ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. 273-36-45,

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А65-22490/2020

г. Самара

21 июня 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 июня 2021 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Львова Я.А.,

судей  Мальцева Н.А., Поповой Г.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

до и после перерыва без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08-15 июня 2021 года в помещении суда в зале № 2, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сфера», на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 марта 2021 года о частичном удовлетворении заявления о включении требования в реестр требований кредиторов должника в рамках дела № А65-22490/2020 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Сфера»», г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Республики Татарстан 21 сентября 2020 года поступило заявление акционерного общества «Казэнерго», г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании общества с ограниченной ответственностью «Сфера»», г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 октября 2020 года заявление принято к производству, возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.12.2020 г. заявление акционерного общества «Казэнерго», признано обоснованным и введена в отношении ООО «Сфера», процедура банкротства - наблюдение сроком на три месяца до 04.03.2021 г., временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Сфера», г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) утверждена ФИО2, (ИНН 

<

***>), являющуюся членом СРО ААУ «ЕВРОСИБ» (115114, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В Арбитражный суд Республики Татарстан 21 декабря 2020 года поступило требование с учетом уточнения, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ, в котором просит включить в реестр требований кредиторов должника ООО «СФЕРА» требование в общем размере: 9 112 018 руб. 43 коп. в том числе: 3 436 830 руб. 10 коп. задолженности в соответствии с решением Арбитражного суда Республики Татарстан от «08» августа 2019 года по делу NA65-17931/7019, 4 788 010 руб. 48 коп задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома расположенного по адресу 

<

...>. за период с апреля 2015 года по октябрь 2020 года (30.09.2020), 887 177 руб. 85 коп. процентов за пользование денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с мая 2015 года по октябрь 2020 года (06.10.2020) на сумму задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома расположенного по адресу 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 марта 2021 года принято уменьшение размера требований до  9 112 018,43 руб.

Требования  удовлетворено частично.

Требование некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) признано обоснованным и включено в состав третьей очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Сфера", г. Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в размере 5 197 377, 46 руб. долга и 912 074,34 руб. процентов за пользование денежными средствами.

В удовлетворении остальной части требования отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО «Сфера» обратилось с апелляционной жалобой.

Как следует из доводов апелляционной жалобы, должник просил изменить определение суда первой инстанции по делу №А65-22490/2020 от 09.03.2021г., используя для расчета взносов по дому, расположенному на ул. Ульянова-Ленина, 23 в г. Казани, площадь жилых (6620м2) и нежилых помещений (4839,5м2), в сумме составляющие площадь - 11 459,5 м2, признать частично обоснованным и включить требование некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань в состав третьей очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Сфера", г. Казань, в размере руб. долга 5 040 088,28 руб. долга (2 695 360,50 руб. + 38 618 руб. + 2 306 109,78 руб.); произвести перерасчет процентов за пользование денежными средствами.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2021 года апелляционная жалоба принята к производству. 

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 мая 2021 года рассмотрение апелляционной жалобы отложено до 08 июня 2021 г.

В судебном заседании 08 июня 2021 г. объявлен перерыв на 15 июня 2021 г., отражено в протоколе судебного заседания и на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

В соответствии с ч.5 ст.268 АПК РФ при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, законность и обоснованность обжалуемого определения проверена в обжалуемой части. 

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда усматривает основания для изменения определения суда от 09 марта 2021 года.

Как следует из содержания обжалуемого определения, при вынесении определения в обжалуемой части суд первой инстанции исходил из следующих обстоятельств.

Судом установлено наличие на стороне должника задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлены следующие способы формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете или на счете регионального оператора.

В соответствии с ЖК РФ, Законом Республики Татарстан от 25 июня 2013 года №52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» (далее - Закон № 52-ЗРТ), постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан» собственники помещений в многоквартирных домах в срок до 18.04.2014г. должны были реализовать решение о способе формирования капитального ремонта.

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в указанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в данный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Ввиду отсутствия принятого и реализованного в установленных законодательством порядке и сроки решения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

...> (далее - МКД), о выборе способа формирования фонда капитального ремонта Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани 30.04.2014 принято постановление № 2262 «Об утверждении решения о способе формирования капитального ремонта в отношении многоквартирных домов г. Казани», согласно которому принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении МКД, на счете регионального оператора.

Согласно Закону РТ от 25.06.2013 № 52-ЗРТ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме. Перечисление взносов осуществляется на счет регионального оператора, указанный в платежном документе.

ООО «СФЕРА» осуществляет управление МКД. В свою очередь, региональный оператор в соответствии с ч.1 ст. 180 ЖК РФ, ч. 3 ст.5 Закона №52-ЗРТ аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.

При этом, как указывает кредитор, в настоящее время взносы на капитальный ремонт по МКД на счет регионального оператора не поступают.

Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013 № 450 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» (далее - Постановление Кабинета Министров РТ) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан в период с 2014 по 2016 год включительно в размере 5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2017 года - в размере 5,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2020 года - 6,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

В соответствии с п.4 ст. 2 Закона 52-ЗРТ от 25.06.2013г. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с апреля 2015 года.

Сумма задолженности по перечислению взносов на счет регионального оператора в отношении МКД, согласно расчета кредитора составляет 4 788 010 руб. 48 коп долга за период с апреля 2015 года по октябрь 2020 года (30.09.2020).

Расчет произведен исходя из общей площади помещений и размеров взносов на капитальный ремонт, установленных Постановлениями Кабинета Министров РТ.

Временный управляющий заявил о пропуске срока исковой давности в части требований возникших до 25.12.2017 года, то есть за 3 года до подачи требования о включении в реестр кредиторов (25.12.2020г.).

Должник заявил о пропуске заявителем срока исковой давности в части требований возникших до октября 2017 года, то есть за 3 года до даты принятия заявления о признании должника банкротом (07.10.2020г.).

Должник также полагал, что кредитор неправомерно использует общую площадь дома (13087,3м2) для расчета взносов на капитальный ремонт.

Согласно Постановлению КМ РТ №450 от 29.06.2013 г., как указывает должник, размер взноса устанавливается на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно техническому паспорту помещения дома, расположенного по адресу: 

<

...>, площадь жилых (6620м2) и нежилых помещений (4839,5м2), на которые начисляется платеж за капремонт, составляет, как указывает должник, только 11 459,5 м2.

Таким образом, расчет суммы взноса на капитальный ремонт необходимо, по мнению должника, рассчитывать с площади 11 459,5 кв.м., так как именно эта площадь, принадлежит, по мнению должника, собственникам помещений.

Согласно расчету суммы взносов на капитальный ремонт дома сумма начисленных взносов за период с октября 2017 года по октябрь 2020г. (30.09.2020) составляет, согласно расчету должника, 2 440 185,93 руб.

С учетом разъяснений изложенных в абзаце 2 пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", требование кредитора по оплате взносов не являются текущими, поскольку предъявлены за период с апреля 2015 года по октябрь 2020 года (30.09.2020), то есть возникли до даты возбуждения дела о банкротстве должника (07.10.2020 г.).

Как следует из положений ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст 196 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (п. 1).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Арбитражный управляющий, кредиторы и сам должник, отнесены к числу лиц, наделенных правом на заявление о применении срока исковой давности при рассмотрении требования кредитора в деле о банкротстве; подтвержденность такого заявления влечет отказ во включении заявленного кредитором требования в реестр (пункт 14 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" , с учетом срока уплаты взносов, даты обращения кредитора в суд с требованием о включении в реестр кредиторов должника (25.12.2020 почтовый штемпель), суд признал обоснованными доводы должника и временного управляющего о пропуске кредитором срока исковой давности за период с апреля 2015 года до ноября 2017 г. (срок уплаты взноса за ноябрь 2017 года - до 20.12.2017), соответственно требование кредитора об оплате взносов за указанный период признано не подлежащим удовлетворению.

Постановлением Кабинета Министров РТ установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан в период с 2017 года - в размере 5,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2020 года -6,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Суд первой инстанции, установив, что согласно техническому паспорту помещения дома, расположенного по адресу: 

<

...>, представленному должником, общая площадь помещений здания (строения) составляет 12 241,10 кв.м., произвел расчет взносов, исходя из указанной площади дома (строения).

Суд апелляционной инстанции считает указанный вывод арбитражного суда  первой инстанции необоснованным, апелляционную жалобу – подлежащей удовлетворению. 

При рассмотрении спора в суде первой инстанции должник приводил доводы о неверном определении кредитором базы для начисления взнос на капитальный ремонт. 

В апелляционной жалобе им приведены доводы о том, что судом необоснованно использована общая площадь дома (12241,1 м2), в том числе лестничные клетки всех этажей, для расчета взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Кабинета Министров РТ установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан в период с 2017 года - в размере 5,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2020 года - 6,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

В отзыве на заявление должник указывал, что согласно техническому паспорту помещения дома, расположенного по адресу: 

<

...>, площадь жилых (6620м2) и нежилых помещений (4839,5 кв.м.), на которые должен начисляться платеж за капремонт, составляет 11 459,5 кв.м.

Таким образом, расчет суммы взноса на капитальный ремонт по мнению должника необходимо рассчитывать с площади 11459,5 кв.м., так как, именно эта площадь, принадлежит собственникам помещений. 

В апелляционной жалобе должник также указал, что суд не изложил в обжалуемом определении мотивы, по которым он пришел к своим выводам и отклонил доводы должника.

Ссылка должника на отсутствие в определении выводов суда, по которым он отклонил доводы как кредитора, так и должника, и самостоятельно определил общую площадь помещений в целях расчета взносов, признана судом апелляционной инстанции обоснованной.

При вынесении определения судом первой инстанции применен показатель «Общая площадь помещений здания (строения)» в размере 12241,1 кв.м., содержащийся в техническом паспорте здания  по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

При этом в соответствии с п.3.4 Методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденных Приказом Минстроя России от 27.06.2016 №454/пр, удельную стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рекомендуется рассчитывать  путем деления оценочной стоимости капитального ремонта на суммарную общую площадь жилых и нежилых помещений в таком многоквартирном доме (без учета площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме). 

В соответствии с Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 №37 «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» (п.3.34 – 3.37) по каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются:

жилая площадь квартиры (квартир);

площадь квартиры (квартир);

общая площадь квартиры (квартир).

Показатели общей площади квартиры используются для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства в Российской Федерации (завершенного и незавершенного жилищного строительства за соответствующий период) и иных целей.

Показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учета жилищного фонда в Российской Федерации, оплаты жилья и коммунальных услуг, определения социальной нормы жилья и иных целей.

Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.

Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.

Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры" (СНиП 2.08.01-89*).

Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.

Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

Общая площадь квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 года № 10-П, взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме является отдельной составляющей платы за помещение и коммунальные услуги. 

Принимая во внимание вышеизложенное, для целей расчета взноса на капитальный ремонт подлежит применению показатель технического паспорта здания  по адресу: 

<

...> - «Общая площадь квартир (по ЖК РФ ст.15 п.5)» и «Площадь квартир», равная 6620 кв.м. 

Таким образом, расчет суммы взноса на капитальный ремонт необходимо рассчитывать с площади 11 459,5 кв.м. (6620 кв.м. площадь жилых помещений + 4839,5 кв.м. площадь нежилых помещений, приведенная в разделе VII технического паспорта), так как именно эта площадь принадлежит собственникам помещений.

Согласно представленному должником расчету, проверенному судом апелляционной инстанции и признанному правильным, размер суммы взносов на капитальный ремонт жилого дома по адресу: 

<

...> за период с декабря 2017 года по октябрь 2020г. составляет 2 306 109,78 рублей.

Кредитором произведен расчет процентов по дату возбуждения дела о банкротстве 06.10.2020.

После перерасчета судом апелляционной инстанции с учетом размера задолженности в сумме 2 306 109,78 рублей  сумма процентов за период декабрь 2017 -  декабрь 2019 составляет 186805 руб. 97 коп., за период январь 2020 – 06.10.2020 составляет 9741,73 руб., а всего размер процентов подлежит определению в сумме 196547 руб. 70 коп. 

С учетом изложенного общий размер задолженности, подлежащей включению в реестр, подлежит изменению, и составляет 5040088 руб. 28 коп. основного долга и 898483 руб. 34 коп. процентов. 

Таким образом, определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 марта 2021 года, в части размера требования кредитора подлежит изменению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

При подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 марта 2021 года по делу № А65-22490/2020 изменить в части размера требования кредитора, изложив абзац третий резолютивной части следующим образом.  

Признать обоснованным и включить требование некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в состав третьей очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Сфера», г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в размере 5040088 руб. 28 коп. основной задолженности  и 898483 руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

ПредседательствующийЯ.А. Львов

СудьиН.А. Мальцев

Г.О. Попова