Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-46120/2019

28 октября 2019 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  17 октября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  28 октября 2019 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Кротова С.М.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью "АДМИНИСТРАТОР" (адрес: Россия 198095, 

<

...> ОГРН: 

<

***>)

Ответчик: Акционерное общество "ПЕТРОШИНА" (адрес: Россия 190020, 

<

...>/литера А, ОГРН: 

<

***>)

Третье лицо: 1. ПАО «Ленэнерго» (196247, 

<

...>), 2. АО «Петербургская сбытовая компания» (195009, 

<

...>), 3. ООО «Бета» (198020, 

<

...>)

об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом

 

при участии

- от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 20.08.2019; ФИО3, представитель по доверенности от 25.03.2019;

- от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 29.12.2018;

- от третьих лиц: не явился (извещен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "АДМИНИСТРАТОР" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Акционерному обществу "ПЕТРОШИНА" об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом: комнатой 4 нежилого помещения 21Н, входящего в состав  объекта недвижимости с кадастровым номером 78:32:0008004:4766 (ранее присвоенный кадастровый номер 78:8004:0:219:3), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136-138, лит.ВЕ, пом. 5Н, 21Н, 22Н, 23Н, 19Н путем демонтажа четырех кабельных линий 6 кВ (фидер 88-33, фидер 88-50, фидер 88-150, фидер 88-133).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ПАО «Ленэнерго», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Бета».

Протокольным определением суда от 22.08.2019 в порядке ст. 49 АПК РФ принято уточнение исковых требований, согласно которым истец просил обязать устранить препятствия в пользовании имуществом: комнатой 4 нежилого помещения 21Н, входящего в состав  объекта недвижимости с кадастровым номером 78:32:0008004:4766 (ранее присвоенный кадастровый номер 78:8004:0:219:3), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136-138, лит.ВЕ, пом. 5Н, 21Н, 22Н, 23Н, 19Н путем выноса четырех кабельных линий 6 кВ (фидер 88-33, фидер 88-50, фидер 88-150, фидер 88-133) за границы комнаты 4 нежилого помещения 21Н.

В судебном заседании 17.10.2019 представитель истца поддержал заявленные требования с учетом, принятого уточнения, в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Истец является собственником объекта недвижимости, общей площадью 749,5 кв.м., расположенного по адресу: Санкт- Петербург, набережная Обводного канала, д. 134-136-138, лит. ВЕ, пом. 5Н, 21Н, 22 Н, 23Н, 19Н согласно договору купли-продажи от 10.07.2015 №10/2015. 

Право собственности истца зарегистрировано 27.07.2015, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 27.07.2015 №78-78/03078/058/016/2015-430/2.

Согласно техническому паспорту от 02.02.2001 (с учетом внесенных 29.12.2012 изменений) на объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт- Петербург, набережная Обводного канала, д. 134-136-138, лит. ВЕ последний является административно-производственным зданием. Комната 4 помещения 21Н, расположенная в здании по указанному адресу по целевому использованию является складом.

В нежилом помещении (комната 4) 19Н, входящего в состав, принадлежащих Истцу помещений, расположены четыре высоковольтных кабеля напряжением 6 кВ (фидер 88-33, фидер 88-50, фидер 88-150, фидер 88-133), принадлежащие Ответчику. 

В обоснование заявленных требований ООО «Администратор» указывает, что указанные помещения используются Ответчиком незаконно, без правоустанавливающих документов. Кабельные линии находятся под напряжением, вследствие чего использование данного помещения (комнатой №4 пом.21Н) для каких-либо целей не предоставляется возможным, исходя из правил техники безопасности и опасности для жизни и здоровья людей. 

Также Общество с ограниченной ответственностью "Администратор" указывает, что разместив свои кабельные линии в помещении собственника без согласия последнего и в отсутствие иных правовых оснований, Ответчик незаконно препятствует Истцу в реализации мер направленных на извлечение дохода от приобретенного имущества. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Администратор» с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в суде осуществляется защита оспоренных или нарушенных прав способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. К числу таких способов, в частности, относится пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 45 разъяснений, изложенных в постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда Истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Предъявляя негаторный иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, Истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.08.2018 по делу №А56-20210/2018, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2018 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.03.2019 в удовлетворении иска ООО «Администратор» к АО «Петрошина» об устранении препятствия в пользовании ООО «Администратор» комнатой 4 нежилого помещения 19Н, входящего в состав объекта недвижимости (кадастровый номер 78:8004:0:219:3), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного каната, д. 134-136-138, корп. 415, лит. BE, пом. 5Н, 21Н, 22Н, 23Н, 19Н, путем демонтажа четырех кабельных линий 6кВ было отказано.

При рассмотрении дела №А56-20210/2018 судом было установлено, что вся протяженность кабельных линий Ответчика идет через эстакаду к зданию ТП (3-й этаж), затем транзитом через помещение кабельной (3-й этаж здания ТП), затем через часть помещения №6 помещения 15Н (второй этаж здания ТП) к трансформаторной подстанции (ПС-88), расположенной в части помещения №17 помещения 17-Н (цокольный этаж здания ТП).

Согласно техническому паспорту, здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136-138, корп.415, лит.ВЕ, по состоянию на 02.02.2001 учтено как трансформаторная подстанция ПГВ 110/35-6кВ, (по данным ПАО «Ленэнерго» здание ПС-88) и находилось в собственности ОАО «Красный треугольник» (созданное в результате преобразования ГПП «Красный треугольник). Здание трансформаторной подстанции корп.415 было включено в план приватизации ГПП «Красный треугольник», утвержденный 28.06.1994.

Действия по размещению кабельных линий осуществлены с согласия и на основании технических условий ОАО «Красный треугольник» (письмо от 20.09.2001 №932/186, от 18.01.2001 №932/201011), выданных АО «Петрошина» до момента отчуждения спорного помещения ООО «Администратор». Технические условия были выданы ОАО «Красный треугольник» в целях исполнения договоров энергоснабжения от 01.09.2002 № 00929-1, от 01.01.2007 № 00929-1, технологическое присоединение к трансформаторной подстанции ПС-88 прошли согласование с АО «Ленэнерго» (акт проверки от 11.07.2002). Допуск в эксплуатацию электрооборудования через ПС-88 с точками присоединения N 88-33, 88-133, 88-50, 88-150 и разрешение на подачу электроэнергии были выданы АО «Петрошина» со стороны ГУ «Петербурггосэнергонадзор» (акт от 06.11.2002 №12-2814/Д. разрешением от 11.11.2002 № 12-14/2852), ПАО «Ленэнерго», ОАО «Петербургская сбытовая компания» и АО «Петрошина» составлены акты от 27.06.2002 и 17.05.2013 №1/166 разграничения балансовой принадлежности электросетей, ответчику поставляется электроэнергия через названные кабельные сети.

По данным ПАО «Ленэнерго» (акт от 29.05.2018 № 05/29), в Северо-Западном управлении Ростехнадзора отсутствуют сведений о проведении реконструкции указанных объектов электросетевого хозяйства. 

Истец, приобретая по договору купли-продажи от 10.07.2015 помещение 19-Н не мог не знать, что в комнатах этого объекта расположена кабельная линия, обеспечивающая электроснабжение иных лиц (26 абонентов) от принадлежащего ПАО «Ленэнерго» оборудования ПС-88 и что данное обстоятельство может повлечь соответствующие ограничения правомочий собственника помещения.

Как следует из материалов дела, по данным выписки из ЕГРН, до 06.02.2003 помещение 21Н здания трансформаторной подстанции по адресу: Санкт-Петербург, наб.Обводного канала, д. 134-136-138, корп.415, лит. BE, через которое проложены фидеры 6 кB № 88-33/133, 88-50/150, находилось в собственности ОАО «Красный треугольник».

Действия ответчика по размещению кабельных линий в помещении 21Н здания трансформаторной подстанции по адресу: Санкт-Петербург, наб.Обводного канала, д. 134-136-138, лит. BE осуществлены с согласия ОАО «Красный треугольник» (письмо от 20.09.2001 №932/186) и на основании его технических условий от 18.10.2001 №932/201-И1 до момента отчуждения спорного помещения обществу с ограниченной ответственностью «Севас» (06.02.2003) в соответствии с действующими нормами и правилами в области энергетики, с разрешения ГУ «Петербурггосэнергонадзор» (справка на мощность№33-7/10-1091 от 17.07.2002, акт допуска №12-2814/Д от 06.11.2002, разрешение №12-14/2852 от 11.11.2002).

ПАО «Ленэнерго» составлены акты от 27.06.2002 б/н от 17.05.20013 №1/166 о разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и акт от 17.05.2013 №1/166 о разграничении эксплуатационной ответственности сетевой организации и потребителя, в которых установлена граница балансовой принадлежности и граница эксплуатационной ответственности кабельной линии 6 кВ фидеров 88-3/133, 8-50/150, отходящих от ПС-88 в сторону Потребителя (ответчика по делу)

Между АО «Ленэнсрго» и ЗАО «Петрошина» был заключен договор электроснабжения №00929-1 от 01.09.2002. Уведомлением от от 01.10.2005 исх. №3-0239 права и обязанности по договору электроснабжения №00929 от 01.09.2002 перешли к ОАО «Петербургская сбытовая компания». Между ОАО «Петербургская сбытовая компания» и ЗАО «Петрошина» был заключен договор энергоснабжения №00929 от 01.01.2007.

В акте ПАО «Ленэнерго» №05/29 от 29.05.2018 о проведенном обследовании электроустановки (объекта) потребителя (далее - акт №05/29 от 29.05.2018г.) с приложенными к нему фотоснимками и поэтажным планом ПАО «Ленэнерго» в корректировке 2017г. к техническому паспорту на здание, выполненным филиатом ГУП «ГУИОН» ПИБ Центрального района, а также актом от 25.06.2018 совместного осмотра электроустановок из представителей АО «Петрошина» и филиала ПАО «Ленэнерго» «СПбВС» указаны трассы прокладки кабельных линий ответчика КЛ 6КВ ф.88-33/133, 88-50/150 внутри здания ПС-88 (ПВГ 110/35-6 кВ).

В соответствии с актом ПАО «Ленэнерго» № 05/29 от 29.05.2018 и планом цокольного этажа, а также фотографиями комната 4 помещения 21Н (по данным ПАО «Ленэнерго» - часть пом.17-П) является проходным кабельным помещением - шахтой, через которую кабельные линии ответчика ф.88-33/133, 88-50/150 идут из кабельного подвала затем вертикально из цокольного этажа (части 4 пом.21-Н) поднимаются транзитом через часть 6 пом.15-Н второго этажа и следуют через кабельную (часть 4 пом.19-Н), фото №3 на примыкающую эстакаду и уходят в направлении ГШ9. 1116 (ф.88-33/133) и ТП19, ТП 22 (ф.88-50/150).

Таким образом, к моменту регистрации права собственности Истца, кабельные линии Ответчика уже были размещены и признаны соответствующими действующим на тот период нормами и правилами в области электроэнергетики, в специально отведенном для этого помещении.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

В нарушение ст.65 АПК РФ Истец также не доказал наличие реальных препятствий по распоряжению помещением кабельной.

Поскольку Истцом в материалы дела не представлено доказательств противоправности действий ответчика при исполнении договора электроснабжения путем подачи через присоединенную сеть электрической энергии (при разрыве сети, исполнение данного договора невозможно), равно как и осуществления Ответчиком фактических препятствий в пользовании части помещения №4 помещения 21Н, исковые требования суд полагает не подлежащими удовлетворению. 

Расходы по уплате госпошлины подлежат оставлению на истце в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                              Кротов С.М.