ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-50958/20-135-365

г. Москва

04 июня 2020г.

Резолютивная часть решения изготовлена 26.05.2020г.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2020г.

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

В составе судьи В.В. Дудкина (единолично)

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

ООО «УКТАМ РУ» (ОГРН 

<

***>)

к ответчику ИП ФИО1 (ОГРНИП 315723200055480)

о взыскании задолженности по договору аренды от 16.03.2019 №У19/03-01АЗ в размере 612 897 руб. 34 коп.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО «УКТАМ РУ» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ИП ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 612 897 руб. 34 коп. по договору аренды от 16.03.2019 №У19/03-01АЗ.

Определением от 18.03.2020г. исковое заявление ООО «УКТАМ РУ» принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу № А40-50958/20-135-365 изготовлена 26.05.2020г. и размещена на сайте суда.

Согласно п. 2 ст. 229 АПК РФ заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

От ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного решения в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

В отзыве на иск ответчик просит суд в иске отказать по доводам отзыва.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 16.03.2019 №У19/03-01АЗ аренды, согласно предмету которого арендодатель  передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату объекты недвижимости: нежилые помещения, расположенные на первом этаже нежилого здания по адресу: 

<

...> Октября, д. 213, стр. 4, кадастровый номер: 72:23:0218001:16725, сроком по 15.02.2020.

Предмет аренды передан по Акту приема-передачи от 16.03.2019.

Согласно п. 4.2 договора арендатор в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления арендодателем соответствующих платежных документов обязуется компенсировать арендодателю расходы по коммунальным и эксплуатационным платежам, а именно: платежам за пользование теплоэнергией, горячей и холодной водой, канализацией, по охране и уборке, вывозу мусора, иных коммунальным и хозяйственным услугам, потребляемым арендатором при эксплуатации объектов недвижимости, пропорционально занимаемой площади.

Как указывает истец в обоснование заявленного требования, в нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не оплачены коммунальные и экспуатационные платежи, задолженность составляет 612 897 руб. 34 коп., согласно представленному расчету.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика изложенные в отзыве на иск судом рассмотрены и подлежат отклонению как необоснованные и противоречащие представленным в материалы дела доказательствам. 

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору в суд не представлено, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора и нормам закона, доказательств погашения суммы долга согласно расчету не представлено, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ  в  полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 333, 606, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП 315723200055480) в пользу ООО «УКТАМ РУ» (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 612 897 руб. 34 коп., а также расходы по госпошлине в размере 15 258 руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                  В.В. Дудкин