РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-262869/20-10-1232

г. Москва

11 марта 2021 г.

Резолютивная часть в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ изготовлена 03 марта 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 11 марта 2021 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Пуловой Л.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ООО "УК "ОРИОН" (101000, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ПОКРОВКА, 41, СТР.2, ОФИС 9, ОГРН: 1127747280363, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2012, ИНН: 7701983680) 

к ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.12.2018г. по 30.09.2020г. в размере 113 128,88 руб.

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "ОРИОН" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Департаменту городского имущества г.Москвы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.12.2018г. по 30.09.2020г. в размере 113 128,88 руб.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 30.12.2020г. исковое заявление принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

Между тем, в нарушение ст. 131 АПК РФ, ответчик требование определения Арбитражного суда от 30.12.2020г. не исполнил, отзыв на иск не представил, об обстоятельствах, препятствующих своевременному предоставлению отзыва на иск и дополнительных доказательствах, которые могли бы быть признаны судом уважительными, суду не сообщил, в связи с чем, принял риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 и ст. 41 АПК РФ).

Резолютивная часть решения по делу № А40-262869/20-10-1232 изготовлена 03 марта 2021 г. и размещена на сайте суда 04 марта 2021 г.

Через канцелярию суда от истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Проанализировав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства с позиции ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орион» является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва. Беломорская ул.. д. 18А. корп. 1 (далее-МКД) на основании результата открытого конкурса, проведенного Префектурой САО г. Москвы 25.07.2016. протокола общего собрания собственников от 10.09.2019 г. Многоквартирный дом введен в эксплуатацию 29.12.2014 г.

Для реализации выбранного способа управления многоквартирным домом Истец заключил и исполняет договоры ресурсоснабжения. технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией и иных инженерных систем многоквартирного дома, договоры уборки мест общего пользования и придомовой территории и иные договоры.

Согласно п. 6.1 Акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно Договору от 30.12.2005 № 333-ИС (реестровый № 13-135937-5101-0027-00001-05) на право со инвестирования проектирования и строительства 47,5% общей площади корпусов территории застройки района Левобережный, мкр. 1.2, подлежащих реализации, в редакции дополнительных соглашений: от 25.08.2006 №1. от 28.12.2007 № 2. от 09.01.2008 №б/н. от 10.12.2008 № 3. от 27.12.2012 о замене со инвестора. от 28.09.2015 № б/н. от 20.02.2017 б/н, от 17.12.2018 № б/н в части строительства жилого дома по адресу: 

<

...> . кори .1 (строительный адрес: г. Москва. САО. район Левобережный, мкр. 2А. корп. 45) от 28.12.2018 г.. в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы передаются 2 квартиры (№№ 2. 4). общей площадью 100,6 кв. м. По сведениям БТИ площадь квартир составляет 95.4 кв. м.. указанных в Расчете задолженности за ЖКУ по жилым помещениям.

В период с 28.12.2018 г. по 30.09.2020 г.. согласно приложенных к исковому заявлению расчетов задолженности. Истцом были оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, а также иные услуги, утверждённые общими собраниями собственников помещений многоквартирного дома.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производилось по ставкам, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 848-ПГ1 "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлениями Правительства Москвы от 19 июня 2018 г. N 573-ПП. от 4 декабря 2018 г. N 1497-ПП. от 23 июля 2019 г. N 918-1111. от 3 декабря 2019 г. N 1596-ПП. от 8 апреля 2019 г. N 332-ПП).

Однако город Москва в лице Департамента городского имущества города Москвы, как собственник, не исполнил своих обязательств но оплате указанных выше жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 113 128,88 руб.  

Истцом в адрес Ответчика были направлена досудебная претензия № 877 от 11.11.2020 г., которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В подтверждение фактического оказания услуг Ответчику и понесенных расходов при выполнении работ и оказании услуг Истцом по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также работ по содержанию придомовой территории и элементов благоустройства и отоплению Истец представил в материалы дела договоры со специализированными организациями, счета на оплату, акты о выполненных работах, акты об оказании услуг.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.11.2014г. № 683-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 20.02.2013г. № 99-ПП и признании утратившим силу правовых актов города Москвы и п. 1 и п. 6.5 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы» Департамент городского имущества Москвы является функциональным органом исполнительной власти г. Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом г. Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы использования, охраны и учета земель на территории города Москвы, а так же выполняет функции главного распределителя, распределителя и получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы но источникам, закрепляемым в соответствии с возложенными полномочиями согласно Положению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Как усматривается из материалов дела, истцом за период с 28.12.2018г. по 30.09.2020г. ответчику оказаны услуги, что подтверждается надлежащими, достаточными доказательствами, в том числе доказательствами фактического оказания услуг.  

Оказанные истцом услуги ответчиком не оплачены, задолженность составляет 113 128,88 руб.

Доказательства в опровержение доводов истца ответчиком не представлены, доказательства в подтверждение возражений относительно исковых требований не предъявил, правами, предусмотренными законодательством, не воспользовался. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку требования подтверждены совокупностью надлежащих, достаточных доказательств, доказательства обратного ответчиком не представлены.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 64-68, 71, 110, 167-170, 176, 180, 181 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО "УК "ОРИОН" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 113 128,88 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 394 руб. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

СУДЬЯ                                                             Л.В. Пулова