Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-38480/2017

02 ноября 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  28 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  02 ноября 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ульяновой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Муниципальное унитарное казенное предприятие "Свердловские коммунальные системы" муниципального образования "Свердловское городское поселение"  Всеволожского муниципального района Ленинградской области (адрес:  Россия 188683, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, поселок городского типа им. Свердлова, микрорайон 1-й, д. 1, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Правый Берег" (адрес:  Россия 199004, 

<

...>, лит.А; ОГРН:  

<

***>);

о взыскании 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности  от 20.05.2020;

- от ответчика: ФИО3 по доверенности  от 29.06.2020;

установил:

Муниципальное унитарное казенное предприятие "Свердловские коммунальные системы" муниципального образования "Свердловское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – истец, МУКП "СКС", Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением (с учетом уточнения размера  исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее – АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью "АНВ Недвижимость" (после изменения наименования – общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Правый Берег", далее – ответчик, ООО УК "Правый Берег", Общество) о взыскании 4 578 365 руб. 47 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период с 31.07.2016 по 30.09.2016 по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 20.05.2016 №109-Т (далее –  Договор №109-Т), в том числе: 1 823 298 руб. 03 коп. задолженности по оплате тепловой  энергии   и   холодной   воды   для   нужд   горячего  водоснабжения  (ГВС)  и  2 755 067 руб. 44 коп. задолженности по оплате тепловой энергии на нужды отопления, а также 1 088 913 руб. 40 коп. неустойки, начисленной с 26.08.2016  по  16.10.2017, и  409 028 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 31.07.2016 по 30.09.2017.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.12.2017 иск Предприятия удовлетворен в полном объеме.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2018 решение суда первой инстанции от 14.12.2017 изменено, иск удовлетворен частично. С Общества  в  пользу  Предприятия   взыскано  4 578 365 руб. 47 коп.  задолженности  и 1 088 913 руб. 40 коп. неустойки. Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами оставлено без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.08.2018 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.12.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2018 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции для проверки представленного истцом расчета задолженности на предмет его соответствия требованиям жилищного законодательства, в том числе Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354). 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.09.2018 исковое заявление принято к производству на новое рассмотрение после отмены судом вышестоящей инстанции.

07.03.2018 Общество обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Предприятию о взыскании 1 097 000 руб. переплаты за тепловую энергию, как компонента для приготовления горячей воды за период с 20.05.2016 по 30.09.2016. 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.03.2018 данное исковое заявление принято к производству (судья Калинина Л.М.); делу присвоен номер А56-28220/2018.

При рассмотрении названного дела от Общества, которое в указанном деле являлось истцом, поступило ходатайство об объединении дела №А56-28220/2018 в одно производство с делом №А56-38480/2017. 

12.09.2018 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-28220/2018 вынесено определение об объединении дел №А56-28220/2018 и №А56-38480/2017 в одно производство для совместного рассмотрения, с присвоением делу общего номера А56-38480/2017.

Решением  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  24.06.2019 с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Правый Берег» в пользу муниципального унитарного казенного предприятия «Свердловские коммунальные системы» муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области взыскано 1 980 146 руб. 51 коп. задолженности, 1 605 411 руб. 18 коп. неустойки, 40 928 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины; муниципальному унитарному казенному предприятию «Свердловские коммунальные системы» муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области из федерального бюджета возвращено 17 568 руб. государственной пошлины; в удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2019 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.06.2019 по делу оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.06.2020 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.06.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2019 отменены,  дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции по  процессуальным мотивам.

В судебном заседании при повторном новом рассмотрении дела представители истца поддержали уточненные  исковые требования от о взыскании  с ответчика 1 980 146 руб. 51 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период  с 01.07.2016 по  30.09.2016 по договору  №109-Т,  в  том  числе: 986 612 руб. 24 коп.  задолженности по оплате тепловой  энергии   и   холодной   воды   для   нужд   горячего  водоснабжения  (ГВС) и 993 534 руб. 27 коп. задолженности по оплате тепловой энергии на нужды отопления, а также 1 605 411 руб. 18 коп. неустойки, начисленной с 26.08.2016  по  20.01.2019, в том числе: 473 652 руб. 27 коп. – за просрочку оплаты задолженности за ГВС и 1 131 758 руб. 91 коп. – за просрочку оплаты задолженности за отопление.  

Представитель ответчика против удовлетворения уточненных исковых требований возражал по мотивам, изложенных в письменных возражениях, в том числе ссылаясь на частичную оплату; поддержал свой встречный иск о взыскании с истца в его пользу 1 097 000 руб. неосновательного обогащения – переплаты за тепловую энергию, как компонента для приготовления горячей воды за период с 20.05.2016 по 30.09.2016, из которых 1022000 по оплате услуг за отопление и 75000 руб. по оплате за подогрев.

Представителя истца против встречного иска возражали, считая, что оснований для его удовлетворения не имеется.

К материалам дела приобщены дополнительные документы, в том числе платежные поручения №1274 о т 30.06.2020, №1341 от  31.07.2020, №1368 от 13.08.2020, №1403 от 20.08.2020, №1418 от  01.09.2020 на оплату оказанных услуг.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, между Предприятием (ресурсоснабжающая организация) и Обществом (исполнитель) заключен Договор №109-Т, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять исполнителю тепловую энергию в горячей воде (на нужды отопления и приготовления горячей воды) на объекты исполнителя, расположенные по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Свердлова, Западный проезд, д. 15, корп. 1, 2, 3, а исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный Договором №109-Т режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Согласно пунктам 4.1.2 и 4.1.3 Договора №109-Т исполнитель обязуется вести учет принятой тепловой энергии и горячей воды в соответствии с показаниями установленных и принятых в эксплуатацию общедомовых (коллективных) приборов учета и показаний индивидуальных приборов учета и передавать ресурсоснабжающей организации данные показания общедомовых приборов учета или иной информации, используемой для определения количества (объема) коммунального ресурса, поданного ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 5.3 Договора №109-Т количество (объем) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода его из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации определяется исходя из:

- объема потребленных за расчетный период коммунальных ресурсов в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета коммунальных ресурсов - по показаниям этих приборов учета;

- объема потребленных за расчетный период коммунальных ресурсов в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета коммунальных ресурсов - по нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг, установленных действующим законодательством.

Поскольку ответчик в период с 20.05.2016 по 30.09.2016 не передавал истцу показания общедомовых и индивидуальных приборов учета, Предприятие произвело расчет потребленного энергоресурса в соответствии с приложением N 3 к Договору "Ориентировочное потребление тепловой энергии на отопление" (исходя из общей полезной площади жилых помещений и норматива потребления тепловой энергии) и в соответствии с приложением N 4 к Договору "Ориентировочное потребление тепловой энергии и холодной воды на ГВС" (исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативного потребления ГВС (в куб.м) и нормативного потребления тепловой энергии (в Гкал).

Наличие у Общества задолженности за энергоресурсы, поставленные по Договору №109-Т в период с 01.07.2016 по 30.09.2016 (далее – спорный период), послужило основанием для начисления неустойки и обращения Предприятия в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства. В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Предоставление коммунальных услуг гражданам, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, в спорный период регулировалось Правилами № 354.

В силу пункта 42(1) Правил № 354 (в редакции, действующей в 2015-2016 г.г) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Как следует из пункта 2 приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле, которая включает в себя такие показатели как общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела видно и сторонами не оспаривается, что в спорный период (летние месяцы) истец определил объем тепловой энергии, поставленной на нужды отопления, в соответствии с приложением N 3 к Договору №109-Т и постановлением Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 №313 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета" (далее – Постановление N 313) исходя из нормативов потребления и равномерной оплаты за все расчетные месяцы календарного года.

По мнению ответчика, у истца отсутствуют основания для взыскания платы за тепловую энергию на нужды отопления, начисленной за период с 01.07.2016 по 30.09.2016, поскольку условия Договора №109-Т предусматривают поставку тепловой энергии на нужды отопления только в отопительный сезон и не предоставляют истцу права начислять плату за летний период. Согласно отчету о теплопотреблении за июнь - сентябрь 2016 года объем потребления тепловой энергии на нужды отопления собственниками помещений в многоквартирном жилом комплексе составил 0 Гкал, а плата за тепловую энергию, фактически поставленную в 2016 году на нужды отопления и подогрева холодной воды для нужд ГВС, была в полном объеме взыскана с ответчика в рамках дела N А56-38477/2017. Кроме того, ответчик считает неправомерным определение истцом объема тепловой энергии на отопление в межотопительный период 2016 года по нормативу потребления, а в отопительный период 2016 года - по показаниям приборов учета, так как это приводит к увеличению объема тепловой энергии на нужды отопления по сравнению с фактически потребленным объемом.

Отменяя решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции в части взыскания с ответчика задолженности за тепловую энергию на нужды отопления, вынесенные при первоначальном рассмотрении дела, суд кассационной инстанции принял во внимание данные доводы ответчика и в постановлении указал, что с началом отопительного периода объем поставленной на нужды отопления тепловой энергии определялся истцом на основании показаний общедомовых приборов учета. Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной на нужды отопления в период с октября 2016 года по май 2017 года, объем которой определен на основании показаний общедомовых приборов учета, взыскана с ответчика в деле N А56-38477/2017. Удовлетворяя заявленные Предприятием по настоящему делу требования в части взыскания с Общества задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной на нужды отопления в период с 31.07.2016 по 30.09.2016, суды не учли, что возможность определения объема тепловой энергии, поставленной в течение одного года, с одновременным использованием как показаний прибора учета, так и нормативов потребления, нормами права, регулирующими спорные отношения, не предусмотрена. Предложенный Предприятием расчет, когда в отопительный период используются фактические показания приборов учета, а в летний (межотопительный) период - норматив потребления, ведет к необоснованному увеличению объема тепловой энергии, которая фактически Предприятием не поставлена. Кроме того, суды не дали оценки представленным ответчиком отчетам о теплопотреблении за июнь - сентябрь 2016 года, в соответствии с которыми объем потребления тепловой энергии на нужды отопления собственниками помещений в многоквартирном жилом комплексе составил 0 Гкал.

Истец в обоснование правильности расчета задолженности на нужды отопления в период с 01.07.2016 по 30.09.2016 пояснил  следующее.

Многоквартирные дома, расположенные по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Свердлова, Западный проезд, д. 15, корп. 1, 2, 3,  были введены в эксплуатацию и переданы застройщиком предыдущей управляющей компании ООО «СтройЛинкСервис» вместе с общедомовыми приборами учета в конце декабря 2015 года. С начала февраля 2016 года общедомовые приборы учета тепловой энергии рассматриваемых многоквартирных домов были выведены из строя (проработав 1 месяц) и далее расчет начислений за тепловую энергию производился по нормативам, исходя из Постановления Правительства Ленинградской области №313 от 24.11.2010. Приступая к управлению спорными многоквартирными домами с 20.05.2016 и заключая Договор №109-Т, ответчик был осведомлен о неисправности общедомовых приборов учета тепловой энергии и необходимости расчетов по нормативам. Несмотря  на это, ответчик длительное время не предпринимал никаких попыток к восстановлению общедомовых приборов учета, которые были восстановлены только в конце сентября-ноябре 2016 года. При этом ответчик осуществлял начисления коммунальной услуги по отоплению населению указанных домов также по нормативам потребления (по 1/12), о чем свидетельствуют представленные копии счетов-извещений (квитанций) на оплату коммунальных услуг по одной из квартир за май, июнь, июль 2016 года, в которых указаны суммы начислений по отоплению, исходя из норматива потребления. Вопреки доводам ответчика, показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии за спорный период ответчик в адрес истца не предоставлял. Несмотря на то, что застройщиком все жилые помещения были оснащены индивидуальными приборами учета, многие из них в скором времени были выведены из эксплуатации и в настоящее время введены в эксплуатацию лишь около 300 ИПУ тепловой энергии из более 1 000 квартир. Письмо исх. №1-10.05.2017 от 10.05.2017 с текстовым указанием на то, что показания индивидуальных приборов учета в межотопительный период 2016 года составляют 0 Гкал и приложением произвольного «отчета от 10.05.2017» не является подтверждением фактических показаний индивидуальных приборов учета, а, кроме того, получено истцом спустя год после рассматриваемого периода. Более того, договор №109-Т не содержит такого понятия как «отчет» абонента. Пункты 5.2, 5.3, 5.4  Договора №109-Т предусматривают обязанность исполнителя предоставлять в адрес ресурсоснабжающей организации сведения об объемах потребленных коммунальных ресурсов по формам, согласованным сторонами в Приложениях №№ 5.1, 5.2, 5.3 к Договору №109-Т. Таким образом, в спорном периоде ответчик в нарушение требований п.п. 5.2, 5.3, 5.4 Договора №109-Т не предоставлял истцу ни показаний общедомовых, ни показаний индивидуальных приборов учета. Следовательно, в соответствии с условиями Договора №109-Т истец был вправе производить ответчику начисления на нужды отопления в соответствии с Приложением № 3 к Договору № 109-Т и действующим законодательством – по нормативам потребления.

Рассмотрение дела №А56-38477/2017, в котором рассматривались исковые требования Предприятия к Обществу о взыскании  задолженности по Договору №109-Т за период с октября 2016 года по май 2017 года, завершилось прекращением производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения от 21.03.2018, заключенного между сторонами, в котором ответчик признал задолженность за указанный период в размере 6 574 132 руб. 71 коп. и неустойку в размере 200 000 руб. Оснований для вывода о том, что по названному делу с ответчика  в пользу истца была взыскана задолженность за весь 2016 год, в том числе за период с 01.07.2016 по 30.09.2016, являющийся спорным по настоящему делу, не имеется.

При таких обстоятельствах доводы ответчика об отсутствии у Общества  задолженности по договору №109-Т за тепловую энергию на нужды отопления за период с 01.07.2016 по 30.09.2016 отклоняются судом как противоречащие материалам дела и представленным доказательствам. Суд принимает во внимание доводы истца и приходит к выводу о том, что расчет задолженности по оплате тепловой энергии на нужды отопления за указанный период на сумму 993 534 руб. 27 коп. выполнен истцом правильно, в соответствии с условиями Договора №109-Т и действующим законодательством.

По мнению ответчика, у истца также отсутствуют основания для определения расчетным способом объема холодной воды, поступающей на нужды ГВС, поскольку в спорный период объем холодной воды, поступающей как на нужды холодного водоснабжения, так и на нужды ГВС, фиксировался исправным прибором учета. Кроме того, ответчик полагает, что потребитель не обязан оплачивать горячую воду, приготовленную из холодной воды, качество которой не соответствует СанПин.

Согласно пункту 42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Отменяя решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции в части взыскания с ответчика задолженности по оплате тепловой  энергии   и   холодной   воды   для   нужд   горячего  водоснабжения  (ГВС), вынесенные при первоначальном рассмотрении дела, суд кассационной инстанции в постановлении указал, что Предприятие располагало сведениями о показаниях общедомового прибора учета холодной воды, фиксирующего объем воды, поступившей в спорный период в многоквартирный дом как на нужды холодного водоснабжения, так и для подогрева в закрытой системе ГВС. Кроме того, в материалы дела ответчиком представлены показания индивидуальных приборов учета ГВС, установленных в жилых помещениях (данные сведения направлены в адрес ресурсоснабжающей организации 10.08.2017). В нарушение пункта 42 Правил №354 указанные сведения не учитывались истцом при определении объема тепловой энергии, поставленной на нужды ГВС. Следовательно, расчет истца, определившего объем тепловой энергии, поставленной на нужды ГВС, исходя из нормативного потребления ГВС (без учета показаний индивидуальных приборов учета) в размере, значительно превышающем объем поставленной в многоквартирный дом холодной воды, зафиксированный общедомовым прибором учета, противоречит требованиям пункта 42 Правил №354.

При новом рассмотрении дела истец пояснил, что до ноября 2016 года ответчик не предоставлял показаний общедомовых  приборов учета. За весь спорный период ответчиком не было предоставлено ни одного показания общедомовых приборов учета. Сведения об отпуске сточных вод за июнь, июль, август и сентябрь 2016 года были представлены ответчиком лишь 14.12.2016. В тот же день Предприятием были выставлены счета за водоотведение за указанный период. Однако на основании содержащихся в представленных документах сведениях об объемах водоотведения и ХВС определить величины объемов именно ГВС было невозможно. Показания приборов учета ГВС ответчик начал подавать только через год, с сентября 2017 года. Таким образом, несмотря на то, что в спорный период многоквартирные дома были оснащены общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды и ответчик был обязан в соответствии с п. 5.2 Договора №109-Т предоставлять показания, именно эти показания приборов учета он в подтверждение своих расчетов отказывался предоставить.

Данные доводы истца ответчиком документально не опровергнуты. 

Более того, ответчик, ссылаясь на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 28.03.2017 №2-1051/17, считает, что качество холодной питьевой воды, которая после подогрева идет на нужды ГВС, не соответствует требованиям законодательства РФ, в связи с чем у Общества отсутствует обязанность по ее оплате. На этом основании ответчик полагает, что произведенная им оплата за тепловую энергию как компонент для приготовления горячей воды за период с 20.05.2016 по 30.09.2016 на общую сумму 1 097 000 руб. является для Предприятия неосновательным обогащением, которое подлежит возврату Обществу в соответствии со ст. 1102 ГК РФ, о чем предъявлен встречный иск. 

Довод ответчика об отсутствии у истца оснований для начисления объемов тепловой энергии на ГВС ввиду ненадлежащего качества холодной воды отклоняется судом, поскольку предметом спора является задолженность по поставке тепловой энергии и ГВС, к которым не применяются требования СанПин к питьевой воде.

Кроме того, суд учитывает следующее.

Как было указано выше, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу прямого указания пункта 13 Правил №354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 38 Правил №354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

Пунктами 47 - 49 Основ ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 №520, определено, что органы регулирования тарифов устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, состоящий из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию. Аналогичное требование об установлении двухкомпонентного тарифа на горячую воду в открытой системе теплоснабжения для теплоснабжающих организаций содержит пункт 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 №1075.

Разделом VII Приложения 2 к Правилам N 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В соответствии с пунктом 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяется по формуле 23, которая содержит величину Qiп - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение (Qiодн) (формула 24 того же приложения).

Таким образом, количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения жилого дома.

Указанный порядок не противоречит пункту 1 статьи 157 ЖК РФ, предусматривающему определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии допускающему применение нормативов потребления коммунальных услуг, поскольку тепловая энергия в данном случае не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, а величины Qiп и Qiодн служат для распределения тепловой энергии, используемой на подогрев воды для горячего водоснабжения, между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.

Такой подход к разрешению спорного вопроса приведен Верховным Судом Российской Федерации в определении от 15.08.2017 по делу N 305-ЭС17-8232.

Из материалов дела следует, что в Договоре №109-Т стороны согласовали, что объем тепловой энергии, необходимый для приготовления 1 куб. м горячей воды, составляет 0,06 Гкал/м3. Этот же показатель использовался ЛенРТК при установлении тарифов на горячую воду (руб./куб. м).

Соответственно, при определении объема коммунального ресурса, потребленного на нужды ГВС, подлежал применению данный коэффициент, что и было сделано истцом в данном случае. 

Между тем, ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения на оплату задолженности на сумму 432356 руб. 18 коп.

Таким образом, требования истца о взыскании  задолженности по первоначальному иску подлежат частичному удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой. 

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 6.7 договора в случае ненадлежащего исполнения обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов исполнитель оплачивает ресурсоснабжающей организации пени в размере, установленном действующим законодательством РФ.

Согласно пункту 8.1 договора в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, нарушившая обязательство, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ, в т.ч. обязана возместить другой стороне причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"  (в редакции Федерального закона  от 29.07.2017 №273-ФЗ, вступившего в силу с 10.08.2017, действие которого  распространяется на заключенные до 10.08.2017 договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, договоры горячего водоснабжения, договоры поставки горячей воды) управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 6.4 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (в редакции Федерального закона от 29.07.2017 №273-ФЗ, вступившего в силу с 10.08.2017, действие которого также распространяется на заключенные до 10.08.2017 договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения) управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За ненадлежащее исполнение ответчиком условий Договора №109-Т по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения истцом заявлено требование о взыскании неустойки, начисленной с 26.08.2016 по 20.01.2019, в общем размере 1 605 411 руб. 18 коп. (473 652 руб. 27 коп. – за просрочку оплаты задолженности за ГВС и 1 131 758 руб. 91 коп. – за просрочку оплаты задолженности за отопление).  

Представленный истцом расчет задолженности и неустойки проверен судом и признан не противоречащим условиям заключенного между истцом и ответчиком договора и действующему законодательству. 

Оценив в совокупности и взаимной связи доказательства, представленные в материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Учитывая изложенное, а также то, что расчет исковых требований произведен истцом с учетом оплат, составляющих сумму требований по встречному иску, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

В  соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по первоначальному иску относятся на ответчика. В связи с уменьшением размера исковых требований  по первоначальному иску излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета. Судебные расходы по встречному иску и кассационной жалобе остаются на ответчике. 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Правый Берег» в пользу муниципального унитарного казенного предприятия «Свердловские коммунальные системы» муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области 1 547 790 руб.  33 коп . задолженности, 1 605 411 руб. 18 коп. неустойки, 40 928 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части первоначального требования отказать.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Возвратить муниципальному унитарному казенному предприятию «Свердловские коммунальные системы» муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области из федерального бюджета 17 568 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Ульянова М.Н.