РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №А40-128670/24-172-1157

г. Москва

29 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2024 года  

Арбитражный суд г. Москвы

в составе: судьи Гончаренко К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ахметовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО" 119620, Г.МОСКВА, УЛ. АВИАТОРОВ, Д. 16, К. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2015, ИНН: 

<

***>

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>

о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами от неуплаченной суммы по договорам управления в размере 292 973 руб. 00 коп.,

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 по доверенности №79-ОД от 24.10.2023 г.

от ответчика: ФИО2 по доверенности № ДШ-Д-1552/23 от 05.12.2023 г 

 

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник района Солнцево" (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы (далее -  ответчик, Департамент ) о взыскании задолженности процентов за пользование чужими денежными средствами от неуплаченной суммы по договорам управления в размере 292 973 руб., начисленных за период с 11.10.2022 по 16.04.2024.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований Учреждения по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск, указав на то обстоятельство, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по делу.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе отзыв ответчика  ,  приходит к следующим выводам.

Как из следует из материалов дела, Государственное бюджетное учреждение города Москвы "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО" является управляющей организацией многоквартирных домов по адресу: Авиаторов ул., д. 7, корп. 1, Авиаторов ул., 

<

...> лет Октября ул., д.19, 50 лет Октября ул., д.19 корп.1, на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 13.08.2015 г. № 077 000738 выданной Государственной жилищной инспекцией города Москвы.

В управлении ГБУ «Жилищник района Солнцево» в период с 01.10.2019 г. по 31.10.2022 г., находились указанные многоквартирные дома, в которых имелись нераспределенные жилые помещения, принадлежащие Департаменту городского имущества города Москвы.

Истец указывает, что затраты ГБУ «Жилищник района Солнцево» на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых помещений в вышеуказанных многоквартирных домах не возмещались.

Согласно произведенным расчетам затраты на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых помещений в вышеуказанных многоквартирных домах за период с 01.10.2019 г. по 31.10.2022 г. составили 1 796 528 руб. 17 коп.

11.10.2022 в адрес Департамента направлена претензия исх-1189/22 от 11.10.2022 о возмещении задолженности.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.08.2023 по делу  № А40-267083/22 требования истца удовлетворены, с Департамента в пользу ГБУ города Москвы "Жилищник района Солнцево" взысканы  денежные средства в размере 1 796 528 руб. 17 коп.

16.04.2024 на основании вышеуказанного решения Арбитражного суда Департаментом оплачена задолженность в размере 1 796 528 рублей 17 копеек (платежное поручение № 4484 от 12.04.2024).

В связи с нарушением сроков возмещения затрат на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых помещений в многоквартирных домах истцом в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ)  начислены проценты за период с 11.10.2022 по 16.04.2024 , размер которых составил 292 973 руб.

В связи с тем что Департамент в порядке досудебного урегулирования спора сумму начисленных процентов не оплатил, истец обратился в Арбитражный суд г. Москвы с настоящим иском.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего.

Согласно пп. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 289, 290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит так же доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как указано ранее, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.08.2023 по делу  № А40-267083/22 требования истца удовлетворены, с Департамента в пользу ГБУ города Москвы "Жилищник района Солнцево" взысканы  денежные средства в размере 1 796 528 руб. 17 коп.

Таким образом, исходя из положений ст. 69 АПК РФ, факт нарушения обязательств со стороны Департамента по возмещению понесённых истцом затрат, является доказанным.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Учитывая, что понесённые Учреждением затраты возмещены ответчиком только 16.04.2024, то расчет процентов, произведенный истцом признается судом обоснованным и верным.

Доводы Департамента о том, что надлежащим ответчиком по настоящему спору является Префектура административного округа г. Москвы, а не Департамент городского имущества города Москвы исходят из неверного толкования норм материального права, поскольку согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.10.2015 №305-ЭС15-13750 и Положению о Департаменте городского имущества города Москвы, Департамент выполняет полномочия собственника в отношении имущества города Москвы, что также отражено в Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2023 года по делу № А40-267083/22.

Применительно к положениям ст. 125 Гражданского кодекса РФ, ст. 158 Бюджетного кодекса РФ, учитывая разъяснения п. п. 1, 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 N 23 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации" интересы субъекта Российской Федерации - города Москвы в судах в отношении споров, касающихся всех полномочий собственника имущества (владения, пользования, распоряжения), следовательно, и содержания, оплаты и др., представляет в отношении нежилых помещений функциональный орган исполнительной власти города Москвы Департамент городского имущества города Москвы, в отношении жилых помещений - отраслевой орган исполнительной власти города Москвы Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, являющиеся главными распорядителями бюджетных средств в пределах своей компетенции.

Департамент, являясь представителем субъекта Российской Федерации - города Москвы, осуществляет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, а также осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях (Положение о Департаменте городского имущества города Москвы).

Ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении имущества города Москвы и представляет интересы города Москвы и является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Кроме того, в соответствии с нормами Положения о префектуре административного округа города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 года №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы», префектуры административных округов г. Москвы не являются главным распорядителем бюджетных средств.

Таким образом требования ГБУ города Москвы "Жилищник района Солнцево" подлежат удовлетворению в полном объёме.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика на основании ст. 110 АПК РФ.

На основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 210,395  ГК РФ, ст. ст. 153, 158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 49, 65, 71, 75, 102, 106, 110, 112, 121, 122, 123, 131, 159, 167- 170, 176, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) за счет казны города Москвы в пользу ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОЛНЦЕВО" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2015, ИНН: 

<

***>) сумму процентов за пользование чужими денежными средствами от неуплаченной суммы по договорам управления в размере 292 973 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 859 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня принятия решения.

 

Судья:                                                                                                         К.В. Гончаренко