23/2023-12143(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А24-6618/2022

г. Петропавловск-Камчатский

10 мая 2023 года

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Душенкиной О.А., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по иску краевого государственного казенного учреждения «Служба заказчика  Министерства строительства Камчатского края» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Мастер» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:  временный управляющий ФИО2  

об обязании устранить недостатки выполненных работ, 

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Мастер» в течение месяца со  дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки и дефекты работ,  выполненных по государственному контракту от 26.02.2018 № 17/18-ГК, в  многоквартирном жилом доме № 4/1 по ул. Якорная в г. Петропавловск-Камчатский  Камчатского края, а именно:  

– в квартире № 5 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование  плесени, продувание входной двери, дефекты механизмов балконной двери;  

– в квартире № 6 заменить стеклопакет на балконном модуле, устранить  образование конденсата внутри стеклопакета, продувание и протекание окон на лоджии,  образование плесени;  

– в квартире № 9 устранить протечку гофры под унитазом, под раковиной в ванной  и под самой ванной, отрегулировать межкомнатные двери на кухне и в ванной;  

– в квартире № 10 отрегулировать механизмы (фурнитуру окон и лоджии),  заменить уплотнительные резинки на окнах, устранить потрескавшуюся эмаль на  подоконнике, образование плесени на лоджии;  

– в квартире № 11 заменить оконную раму на лоджии и в комнате, устранить  образование плесени на лоджии, заменить полотенцесушитель;  

– в квартире № 15 устранить продувание входной двери, всех окон и лоджии,  продувание и протекание окон на лоджии, отрегулировать механизм открывания окон в  квартире;  

– в квартире № 17 устранить продувание и протекание окон на лоджии, продувание  входной двери, выполнить регулировку модуля на кухне;  

– в квартире № 28 устранить продувание и протекание окон на лоджии,  образование плесени на лоджии, дыру в стене на кухне;  

– в квартире № 31 устранить продувание и протекание окон на лоджии,  образование плесени, продувание входной двери, дефекты механизмов открывания окон в  комнатах;  

– в квартире № 35 устранить перекосы в стеклопакетах, выполнить регулировку  створок витража на лоджии;  

– в квартирах № 36, № 39, № 64, № 74, № 97 устранить протекание и продувание  окон на лоджии;  

– в квартире № 37 устранить продувание и протекание окон на лоджии, протекание  окон в квартире;  

– в квартире № 38 устранить продувание и протекание окон на лоджии, продувание  окон, дефекты механизмов открывания окон;  

– в квартире № 40 устранить продувание и протекание окон на лоджии,  образование плесени на лоджии, продувание окон квартиры;  

– в квартире № 41 устранить продувание и протекание окон на лоджии,  образование плесени на лоджии, продувание окон квартиры, отрегулировать двери на  балконе, устранить дефекты натяжного потолка на кухне, выполнить ремонт козырька на  балконе;  

– в квартире № 42 устранить продувание и протекание окон на балконе, выполнить  штукатурку на балконе;  

– в квартирах № 43, № 45, № 46 устранить продувание и протекание окон на  балконе, продувание всех окон квартиры;  

– в квартире № 47 устранить продувание и протекание окон на балконе, протечку  гофр, дефекты натяжного потолка, протечку в вентиляции;  

– в квартире № 49 заменить окно на балконе, выполнить регулировку всех окон на  балконе, устранить продувание и протекание окон на балконе;  

– в квартире № 51 выполнить ремонт электроплиты, устранить продувание окна в  маленькой комнате;  

– в квартире № 54 установить резиновые утеплители на окнах, отрегулировать  окна, устранить продувание всех окон;  

– в квартире № 55 устранить продувание и протекание окон на лоджии,  образование плесени, течь из-под кафеля на полу;  

– в квартире № 57 устранить продувание и протекание оконных блоков в квартире,  продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии;  

– в квартире № 61 устранить продувание и протекание оконных блоков в квартире,  продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии, продувание  дверей, дефекты электропроводки, выполнить ремонт духовки плиты «Мечта»;  

– в квартире № 67 отрегулировать ручки на окнах на лоджии, заменить розетки,  устранить щели входной двери, плесень на лоджии, сырость в жилых помещениях;  

– в квартире № 68 устранить дефекты натяжного потолка, привести саморезы в  соответствие с проектной документацией, устранить течь полотенцесушителя, продувание  и протекание окон на лоджии;  

– в квартирах № 69, № 77, № 110 устранить продувание и протекание окон на  лоджии, образование плесени на лоджии;  

– в квартире № 71 устранить продувание и протекание окон на лоджии,  образование плесени на лоджии, продувание окон в квартире;  

– в квартире № 73 забетонировать короб в туалете на канализационной трубе,  положить плитку в соответствии с проектной документацией, устранить продувание и  протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии, продувание окон;  

– в квартире № 75 отрегулировать двери на балконе, привести козырек на балконе в  соответствие с проектной документацией, устранить продувание и протекание окон на  

лоджии, образование плесени на лоджии, продувание окон в спальне;  

– в квартире № 76 устранить повреждение верхней части оконного модуля,  нарушение герметичности оконного стеклопакета, отрегулировать механизм створки  оконного блока, устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование  плесени на лоджии;  

– в квартире № 78 устранить продувание и протекание окон на лоджии,  образование плесени на лоджии, выполнить ремонт розетки;  

– в квартире № 80 устранить в жилой комнате продувание окна, отрегулировать  плотность закрывания окна на балконе, в дальней комнате устранить протекание окна,  поставить заглушки на петлях окон;  

– в квартире № 82 устранить отслоение обоев на кухне, заменить двери в ванну,  кафель на лоджии, стеклопакет на балконе, отрегулировать створки на лоджии;  

– в квартире № 84 выполнить регулировку створок витража на лоджии, устранить  образование плесени на лоджии, дефекты монтажных швов окон;  

– в квартире № 85 отрегулировать окна на лоджии, устранить протекание и  продувание окна в комнате;  

– в квартире № 86 отрегулировать окна и балконные двери, заменить  уплотнительную резинку на окне;  

– в квартире № 87 устранить протекание и продувание окон на лоджии, заменить  модуль в комнате, устранить протекание окон в комнате, заменить раму на лоджии;  

– в квартире № 88 устранить продувание и протекание окон на лоджии,  отрегулировать двери;  

– в квартире № 91 отрегулировать ручки на окнах лоджии, заменить стеклопакет в  комнате, розетки, устранить щели входной двери;  

– в квартире № 92 заменить балконную дверь, устранить протекание и продувание  окон на лоджии;  

– в квартире № 96 устранить продувание и протекание окон на лоджии и в комнате;  

– в квартире № 100 устранить продувание и протекание окон в квартире,  продувание и протекание окон на лоджии, отрегулировать оконные блоки;  

– в квартире № 101 устранить продувание и протекание окон на лоджии,  образование плесени на лоджии, отрегулировать механизм открывания окна на балконе;  

– в квартире № 106 устранить продувание окна в спальне, продувание и протекание  окон на лоджии, образование плесени на лоджии;  

– в квартире № 109 отремонтировать входную дверь, устранить продувание и  протекание окон на лоджии, отрегулировать механизм открывания окна на лоджии,  устранить протечку счетчика ХВС, отрегулировать межкомнатные двери;  

– в квартире № 111 устранить продувание и протекание окон на лоджии,  образование плесени на лоджии, продувание и протекание окон в квартире, выполнить  замену уплотнительных резинок;  

– в квартире № 116 устранить протечку канализационной трубы, отрегулировать  механизмы открывания окон, устранить продувание окон;  

– в квартире № 119 устранить продувание окон; 

– в квартире № 121 устранить протекание окна в комнате с торцовой стороны дома;  

– в квартире № 127 устранить образование плесени на лоджии, дефект монтажных  швов окон, продувание и протекание окон на лоджии и в квартире, заменить  уплотнительные резинки;  

– в квартире № 134 заменить окно на балконе, устранить продувание и протекание  окон на лоджии, заменить уплотнительные резинки;  

– в квартире № 135 устранить продувание и протекание окон на лоджии, заменить  уплотнительные резинки, устранить образование плесени на лоджии, заменить окно на  лоджии;  

– во втором подъезде на седьмом этаже на лестничной площадке устранить вздутие  

и отслоение кафельной плитки;  

– на кровле дома третьего подъезда, на будке выхода на кровлю, установить,  закрепить металлические кассеты, устранить деформацию козырька, устранить  деформацию парапета кровли;  

– восстановить световую опору наружного освещения № 4 согласно шифр: 270/12- НВК;  

– на торце дома 3-й блок-вставки (3 подъезд) на фасаде на уровне девятого этажа  установить и закрепить четыре металлокассеты;  

– на торце дома 2-й блок-вставки (2 подъезд) на уровне третьего этажа закрепить  шесть металлокассет, установить и закрепить две металлокассеты;  

– на торце дома 1-й блок-вставки на уровне второго, девятого этажа закрепить  восемь металлокассет;  

– привести по всему дому обрамление оконных блоков (отливы, откосы) в  соответствие с проектной документацией (технологические решения, навесной  вентилируемый фасад Краспан, оконный отлив, обеспечить доступ к вентиляционным  отверстиям оконных блоков, предназначенных для отвода влаги из конструкции и  обеспечения вентиляции окна, а также компенсации ветрового давления и снижения  нагрева профилей);  

– в приямке на вентилируемом фасаде подъезда № 3 установить и закрепить две  металлокассеты;  

– на крыльце в месте крепления металлической стойки ограждения подъезда № 1  восстановить бетонную ступень;  

– в подъезде № 2 на лестничной клетке на 6 этаже привести систему отопления в  соответствие с проектным решением;  

– в подъезде № 2 на техническом этаже (10 этаж) восстановить отделочное  покрытие;  

– в подъездах № 1, № 2, № 3 на крыше, на фасаде, помещении лифтового  оборудования заделать отверстия в местах крепления металлической приставной  лестницы к стене;  

– на крыше подъезда № 3 установить саморезы на крепление металлического  покрытия к металлическому профилю;  

– на крыше подъездов № 2, № 3 в помещении для лифтового оборудования  выполнить металлическую облицовку стены дома;  

– в подъездах № 1, № 2, № 3 на крыше восстановить рубероидное покрытие,  восстановить защитный слой бетона, выполнить удаление продуктов коррозии с  арматуры;  

– в подъездах № 1, № 2, № 3 в тамбурах на потолках в районе примыкания  козырька пристроенного тамбура к наружной стене выполнить работы по устранению  причин залития;  

– на крыше подъезда № 3 на стенке вентиляционной шахты восстановить рулонное  кровельное покрытие;  

– в подъездах № 1, № 2, № 3 в технических этажах восстановить отделочное  покрытие;  

– в подъезде № 2 на техническом этаже (10 этаж) в дверном проеме выполнить  ремонтно-восстановительные работы штукатурного слоя дверного откоса.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мастер» в доход  федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня  принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не  превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии,  что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  

суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья О.А. Душенкина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 21:20:00

 Кому выдана Душенкина Ольга Александровна