Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, 

<

...>, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

дело № А42-2843/2024

город Мурманск

24 июня 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 09.06.2025.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2025.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Новиковой О.О., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (183031, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Кольстрой» (183039, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 898 776 руб. 68 коп.,

без вызова сторон,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кольстрой»  (далее – ответчик) о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору от 20.12.2021 № 2021-ПСМР-214 в размере 766 215 руб. 69 коп., неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору от 07.07.2022 № 2022-ПСМР-118 в размере 132 560 руб. 99 коп.

11 апреля 2025 года исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

02.06.2025 ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения иска, представляет доказательства оплаты по договорам из расчета 50% от начисленной неустойки.

04.06.2025 истцом представлено ходатайство об уточнении размера исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору от 20.12.2021 № 2021-ПСМР-214 в размере 383 107 руб. 84 коп., неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору от 07.07.2022 № 2022-ПСМР-118 в размере 66 280 руб. 29 коп.

На основании статьи 49 АПК РФ уточнения принимаются судом.

Сторонам, участвующим в деле, устанавливался срок для представления доказательств по делу до 07.05.2025.

Кроме того, сторонам предложено представить в суд и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 02.06.2025.

После указанных дат документов от сторон не поступало.

Дело рассмотрено по правилам главы 29 АПК РФ в порядке упрощенного производства, без вызова сторон.

09.06.2025 по делу принята резолютивная часть решения.

17.06.2025 истцом представлено заявление о составлении мотивированного решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

20.12.2021 сторонами заключен договор № 2021-ПСМР-214 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее – Договор-1), в соответствии с которым ответчик по заданию истца обязался выполнить в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, следующие виды работ:

-оценку технического состояния МКД;

-разработку проектной документации по проведению капитального ремонта общего имущества МКД на каждый вид работ в соответствии с Техническим Заданием (приложение № 1 к Договору-1) с прохождением экспертизы проектной документации и получением положительного заключения;

-капитальный ремонт МКД.

В пункте 3.2 Договора-1 указано, что сроки выполнения работ определены согласно календарному плану выполнения работ (Приложение № 2,3 к Договору-1).

Согласно календарному плану выполнения работ (Приложение № 2) к Дополнительному соглашению от 30.05.2022 № 1 к Договору-1 – Прохождение экспертизы проектной документации, передача проектной документации, а также заключения экспертизы истцу – не позднее 04.06.2022.

Ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств в части сроков исполнения указанного обязательства.

Акт № 1 приемки работ по изготовлению проектно-сметной документации по Договору-1 подписан 09.12.2022. То есть с нарушением срока окончания работ на 188 дней (период 05.06.2022 - 09.12.2022).

В пункте 3.3 Договора-1 указано, что фактической датой окончания работ по Договору-1 является дата подписания акта выполненных работ по форме КС-2 ответственными сторонами.

Согласно Приложению № 3 к Договору-1 работы по капитальному ремонту должны быть окончены не позднее 07.09.2022.

Ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств в части сроков окончания работ.

Акт выполненных работ по форме КС-2 подписан 29.12.2022. То есть с нарушением срока окончания работ на 113 дней (период 08.09.2022 - 29.12.2022). С учетом причин, признанных истцом уважительными, нарушение ответчиком исполнения обязательств в части сроков окончания работ составило 93 дня.

Согласно пункту дополнительному соглашению от 20.02.2023 № 3 к Договору-1 стоимость работ по договору составляет 7 608 878 руб. 67 коп., в том числе: стоимость разработки проектной документации 616 736 руб. 56 коп., стоимость капитального ремонта фасада в размере 6 992 142 руб. 11 коп.

Согласно пункту 9.4 Договора-1, в случае нарушения ответчиком срока начала/окончания работ, предусмотренного пунктом 3.1 Договора-1, а также нарушение срока окончания работ по отдельным видам работ (промежуточные сроки работ) по каждому объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Календарным планом работ, графиком производства работ, срока передачи исполнительной документации, ответчик обязан уплатить истцу неустойку в размере 0,1% от стоимости работ, сроки по которому нарушены, которая начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором-1, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором-1 срока исполнения обязательства, включая срок исполнения.

Истцом начислена неустойка на основании пункта 9.4 Договора-1 за просрочку передачи проектно-сметной документации за период с 05.06.2022 по 09.12.2022 в размере 115 946 руб. 47 коп. (расчет: 616 736 руб. 56 коп. х 188 дней х 0,1%), а также за просрочку выполнения работ за период с 08.09.2022 по 29.12.2022 в размере 650 269 руб. 22 коп. (расчет: 6 992 142 руб. 11 коп. х 93 дня х 0,1%), всего 766 215 руб. 69 коп.

В порядке  досудебного урегулирования спора по Договору-1 истцом ответчику была направлена претензия от 01.12.2022 № 04/39/230201861, претензия от 02.03.2023 № 04/39/2303021444.

07.07.2022 сторонами заключен договор № 2022-ПСМР-118 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее – Договор-2), в соответствии с которым ответчик по заданию истца обязался выполнить в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, следующие виды работ:

-оценку технического состояния МКД;

-разработку проектной документации по проведению капитального ремонта общего имущества МКД на каждый вид работ в соответствии с Техническим Заданием (приложение № 1 к Договору-2) с прохождением экспертизы проектной документации и получением положительного заключения;

-капитальный ремонт МКД.

В пункте 3.2 Договора-2 указано, что сроки выполнения работ определены согласно календарному плану выполнения работ (Приложение № 2,3 к Договору-2).

Согласно Приложению № 2 к Договору-2 – Прохождение экспертизы проектной документации, передача проектной документации, а также заключения экспертизы истцу – не позднее 14.09.2022.

Ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств в части сроков исполнения указанного обязательства.

Акт № 1 приемки работ по изготовлению проектно-сметной документации по Договору-2 подписан 28.12.2022. То есть с нарушением срока окончания работ на 105 дней (период 15.09.2022 - 28.12.2022).

В пункте 3.3 Договора-2 указано, что фактической датой окончания работ по Договору-2 является дата подписания акта выполненных работ по форме КС-2 ответственными сторонами.

Согласно Приложению № 3 к Договору-2 работы по капитальному ремонту должны быть окончены не позднее 25.10.2022.

Ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств в части сроков окончания работ.

Акт выполненных работ по форме КС-2 подписан 29.12.2022. То есть с нарушением срока окончания работ на 65 дней (период 26.10.2022 - 29.12.2022).

Согласно пункту дополнительному соглашению от 10.01.2023 № 3 к Договору-2 стоимость работ по договору составляет 1 777 077 руб. 60 коп., в том числе: стоимость разработки проектной документации 426 273 руб. 60 коп., стоимость капитального ремонта фундамента в размере 1 350 807 руб.

Согласно пункту 9.4 Договора-2, в случае нарушения ответчиком срока начала/окончания работ, предусмотренного пунктом 3.1 Договора-2, а также нарушение срока окончания работ по отдельным видам работ (промежуточные сроки работ) по каждому объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Календарным планом работ, графиком производства работ, срока передачи исполнительной документации, ответчик обязан уплатить истцу неустойку в размере 0,1% от стоимости работ, сроки по которому нарушены, которая начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором-2, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором-2 срока исполнения обязательства, включая срок исполнения.

Истцом начислена неустойка на основании пункта 9.4 Договора-2 за просрочку передачи проектно-сметной документации за период с 15.09.2022 по 28.12.2022 в размере 44 758 руб. 73 коп. (расчет: 426 273 руб. 60 коп. х 105 дней х 0,1%), а также за просрочку выполнения работ за период с 26.10.2022 по 29.12.2022 в размере 87 802 руб. 26 коп. (расчет: 1 350 804 руб. х 65 дней х 0,1%), всего 132 560 руб. 99 коп.

В порядке  досудебного урегулирования спора по Договору-2 истцом ответчику была направлена претензия от 30.01.2023 № 04/39/230130676, претензия от 15.02.2023 № 04/39/2302151171.

В отсутствие удовлетворения требования истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

По смыслу пункта 1 статьи 314 и пункта 1 статьи 408 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день; надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с положениями статей 702, 708, 709 и 711 ГК РФ обязательственное правоотношение по договору подряда состоит из встречных обязательств, определяющих тип этого договора: обязательства подрядчика выполнить работы надлежащего качества в согласованные сроки и обязательства заказчика уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном сделкой (статья 328 ГК РФ).

Исходя из положений пункта 1 статьи 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с представленными уточнениями с учетом частичной оплаты истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору от 20.12.2021 № 2021-ПСМР-214 в размере 383 107 руб. 84 коп., неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору от 07.07.2022 № 2022-ПСМР-118 в размере 66 280 руб. 29 коп.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ суд считает обоснованным расчет, произведенный истцом.

Довод ответчика о необходимости списания неустойки подлежит отклонению, поскольку положения указанных правил регулируют правоотношения сторон по контрактам, заключенным в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», в то время как спорные Договора заключена в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и не является государственным контрактом.

Таким образом, положения Правил № 783 к спорным правоотношениям не применимы.

Факт несвоевременного выполнения обязательств по выполнению работ в установленный Договорами срок, подтвержден.

Расчет неустойки не оспорен ответчиком, проверен судом, признан достоверным. Доказательств ее оплаты не представлено.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Платежным поручением от 27.03.2025 № 1460 истец перечислил в федеральный бюджет 49 939 руб. государственной пошлины.

Согласно статье 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Соответственно, с учетом уточнения исковых требований истцом, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 27 469 руб. подлежат возмещению ответчиком.

На основании статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 22 470 руб. подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета.

Судебный акт выполнен в электронной форме. Копия решения считается полученной лицом, которому она в силу положений процессуального законодательства высылается посредством размещения решения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте (статьи 177, 186 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

принять уточнение исковых требований.

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кольстрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору от 20.12.2021 № 2021-ПСМР-214 в размере 383 107 руб. 84 коп., неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору от 07.07.2022 № 2022-ПСМР-118 в размере 66 280 руб. 29 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 469 руб.

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из средств федерального бюджета государственную пошлину в сумме  22 470 руб., перечисленную платежным поручением от 27.03.2025 № 1460.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Судья                                                                                                        О.О. Новикова