АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-4270/20 

Екатеринбург

16 февраля 2023 г.

 

Дело № А76-20819/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2023 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 февраля 2023 г. 

 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Тихоновского Ф.И.,

судей Шавейниковой О.Э., Пирской О.Н.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Челябинской области от  29.08.2022 по делу № А76-20819/2019 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2022 по тому же делу.

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 24.06.2019 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Радуга» (далее – общество СК «Радуга», должник).

Решением суда от 04.10.2019 общество СК «Радуга» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2. Этим же судебным актом к банкротству должника применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) о банкротстве застройщиков.

Конкурсный управляющий ФИО2 обратился в арбитражный суд с заявлением о внесении изменений в очередность удовлетворения требования общества с ограниченной ответственностью «А-Т» (далее – общество «А-Т»), в котором просил учесть требование кредитора в четвертой очереди реестра требований кредиторов общества СК «Радуга» в размере 850 000 руб. основного долга.

Определением суда от 28.10.2021 к участию в рассмотрении обособленному спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО1.

Определением суда от 22.08.2022 произведена замена общества «А-Т» на правопреемника – ФИО1

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 29.08.2022, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2022, внесены изменения в реестр требований кредиторов общества СК «Радуга», из реестра требований о передаче жилых помещений исключено требование ФИО1 о передаче жилого помещения № 170 площадью 24,27 кв.м, расположенного в доме № 21.1 - 2 этап (стр.) по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Краснопольская площадка № 1, район № 11, микрорайон № 51 (далее – спорная квартира), в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника включено требование ФИО1 в размере 850 000 руб. основной задолженности.

Не согласившись с указанными судебными актами, ФИО1 обратился в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, просит отменить указанные судебные акты. 

В обоснование кассационной жалобы кредитор приводит доводы о том, что ранее требование общества «А-Т» было признано судом обоснованным и включено в реестр требований передачи жилых помещений, а также отмечает, что право выбора формы учета требований кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов заявителя кассационной жалобы.

Судами установлено и из материалов дела следует, что между должником в лице директора ФИО3 и обществом «СК Альянс» 15.11.2018 заключен договор участия в долевом строительстве № 19-КП21.1/2-137-С, согласно которому застройщик обязуется передать участнику долевого строительства перечень квартир, предусмотренных договором, в том числе спорную квартиру.

Пунктом 3.4.2. договора цена квартиры № 170 установлена в сумме 850 000 руб. 

В качестве доказательства исполнения обязательств оплаты по договору представлена справка от 23.11.2018 № 393, выданная обществом СК «Радуга» о полной оплате стоимости квартиры.

Между обществами «СК Альянс» и «А-Т» 26.11.2018 заключен договор уступки права требования в отношении спорной квартиры с ценой за уступаемые права 850 000 руб. (пункт 1.2.2. договора). Договор уступки прав требования зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области 29.11.2018 под номером 74:19:0901002:3561-74/001/2018-31.

Требование общества «А-Т» о передаче спорной квартиры учтены в реестре о передаче жилых помещений в порядке статьи 201.4 Закона о банкротстве (определение суда от 29.08.2020).

В ходе процедуры банкротства в отношении общества СК «Радуга» в арбитражный суд обратилась публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – Фонд) с заявлением о намерении стать приобретателем прав на земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объект незавершенного строительства со строительным номером № 21.1 - 2 этап.

Впоследствии Фонд отказался от своих намерений, в связи с чем в удовлетворении заявления определением суда от 12.07.2021 отказано. 

Из материалов дела следует, что Фондом были осуществлены денежные выплаты в пользу участников строительства (граждан) на общую сумму 60 791 540 руб., что подтверждается реестром требований кредиторов.

Конкурсный управляющий ФИО2, ссылаясь на то, что по состоянию на дату рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр требований кредиторов должника объекты незавершенного строительства - многоквартирные жилые дома со строительными номерами № 21.1 - 1 этап, № 21.1 - 2 этап и № 21.2 - 1 этап находятся в конкурсной массе должника, имеют низкую степень готовности, окончание строительства силами самого должника невозможно, полагая, что требования общества «А-Т» могут быть погашены не иначе как путем включения в реестр требований кредиторов в составе четвертой очереди, обратился в суд с заявлением об исключении требования «А-Т» из реестра требований о передаче жилых помещений и включении его в сумме 850 000 руб. в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

Кроме того, конкурсный управляющий указывал, что должник обязательства перед заявителем по передаче объекта в виде квартиры не исполнил; на момент привлечения денежных средств и на дату рассмотрения заявления в судебном заседании суда первой инстанции объект строительства, многоквартирный дом, не введен в эксплуатацию и доказательства того, что возможно завершение строительства спорного дома материалы дела не содержат.

В ходе рассмотрения заявления конкурсного управляющего ФИО1 обратился с заявлением о процессуальном правопреемстве, в обоснование которого указывал, что 01.10.2020 между ним (цессионарий) и обществом «А-Т» (цедент) заключен договор возмездной цессии, по условиям которого цедент передал цессионарию право требования от должника спорной квартиры.

Установив, что представленные в материалы дела документы свидетельствуют о том, что в материальном правоотношении произошла замена лиц в обязательстве, суд первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением от 22.08.2022 произвел замену общества «А-Т» на его правопреемника – ФИО1

Принимая во внимание приведенные конкурсным управляющим обстоятельства, констатировав, что при таком положении передача кредиторам жилого помещения в соответствии с положениями статьи 201.11 Закона о банкротстве невозможна, суд первой инстанции счел, что требование ФИО1 подлежит преобразованию в денежное для учета в четвертой очереди реестра требований кредиторов (подпункт 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве).

Суд апелляционной инстанции оставил определение суда первой инстанции без изменения, согласившись с выводами суда первой инстанции. 

Рассмотрев доводы заявителя кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции оснований для их отмены не усматривает.

Банкротство застройщиков законодательно урегулировано параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.

Процедура банкротства застройщика согласно нормам параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.

Понятие «участник строительства» закреплено в подпункте 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.

Федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 151-ФЗ) внесены существенные изменения в положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, регламентирующие банкротство застройщиков.

В частности, в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве из понятия участник строительства были исключены слова «юридическое лицо» и, как следствие, в настоящее время под участником строительства понимается исключительно физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Согласно пункту 16 статьи 16 Закона № 151-ФЗ, положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции Закона № 151-ФЗ применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу данного Закона № 151-ФЗ. В свою очередь, пункт 17 статьи 16 Закона № 151-ФЗ указывает, что положения пункта 3.2 статьи 201.1, статей 201.8.1, 201.8.2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15.1, 201.15.2, 201.15.2.1 в редакции Закона № 151-ФЗ применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Закона № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

Положения Закона № 151-ФЗ вступили в силу со дня официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru – 27.06.2019, «Российская газета» – № 140 от 01.07.2019, «Собрание законодательства Российской Федерации» – 01.07.2019 № 26, ст. 3317), начали свое действие с 27.06.2019.

Судами отражено, что производство по делу о банкротстве должника возбуждено 24.06.2019, первая процедура банкротства в отношении должника введена решением 04.10.2019 (резолютивная часть  от 27.09.2019)  и с этой даты начал формироваться реестр требований кредиторов. 

Возбуждение производства по делу о банкротстве должника до вступления в силу Закона № 151-ФЗ не исключает возможности применения к данному делу положений Закона о банкротстве в редакции Закона № 151-ФЗ, исключившей из числа участников строительства юридических лиц. Отсутствие в пункте 17 статьи 16 Закона № 151-ФЗ упоминания пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, содержащего понятие участника строительства, само по себе не изменяет направленности намерений законодателя вывести в приоритет защиту социальных прав граждан над коммерческим интересом организаций в спорной области регулирования.

Кроме того, суды указали, что по смыслу положений Закона о долевом строительстве и Закона о банкротстве в случае неисполнения договора застройщиком-банкротом и при наличии у него объекта незавершенного строительства участник долевого строительства имеет возможность защитить свои права иными способами - путем требования о передаче предусмотренного договором помещения после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию либо посредством трансформации данного требования в денежное. 

Судами отмечено, что в статье 201.11 названного Закона определен порядок погашения требований участников строительства путем передачи им жилых помещений в случае завершения строительства. При этом в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 201.11 Закона о банкротстве требования участников строительства к застройщику, признанному банкротом, могут быть погашены путем передачи помещений при наличии полученного в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. По смыслу законодателя, все участники строительства должны быть поставлены в равные условия, а требования одних участников строительства не могут удовлетворяться за счет утраты такой возможности другими. 

Суды отразили, что из параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве следует, что включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в денежный реестр требований кредиторов. Напротив, по существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов, о чем свидетельствуют как необходимость учета данных и других неденежных требований в деле о банкротстве в денежном выражении, так и порядок такого учета (подпункты 1 и 2 пункта 1 статьи 201.7, пункт 3 статьи 201.12 Закона о банкротстве, пункт 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

Относительно состоявшегося правопреемства суды указали, что согласно разъяснениям, приведенным в абзаце 2 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам; вместе с тем на основании закона новый кредитор в силу его особого правового положения может обладать дополнительными правами, которые отсутствовали у первоначального кредитора.

К такого рода случаям относится подпункт 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, согласно которому в деле о банкротстве застройщика в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан – участников строительства, в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами (подпункт 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве).            

При этом необходимо учитывать положения абзаца 2 пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве, согласно которым состав и размер денежных обязательств, возникших до принятия судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав представленные доказательства, установив, что на момент привлечения денежных средств и на дату рассмотрения заявления в судебном заседании объект строительства, многоквартирный дом, не введен в эксплуатацию и доказательства того, что возможно завершение строительства спорного дома материалы дела не содержат, передача кредиторам жилого помещения в соответствии с положениями статьи 201.11 Закона о банкротстве невозможна, учтя заключение договора уступки права между первоначальным участником долевого строительства – юридическим лицом и гражданином после введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве, что означает, что право первоначального кредитора может перейти к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, в частности с учетом права, цедента, являющегося юридическим лицом, на включение требования в четвертую очередь реестра требований кредиторов, а также приведенные положения действующего законодательства, суды с учетом совокупности установленных в рамках данного конкретного дела обстоятельств исключили из реестра требований о передаче жилого помещения требования ФИО1 (правопреемника общества «А-Т»), включив их в состав четвертой очереди реестра требований кредиторов. 

Суд округа считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют доказательствам, имеющимся в деле, установленным фактическим обстоятельствам и основаны на правильном применении норм права, исходя из функционального и системного их толкования, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств. 

Обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судами установлены, доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указанные в кассационной жалобе доводы были предметом судебного исследования и получили надлежащую правовую оценку. 

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, не выявлено. 

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Челябинской области от  29.08.2022 по делу № А76-20819/2019 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2022 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий                                               Ф.И. Тихоновский 

 

Судьи                                                                            О.Э. Шавейникова 

 

                                                                                             О.Н. Пирская