АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18583/2021

г. Ярославль

21 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена  21 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Бачаевой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к акционерному обществу «Дороги и мосты» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320762700039699, ИНН 

<

***>)

о   взыскании   2377294.84  руб.,

при участии

от истца – ФИО3 по доверенности от 01.01.2022, диплом

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 27.12.2021 № 5018-МО-6-11, диплому

от третьего лица – не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Эверест» (далее – истец, ООО «Эверест») обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Дороги и мосты» (далее – ответчик, АО «Дороги и мосты») о взыскании задолженности за услуги по организации питания в размере 846 994 руб. 84 коп. за период с 01.12.2020 по 15.12.2020, 1 530 300 руб. задолженности за период с 16.12.2020 по 31.12.2020 г.

Определением суда от 15.08.2022 в качестве третьего лица привлечен индивидуальный предприниматель ФИО2.

Истец заявил письменное ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать 413 603 руб. 12 коп. задолженности за период с 01.12.2020 по 15.12.2020, 1 530 300 руб. задолженности за период с 16.12.2020 по 31.12.2020.

Ответчик представил письменный отзыв, против иска возражает, указал, что от исполнения данного договора филиал АО «ДИМ» МО-6 отказался в одностороннем порядке, считает, что договор расторгнут с 15.12.2020 года. Ввиду наличия встречного однородного требования, а именно требования ответчика к истцу по договору № МО-6-23-0312/2020 от 12.10.2020 года в размере 1 108 008 (один миллион сто восемь тысяч восемь) рублей 28 копеек, возникшего за период с 12.10.2020 г. по 29.12.2020 г. аренды истцом движимого имущества, принадлежащего Ответчику, 17.02.2021 года в адрес ООО «Эверест» направлено заявление о зачете исх. №14/329 от 16.02.2021года. Ответчик указывает на получение заявления истцом - директором ФИО5 05.03.2021 года. Коммунальные услуги в арендную плату за пользование иными вагонами не входят и подлежат возмещению в полном объеме. Акты на возмещение затрат представлены на подписание Истцу (получены нарочно директором ФИО5 20.01.2020 года, отметка на сопроводительном письме исх.№ 08/82 от 20.01.2021 г.), отказ от подписания данных актов в адрес Ответчика в разумный срок не поступил. Расходы отражены в учете филиала, оплачены филиалом энергоснабжающим организациям. В соответствии с вышеизложенным, оказанные услуги по организации питания по договору № МО-6-23-0250/2016 от 01.08.2016 года за период с 01.12.2020 года по 15.12.2020 года в размере 1 541 400, 00 рублей частично погашены зачетом встречного однородного требования АО «ДиМ»/Ответчика на сумму 1 108 008, 28 рублей. По результатам состоявшегося зачета задолженность за Ответчиком составляет 433 391, 72 руб., которая была оплачена платежным поручением № 366 от 29.11.2021. 

Возражая на доводы ответчика, истец указывает, что имело место быть, по его мнению, ограничение по пользованию вагонами в период с 16 декабря 2020 года по 29 декабря 2020 года арендная плата по Договору аренды не подлежит уплате. За период с 01.12.2020 г. по 15.12.2020 г. за пользование вагонами по Договору аренды должна быть начислена арендная плата в размере 157 819 рублей 35 копеек, из расчета: 326 160,00 : 31 х 15 = 157 819,35 (рублей), где: 

- 326 160,00 (рублей) – размер ежемесячной арендной платы по Договору; 

- 31 (дней) – количество дней в декабре 2020 года; 

- 15 (дней) – количество дней фактического пользования вагонами в декабре 2020 года. Таким образом, по состоянию на «16» февраля 2021 года общая сумма задолженности Истца по арендной плате по Договору аренды составляет 694 405,16 (Шестьсот девяносто четыре тысячи четыреста пять рублей 16 копеек) рублей из расчета: 

210 425,81 + 326 160,00 + 157 819,35 = 694 405,16 (рублей), где: 

- 210 425,81 (Двести десять тысяч четыреста двадцать пять рублей 81 копейка) рублей арендная плата за период с 12.10.2020г. по 31.10.2021г., что подтверждается Актом сдачи-приема работ №17 от 31.10.2020 г.; 

- 326 160,00 (Триста двадцать шесть тысяч сто шестьдесят рублей 00 копеек) рублейарендная плата за период с 01.11.2020г. по 30.11.2020г. что подтверждается Актом сдачи-приема работ №19 от 30.11.2020г.; 

- 157 819,35 (Сто пятьдесят семь тысяч восемьсот девятнадцать рублей 35 копеек) рублей - арендная плата за период с 01.12.2020г. по 15.12.2020г.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, истец не возражал против проведения ответчиком зачета в части следующих взаимных денежных обязательств: - задолженность истца по оплате арендных платежей по договору аренды в сумме 694 405,16 (Шестьсот девяносто четыре тысячи четыреста пять рублей 16 копеек) рублей зачитывается в счет задолженности ответчика по оплате оказанных в период с 01.12.2020 г. по 15.12.2020г. Истец возражал против проведения ответчиком зачета встречных денежных обязательств между сторонами. Проведенный ответчиком зачет взаимных денежных требований на оставшуюся сумму 846 994,84 (Восемьсот сорок шесть тысяч девятьсот девяносто четыре рубля 84 копейки) рублей – задолженность Ответчика перед Истцом по оплате оказанных услуг по организации питания за период с 01.12.2020 г. по 15.12.2020 г. по Договору на оказание услуг, Истец считает не состоявшимся ввиду возражений.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил.

Как следует из материалов дела, в рамках договора на оказание услуг по организации питания № МО-6-23-0250/2016 с учетом дополнительных соглашений и соглашения о замене лица в обязательстве от 12.10.2020 (далее - Договор) истец (исполнитель) оказывает на объекте ответчику (заказчик) услуги по организации комплексного питания сотрудников Заказчика (пункт 1.1 договора).

В п. 6.5 договора указано, что настоящий договор действует в течение одного календарного года с даты его заключения. При отсутствии письменного уведомления о расторжении договора одной из сторон за 30 дней до окончания срока действия договора, настоящий договор считается пролонгированным на каждый следующий календарный год.

Из искового заявления следует, что в период с 16.12.2020 по 29.12.2020 услуги истцом не оказывались по вине заказчика, поскольку доступ на территорию ответчика для истца был ограничен.

В соответствии с пунктом 6.1. Договора при обмене информации и ином общении Стороны признают допустимыми способами факсимильную связь, электронную почту.

В заявлении № 14/329 от 16.02.2021 года общество «Дороги и Мосты» заявило о зачете взаимных требований, указало на наличие встречного обязательства по договору № МО-6-23-0312/2020 от 12.10.2020 года (№ договора ООО «Эверест» МО-6-23-0312/2020 г. от 12.10.2020 г.) в размере 1 108 008 руб. 28 коп. по состоянию на 16 февраля 2021 года за период аренды с 12.10.2020 по 29.12.2020 г. ООО «Эверест» движимого имущества, принадлежащего АО «ДиМ». По состоянию на день получения настоящего заявления сумма задолженности ООО «Эверест» перед АО «ДиМ» по договору № МО-6-23-0312/2020 г. от 12.10.2020 года после проведенного зачета составляет 0 (ноль) рублей 00 копеек, а задолженность АО «ДиМ» перед ООО «Эверест» по договору № МО-6-23-0250/2016 от 01.08.2016 г. – 433 391 руб. 72 коп. (Т. 1 л.д. 38).

В заявлении (возражение по зачету) истец указал, что согласно расчету - задолженность по договору аренды по состоянию на 16.02.2021 по оплате аренды за пользование имуществом составляет 694 405, 16 руб. (Т. 1 л.д. 39-40).

Уведомлением № 23/559 от 10.12.2020 года ответчик заявил о расторжении договора на оказание услуг по организации питания № МО-6-23-0250/2016 от 01.08.2016 года с 15.12.2020 года (Т. 1 л.д. 57, 64). Указанное уведомление 04.12.2020 направлено на электронную почту истца, указанную в договоре, т.е. за 11 дней до расторжения.

10.12.2020 ответчик дополнительно уведомил истца о расторжении договора, указав, что дата 15.12.2020 считается последним днем оказания услуг. Данное уведомление 11.12.2020 также направлено на электронную почту истца и курьерской службой по юридическому адресу, что подтверждается материалами дела (Т. 1 л.д. 58, 63).

12.10.2020 года между АО «Дороги и Мосты» (АО «ДиМ») (Арендодатель) и ООО «Эверест» (Арендатор) заключен договор аренды движимого имущества № МО-6-23-0312/2020, согласно п.1.1. которого Арендодатель передает во временное пользование для хозяйственных целей:

Блок-контейнер (бытовка) универсальный 6000x3000x2700 с тамбуром жилой, инв. №18000702, площадью 18 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>;

Блок-контейнер (бытовка) универсальный 6000x3000x2700 с тамбуром жилой, инв. №19000702, площадью 18 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>;

Блок-контейнер (бытовка) универсальный 6000x3000x2700 с тамбуром жилой, инв. №15000702 (далее - Вагон), площадью 18 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>;

Блок-контейнер (бытовка) универсальный 6000x3000x2700 с тамбуром жилой, инв. №16000702 (далее - Вагон), площадью 18 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Блок-контейнер (бытовка) универсальный 9000x3000x2700 с тамбуром жилой, иив.№ 10000460, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>;

Блок-контейнер (бытовка) универсальный 9000x3000x2700 с тамбуром жилой, инв.№ 20000460, площадью 27кв. м, расположенный но адресу: 

<

...>;

Блок-контейнер (бытовка) универсальный 9000x3000x2700 с тамбуром жилой, инв.№ 30000460, площадью 27 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>;

Блок-контейнер (бытовка) универсальный 9000x3000x2750 с тамбуром жилой, инв.№ 50001130, площадью 27 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>;

1.1.9.Блок-контейиер (бытовка) универсальный 9000x3000x2750 с тамбуром жилой, инв.№ 00000403, площадью 27 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Согласно п. 1.4 договора аренды передаваемые в аренду вагоны подключены к электроснабжению и водоснабжению.      

В разделе 4 сторонами предусмотрены арендная плата и порядок расчетов: 30 915 (Тридцать тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% 5152,50 (Пять тысяч сто пятьдесят два) рубля 50 копеек, за Вагон, указанный в п. 1.1.1. настоящего договора, за один календарный месяц;

30 915 (Тридцать тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% 5152,50 (Пять тысяч сто пятьдесят два) рубля 50 копеек, за Вагон, указанный в н. 1.1.2. настоящего договора, за один календарный месяц:

30 915 (Тридцать тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% 5152,50 (Пять тысяч сто пятьдесят два) рубля 50 копеек, за Вагон, указанный в п. 1.1.3. настояшего договора, за один календарный месяц;

30 915 (Тридцать тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% 5152,50 (Пять тысяч сто пятьдесят два) рубля 50 копеек, за Вагон, указанный в п. 1.1.4. настоящего договора, за один календарный месяц;

«Арендная плата за пользование Вагонами, предусмотренными п. 1.1.5,- п. 1.1.9., без учета расходов по электроснабжению, водоснабжению, настоящего Договора составляет 202 500 (Двести две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% 33 750 (Тридцать три тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, из расчета:

40 500 (Сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% 6 750 (Шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за вагон, указанный в п.1.1.1 настояшего договора, за один календарный месяц;

40 500 (Сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% 6 750 (Шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за вагон, указанный в н.1.1.2 настоящего договора, за один календарный месяц;

40 500 (Сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% 6 750 (Шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за вагон, указанный в п.1.1.3 настоящего договора, за один календарный месяц;

-40 500 (Сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% 6 750 (Шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за вагон, указанный в п. 1.1.4 настоящего договора, за один календарный месяц;

- 40 500 (Сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20% 6 750 (Шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за вагон, указанный в п.1.1.5 настоящего договора, за один календарный месяц.

В разделе 5 договора стороны предусмотрели, что Арендодатель ежемесячно - не позднее 5 календарных дней после календарного месяца предоставляет оригиналы счета, акта-приема передачи услуг, оригиналы счет-фактуры, оформленной в соответствии с требованиями действующего Законодательства.

Арендодатель по настоящему Договору вправе требовать своевременного внесения арендной платы, а так же иных платежей, установленных настоящим Договором.

Сторонами подписан акт сдачи-приемки вагонов. 

Стороной ответчика произведен расчет арендной платы и платежей: за весь период аренды (с 12.10.2020 по 29.12.2020 г.), в рамках договора №МО-б-23-0312/2020 от 12.10.2020 г., арендная плата составила: 841 703 (восемьсот сорок одна тысяча семьсот три) рубля 23 копейки, из расчета:

210 425 (двести десять тысяч четыреста двадцать пять) рублей 81 копейка, арендная плата за пользование Вагонами за октябрь 2020 г.;

326 160 (триста двадцать шесть тысяч сто шестьдесят) рублей, арендная плата за пользование Вагонами за ноябрь 2020 г.;

305 117 (триста пять тысяч сто семнадцать) рублей 42 копейки, арендная плата за пользование Вагонами за декабрь 2020 г.

Истцом также исчислена за период аренды с 12.10.2020 по 29.12.2020 г. в рамках договора №МО-6-23-0312/2020 от 12.10.2020 г. сумма компенсационных платежей 266 305 (двести шестьдесят шесть тысяч триста пять) рублей 05 копеек, из расчета:

-81 276 (восемьдесят одна тысяча двести семьдесят шесть) 17 копеек, компенсация расходования электроснабжения за октябрь 2020 г.;

-13 902 (тринадцать тысяч девятьсот два) рубля 33 копейки, компенсация расходования водоснабжения за октябрь 2020 г.;

-104 213 (сто четыре тысячи двести тринадцать) рублей 75 копеек, компенсация расходования электроснабжения за ноябрь 2020 г.;

-10 861 (десять тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 20 копеек, компенсация

расходования водоснабжения за ноябрь 2020 г.;

-49 788 (сорок девять тысяч семьсот восемьдесят восемь) рубля 31 копеек,

компенсация расходования электроснабжения за декабрь 2020 г.;

- 6 263 (шесть тысяч двести шестьдесят три) рубля 29 копеек, компенсация расходования водоснабжения за декабрь 2020 г.

Истцом с учетом уточнения заявлены требования о взыскании 413 603 руб. 12 коп., исчисленные следующим образом: 1 541 400 руб. (задолженность за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 по договору за оказание услуг по организации питания № МО-6-23-0312/2020 г. от 12.10.2020 г.) – 433 391 руб. 72 коп. (оплата задолженности по договору № МО-6-23-0250/2016 от 01.08.2016 платежным поручением № 366 от 29.11.2021) – 694 405 руб. 16 коп. (арендная плата за период с 12.10.2020 по 15.12.2020 (Т. 1 л.д. 39-40), а также требование о взыскании задолженности в размере 1 530 300 руб. за период с 16.12.2020 по 31.12.2020 года.

Расчет приводимый ответчиком к возражениям на иск определен следующим образом: 1 541 400 руб. (задолженность за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 по договору за оказание услуг по организации питания № МО-6-23-0312/2020 г. от 12.10.2020 г.) – 433 391 руб. 72 коп. (оплата задолженности по договору № МО-6-23-0250/2016 от 01.08.2016 платежным поручением № 366 от 29.11.2021) – 841 703 руб. 23 коп. (арендная плата за период с 12.10.2020 по 29.12.2020, Т. 2 л.д. 10) - 266 305 руб. 36 коп. (компенсационных платежей за период с 12.10.2020 по 29.12.2020, Т. 2 л.д. 10), в части требования о взыскании задолженности в размере 1 530 300 руб. за период с 16.12.2020 по 31.12.2020 года иск не признает. В части обоснования размера компенсационных платежей ответчиком представлены Акт потребления ресурсов потребления воды, акт на возмещение затрат от 16.12.2020 предоставленной электроэнергии, акт потребления электроэнергии за октябрь 2020 года, акт потребления электроэнергии за ноябрь 2020, акт потребления ресурсов  воды за ноябрь 2020 г., Акт потребления ресурсов воды за октябрь 2020 г. (Т. 2 л.д. 14-19). 

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования о взыскании подлежащими удовлетворению частично в силу следующего.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 71 названного Кодекса предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежит оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг (пункт 3 статьи 781 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, в рамках договора оказания услуг по организации питания от 01.08.2020 № МО-6-23-0250/2016 (далее - Договор) истец (исполнитель) оказывает на объекте ответчику (заказчик) услуги по организации комплексного питания сотрудников Заказчика (пункт 1.1 договора).

Договор действует в течение одного календарного года с даты его заключения. При отсутствии письменного уведомления о расторжении договора одной из сторон за 30 дней до окончания срока действия договора настоящий договор считается пролонгированным на каждый следующий календарный год (пункт 6.1. договора). Из искового заявления и пояснений сторон следует, что в период с 16.12.2020 по 29.12.2020 услуги истцом не оказывались по вине заказчика, поскольку доступ на территорию ответчика для истца был ограничен. По мнению истца, за данный период задолженность составляет 1 530 300 руб.

В соответствии со ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответствии с пунктов 6.1. при обмене информации и ином общении Стороны признают допустимыми способами факсимильную связь, электронную почту.

Как следует из материалов дела и установлено судом, заказчик заявил о расторжении договора, направив в адрес исполнителя уведомление от 03.12.2020, из текста которого следует, что ответчик предлагал расторгнуть договор по взаимному соглашению сторон с 15.12.2020. Указанное уведомление 04.12.2020 направлено на электронную почту истца, указанную в договоре, т.е. за 11 дней до расторжения. 10.12.2020 ответчик дополнительно уведомил истца о расторжении договора, указав, что дата 15.12.2020 считается последним днем оказания услуг. Данное уведомление 11.12.2020 также направлено на электронную почту истца и курьерской службой по юридическому адресу, что подтверждается материалами дела (Т. 1 л.д. 63-65).

Согласно пункту 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ответу курьерской службы от 11.12.2020, представленному в материалы дела, письмо ответчика по адресу: г. Ярославль, Большая Федоровская, д. 26, оф. 30 не доставлено, организация истца по адресу отсутствует. Указанное в накладной контактное лицо, при предварительном звонке, отказалось от получения корреспонденции, предложив, направить документы посредством «Почты России». Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя (Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица»). Из анализа указанных выше документов следует, что ответчик принял надлежащие меры по доведению до сведения истца уведомления о расторжении заключенного между ними Договора.

Из материалов дела следует, что услуги за период с 16.12.2020 по 31.12.2020г. истцом не оказаны. Следовательно, правовых оснований для взыскания их стоимости в пользу истца не имеется. Утверждения истца об обратном противоречат принципу возмездности (эквивалентности) гражданско-правовых отношений.

Оплата не может быть взыскана в отсутствии встречного предоставления в виде оказанных услуг. Ссылки истца на пункт 2 статьи 781 ГК РФ об оплате услуг при невозможности их оказания по вине заказчика отклоняется судом, поскольку вина заказчика в настоящем случае не доказана.

Поскольку услуги оказывались по 15.12.2020 года, сторонами не оспаривался размер оказанных услуг в сумме 1 541 400 руб. за период с 01.12.2020 по 15.12.2020 года. Услуги в спорном периоде не оказаны в связи с отказом заказчика.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению. 

Из представленных документов следует (Постановление от 02.10.2021, акт от 23.12.2020, Талон-уведомление № 71 от 23.12.2020), что имело место быть ограничение доступа представителей ООО «Эверест» на территорию производственной базы после расторжения договора оказания услуг, возможность беспрепятственного вывоза имущества была обусловлена предоставлением документов, подтверждающих собственность на имущество, что документально не оспорено ответчиком, то плата за пользование имуществом не может начисляться за время, в течение которого сохранялись препятствия в фактическом использовании вещи. Изложенное также согласуется с позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.04.2013 N 13689/12 по делу N А67-3141/2011. 

На основании изложенной правовой позиции и фактических обстоятельств дела, учитывая доводы и возражения сторон в части расчета встречного обязательства по внесению арендной платы и платежей, условий договора аренды о возмещении расходов (п. 1.4, п. 4.1 и п. 5.2.1 договора), учитывая данные потребления ресурсов по 15.12.2020, суд приходит к выводу об обоснованности расчета ответчика в части арендной платы и платежей за исключением арендной платы за период с 16.12.2020 по 29.12.2020, в связи с чем судом признаются исковые требования подлежащими удовлетворению в размере 147 298 руб. 07 коп. (1 541 400 – 433 391, 72 – 694 405, 16 – 266 305, 05).

Иные доводы истца рассмотрены судом и отклонены как необоснованные.

Расходы по уплате госпошлины распределены судом в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества «Дороги и мосты» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 147 298, 07 руб. долга, 2 458, 06 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 2 446, 88 руб. государственной пошлины, уплаченной по квитанции Сбербанка от 22.05.2021. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Л.А. Шадринова