Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  № А04-1864/2022

г. Благовещенск

24 июня 2022 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 24.06.2022. Резолютивная часть решения объявлена 22.06.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Владыкино» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 255 941,40 руб. (с учетом уточнений)

третье лицо: ООО «Олекминский рудник»

при участии в заседании до и после перерыва: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 26.05.2022, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 27.05.2022, паспорт, диплом;

от третьего лица: не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилась некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (далее – истец, Фонд) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Владыкино» (далее – ответчик, ООО «Владыкино») о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 02.06.2021 по 15.02.2022 в размере 577 944,95 руб., расходов по уплате государственной пошлины. 

Определением от 21.03.2022 Арбитражным судом Амурской области исковое заявление на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, определение о принятии искового заявления к производству, исковое заявление с приложенными к нему документами размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Определением от 18.05.2022 Арбитражный суд Амурской области перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

На основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Олёкминский рудник».

Истец в предварительном судебном заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2019 по 31.01.2022 в размере 255 941,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины. 

Суд на основании ст. 49 АПК РФ принял уточненные требования к рассмотрению.

Ответчик заявил письменное ходатайство о признании исковых требований в сумме 255 941,40 руб. Пояснил, что требования истца считает законными и обоснованными, признает иск в полном объеме, подтверждает, что осознает все последствия признания иска.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ принял признание иска к рассмотрению.

Суд на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ открыл судебное заседание в первой инстанции после завершения предварительного заседания, поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания.

Изучив материалы настоящего дела, суд установил следующие обстоятельства.

Во исполнение положений постановления Правительства Амурской области № 349  16.10.2013 была зарегистрирована Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области в 2014-2043 годах» утверждена постановлением Правительства Амурской области от 23.01.2014 № 26 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2043 годах».

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ООО Владыкино» является собственником помещений (квартиры в п. Олекма Тындинского района Амурской области, расположенные по адресам: ул. 70 лет Октября, д. 8, кв. 5; ул. 70 лет Октября, д. 1, кв. 4; ул. 70 лет Октября, д. 2, кв. 14; ул. 70 лет Октября, д. 3, кв. 1; ул. 70 лет Октября, д. 4, кв. 12; ул. 70 лет Октября, д. 5, кв. 4; ул. 70 лет Октября, д. 5, кв. 5; ул. 70 лет Октября, д. 5, кв. 8; ул. 70 лет Октября, д. 7, кв. 9; ул. 70 лет Октября, д. 8, кв. 7; ул. 70 лет Октября, д. 8, кв. 15; ул. 70 лет Октября, д. 9, кв. 1; ул. 70 лет Октября, д. 9, кв. 9; ул. 70 лет Октября, д. 9, кв. 11; ул. 70 лет Октября, д. 5, кв. 14). Указанные объекты недвижимости приобретены ООО Владыкино у ООО «Олекминский рудник» по договору купли-продажи имущества предприятия должника от 15.04.2021. 

В связи с уведомлением ООО «Олекминский рудник» Фонда 24.12.2021 о переходе права собственности на помещения с 02.06.2021 и с 03.06.2021 ответчику в январе 2022 было произведено доначисление задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.12.2021 и направлен счет на оплату. 

Поскольку оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества прежним собственником в лице ООО «Олекминский рудник» и ответчиком не произведена, истец направил претензии с требованием оплатить долг (№ ФКР-05/691 от 01.02.2022, № ФКР-03/1538 от 01.03.2022). Оставление претензий без удовлетворения явилось основанием для обращения с настоящими требованиями в суд.

Оценив в порядке ст. 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

При этом в силу предписаний части 5 названной статьи суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Поскольку ответчиком заявлено о признании требований истца в полном объеме и данное признание судом принято, суд считает возможным удовлетворить требования истца в заявленном размере.

Таким образом, на основании приведенных правовых норм и представленных доказательств следует взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с 01.02.2019 по 31.01.2022 в размере 255 941,40 руб.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 8 119 руб.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения, отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 14 559 руб. по платежному поручению № 1985 от 15.03.2022.

На основании изложенного, статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 435,70 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Государственная пошлина  в размере 12 123,30 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Владыкино» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с 01.02.2019 по 31.01.2022 в размере 255 941,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 435,70 руб., всего – 258 377,10 руб.

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину 12 123,30 руб., уплаченную по платежному поручению № 1985 от 15.03.2022.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                    С.А. Наринская