Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-29582/2021

09 апреля 2024 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2024 г.

Решение изготовлено в полном объеме 09  апреля 2024 г.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Первых Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Фортуна», ОГРН 

<

***>, г. Коркино, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Коркинского муниципального округа Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Коркино, о взыскании 223 919 руб. 70 коп. 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2, доверенность от 18.03.2024 № 49, диплом, паспорт

от ответчика: ФИО3, доверенность от 09.01.2024, диплом, паспорт

от третьего лица: ФИО4, доверенность от 28.02.2024 № 7, диплом, паспорт

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Фортуна» (далее – ответчик) о взыскании задолженности за оказанные услуги по отпуску холодной воды и принятию сточных вод, потребленные при содержании общего имущества в МКД за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 в размере 223 919 руб. 70 коп. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 309, 310, 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик, оплату в полном объеме не произвел. 

Решением суда от 28.06.2022 по делу № А76-29582/2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2022 № 18АП-10676/2022 решение Арбитражного суда Челябинской области от 28.06.2022 по делу № А76-29582/2021 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 26.01.2023 № Ф09-8937/22 решение Арбитражного суда Челябинской области от 28.06.2022 по делу № А76-29582/2021 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2022 по тому же делу отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Челябинской области.

При вынесении постановления суд округа пришел к выводу о том, что судами не учтено следующее. Вступившим в законную силу решением от 03.08.2020 по делу №А76-32919/2018 урегулированы разногласия, возникшие между предприятием «ПОВВ» и обществом УО «Фортуна», возникшие при заключении договора по приобретению холодной воды и отведению сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в МКД от 13.04.2018 № 95700. При рассмотрении указанного спора разногласия урегулированы с учетом представленной обществом УО «Фортуна» редакции некоторых спорных пунктов, при этом предмет договора, возможность потребления услуг водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов спорными не являлись, наличие технической возможности потребления таких услуг ответчиком при урегулировании разногласий не оспаривалось, о конструктивных особенностях домов, не позволяющих осуществлять потребление – не заявлялось и судами при рассмотрении дела № А76-32919/2018 не установлено. При таких обстоятельствах выводы судов первой и апелляционной инстанции об отсутствии между сторонами в заявленный в иске период договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, сделан преждевременно, без учета вступивших в законную силу судебных актов по делу № А76-32919/2018.

Истец при новом рассмотрении уточнил основания исковых требований, сослался на вступившее в законную силу решение от 03.08.2020 по делу №А76-32919/2018, которым урегулированы разногласия, возникшие при заключении договора по приобретению холодной воды и отведению сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в МКД от 13.04.2018 № 95700. Указанный договор считается действующим и подлежит исполнению сторонами.

Ответчик в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве, письменном мнении (л.д. 55-56, 79-80 т. 4, л.д. 2-3 т. 5), пояснил, что ресурсоснабжающая организация поставку воды и отведение сточных вод именно для содержания общего имущества МКД, не осуществляет, а управляющая организация не потребляет спорный ресурс, в удовлетворении иска просил отказать в полном объеме. 

Третье лицо в судебном заседании поддержало позицию ответчика.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, истец в течение спорного периода, оказывал услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям г. Коркино, п. Роза Коркинского муниципального района Челябинской области. 

13.04.2018 между истцом (ресурсноснабжающая организация) и ответчиком (управляющая организация) подписан договор ресурсоснабжения по приобретению холодной воды и отведению сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома № 95700. 

Вступившим в законную силу решением от 03.08.2020 по делу №А76-32919/2018 урегулированы разногласия, возникшие между предприятием «ПОВВ» и обществом УО «Фортуна», возникшие при заключении договора по приобретению холодной воды и отведению сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в МКД от 13.04.2018 № 95700.

В период с 01.05.2020 по 30.06.2021 истец поставлял в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, холодную воду, в также оказывал услуги водоотведения.

В связи с оказанием в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, истец выставил к оплате ответчику счета-фактуры. 

По расчету истца задолженность ответчика за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 составила 223 919 руб. 70 коп. 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 09.07.2021 об оплате задолженности за оказанные услуги на отпуск питьевой воды и прием сточных вод за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 в размере 223 919 руб. 70 коп. (л.д. 20 т. 1).

Названное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В соответствии ст.ст. 8, 307 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон. 

Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиям (п. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

По общему правилу, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг постановлениемПравительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Правила № 354).

С марта 2012 года вступили в силу Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), которые регламентируют порядок заключения управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Правительство Российской Федерации постановлением от 13.08.2006 № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - Правила № 491).

Согласно п. 5 Правил № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. 

В соответствии с подпунктом «л» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения. 

Из системного толкования п. 5, подп. «л» п. 11 Правил № 491, следует, что для предъявления к оплате стоимости услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды достаточно, чтобы многоквартирный дом был оснащен централизованной системой водоснабжения и водоотведения, под которой в силу пунктов 28 и 29 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам и водоотведения. 

Само по себе отсутствие водоразборных устройств и санитарнотехнического оборудования в местах общего пользования, отсутствие возможности установки общедомовых приборов учета не может являться основанием для отказа в оплате услуг по водоснабжению и водоотведению для целей содержания имущества в многоквартирных домах. 

В случае, если в многоквартирном доме имеется общее имущество, в том числе внутренние общедомовые сети, через которые осуществляется централизованное водоснабжение и водоотведение, в указанный дом поставляются коммунальные ресурсы, то в отношении такого дома плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, начисляется вне зависимости от наличия или отсутствия водоразборных устройств в местах общего пользования, вне зависимости от открытой или закрытой системы водоснабжения, в силу наличия такой внутридомовой системы и факта поставки в нее ресурса.

Потребление коммунального ресурса в виде холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме состоит не только из его непосредственного забора из внутридомовых инженерных систем для выполнения услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, но также включает в себя нормативные технологические потери коммунального ресурса, то есть технически неизбежные и обоснованные потери, обусловленные, в том числе, техническими параметрами многоквартирного дома.

Учитывая, факт наличия в МКД общего имущества, факт присоединения МКД к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения и поставки через них ресурса, факт неизбежности потерь при поставке ресурса,а также, учитывая, что в спорных МКД отсутствует ОДПУ,  суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Кроме того, суд принимает во внимание обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами, принятыми по делам № А76-52526/2019,№А76-7430/2019 (ст.69 АПК РФ). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ООО УК «Фортуна» обязанности по оплате оказанных услуг по отпуску холодной воды и принятию сточных вод, потребленные при содержании общего имущества в МКД за период с 01.05.2020 по 30.06.2021. 

Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком доказательства по оплате отпущенной воды в полном объеме в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 223 919 руб. 70 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ при цене иска 223 919 руб. 70 коп. размер государственной пошлины составляет 7 478 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Фортуна» в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска задолженность в сумме 223 919 руб. 70 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Фортуна» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 478 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                           Н.А. Первых