31 185.27

3 444 123.21

87

11.08.2028

7 556,33

23 628.94

31 185.27

3 436 566.88

88

11.09.2028

7 608,17

23 577.10

31 185.27

3 428 958.71

89

11.10.2028

8 419,23

22 766.04

31 185.27

3 420 539.48

90

11.11.2028

7 718,13

23 467.14

31 185.27

3 412 821.35

91

11.12.2028

8 526,37

22 658.90

31 185.27

3 404 294.98

92

11.01.2029

7 806,87

23 378.40

31 185.27

3 396 488.11

93

11.02.2029

7 819,29

23 365.98

31 185.27

3 388 668.82

94

11.03.2029

10 029,10

21 056.17

31 185.27

3 378 539.72

95

11.04.2029

7 942,77

23 242.50

31 185.27

3 370 596.95

96

11.05.2029

8 745,41

22 439.86

31 185.27

3 361 851.54

97

11.06.2029

8 057,57

23 127.70

31 185.27

3 353 793.97

98

11.07.2029

8 857,27

22 328.00

31 185.27

3 344 936.70

99

11.08.2029

8 173,94

23 011.33

31 185.27

3 336 762.76

100

11.09.2029

8 230,17

22 955.10

31 185.27

3 328 532.59

101

11.10.2029

9 025,45

22 159.82

31 185.27

3 319 507.14

102

11.11.2029

8 348,88

22 836.39

31 185.27

3 311 158.26

103

11.12.2029

9 141,12

22 044.15

31 185.27

3 302 017.14

104

11.01.2030

8 469,20

22 716.07

31 185.27

3 293 547.94

105

11.02.2030

8 527,46

22 657.81

31 185.27

3 285 025.48

106

11.03.2030

10 773,14

20 412.13

31 185.27

3 274 247.34

107

11.04.2030

8 660,24

22 525.03

31 185.27

3 265 587.10

108

11.05.2030

9 444,51

21 740.76

31 185.27

3 256 142.59

109

11.06.2030

8 784,79

22 400.48

31 185.27

3 247 357.80

110

11.07.2030

9 565,87

21 619.40

31 185.27

3 237 791.93

111

11.08.2030

8 911,04

22 274.23

31 185.27

3 228 880.89

112

11.09.2030

8 972,34

22 212.93

31 185.27

3 219 908.55

113

11.10.2030

9 748,62

21 436.65

31 185.27

3 210 159.93

114

11.11.2030

9 101,13

22 084.14

31 185.27

3 201 058.80

115

11.12.2030

9 874,11

21 311.16

31 185.27

3 191 184.69

116

11.01.2031

9 231,67

21 953.60

31 185.27

3 181 953.02

117

11.02.2031

9 295,18

21 890.09

31 185.27

3 172 657.84

118

11.03.2031

11 471,33

19 713.94

31 185.27

3 161 186.51

119

11.04.2031

9 438,04

21 742.23

31 185.27

3 151 748.47

120

11.05.2031

10 202,40

20 982.87

31 185.27

3 141 546.07

121

11.06.2031

9 573,15

21 612.12

31 185.27

3 131 972.92

122

11.07.2031

10 334,05

20 851.22

31 185.27

3 121 638.87

123

11.08.2031

9 710,11

21 475.16

31 185.27

3 111 928.76

124

11.09.2031

9 776,91

21 408.36

31 185.27

3 102 151.85

125

11.10.2031

10 532,59

20 652.68

31 185.27

3 091 619.26

126

11.11.2031

9 916,62

21 268.65

31 185.27

3 081 702.64

127

11.12.2031

10 668,73

20 516.54

31 185.27

3 071 033.91

128

11.01.2032

10 078,72

21 106.55

31 185.27

3 060 955.19

129

11.02.2032

10 185,11

21 000.16

31 185.27

3 050 770.08

130

11.03.2032

11 605,33

19 579.94

31 185.27

3 039 164.75

131

11.04.2032

10 334,61

20 850.66

31 185.27

3 028 830.14

132

11.05.2032

11 075,82

20 109.45

31 185.27

3 017 754.32

133

11.06.2032

10 481,50

20 703.77

31 185.27

3 007 272.82

134

11.07.2032

11 218,95

19 966.32

31 185.27

2 996 053.87

135

11.08.2032

10 630,38

20 554.89

31 185.27

2 985 423.49

136

11.09.2032

10 703,31

20 481.96

31 185.27

2 974 720.18

137

11.10.2032

11 435,08

19 750.19

31 185.27

2 963 285.10

138

11.11.2032

10 855,19

20 330.08

31 185.27

2 952 429.91

139

11.12.2032

11 583,07

19 602.20

31 185.27

2 940 846.84

140

11.01.2033

10 989,52

20 175.75

31 185.27

2 929 857.32

141

11.02.2033

11 029,46

20 155.81

31 185.27

2 918 827.86

142

11.03.2033

13 048,55

18 136.72

31 185.27

2 905 779.31

143

11.04.2033

11 195,10

19 990.17

31 185.27

2 894 584.21

144

11.05.2033

11 914,48

19 270.79

31 185.27

2 882 669.73

145

11.06.2033

11 354,08

19 831.19

31 185.27

2 871 315.65

146

11.07.2033

12 069,39

19 115.88

31 185.27

2 859 246.26

147

11.08.2033

11 515,22

19 670.05

31 185.27

2 847 731.04

148

11.09.2033

11 594,44

19 590.83

31 185.27

2 836 136.60

149

11.10.2033

12 303,59

18 881.68

31 185.27

2 823 833.01

150

11.11.2033

11 758,85

19 426.42

31 185.27

2 812 074.16

151

11.12.2033

12 463,79

18 721.48

31 185.27

2 799 610.37

152

11.01.2034

11 925,48

19 259.79

31 185.27

2 787 684.89

153

11.02.2034

12 007.53

19 177.74

31 185.27

2 775 677.36

154

11.03.2034

13 938.05

17 247.22

31 185.27

2 761 739.31

155

11.04.2034

12 186.02

18 999.25

31 185.27

2 749.523.29

156

11.05.2034

12 880.02

18 305.25

31 185.27

2 736 673.27

157

11.06.2034

12 358.46

18 826.81

31 185.27

2 724 314.81

158

11.07.2034

13 048.05

18 137.22

31 185.27

2 711 266.76

159

11.08.2034

12 533.24

18 652.03

31 185.27

2 698 733.52

160

11.09.2034

12 619.46

18 565.81

31 185.27

2 687 114.06

161

11.10.2034

13 302.37

17 882.90

31 185.27

2 672 811.69

162

11.11.2034

12 797.79

18 387.48

31 185.27

2 660 013.90

163

11.12.2034

13 476.14

17 709.13

31 185.27

2 646 537.76

164

11.01.2035

12 978.54

18 206.73

31 185.27

2 633 559.22

165

11.02.2035

13 067.83

18 117.44

31 185.27

2 620 491.39

166

11.03.2035

14 902.33

16 282.94

31 185.27

2 605 589.06

167

11.04.2035

13 260.24

17 925.03

31 185.27

2 592 328.82

168

11.05.2035

13 926.75

17 258.52

31 185.27

2 578 402.07

169

11.06.2035

13 447.28

17 737.99

31 185.27

2 564 954.79

170

11.07.2035

14 109.00

17 076.27

31 185.27

2 550 845.79

171

11.08.2035

13 636.85

17 548.42

31 185.27

2 537 208.94

172

11.09.2035

13 730.66

17 454.61

31 185.27

2 523 478.28

173

11.10.2035

14 385.13

16 800.14

31 185.27

2 509 093.15

174

11.11.2035

13 924.08

17 261.19

31 185.27

2 495 169.07

175

11.12.2035

14 573.60

16 611.67

31 185.27

2 480 595.47

176

11.01.2036

14 136.67

17 048.60

31 185.27

2 446 458.80

177

11.02.2036

14 263.75

16 921.52

31 185.27

2 452 195.05

178

11.03.2036

15 447.00

15 738.27

31 185.27

2 436 748.05

179

11.04.2036

14 467.58

16 717.69

31 185.27

2 422 280.47

180

11.05.2036

15 102.92

16 082.35

31 185.27

2 407 177.55

181

11.06.2036

14 670.45

16 514.82

31 185.27

2 392 507.10

182

11.07.2036

15 300.59

15 884.68

31 185.27

2 377 206.51

183

11.08.2036

14 876.07

16 309.20

31 185.27

2 362 330.64

184

11.09.2036

14 978.13

16 207.14

31 185.27

2 347 352.31

185

11.10.2036

15 600.39

15 584.88

31 185.27

2 331 751.92

186

11.11.2036

15 187.92

15 997.35

31 185.27

3 316 564.00

187

11.12.2036

15 804.80

15 380.47

31 185.27

2 300 759.20

188

11.01.2037

15 385.21

15 800.06

31 185.27

2 285 373.99

189

11.02.2037

15 463.15

15 722.12

31 185.27

2 269 910.84

190

11.03.2037

17 080.73

14 104.54

31 185.27

2 252 830.11

191

11.04.2037

15 687.03

15 498.24

31 185.27

2 237 143.08

192

11.05.2037

16 291.41

14 893.86

31 185.27

2 220 851.76

193

11.06.2037

15 907.03

15 528.24

31 185.27

2 204 944.64

194

11.07.2037

16 505.78

14 679.49

31 185.27

2 188 438.86

195

11.08.2037

16 130.01

15 055.26

31 185.27

2 172 308.85

196

11.09.2037

16 240.98

14 944.29

31 185.27

2 156 067.87

197

11.10.2037

16 831.17

14 354.10

31 185.27

2 139 236.70

198

11.11.2037

16 468.49

14 716.78

31 185.27

2 122 768.21

199

11.12.2037

17 052.87

14 132.40

31 185.27

2 105 715.34

200

11.01.2038

16 699.10

14 486.17

31 185.27

2 089 016.24

201

11.02.2038

16 813.98

14 371.29

31 185.27

2 072 202.26

202

11.03.2038

18 309.23

12 876.04

31 185.27

2 053 893.03

203

11.04.2038

17 055.61

14 129.66

31 185.27

2 034 837.42

204

11.05.2038

17 624.96

13 560.31

31 185.27

2 019 212.46

205

11.06.2038

17 294.19

13 891.08

31 185.27

2 001 918.27

206

11.07.2038

17 857.43

13 327.84

31 185.27

1 984 060.84

207

11.08.2038

17 536.02

13 649.25

31 185.27

1 966 524.82

208

11.09.2038

17 656.66

13 528.61

31 185.27

1 948 868.16

209

11.10.2038

18 210.61

12 974.66

31 185.27

1 930 657.55

210

11.11.2038

17 903.40

13 281.87

31 185.27

1 912 754.15

211

11.12.2038

18 451.04

12 734.23

31 185.27

1 894 303.11

212

11.01.2039

18 153.50

13 031.77

31 185.27

1 876 149.61

213

11.02.2039

18 278.39

12 906.88

31 185.27

1 857 871.22

214

11.03.2039

19 641.02

11 544.25

31 185.27

1 838 230.20

215

11.04.2039

18 539.25

12 646.02

31 185.27

1 819 690.95

216

11.05.2039

19 070.62

12 114.65

31 185.27

1 800 620.33

217

11.06.2039

18 797.99

12 387.28

31 185.27

1 781 822.34

218

11.07.2039

19 322.73

11 862.54

31 185.27

1 762 499.61

219

11.08.2039

19 060.24

12 125.03

31 185.27

1 742 439.37

220

11.09.2039

19 191.36

11 193.91

31 185.27

1 724 248.01

221

11.10.2039

19 706.03

11 476.24

31 185.27

1 704 541.98

222

11.11.2039

19 458.96

11 726.31

31 185.27

1 685 083.02

223

11.12.2039

19 966.77

11 218.50

31 185.27

1 665 116.25

224

11.01.2040

19 741.29

11 443.98

31 185.27

1 645 374.96

225

11.02.2040

19 896.92

11 288.35

31 185.27

1 625 478.04

226

11.03.2040

20 752.90

10 432.37

31 185.27

1 604 725.14

227

11.04.2040

20 175.80

11 009.47

31 185.27

1 584 549.34

228

11.05.2040

20 664.90

10 520.37

31 185.27

1 563 884.44

229

11.06.2040

8 756.47

10 729.27

19 485.74

1 555 127.97

230

11.07.2040

9 160.71

10 323.03

19 485.74

1 545 967.26

231

11.08.2040

8 879.39

10 606.35

19 485.74

1 537 087.87

232

11.09.2040

8 940.31

10 545.43

19 485.74

1 528 147.56

233

11.10.2040

9 339.84

11 145.90

19 485.74

1 518 807.42

234

11.11.2040

9 065.72

10 420.02

19 485.74

1 509 742.00

235

11.12.2040

9 462.04

10 023.70

19 485.74

1 500 279.96

236

11.01.2041

9 182.83

10 302.91

19 485.74

1 491 097.13

237

11.02.2041

9 227.81

10 257.93

19 485.74

1 481 869.32

238

11.03.2041

10 277.85

9 207.89

19 485.74

1 471 591.47

239

11.04.2041

9 362.00

10 123.74

19 485.74

1 462 229.47

240

11.05.2041

9 750.90

9 734.84

19 485.74

1 452 478.57

241

11.06.2041

9 992.26

9 992.26

19 485.74

1 444 985.09

242

11.07.2041

9 606.72

9 606.72

19 485.74

1 433 106.07

243

11.08.2041

9 858.98

9 858.98

19 485.74

1 423 479.31

244

11.09.2041

9 792.76

9 792.76

19 485.74

1 413 786.33

245

11.10.2041

9 412.33

9 412.33

19 485.74

1 403 712.92

246

11.11.2041

9 656.78

9 656.78

19 485.74

1 393 883.96

247

11.12.2041

9 279.83

9 279.83

19 485.74

1 383 768.05

248

11.01.2042

9 518.98

9 518.95

19 485.74

1 373 711.26

249

11.02.2042

10 035.36

9 450.38

19 485.74

1 363 675.90

250

11.03.2042

11 012.27

8 473.47

19 485.74

1 352 663.63

251

11.04.2042

10 180.16

9 305.58

19 485.74

1 342 483.47

252

11.05.2042

10 548.11

8 937.63

19 485.74

1 331 935.36

253

11.06.2042

10 322.75

9 162.99

19 485.74

1 321 612.61

254

11.07.2042

10 687.06

8 798.68

19 485.74

1 310 925.55

255

11.08.2042

10 467.29

9 018.45

19 485.74

1 300 458.26

256

11.09.2042

10 539.30

8 946.44

19 485.74

1 289 918.9

257

11.10.2042

10 898.06

8 587.68

19 485.74

1 279 020.90

258

11.11.2042

10 686.78

8 798.96

19 485.74

1 268 334.12

259

11.12.2042

11 041.76

8 443.98

19 485.74

1 257 292.36

260

11.01.2043

10 836.26

8 649.48

19 485.74

1 246 456.10

261

11.02.2043

10 910.81

8 574.93

19 485.74

1 235 545.29

262

11.03.2043

11 808.43

7 677.31

19 485.74

1 223 736.86

263

11.04.2043

11 067.10

8 418.64

19 485.74

1 212 669.76

264

11.05.2043

11 412.35

8 073.39

19 485.74

1 201 257.41

265

11.06.2043

11 221.75

8 263.99

19 485.74

1 190 035.66

266

11.07.2043

11 563.04

7 922.70

19 485.74

1 178 472.62

267

11.08.2043

11 378.49

8 107.25

19 485.74

1 167 094.13

268

11.09.2043

11 456.77

8 028.97

19 485.74

1 155 637.36

269

11.10.2043

11 792.04

7 693.70

19 485.74

1 143 845.32

270

11.11.2043

11 616.71

7 869.03

19 485.74

1 131 228.61

271

11.12.2043

11 947.89

7 537.85

19 485.74

1 120 280.72

272

11.01.2044

11 786.30

7 699.44

19 485.74

1 108 494.42

273

11.02.2044

11 880.74

7 605.00

19 485.74

1 096 613.68

274

11.03.2044

12 447.64

7 038.10

19 485.74

1 084 166.04

275

11.04.2044

12 047.65

7 438.09

19 485.74

1 072 118.39

276

11.05.2044

12 367.58

7 118.16

19 485.74

1 059 750.81

277

11.06.2044

12 215.15

7 270.59

19 485.74

1 047 535.66

278

11.07.2044

12 530.79

6 954.95

19 485.74

1 035 004.87

279

11.08.2044

12 384.93

7 100.81

19 485.74

1 022 619.94

280

11.09.2044

12 469.90

7 015.84

19 485.74

1 010 150.04

281

11.10.2044

12 779.01

6 706.73

19 485.74

997 371.03

282

11.11.2044

12 643.12

6 842.62

19 485.74

984 727.91

283

11.12.2044

12 947.79

6 537.95

19 485.74

971 780.12

284

11.01.2045

12 812.21

6 673.53

19 485.74

958 967.91

285

11.02.2045

12 888.57

6 597.17

19 485.74

946 079.34

286

11.03.2045

13 607.09

5 878.65

19 485.74

932 472.25

287

11.04.2045

13 070.84

6 414.90

19 485.74

919 401.41

288

11.05.2045

13 364.79

6 120.95

19 485.74

906 036.62

289

11.06.2045

13 252.13

6 233.04

19 485.74

892 783.92

290

11.07.2045

13 542.00

5 943.74

19 485.74

879 241.92

291

11.08.2045

13 437.04

6 048.70

19 485.74

865 804.88

292

11.09.2045

13 529.48

5 956.26

19 485.74

852 275.40

293

11.10.2045

13 811.69

5 674.05

19 485.74

838 464.72

294

11.11.2045

13 717.57

5 768.17

19 485.74

824 746.14

295

11.12.2045

13 994.96

5 490.78

19 485.74

810 751.18

296

11.01.2046

13 908.22

5 577.52

19 485.74

796 842.96

297

11.02.2046

14 003.90

5 481.84

19 485.74

782 839.06

298

11.03.2046

14 621.41

4 864.33

19 485.74

768 217.65

299

11.04.2046

14 200.82

5 284.92

19 485.74

754 016.83

300

11.05.2046

14 465.85

5 019.89

19 485.74

739 550.98

301

11.06.2046

14 398.03

5 087.71

19 485.74

725 125.95

302

11.07.2046

14 658.01

4 827.73

19 485.74

710 494.94

303

11.08.2046

14 597.92

4 887.82

19 485.74

695 897.02

304

11.09.2046

14 698.35

4 787.39

19 485.74

681 198.67

305

11.10.2046

14 950.64

4 535.10

19 485.74

666 248.03

306

11.11.2046

14 902.32

4 583.43

19 485.74

651 345.71

307

11.12.2046

15 149.38

4 336.36

19 485.74

636 196.33

308

11.01.2047

15 109.06

4 376.68

19 485.74

621 087.27

309

11.02.2047

15 213.00

4 272.74

19 485.74

605 874.27

310

11.03.2047

15 721.02

3 764.72

19 485.74

590 153.25

311

11.04.2047

15 425.81

4 059.93

19 485.74

574 727.44

312

11.05.2047

15 859.47

3 826.27

19 485.74

559 067.97

313

11.06.2047

15 639.66

3 846.08

19 485.74

543 428.31

314

11.07.2047

15 867.85

3 617.89

19 485.74

527 560.46

315

11.08.2047

15 856.41

3 629.33

19 485.74

511 704.05

316

11.09.2047

15 965.50

3 520.24

19 485.74

495 738.55

317

11.10.2047

16 185.34

3 300.40

19 485.74

479 553.21

318

11.11.2047

16 186.68

3 299.06

19 485.74

463 366.53

319

11.12.2047

16 400.86

3 084.88

19 485.74

446 965.77

320

11.01.2048

16 413.85

3 071.89

19 485.74

430 551.82

321

11.02.2048

16 531.87

2 953.87

19 485.74

414 019.95

322

11.03.2048

16 828.55

2 657.19

19 485.74

397 191.40

323

11.04.2048

16 760.75

2 724.99

19 485.74

380 430.65

324

11.05.2048

16 959.93

2 525.81

19 485.74

363 470.72

325

11.06.2048

16 992.09

2 493.45

19 485.74

346 478.63

326

11.07.2048

17 185.35

2 300.39

19 485.74

329 293.28

327

11.08.2048

17 226.57

2 259.17

19 485.74

312 066.71

328

11.09.2048

17 344.76

2 160.98

19 485.74

294 721.95

329

11.10.2048

17 528.98

1 956.76

19 485.74

277 192.97

330

11.11.2048

17 584.01

1 901.73

19 485.74

259 608.94

331

11.12.2048

17 762.11

1 723.63

19 485.74

241 846.85

332

11.01.2049

17 824.90

1 660.84

19 485.74

224 021.95

333

11.02.2049

17 944.59

1 541.15

19 485.74

206 077.36

334

11.03.2049

18 205.24

1 280.50

19 485.74

187 872.12

335

11.04.2049

18 193.28

1 292.46

19 485.74

169 678.84

336

11.05.2049

18 356.10

1 129.64

19 485.74

151 322.74

337

11.06.2049

18 444.72

1 041.02

19 485.74

132 878.02

338

11.07.2049

18 601.10

884.64

19 485.74

114 276.92

339

11.08.2049

18 699.58

786.16

19 485.74

95 577.34

340

11.09.2049

18 828.22

657.52

19 485.74

76 749.12

341

11.10.2049

18 974.78

510.96

19 485.74

57 774.34

342

11.11.2049

19 088.28

397.46

19 485.74

38 686.06

343

11.12.2049

19 228.19

257.55

19 485.74

19 457.87

344

11.01.2050

19 457.87

133.86

19 591.73

0.00

».

Изучив материалы дела, суд считает, что заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 Главы 42 ГК РФ, регулирующим отношения займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ установлена обязанность заемщика возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

На основании положений части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Должник не доказал, что спорная задолженность отсутствует.

Таким образом, материалы дела содержат достаточные доказательства наличия и размера задолженности, задолженность текущей не является, в связи с чем, требование в признается обоснованным.

При этом суд не находит оснований для отказа в утверждении локального плана реструктуризации в связи со следующим.

Положениями пункта 3 статьи 215.25 Закон о банкротстве предусмотрено исключение из конкурсной массы имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В силу положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) указанный исполнительский иммунитет распространяется на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В то же время, в силу правовой позиции, сформулированной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.06.2024 N 28-П "По делу о проверке конституционности положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой акционерного общества "Юридическое бюро "Факториус", наделив исполнительским иммунитетом единственное пригодное для постоянного проживания должника и членов его семьи жилое помещение, законодатель установил в качестве исключения из данного правила только случай, когда такое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации), что само по себе не может расцениваться как нарушение прав незалоговых кредиторов.

В судебной практике отмечается, что обращение взыскания на предмет залога возможно лишь при существенности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства и при наличии законных оснований для такого взыскания (пункт 12 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года).

Когда же при рассмотрении дела о банкротстве гражданина выясняется, что обеспеченное залогом обязательство исполняется надлежащим образом, суд не лишен возможности предложить сторонам заключить мировое соглашение либо разработать локальный план реструктуризации (таковой в силу пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве может быть утвержден и по инициативе суда), по условиям которых взыскание на заложенное единственное жилье не обращается, но залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства, ипотека сохраняется, а обеспеченное обязательство не может быть погашено за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2023 года N 305-ЭС22-9597).

Таким образом, в случае, если Квартира обладает характеристиками единственного пригодного для проживания должника помещения, должник вправе предложить локальный план реструктуризации задолженности.

Указанный план, который должен быть оценен судом и, в случае экономической обоснованности и целесообразности утверждения подобного локального плана с точки зрения обеспечения баланса жилищных прав должника и членов его семьи, проживающих в Квартире, с одной стороны, и интересов Банка на получение исполнения кредитного обязательства, с другой стороны, такой план должен был быть утвержден судом вне зависимости от согласия Банка на это.

Вышеуказанная квартира является единственным пригодным для проживания должника помещением, предложенный должником локальный план реструктуризации экономически обоснован и целесообразен.

С учетом того, что в данном случае обязательства перед заявителем исполняются надлежащим образом, принимая во внимание действительную потребность должника в жилье, наличие у должника гарантированного Конституцией Российской Федерации права на жилье, суд в исключительном порядке, в отсутствие согласия залогового кредитора, утверждает локальный план реструктуризации задолженности перед кредитором.

При этом необходимо отметить, что права кредитора не нарушены, должником производились платежи во исполнение кредитного договора и есть возможность исполнять обязательства в дальнейшем согласно графику платежей.

Между тем банкротство граждан по смыслу Закона о банкротстве является механизмом нахождения компромисса между должником, обязанным и стремящимся исполнять свои обязательства, но испытывающим в этом объективные затруднения, и его кредиторами.

В связи с тем, что представленный План в части размера платежа и сроков оплат не противоречит условиям кредитного договора, заключенного между банком и должником, а, следовательно, не ухудшает положение кредитора, как если бы банкротства не существовало, а также - в отсутствие со стороны кредитора какого-либо экономически разумного обоснования против утверждения такого локального плана реструктуризации, локальный план реструктуризации задолженности утверждается судом.

При обращении в суд заявителем уплачена государственная пошлина в размере 89 482 руб., которая подлежит взысканию с должника на основании статьи 110 АПК РФ в качестве судебных расходов заявителя.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявлений, признает требование обоснованным и утверждает локальный план реструктуризации задолженности.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 110, 213.17 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Архангельской области

О П Р Е Д Е Л И Л:

Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 3 720 338 руб. 70 коп., в т.ч. 3 713 745 руб. 53 коп. долг, 6 593 руб. 17 коп. проценты.

Установить, что требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 3 720 338 руб. 70 коп. обеспечены залогом имущества ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» 89 482 руб. судебных расходов.

Утвердить локальный план реструктуризации задолженности ФИО3 перед публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в редакции от 25.01.2026.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Цыганков