АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-9070/2018

г.Чита

10 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2018 года

Решение изготовлено в полном объёме 10 декабря 2018 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В.Бочкарниковой 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению государственного учреждения здравоохранения "Газимуро-Заводская центральная районная больница" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Авангард плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды имущества от 07.09.2016 в сумме 403725,27 руб., процентов за пользование чужими средствами в сумме 38702,67 руб., 

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился (извещен);

от ответчика: не явился (извещен);

Государственное учреждение здравоохранения "Газимуро-Заводская центральная районная больница" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Авангард плюс" (далее – ответчик, ООО "Авангард плюс", общество) о взыскании задолженности по договору аренды имущества от 07.09.2016 в сумме 403725,27 руб., процентов за пользование чужими средствами в сумме 38702,67 руб.

Исковое заявление согласно реестру электронного распределения дел поступило на рассмотрение судье Бочкарниковой Л.В., и было принято судьей Дамбаровым С.Д. в порядке взаимозаменяемости судей на основании распоряжения и.о.председателя Арбитражного суда Забайкальского края от 07.05.2018 (часть 5 статьи 18 АПК РФ).  

Определением от 08.06.2018 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено в соответствии с частями 2, 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, дополнительных документов.

Поступившие документы размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Определением от 01.08.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначении к предварительному судебному заседанию с переходом в судебное заседание.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца и ответчика, суд, признав дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании по правилам статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором общество просило в исковых требованиях отказать, а также предоставить ответчику время для добровольного расчета с истцом.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие сторон. 

Рассмотрев материалы дела, изучив письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

07.09.2016 между Государственным учреждением здравоохранения "Газимуро-Заводская центральная районная больница" (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Авангард плюс" (Арендатор) был заключен договор аренды имущества (л.д.19-23).

Предметом договора является предоставление Арендатору за плату во временное владение и пользование движимого и недвижимого имущества, а именно помещение котельной, расположенное по адресу: 

<

...> с. Газимурский Завод. Газимуро-Заводский район, Забайкальский край, предназначенное для производства и передачи тепловой энергии (пункт 1.1 договора).

Пунктом 1.2 договора, договор аренды заключен на срок с 07.09.2016 по 07.08.2017.

Согласно пункту 3.1 указанного договора арендная плата составляет 16000 рублей в месяц. 

Согласно пункту 3.1.1. договора оплата производится Арендатором ежеквартально в течение 10 дней после получении от Арендодателя счета.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение указанной нормы, а также пунктов 3.1 - 3.1.3 договора аренды, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы, и за период с 07.09.2016 по 07.08.2017 сумма долга составила 176000 руб. 00 коп., оплата услуг по вышеуказанному договору не произведена.

Также ООО «Авангард Плюс» пользовалось услугами электроснабжения, соответственно в адрес данной организации были предъявлены счета-фактуры от 07.04.2017 с указанием суммы задолженности в размере 65306 руб. 19 коп. и от 30.06.2017 в размере 32 819 руб. 08 коп. Общая задолженность за оказание услуги составила 98 125 руб. 27 коп.

Кроме того, истец указывает, что ответчик приобрел у ГУЗ «Газимуро-Заводская ЦРБ» в счет долга уголь для отопления в зимний период помещения котельной, принадлежащей ГУЗ «Газимуро-Заводская ЦРБ» в количестве 40 тонн. На сегодняшний день задолженность за приобретение угля ООО «Авангард Плюс» перед ГУЗ «Газимуро-Заводская ЦРБ» составляет 129600 рублей.

20.03.2017 истец направил в адрес ООО «Авангард Плюс» претензию с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. 

Претензия оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения, задолженность перед ГУЗ «Газимуро-Заводская ЦРБ» не погашена. 24.11.2017 истец повторно направил претензию с аналогичным содержанием. Ответ на данную претензию со стороны ООО «Авангард Плюс» получен не был.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, услуг электроснабжения, приобретение угля, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Оценив представленные в материалы дела документы, суд признает обоснованным произведенный истцом расчет арендной платы в виду следующего.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В пункте 1.1 договора аренды имущества от 07.09.2016 указано, что во временное владение и пользование ответчика предоставляется помещение котельной, расположенное по адресу: 

<

...> с. Газимурский Завод. Газимуро-Заводский район, Забайкальский край для производства и передачи тепловой энергии.

Факт передачи арендованного помещения ответчик не оспорил.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно пункту 3.1. указанного договора арендная плата составляет 16000 руб. в месяц. Согласно пункту 3.1.1. договора оплата производится Арендатором ежеквартально в течении 10 дней после получении от Арендодателя счета.

Ответчиком обязательства по договору аренды за период с 07.09.2016 по 07.08.2017 надлежаще не исполнены, задолженность по арендной плате в сумме 176000 руб. не уплачена. 

Доказательства уплаты ответчиком задолженности по арендной плате не представлены.

В материалы дела представлены акты выполненных работ, счета по электроэнергии за апрель, июнь 2017 года, в том числе один из актов (за апрель 2017 года) подписанный представителями сторон. 

Истец указывает в своем требовании, что ответчик пользовался услугами электроснабжения, в адрес ООО «Авангард Плюс» были направлены счет-фактура от 15.06.2017 № 15, счет от 15.06.2017 № 248, акт выполненных работ от 15.06.2017 № 248 на сумму 32819,08 руб. (за апрель-май 2017 года) (л.д.46-48), акт выполненных работ от 07.04.2017 № 137 на сумму 65306,19 руб. (за январь 2017 года). Всего сумма задолженности составила 98125,27 руб.

С учетом того, что арендатор не оспорил факт потребления энергоресурса и не представил контррасчет задолженности, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Доказательств уплаты указанной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

Из материалов дела и искового заявления следует, что ООО «Авангард Плюс» прибрел у ГУЗ «Газимуро-Заводская ЦРБ» в счет долга уголь для отопления в зимний период помещения котельной, принадлежащей истцу в количестве 40 тонн. Задолженность за приобретение угля ООО «Авангард Плюс» составляет 129600 руб. Факт приобретения ответчиком угля истец подтверждает выставленным в его адрес счетом-фактурой от 20.06.2017 № 250, счетом от 20.06.2017, актом выполненных работ от 20.06.2017 № 250, подписанным в свою очередь заказчиком без претензий по объему, качеству и сроков оказания услуг. Оказанные услуги ГУЗ «Газимуро-Заводская ЦРБ» выполнены в полном объеме и срок.

Доказательства своевременной и полной оплаты стоимости оказанных услуг, возражений по факту оказанных услуг согласно вышеперечисленным актам, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчиком допущена просрочка в исполнении денежного обязательства истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 38702,67 руб.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает общую норму, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Исходя из содержания приведенной нормы и иных положений статьи 395 Кодекса, данная статья подлежит применению к любому денежному обязательству независимо от того, в рамках правоотношений какого вида оно возникло.

В редакции пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей с 01.06.2015, размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01.08.2016 согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет процентов ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Проверив расчет истца по начислению процентов, судом произведен перерасчет, в связи с тем, что истцом неправильно определена ключевая ставка Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. В связи с чем, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.09.2016 по 08.06.2018 составляет 46107 руб. 16 коп. Между тем суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, поэтому требование истца подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере 38702 руб. 67 коп.

Наличие у ответчика перед истцом неисполненного денежного обязательства подтверждено материалами дела, в связи с чем, требование истца о взыскании 38702 руб. 67 коп. процентов за период с 07.09.2016 по 08.06.2018 подлежит удовлетворению.

Расходы по делу, состоящие из государственной пошлины составляют 11849 руб. и по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авангард плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды имущества от 07.09.2016 в сумме 403725,27 руб., проценты за пользование чужими средствами в сумме 38702,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины 11849 руб., всего – 454276,54 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Л.В. Бочкарникова