АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

11.11.2020Дело № А62-2588/2020

Резолютивная часть решения оглашена 03 ноября 2020 года

Полный текст изготовлен 11 ноября 2020 года

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи                   Печориной В. А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пехтеревой Е.В., рассмотрев  в судебном заседании дело по  исковому заявлению 

Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания  (ОГРН 1126732010624; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ФорестТраффикСайнс» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате за 2019 год в размере 446264,42 рубля, пени, начисленные за несвоевременное внесение арендной платы за период с 24.09.2019 по 29.02.2020 в размере 215 940,39 рубля,

при участии: 

от истца: ФИО1 – представитель (доверенность, копия диплома); 

от ответчика: ФИО2 – генеральный директор (выписка из ЕГРЮЛ, паспорт), ФИО3 – представитель (доверенность, удостоверение адвоката),

установил:

Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания  (далее по тексту – Департамент, истец) обратился в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ФорестТраффикСайнс» (далее по тексту – Общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за 2019 год в размере 446 264,42 рубля, пени, начисленные за несвоевременное внесение арендной платы за период с 24.09.2019 по 29.02.2020 в размере 215 940,39 рубля (с учетом заявления от 01.09.2020 об уточнении предъявленных требований в порядке статьи 49 АПК РФ (протокол судебного заседания от 02.09.2020)).

Как следует из материалов дела, между Департаментом Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Форест Траффик Сайнс», (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 14.02.2018 № 4, согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, расположенный Смоленская область, Холм-Жирковский район, Холм-Жирковское лесничество, Владимирское участковое лесничество, кварталы 1, 5, 6, 10, 21, 30, 33-36, 42-44, 46, 50, 51, 63, 64, 65, 66, 71, 82, Тупиковское участковое лесничество, кварталы 5 выд. (1, 2, 3 ч-бч, 7, 8ч-10ч, И); кв. 6 выд (1ч, 2-5, 6ч, 7ч, 8-11, 12ч), кв. 8 кв. 9 выд. (1ч, 2-13. 14ч); кв. 16 выд. (1, 2ч, 3-13, 14ч, 16ч, 17); кв. 17 выд. (1-3, 4ч, 5, 6, 7ч, 8-10, 11ч, 12); кв. 18 выд. (1ч, 2, 3, 4ч, 5, 6, 7ч, 8, 9ч); кв. 27, 28; кв. 30 выд. (1-11, 12ч, 13ч, 14ч); кв. 31, 32, 34, 35, 36, 39, 52; кв. 54 выд выд. ( 1-10, 11ч, 12-14, 15ч); кв. 64, 67, 72, 76, 77, 83, 88.

Кадастровый номер лесного участка: 67:23:0000000:307, 67:23:00000000:308, 67:23:0000000:309; площадь 4743,6199 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 000100-2017-12.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 421 Гражданского кодекса РФ).

Стороны при заключении договора аренды определили в них размер арендной платы, методику определения размера арендной платы на последующие годы, сроки ее внесения (пункты 6. 7, 8 Договора аренды, приложения № 4 и 5 к договору аренды).

Приложением № 4 к договору аренды установлено, что годовой размер арендной платы уплачивается арендатором частями в срок: 15 февраля, 15 марта, 15 апреля, 15 мая, 15 июня, 15 июля, 15 сентября, 15 октября, 15 ноября, 15 декабря.

В соответствии с положениями пункта 3.4.2. договора аренды, арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и в сроки, которые установлены договором аренды.

Согласно пункту 2.1 договора аренды и приложению № 4 к нему, установлен размер арендной платы за использование лесного участка для заготовки древесины (в соответствии со ставками платы за единицу объема лесных ресурсов и ставками платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, на 2018, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11Л 1.2017 № 1363).

В соответствии с подпунктом «в» пункта 12 договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату согласно Приложению № 5 к нему.

В соответствии с пунктом 7 договора аренды арендная плата начисляется со дня государственной регистрации договора аренды.

Соглашением сторон от 20.09.2019 договор аренды расторгнут.

Обязательства по внесению арендной платы исполнялись Обществом ненадлежащим образом, образовалась задолженность по арендной плате за 2019 год (срок оплаты 15 сентября) по договору аренды в размере 446 264,42 рубля, из которых:  подлежащая уплате в федеральный бюджет в сумме 123 962,35 рубля, подлежащая уплате в областной бюджет 322 302,07 рубля.

Подпункт «а» пункта 14 Договора аренды содержит условие о внесении Ответчиком пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

За нарушение срока внесения арендной платы за период с 24.09.2019 по 29.02.2020  истцом начислена пеня в размере 215 940,39 рубля (в том числе, в федеральный бюджет – 11 665,68 рубля, в областной бюджет – 204 274,71 рубля).

Претензия Департамента Обществом оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что  предъявленные требования подлежат удовлетворению,  исходя из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных   правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательств погашения арендной платы, начисленной по состоянию на 15.09.2019, Обществом не представлено, расчет Департамента не опровергнут, в связи с чем предъявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ).

Подпункт «а» пункта 14 Договора аренды содержит условие о внесении Ответчиком пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Пунктом 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора» предусмотрено, что условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, о применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон.

Прекращение договора аренды в силу закона (пункт 2 статьи 622 Гражданского кодекса РФ) само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества взыскателю.

Согласно пункту 4 статьи 425 Гражданского кодекса РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно пункту 66 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по общему правилу, если при расторжении договора основное обязательство прекращается, неустойка начисляется до момента прекращения этого обязательства (пункт 4 статьи 329 ГК РФ). Например, отказ продавца от договора купли-продажи транспортного средства, проданного в рассрочку, прекращает обязательство покупателя по оплате товара и, соответственно, освобождает его от дальнейшего начисления неустойки за просрочку оплаты товара (пункт 2 статьи 489 ГК РФ).

Если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ).

Пунктом 68 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 установлено, что окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора» установлено, что, если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, в том числе по ведению чужого дела (по договору комиссии, доверительного управления и т.п.), не были оплачены, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные обязательства, а также права, возникшие из обеспечительных сделок, равно как и право требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства (пункты 3 и 4 статьи 425 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, расторжение договора не является основанием для прекращения начисления неустойки на задолженность, возникшую до такого расторжения, так как по общему правилу неустойка взыскивается до даты фактического исполнения обязательства. 

Материалами подтвержден факт наличия задолженности Общества по аренде лесного участка по состоянию на 15.09.2019. Всего задолженность за 2019 год составляет 423 840,05 рубля (в Федеральный бюджет), 1 101 984,13 рубля (в бюджет Смоленской области), задолженность за иные периоды взыскана в рамках иных дел (А62-9423/19, А62-11709/2019), однако по состоянию на 29.02.2020 не погашена; неустойка в рамках названных дел взыскана на дату 23.09.2019.

В настоящем деле истцом произведен расчет неустойки за период с 24.09.2019 по 29.02.2020, доказательств двойного взыскания неустойки с учетом ранее рассмотренных дел ответчиком не представлено.

Учитывая компенсационную природу неустойки, ее начисление до даты фактического погашения задолженности, отсутствие доказательств, опровергающих произведенный истцом расчет, предъявленные Департаментом требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФорестТраффикСайнс» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания  (ОГРН 1126732010624; ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате за 2019 год (срок оплаты 15.09.2019) в размере 446 264,42 рубля (в том числе, в федеральный бюджет – 123 962,35 рубля, в областной бюджет – 322 302,07 рубля), пени, начисленные за несвоевременное внесение арендной платы за 2019 год за период с 24.09.2019 по 29.02.2020 в размере 215 940,39 рубля (в том числе, в федеральный бюджет – 11 665,68 рубля, в областной бюджет – 204 274,71 рубля).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФорестТраффикСайнс» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 16 244 рубля.

Исполнительный лист о взыскании государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части в соответствии с частью 3 статьи  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья        В.А. Печорина